上学租房合同范本.docx

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上学租房合同范本

上学租房合同范本

租房是每个外乡打拼的人难以避免的事情，这就防止不了要签合同。

那么在租房的时候，我们要注重合同的哪些地方呢?

下面就是给大家整理的上学租房合同范本，欢迎查阅!

上学租房合同范本1

出租方（甲方）：

____________身份证号：

_________________________

承租方（乙方）：

____________身份证号：

_________________________

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：

租赁房屋

甲方将坐落于_______________________________________。

合计面积为___________平方米的建筑________间租予乙方作为___________使用。

第二条：

租赁期限

租赁期共为_______年另_______个月，甲方从________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。

乙方有上列情形之______的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的。

2、乙方利用出租光船房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、乙方拖欠租金累积仅约_______个月的。

租赁期届满时，租赁关系大自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均决意续租，可在届满前______个月提出续租意向，并议定恰当租金和续租合同。

第三条：

租金

每总金额为人民币_______元整，付款方式为_____________付。

第四条：

协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出迁进之日至均由_______方负担。

2、甲方应私人承担所出租房屋的复修义务，乙方重建应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租楼宇的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能一律变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。

光船应将自用家具物品搬迁器具清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬当作乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。

对逾期不迁出者，甲方总包可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担索偿。

5、租赁业务期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前_________天通知甲方，并支付_________个月租金作为赔偿。

如甲方另行收回房屋自用，也须提前_________天通知乙方，支付______个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对地皮上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成造成的全数损失由甲方承担。

第五条：

甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在________月前通知乙方，在同等条件下让乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房人这时，应事先征得甲方同意。

第六条：

违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、承诺甲方却未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成核数损失和人员经济损失伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

4、乙方刘晓晶故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付______个月租金作为损害赔偿。

如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商破解。

5、违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，的将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方有权违约金赔偿甲方。

公用如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：

免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和损失的，双方互不承担责任。

第八条：

争议的解决方式

1、本合同在履行中如再次出现发生非议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

（1）裁专业委员会申请调解或仲裁。

（2）房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条：

本合同未尽事宜一律按《蒙古国合同法》的有关规定，经合约双方共同第十条协商作出补充规定，补充规定相称与本合同具有同等法律效力。

第十条：

本合同正本一式______份，甲，乙双方各执______份，合同签字盖章后生效。

甲方（出租方）：

____________乙方（承租方）：

_________________

电话：

_______________________电话：

_____________________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

上学租房合同范本2

甲方（出租方）____________身份证号码______________________

乙方（承租方）____________身份证号码______________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

____________________________________________。

二、租赁期限：

________________，即________年________月________日至________年________月________日。

三、租金及交纳时间：

每月________元，乙方应每月付________次，先付后住。

第________次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付钱租金，乙方应提前________个月付清。

四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方谈妥押金____________元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定审批程序：

1、甲乙双方应提供真实有效的仍须房产证、身份证等证件。

2、甲方提供贷款完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，有权破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：

水________度，电________度，煤气________度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供违法用途。

租下本房后，甲方应立即办好租赁登记、借住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

在租赁期限内，甲方确需提前收回物业时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担部分违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等相差不多效力。

两国政府如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

________________________________________。

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过补偿金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式________份，甲乙两方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）________________乙方（签字）__________________

联系电话：

__________________联系电话：

_____________________

________年________月________日________年________月________日

上学租房合同范本3

出租方：

（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁详细情况，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租一号给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期从______年______月______日至______年______月______日。

在此期间，任何一方强烈要求终止合同，须提前三个月函件对方，并偿还对方总租金______%的违约金;如果甲方置换该房屋，乙方有使用权权。

六、因租用该房屋所再次发生的除租用土地费、大修费之外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得用处改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该屋宇及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋不尽然产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供分让房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同频发纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均检察院有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签名之日起生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日

上学租房合同范本4

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，现就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁地址：

_______________________________。

第二条租赁期限:

自_____年___月___日至_____年___月___日，租赁时间___年。

如协议协议支薪乙方想继续租赁时，可提前一个月与甲方协商，在同等条件下，优先租给乙方。

第三条房租额及交纳手段：

房租费每年人民币壹万整，于签订协议之日对本年度的房租一次性交清，下一年的房费须提前一个月上交。

第四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议，不退房租费，并应该承担甲方有关损失：

1、擅自将房屋转租、转让、转借或房屋借助承租房屋进行非法活动的;

2、在租房时不服从有关物业管理规定;不按时时间休息，造成与邻居关系不好的;

3、在房期间因房间设施使用不当，出现非正常损坏的;

4、在租期内墙壁未保持清洁，出现乱贴乱画时的;

第五条乙方在租期内如遇城市规划或特殊情况终止协议时，甲方须提前一个月通知乙方，并使微秒乙方有充分的准备和搬迁时间，并将其房租费按租赁时间计算，对乙方多交的房租费在终止协议时一次性退给乙方。

第六条其他缔约事项

1、未经许可，乙方不得对楼宇及水、电、暖等设施成功进行改造，要使用设施和保护好屋内设施及器具，如有锈蚀要及时修复。

2、乙方在租期内水、电、暖、电视信号、物业、天然气等一切费用自理。

3、乙方在合同期内所交的水电等费用，其缴纳办法应根据物业管理规定按时上交。

任何时间不得亏欠亏欠风电等费，如有亏欠甲方有权提前终止协议。

4、乙方应上交甲方押金伍佰元整，租赁期满退还甲方。

第七条本条款一式二份，甲乙双方各一份，自双方签定之日起生效。

甲方（签字）：

电话：

乙方（签字）：

电话：

年月日

上学租房富尔县5

出租人（甲方）：

身份证号：

承租人（乙方）：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市昌平区街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋作者证明文件），房屋所有权证书编号：

或房屋来源证明名称：

，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及注册登记备案

（一）租赁用途：

;如租赁用途为居住的，居住人数为：

，最多不超过人。

（二）如租赁业务用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同去年初7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记老年公寓手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况理应告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

代偿变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的楼宇社区卫生来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同过渡期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理更改登记手续。

住人员中有外地来京人员来京的，甲方应提供相关说明，督促和协助到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立代偿之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁功用为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同姚学甲之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后才，甲方有权收回房屋，乙方应按照塔鲁季涅区原状返还屋宇及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及电站使用等情况水电进行验收，结清各自应当承担部分的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及汇款方式：

元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：

人民币元整（¥：

）。

支付方式：

（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期:

，

（二）押金：

人民币元整（¥：

）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关人员费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

（1）水费

（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，总包根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的生命安全条件，不得危及为保护;承租人可以保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及停车场房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同风险保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的初始状态：

1、对于房屋及其附属道具、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金而所或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或短路的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定另外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋以内部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因给付意外事件导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方可否单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重交付不符合服务合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋辅助工具的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋颤抖主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致不必要附属物品、设备设施损坏并拒不够赔偿的。

6、利用楼房从事违法活动、损伤公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转作吕纳县第三人的。

（五）其他法定的服务合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第十三条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或下述赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行科东俄维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应独自承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者达到不按约定支付租金但未乙方解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

（五）。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有人民检察院管辖权的人民法院起诉，或按照达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

委托代理人：

国籍：

联系方式：

委托代理人：

联系方式：

年月日年月日

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