住3#监理月报.docx
《住3#监理月报.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住3#监理月报.docx（21页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
住3#监理月报
东达城市广场住宅3#楼工程
第1期
年度：
2005年
月份：
5月
总监理工程师：
北京欧华建业国际工程咨询（北京）有限公司
东达城市广场三号楼项目监理部
2005年5月25日
目录
一、工程概况1
1、工程基本情况1
2、施工基本情况2
二、承包单位项目组织系统2
三、工程进度…………………………………………………………...3
1、工程实际完成情况与总进度计划比较表………………………….3
2、本月实际完成情况与进度计划比较表…………………………….4
3、本月工、料、机动态……………………………………………….5
4、对进度完成情况的分析5
5、本月采取的措施及效果6
6、本月在施部位工程照片6
四、工程质量7
1、分项工程验评情况7
2、分部工程优良率统计8
3、主要施工试验情况8
4、工程质量问题8
5、工程质量情况分析9
6采取的措施及效果9
五、工程计量与工程款支付9
六、构配件与设备10
1、构配件及设备供应与到场质量情况10
2、对供应厂家资质的考察情况10
七、合同其它事项的处理情况……………………………………….10
1、设计变更、洽商……………………………………………………10
2、工程延期10
3、费用索赔10
八、天气对施工影响的情况10
九、项目监理机构框图与工作统计11
1、项目监理机构框图11
2、监理工作统计……………………………………………………..11
十、本月监理工作小结12
十一、下月监理工作重点：
13
一、工程概况
1、工程基本情况
工程基本情况
工程名称
东达城市广场住宅3#楼
工程地点
地质局北巷原内蒙古水利厅院内
工程性质
住宅
勘察单位
呼和浩特市金威特工程技术有限公司；
建设单位
内蒙古东达蒙古王置业有限公司；
设计单位
呼和浩特市建筑勘察设计研究院有限责任公司；
承包单位
江苏南通三建集团有限公司
开工日期
2005/5/1
竣工日期
2006/1/18
工期天数
263天
质量等级
合格
草原杯
合同价款
2920万元
承包方式
固定价
变更增减
工程项目一览表
单位工程
名称
建筑面积（㎡）
结构
类型
层数
檐高（m）
总高（m）
设备
安装
工程造价（元）
地下
地上
东达城市广场住宅3号楼
22323.1m2
框架
剪力墙
结构
43.7
45.1
2920
万元
1
13层局部9层
2、施工基本情况
土建方面：
在本月25日，主楼基础防水保护层已施工完毕，已开始进行基础底板钢筋的绑扎。
车库框架柱筋绑扎完毕，正进行柱模及顶模的安装。
车库北挡土墙钢筋绑扎完成。
水电方面：
与土建工程同步进行。
二、承包单位项目组织系统
1、承包单位、组织框图及主要负责人（见图）
江苏南通三建集团有限公司
经理
崔志标
项目经理
江金海
质量负责人
冯庄法
技术负责人
周卫华
安全负责人
张志平
预算
张雪平
财务
许洪鑫
材料
李友生
财务负责人
陈卫新
钢筋负责人
戴茂忠
木工负责人
朱建平
泥工负责人
蔡华
安装负责人
赵旭东
电气工长
曹松林
水暖工长
黄庆时
通风工长
曹如新
测量放线
王跃、徐礼万、李伟峰
资料员
赵瑞峰、陈培
2.主要分包单位分包工程情况
分包单位名称
分包工程范围
资质
等级
人数
持证
人数
河南省防腐企业
集团有限公司
基础防水
一
7
4
三、工程进度
1、工程实际完成情况与总进度计划比较表
序号
年月
分部工
程名称
2005年
2006年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
地基与基础
2
主体结构
3
建筑结构装修
4
建筑屋面
