《沈阳市城市总体规划》草案.docx

《沈阳市城市总体规划》草案.docx

《《沈阳市城市总体规划》草案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《沈阳市城市总体规划》草案.docx（20页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

《沈阳市城市总体规划》草案

一、规划期限和层次

1.规划期限

规划期限为2011—2020年，远景展望到本世纪中叶。

2.规划层次

规划分为市域、中心城区两个层次。

市域为市行政辖区围，包括市区、1个县级市和3个县，面积12881平方公里。

划定市区围为城市规划区，面积3471平方公里，规划区实行城乡规划建设的统一管理。

中心城区以四环路为基础，面积1545平方公里。

二、城市发展目标

推进东北金融中心、综合性枢纽城市建设，提升城市实力，把建设成为立足东北、服务全国、面向东北亚的国家中心城市；推进生态文明建设，把建设成为人与自然和谐共生的生态宜居之都；坚持走新型工业化道路，集约发展、合理布局，把建设成为具有国际竞争力的先进装备制造业基地；加强历史文脉保护和特色风貌建设，把建设成为历史文化与现代文明交相辉映的文化名城；加快向经济开放、文化包容的东北亚国际大都市迈进。

三、城市性质和职能

1.城市性质

省省会、国家中心城市、国家先进装备制造业基地、国家历史文化名城。

2.城市职能

（1）国家先进装备制造业基地与科技创新产业基地；

（2）国家重要的国际交流中心和文化产业基地；

（3）国家综合交通和信息枢纽；

（4）东北地区经济中心和金融中心；

（5）东北地区旅游集散地和目的地；

（6）经济区核心城市。

3.城市规模

2020年市域常住人口1130万，城镇人口990万，城镇化水平达到87.5%左右。

中心城区城市人口735万人，城市建设用地规模730平方公里，人均城市建设用地99.3平方米。

四、区域协调发展

（一）国家中心城市建设

国家中心城市，是指位于全国城镇体系顶端，对引领、带动区域发展，对外代表国家参与国际竞争的城市。

1.建设国家中心城市的意义

随着国家更加注重区域均衡与协调发展，在东部、中部、西部和东北地区“四大经济板块”格局中，东北地区需要一个国家中心城市，带动东北地区的振兴和发展。

作为东北地区的中心城市和经济区的核心城市，具有东北亚中心区位、工业经济发达、金融辐射力强、综合交通网络便捷、文化影响力大等优势，最具条件成为东北板块上的国家中心城市。

建设国家中心城市，是国家实现东北老工业基地振兴，促进区域均衡发展，培育新增长极的必然选择；是推进新型工业化综合配套改革，推动新型城镇化，实现机制体制创新的在要求；是面向东北亚、引领区域参与国际竞争的战略需要。

2.建设国家中心城市的路径

一是拓展国家中心城市核心职能。

面向国和国际市场，全面提升并加强先进装备制造职能，提高国际竞争力；发挥金融中心作用，强化商务会展、区域物流等服务功能；提升区域商贸中心职能；增强高端知识要素资源配置能力，提升科技研发和文化创新能力，发挥在东北地区乃至全国聚集、辐射作用；提高国际综合门户地位，加强综合交通枢纽建设，推进多边经贸合作和国际交流，引领区域协调发展。

二是发挥国家中心城市区域优势。

深化新型工业化综合配套改革，充分发挥的核心带动作用，推进经济区一体化建设，构建统筹兼顾、资源共享、优势互补、布局合理的大都市区发展格局，推动经济区发展成为我国重要的增长极与东北亚地区重要的经济中心，实现区域共同繁荣，合力众推建设国家中心城市。

（二）经济区建设

   充分发挥区域中心城市的核心带动作用，深化经济区综合配套改革，促进区域合作与协调发展，加快经济区一体化建设，构建大都市区，推动经济区发展成为我国重要的增长极与东北亚地区重要的经济中心。

1.大都市区规划

在经济区围，以为核心，依托抚、本、辽鞍营、铁、阜五条城际连接带，采取同城式、珠链式和区域组团式的布局模式建设新城、新市镇，推进新型工业化建设步伐，提高城镇化水平，形成布局合理、优势互补、协调发展、具有国际影响力的大都市区新格局。

