装修包工包料的合同范本.docx
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装修包工包料的合同范本
2021年装修包工包料的合同范本
2021年装修包工包料的合同范本1
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
鉴于办公楼装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
________有限公司指挥部装修工程
2、工程地点：
3、承包范围：
施工图及预算书所涉及全部施工内容
4、承包方式：
包工包料
5、工期：
90天，本工程自20__年2月8日开工，于20__年5月18日竣工。
遇其他不可抗因素影响，工期须延。
6、工程质量：
优良
7、合同价款（人民币大写）：
暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。
二、材料确认
1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。
2、凡属于乙方所提供的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方承担后果责任。
如需维修或重新装修时，由乙方承担一切费用。
3、凡乙方供应材料、设施、用具等。
乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担。
三、水电供应
本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。
鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。
四、项目的增减及变更
1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。
2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。
五、工程项目、单价的确定
1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。
2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。
六、付款方式及终结算
1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。
2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。
3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。
4、乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。
5、工程款具体支付日期：
七、工程验收标准
本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》为准。
八、工程验收和交付
1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。
2、双方验收时，由甲方到场参加验收。
工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在十五日前结清余款。
2021年装修包工包料的合同范本2
甲方（业主）（全称）：
（以下简称甲方），电话：
;
乙方（施工方）（全称）：
（以下简称乙方）电话：
;
甲方雇佣乙方装修甲方位于:
。
工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。
合同价款：
本合同工程造价为（大写）：
（详见附表：
预算表）甲乙双方应共同遵守以下条款：
第一条施工准备：
1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修效果图
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修施工图图纸）。
第二条乙方义务
1、施工期间，乙方将外屋钥匙2把，交给承包人保管。
工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用;
2、甲方提供施工期间的水源、电源;
3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系;
3、乙方不拆动室内承重结构;
4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。
第三条装修各项目及价格
1、水电安装：
（1）水路：
包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。
（冷、热水的'改装）
（2）电路：
包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。
（3）暖气：
包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。
价格：
水、电、暖安装费用总价为5090元整，人民币：
五千零九十元整（含人工费（沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费）、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等）。
2、地面、墙面贴砖
（1）地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室，单价为元/平方米，人民币：
元整（含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）
（2）墙面：
两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为元/平方米，人民币：
元整（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）。
（3）踢脚线：
餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为元/米，人民币：
元整（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）。
（4）其他：
贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）。
3、卧室飘窗：
主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为4000元;人民币：
四千元整（包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶（汉刚）多乐士油漆、安装费、材料费）。
4、客厅吊顶：
共计为2500元;人民币：
两千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板）;
5、廊到吊顶：
共计为20__元;人民币：
两千元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）;
6、阳台吊顶：
采用桑拿板，共计为1500元;人民币：
一千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）;
7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：
共计为800元;人民币：
八佰元整（包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板）;
8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶：
共计为20__元;人民币：
两千元整（包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶）;
9、木工：
书桌+书柜，共计为1500元;人民币：
一千伍佰元整（包人工费、奥松板、生态板）;
10、木工：
鞋柜，400元/平米，共计为1600元;人民币：
一千六佰元整（包人工费、奥松板、生态板）;
11、木工：
橱柜、吊柜、储藏室橱柜，橱柜800元/延长米，吊柜500元/延长米，共计为4700元;人民币：
四千七佰元整（包人工费、橱柜：
鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖）;
12、木工：
炕床，为2800元/个;人民币：
两千八佰元整（包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包）;
13、木工：
衣柜，共计为3000元;人民币：
三千元整（包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板）;
14、木工：
酒柜，共计为1000元;人民币：
一千元整（包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆）;
15、木工：
吧台，共计为200元;人民币：
两佰元整（包人工费、木材）;
15、客厅垭口：
共计为20__元;人民币：
两千元整（包人工费、奥松板、喷漆）;
16、厨房垭口：
共计为1000元;人民币：
一千元整（包人工费、奥松板、喷漆）;
第四条
1、乙方自己准备专业工具和人员。
乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。
如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。
2、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前
2021年装修包工包料的合同范本3
委托方（甲方）：
__________电话：
_________________
承接方（乙方）：
__________电话：
_________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢（装修）。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：
工程概况
1.工程________________________________________________
2.居室规格：
____室____厅____厨____卫，施工建筑面积_______平方米。
3.委托方式：
包工包料（除防盗门、灯具、地板材料费外）
4.工程价款（金额大写）：
________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。
（备注：
所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。
如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。
若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。
）
5.工程开工日期：
_______年_______月_______日
6.工程竣工日期：