5
建筑给排水、排水及采暖
6
建筑电气
7
智能建筑
8
通风与空调
9
电梯
计划进度实际进度
2、本月实际完成情况与进度计划比较
序号
年月
分部工程名称
2005年4月
2005年5月
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
1
防水层施工
车
车
主楼
2
砼防水保护层
车
主楼
3
基础放线
车
主楼
4
基础钢筋绑扎
车
主楼
5
基础支模
车
6
基础砼浇筑
车
7
搭设满堂脚手架
及支模
车
计划进度实际进度
3、本月工、料、机动态
人
工
工种
木工
瓦工
电工
砼工
水工
石板
钢筋
其他
合计
人数
120
20
15
40
3
80
5
283
持证人数
120
20
8
40
3
80
5
276
主
要
材
料
名称
单位
上月库存量
本月进场量
本月消耗量
本月库存量
钢筋
T
350
280
70
竹胶板
M2
3000
2900
100
砼
M3
903.5
903.5
材料
M
150
140
10
主
要
机
械
名称
生产厂家
规格型号
数量
塔机
济南双山
фT2630
1
砼泵车
三一重工
HBT60A
1
切断机
（原）山东
1
对焊机
山东
UNL100A
1
滚丝机
沧州鑫友建筑机械设备有限公司
GHB40
2
刨板机
山东
5A型
1
4、对进度完成情况的分析
通过对本月实际完成情况与月进度计划比较：
主楼基础防水层施工与计划相比滞后2天
主要原因：
防水材料的选型，使现场操作工艺相对较复杂。
再加之双组分聚氨酯涂料防水材料本身的特点，为保工程质量,使其固化需留出一定的技术间歇时间，致使防水施工滞后。
5、本月采取的措施及效果
针对上述进度滞后产生的原因：
监理单位除督促承包单位采取加班加点抢时间，赶进度外,还积极对现场防水施工进行事前控制，发现问题及时通知承包方整改，以避免返工造成工期延误，同时热情服务，严格把关，验收做到随叫随到。
6、本月在施部位工程照片
四、工程质量
1、分项工程验评情况
分项工程验评情况
序
号
部位
分项工程名称
报验单号
验评等级
承包单位自评
监理单位确定
1
地下基础
刷冷底子油
20050508-04
合格
合格
2
车库基础
砼浇筑养护
20050507-01
合格
合格
3
基槽
土方开挖、平整、地基钎探
20050508-01
合格
合格
4
A、B区
挖土、平整、做垫层砼浇前准备
20050508-02
合格
合格
5
A、B区基础
砼垫层浇筑、养护
20050513-01
合格
合格
6
A、B区自行车库基础
垫层刷冷底子油
20050514-01
合格
合格
7
地下车
库基础
聚氨酯防水层的涂刷
20050521-01
合格
合格
8
地下车
库基础
基础柱、墙的定位放线
20050517-01
合格
合格
9
地下车
库
独立柱基、墙基及柱，墙插筋制作与绑扎
20050525-01
合格
合格
10
地下车库
防水层砼和砂浆保护层
20050517-03
合格
合格
11
A、B区
防水层砼和砂浆保护层
20050523-01
合格
合格
12
A、B、C区
自行车库基础柱及墙定位放线
20050522-01
合格
合格
13
地下车库
柱，墙插筋制作与绑扎
20050524-01
合格
合格
14
地下车库
柱模板制作与安装
20050524-02
合格
合格
15
地下车库
外墙施工缝止水条和变形缝止水带施工
20050525-04
合格
合格
16
C区自行车库
柱基、墙基及柱，墙插筋制作与绑扎
20050525-01
合格
合格
17
C区自行车库
柱基、墙基及柱，墙模板制作安装
20050525-03
合格
合格
18
地下车库
柱、墙定位放线及标高抄测
20050520-01
合格
合格
2、分部工程优良率统计
分部工程优良率统计表
序号
分部工程名称
本月
累计
合格
项数
优良
项数
优良率
升级会员 