2.交通一体化建设

加强机场、高铁车站等重大交通设施建设，强化国家综合交通枢纽城市地位，带动区域交通的一体化发展。

加强以为中心的高速公路、高速铁路、国省干道的建设，形成七条复合交通走廊，实现经济区“1小时交通圈”。

打通至主要海港的出海通道，强化出海物流运输体系。

3.生态环境一体化建设

从流域治理和生态安全的角度统筹区域生态环境建设。

通过实施污染源头治理、河流综合整治及生态恢复、农村环境治理三大工程，对辽河流域、大浑太流域进行集中治理,从根本上改善区域河流水质；推进三北防护林带等生态敏感区的共同治理，构筑区域大型绿色生态屏障。

五、城镇体系规划

（一）城乡统筹发展目标

立足于区域协调发展和国家中心城市建设，引导人口、土地、产业等资源的合理布局，优化市域发展空间，统筹城乡产业发展，推进城乡生态环境、基础设施和公共服务的一体化建设，逐步缩小城乡差距，实现城乡从“二元”到“一体”的统筹发展新格局。

（二）城镇空间布局与结构

辽河以北以生态保护为主，辽河以南以城镇发展为主。

强化中心城区、新城及复合交通走廊的支撑和拉动作用，形成“一城、六轴”的城镇空间布局结构。

“一城”指中心城区。

“六轴”指山、大、抚、本、阜和铁（康法）六条城镇发展轴。

规划形成中心城区、新城、新市镇、一般镇四个等级的城镇体系结构。

1.中心城区

重点强化国家中心城市核心职能，全面提升先进装备制造、金融中心、商务会展、区域物流、科技研发和文化创新等功能，加强综合交通枢纽建设，推进多边经贸合作和国际交流，形成辐射、带动东北地区乃至全国的枢纽与中心。

规划人口735万人，建设用地730平方公里。

2.新城

加强区域产业、人口和城市服务功能的集聚发展，成为带动城乡统筹发展的综合性区域中心。

规划8个新城，总人口187万。

抚新城。

是经济区同城化发展的先导突破区和示区，是以文化创意、休闲度假、商务物流及高新技术产业为主导的滨水生态新城。

规划用地规模45平方公里，人口40万。

北新城。

是以新型建材、精细化工、通航等新兴产业为主导的综合型新城。

规划用地规模12平方公里，人口10万。

佟沟新城。

是城市南部临空产业、会议展览和旅游休闲新城。

规划用地规模12平方公里，人口10万。

胡台新城。

是以包装印刷等新兴产业为主导的综合型新城。

规划用地规模12平方公里，人口10万。

辽中（近海）新城。

是区域性保税物流中心、国家级环保产业基地和生态宜居新城。

规划用地规模33平方公里，人口30万。

新民新城。

是西部以医药、食品、石化及纸业为主导的现代工业新城。

规划用地规模33平方公里，人口30万。

法库新城。

是北部的新兴产业基地、区域中心市场和现代田园城市。

规划用地规模33平方公里，人口30万。

康平新城。

是北部滨湖生态新城，重要的新能源、新材料基地。

规划用地规模30平方公里，人口27万。

3.新市镇

采取规模化发展策略，将新市镇建设成为推动城乡统筹发展的重要节点，重点发展特色产业和规模化产业。

依托建制镇和涉农街道，规划建设10个新市镇，平均人口规模3-5万。

包括大民屯、兴隆堡、清水台、兴隆台、茨榆坨、千户、前当堡、光辉、细河、沙河。

4.一般镇

重点发展旅游观光、加工制造、农业服务等产业，形成各自产业特色。

规划一般镇人口规模达到1万人左右。

依托建制镇及涉农街道，规划建设50个左右一般镇，包括红菱堡、相、王纲堡、永乐、白清寨、十里河、相、大沟、马刚、黄家、祝家、望滨、石佛寺、九龙河、于家房、朱家房、冷子堡、二堡、满都户、士岗、四方台、长滩、肖寨门、养士堡、老大房、罗家房、大红旗、公主屯、兴隆、法哈牛、柳河沟、梁山、大柳屯、依牛堡子、包家屯、孟家、大孤家子、秀水河子、叶茂台、三面船、登仕堡子、柏家沟、丁家房、贝堡、北三家子、小城子、二牛所口、强、方家屯、郝官屯。