_______年_______月_______日工程总天数：
______天
第二条：
施工内容
1.客厅：
_________________________________。
2.主卧：
_________________________________。
3.次卧：
_________________________________。
4.厨房：
_________________________________。
5.卫生间：
_________________________________。
6.强弱电安装具体要求：
所有电路（电线、有线电视、电话、电脑线）要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内（插座、天关内），插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱（空开）六组。
7.墙面施工的流程：
一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。
8.订做整体橱柜：
由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为___________元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。
特别规定：
整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。
第三条：
装潢工程材料
________________________________________________________________________________________。
第四条：
材料供应
1.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。
乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。
5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。
第五条：
付款方式
开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。
第六条：
其他事项
1.安全问题：
乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。
2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。
甲方（签章）：
_________乙方（签章）：
_________
________年______月____日________年______月____日
2021年装修包工包料的合同范本4
发包方（以下简称甲方）：
身份证号：
住所：
联系电话：
手机号：
承包方（以下简称乙方）：
身份证号：
住所：
联系电话：
手机号：
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1、工程地点：
__________________________
2、承包方式：
__________________________
3、工程期限：
工程期限_________天，开工日期：
_______年______月______日，竣工日期：
_______年_______月_______日。
4、合同价款：
本合同工程造价为（人民币：
___________________元（金额大写：
_________________________________元整）
二、甲方工作
1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2、无偿提供施工期间的水源、电源。
3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。
三、乙方工作
1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。
2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。
3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。
4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。
完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。
5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。
如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
四、材料购买
乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。
甲方指定材料品牌如下：
菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（线、闭路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要求，有品质保证。
蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。
水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。
灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯。
五、工期延误
1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：
工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。
六、工程验收和保修
1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收;
（2）隐蔽工程验收;
（3）竣工验收。
2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。
3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。
保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
七、工程款支付方式
合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
表一支付工程款的比率及金额
八、争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。
九、劳动力管理
1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
2、乙方应办理并支付相关费用。
3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。
十一、装修要求
A、装修要求
电路（强电、弱电）：
暗装，络、电视进入每个房间。
水路：
暗装。
墙面处理：
1、裂缝必须做贴布处理;
2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。
3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。
地砖
1、对原基层进行处理。
2、水泥沙子界面剂粘贴。
瓷砖磨边碰角。
3、线条平整、划一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。
防水：
厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。
B、装修内容
1、客厅：
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2、主卧：
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
3、次卧：
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4、厨房：
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5、餐厅：
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
5、卫生间：
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
6、_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十三、其他约定事项
1、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。
2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。
3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。
如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。
保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
十四、附则
1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。
5、本合同履行完毕后自动终止。
十五、附加条款
甲方：
签约日期：
乙方：
签约日期：
2021年装修包工包料的合同范本5
委托方（甲方）：
住所
身份证号码：
电话：
承接方（乙方）：
住所
身份证号码：
电话：
风险提示：
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。
装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢（装修）。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：
工程概况
1、工程________________________________________________
2、居室规格：
____室____厅____厨____卫，施工建筑面积____平方米。
3、委托方式：
包工包料（除防盗门、灯具、地板材料费外）
4、工程价款（金额大写）：
________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。
（备注：
所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。
如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。
若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。
）
5、工程开工日期：
_______年_______月_______日
6、工程竣工日期：
_______年_______月______
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