精编范文以下选项属于建设工程施工合同的特点的为精选word文档 14页.docx

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以下选项属于建设工程施工合同的特点的为

篇一：

【建设工程合同】建设工程施工合同的概念、特征及主要内容要求

【建设工程合同】建设工程施工合同的概念、特征及主要内容要求

1.建设工程施工合同的概念。

如前所述，建设工程施工合同是建设工程合同体系中最重要，也是最常见的一种，是指建设单位与施工单位为完成商定的土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修和房屋修缮等建设工程项目明确双方相互间的权利义务（完成工程建设、支付价款等）关系的协议。

，

2.特征。

建设工程施工合同，除了具备合同的一般特征外，还具有自身的特征：

（1）有着特殊的“标的物”。

该类合同为完成特定的建设项目需要大量的建筑产品。

这些建筑产品除具有一般商品的特性外，还应根据不同的工程选用特殊的材料。

（2）建设工程施工合同条款多。

现在通常包含很多通用条款和专用条款，对于招、投标的许多文件及补充文件，也是合同的重要组成部分。

因涉及双方的权利义务内容非常丰富，所以除必备的书面形式要件外，其涉及的内容十分繁杂，条文少则数十条，多则上百条。

（3）该类合同涉及法律、法规多。

工程项目建设是十分重要的经济活动，对国家和社会的生产生活具有重大影晌，其中建设工程质量更是直接关系到人民群众的生命财产安全，因此，国家发布大量的法律，法规及部门规章，来加强对工程项目建设的严格监督和管理。

（4）建设工程施工合同具有严格的计划性要求。

（5）签订建设工程施工合同，除符合法律有关一般性合同成立的要件外，还需符合一些特定条件。

根据《建设工程施工合同管理办法》（建建[1993]78号）的规定，签订建设工程施工合同必须符合以下条件：

第一，初步设计已经批准;第二，工程项目已经列入年度建设计划;第三，有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料;第四，建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实;第五，投标工程的中标通知书已经下达。

3.此类合同的主要内容要求

《合同法》第275条在借鉴原有立法经验的基础上，根据施工合同（即建筑安装合同）今后的发展要求，规定了这类合同的内容，包括以下几个方面：

（1）工程范围。

此内容是施工合同的主要条款，包括工程的具体地点，占地面积，结构特征（如钢筋混凝土的规格，工程跨度、层数等），是否包括土建，设备安装，装修装饰等。

（2）建设工期。

包括开、竣工日期以及延期开工的责任、工期延误的责任、工期提前的条件等。

（3）中间交工工程的开工和竣工的日期。

中间交工工程属于阶段性工程，它制约着整个工程的进度，所以必须明确载明其开、竣工时间。

（4）工程质量。

建设项目是百年大计，必须做到质量第一。

发、承包人必须遵守《建设工程质量条例》的有关规定，保证质量符合工程建设强制性标准。

在此前提下，可以约定工程应达到的等级，即合格或者优良。

还应约定质量达不到要求的违约责任及争议的解决办法等。

（5）工程造价。

或称工程价格，由成本（直接、间接成本）、利润（酬金）和税金构成。

包括合同价款、追加合同价款和其他款项。

实行招投标的工程应当通过工程所在地招投标监督管理机构采用招投标的方式定价;对于不宜采用招投标的工程，可采用以审定施工图预算为基础，甲乙双方商定工程变更增减价的方式定价。

（6）技术资料交付时间。

发包人应当在合同约定的时间内向承包人按时提供与本工程项目有关的全部技术资料，否则造成的工期损失或工程变更应由发包人负责。

（7）材料和设备供应责任。

首先应约定由哪一方负责材料设备的供应，其次应约定材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等和供应的时间、地点;最后还要约定验收、保管和违约责任。

（8）拨款和结算。

拨款是指银行在接到发包人的通知后向施工人拨付的工程款。

结算是指在工程交工后，计算工程的实际造价与已经拨付的工程款之间的差额。

工程价款的支付可以由发包人先行部分预付，竣工结算后付清;也可以由施工人先垫付后结算拨付。

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第20条规定，当事人约定发包人在收到竣工结算文件后，在约定的期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理，承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（201X年12月1日起施行）第16条

第二款又规定，“可认为其约定期限均为28日”。

（9）竣工验收。

验收是工程交付使用前的必经程序，也是发包人支付价款的前提。

应该包括验收范围和内容，标准和依据，验收人员的组成，验收方式和日期。

建设工程竣工后，发包人应根据施工图纸及说明书、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。

按照《解释》第13条的规定，如建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。

第14条规定，承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收，以承包人提交该报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收的，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

（10）质量保修范围和质量保证期。

保修范围应当包括基地基础工程，主体结构工程，屋面防雨工程，以及电气管线，上下水管线的安装，供热、冷工程等项目。

质量保证期又称保修期，是指工程各部分正常使用的期限，当事人可以约定该期限，但不能低于国家规定的最低标准。

（11）相互协作条款。

即当事人根据诚实信用的原则，约定有关通知，协助，保密，施工准备工作的分工，工程变更时的处理办法等。

篇二：

工程合同管理试题（带答案）

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分．共20分）在每小题列出的四个备选项中

只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．建设单位甲就拟建的新办公楼与设计单位乙．签订了一份工程设计合同，该合同关系的