（三）社会主义新农村建设

村屯布局方面，结合城镇化建设，集聚发展规模大、基础好、潜力强的村庄；逐步撤并受自然生态及安全条件限制、规模小、布局分散的村庄。

产业发展方面，加大农业综合开发力度，加快农业经济区建设步伐，推进现代农业规模化、特色化和产业化发展，促进农业产业结构调整和生产力重新布局。

公共服务设施建设方面，加强对城镇与农村地区教育、医疗、文化、体育等公共服务设施的配套建设，努力实现城乡公共服务设施全覆盖和服务水平基本均等的要求。

市政基础设施建设方面，结合中心城区和新城的空间布局，采用集中与分散相结合的方式，统筹规划村镇市政基础设施，实现资源共享。

改善供水水质，提高污水处理和垃圾处理能力，充分利用清洁能源和可再生能源，完善村镇市政基础设施系统。

（四）规划区统筹规划

1.城镇建设

规划区实行城乡规划建设的统一管理。

规划区城镇建设包括中心城区，抚、北、佟沟3个新城，千户、清水台、兴隆台、光辉、沙河5个新市镇，石佛寺、望滨、财落、祝家、相、白清寨、千户、十里河、大沟、红菱、永乐、黄家、马刚、王纲堡、九龙河等14个一般镇，总人口约830万，建设用地总规模820平方公里。

2.生态环境保护

加强东部山区及河流水域等生态环境的整体保护。

重点保护好棋盘山风景名胜区、怪坡风景区、白清寨及陨石山自然保护区等自然生态资源。

棋盘山风景名胜区是以山林、湖泊等自然景观和地域人文资源为特色，兼有游览、休闲度假、健康科技、文化娱乐多种功能的低山丘陵风景名胜区。

规划以生态环境保护为主线，充分利用景区的自然和地域人文资源，提升服务功能品质，建设成为的绿肺和面向全国的休闲旅游胜地。

按照《风景名胜区条例》的要求，划定一级、二级和三级保护区。

景区结合村屯改造以风情小镇开发建设为主，严格控制风景名胜区的建设规模和开发强度。

六、中心城区规划

（一）空间结构

以“金廊、银带”为骨架，构建“一主、四副”的城市空间结构。

“一主”指城市主城，包括三环用地及浑南新城。

“四副”是主城综合服务职能拓展和城市核心生产职能发展的主要区域，包括铁西产业新城、蒲河新城、浑河新城和永安新城。

加强主城及各副城间城市功能与交通组织的紧密联系和生态空间的隔离，实现城市空间的优化布局和可持续发展。

三环相对集中发展，三环外采取分散组团式发展，构建多中心的城市空间结构。

主城。

是以东北金融中心为主体的现代服务业集聚区和历史文化风貌展示区，以金廊、银带为骨架，构筑大十字发展格局。

铁西产业新城。

是东北老工业基地调整改造暨装备制造业发展示区，是主城西部以装备制造、现代建筑为主导的综合性新城。

蒲河新城。

是主城北部功能完善的综合性新城，是以高新农业、光电信息产业等为主导的新兴产业集聚区和现代生态新区。

浑河新城。

是主城西南部以商贸、会展、物流功能为主导的综合性新城。

永安新城。

是主城西北部重要的现代服务业示新城，是区域性物流商贸基地和装备制造业配套产业基地。

（二）公共中心

以金廊、银带为骨架，建立“市级中心、市级次中心、地区中心、片区中心”四级公共中心体系，形成梯度覆盖、便捷可达的“多中心”服务网络。

市级中心。

是面向区域的综合性服务中心。

主要包括金廊、街地区、中街-小东路地区等区域。

金廊重点发展金融、商贸、商务、文化、体育等功能。

街及中街-小东路地区重点发展现代商业，提升文化、旅游等服务功能。

市级次中心。

是市级综合服务功能的重要补充。

结合副城和浑河沿线建设，规划道义、永安、士、会展中心、新南站、仲、东塔、南塔、西塔9个市级次中心。

地区中心。

结合地区发展，规划长江街、兴华街、长白、沙岭、丁香、望花、虎石台、家屯等多个地区中心。

片区中心。

按照服务10-20万人口规模，设置片区生活服务中心。

（三）住房建设

调整居住用地布局，引导居住人口向副城转移；加快保障性住房建设，提高居住质量与环境品质，形成完善的住房供应体系和保障体系。

规划人均居住建筑面积35平方米。

控制一环以居住用地规模，加快二、三环间及副城的大型居住区建设。

按照相对均衡的原则，围绕地铁沿线等交通便利、设施齐全的区域，优先布局保障性住房用地。

   （四）公共设施用地

   1.行政办公用地

在浑南主城建设市级行政中心，老城区行