内容是指【】

A.拟建办公楼B．甲单位和乙单位

C．甲单位与乙单位签订合同的行为D．甲单位的权利和乙单位的义务

2．要式合同必须采用【】

A．口头形式B．法律规定的形式C．口头或书面形式

D．书面形式

3．根据我国合同法的规定，以下关于合同的表述不正确的是【】

A．合同是当事人意思表示一致的协议B．合同的签订也可以经由当事人一方完成C．合

同的当事人具有平等的民事主体资格D．合同是各种主体之间民事权利义务关系的协议

4．合同当事人一方将合同权利、义务全部或部分地转让给第三人，称为【】

A．合同变更B．合同生效C．合同转让

D．合同无效

5．合同的保全发生在【】

A．合同未生效时B．合同生效期间C．合同被判定为无效后

D．合同被撤销后

6．根据《合同法》规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起到其消失的行

使期限是【】A．l年内B．2年内C．3年内

D．4年内7．下列表述中，不属于无效合同的是【】

A．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益B．损害社会公共利益C．以合法形

式掩盖非法目的D．乘人之危订立的合同

8．建设工程竣工验收应具备的条件不包括【】

A．完整的施工管理资料B．完整的施工技术人员资质证件C．施工

单位签署的工程质量保修书D．主要建筑材料的进场试验报告

9．按照《建筑工程施工合同》的规定，工程预付款的比例是（）

A．安装工程一般不超过合同价的10%B．建筑工程一般不超过合同价的10%C．建筑工程

一般不超过当年建筑工程工作量的30%D．安装工程一般不超过当年安装工程工作量的30%

10．工程师可以对已经验收的隐蔽工程提出重新检验的要求，若重新检验发现工程质量不合

格时，则应【】

A．由承包人承担其全部费用，工期不予以顺延B．由发包人承担其全部费用，工期不予

以顺延C．由承包人承担其全部费用，工期应予以顺延D．由承包人和发包人共同承担其

全部费用，工期应予以顺延

11．在建设工程项目中，监理单位与施工单位之间的关系是【】

A．代理与被代理关系B．雇佣与被雇佣关系C．委托与被委托关系

D．监理与被监理关系

12．依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的28天内，承包人应向工程师递交【】A．索

赔意向通知B．现场同期记录

C．索赔报告D．索赔证据

13．下列关于不可抗力事件造成的工期延长及损失处理中，说法正确的是【】

A．工期不顺延，业主承担与工程有关的损失B．工期不顺延，承包商承担与工程有关的

损失C．工期顺延，损失按一定比例由双方共同分担D．工期顺延，各自的损失各自承担，

工程的损失由业主承担

14．被工程师要求暂停施工的工程，承包人要求复工时，应书面向工程师提出复工要求，工

程师应当【】

A．立即给予答复B．在24小时内给予答复

C．在48小时内给予答复D．提出处理意见

15．根据《建设工程施工合同文本》中相关条款，关于延期开工，下列表述正确的是【】A．承

包人不能按时开工，应不迟于协议书约定的开工日期前5天向工程师提出申请B．工程师在

接到延期开工申请后48天内应以书面方式答复承包人C．承包人的延期开工申请得到同意

后，可延期开工，但工期不能顺延D．承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不

予顺延

B．国际工程施工

C．国际和国内询价采购D．有限国际招标

17．在FIDIC合同条件下，有权将部分工程项目的施工任务发包给指定分包商的是【】A．总

包单位B．承包商

C．雇主D．设计单位

18．签订保证合同的当事人应该是【】A.债权人与债务人B．保16．FIDIC合同条件在传统上主要适用于【】A．国内工程施工

证人与被保证人

C．债权人与保证人D．保证人与债务人

19．在解决建设工程施工合同争议的四种方式中，实行一裁终审制的是【】A．和解

B．调解C．仲裁D．诉讼

20．建筑工程合同信息管理具有的特点不包括【】A．准确性

B．综合性

C．时效性D．复杂性

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个备选项中

至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选、少选或未选

均无分。

21．依据合同的分类，下列合同中的归类正确的是【】

A．运输合同为无偿合同B．工程施工合同为双务合同

C．寄存合同为实践合同D．勘察设计合同为要式合同

E．赠与合同为有偿合同

22．当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任包括【】

A．合同继续履行B．采取补救措施C．支付双倍违约金

D．返还财产恢复原状E．赔偿损失

23．某工程施工中由于业主提出设计变更，导致工程量增加和工期延误，则承包商可索赔

的费用包括【】

A．人工费B．材料费C．机械费

D．管理费E．利润

24．建设工程施工合同按合同的计价方式可划分为【】A．专业承包合同B．可

调整价格合同C．分包合同

D．成本加酬金合同E．固定价格合同

25．《建设工程施工合同》由哪三部分组成？

【】

A．协议书B．通用条款C．专用条款

D．工程质量保证书E．承包人承揽工程项目一览表

三、名词解释题（本大题共4小题，每小题4分，共16分）

26．双务合同

27．缺陷通知期

28．建设工程监理

29．不安抗辩权

四、简答题（本大题共4小题，每小题6分．共24分）

30．简述无权代理的主要表现形式

31．通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？

32．简述《建设工程施工合同）中工程进度款支付的程序。

33．FIDIC施工合同文件由哪几部分组成？

各组成部分的解释顺序是什么？

五、计算分析题（本大题共2小题，第34小题10分，第35小题2