建筑工程预算图文解释适合初学者很实用.docx
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建筑工程预算图文解释适合初学者很实用
建筑工程预算课堂
第一章：
建筑施工图识读
一、房屋图概述
房屋基本构件通常有：
基础、墙体、柱、梁、楼板或地面、屋顶、楼梯、门窗等。
此外，还有台阶或坡道、雨篷、阳台、雨水管、明沟或散水坡等其它构件。
一套完整的施工图应包括以下几个方面内容：
1、图纸目录
说明该项工程是由哪几个工种的图纸所组成的，各工程图纸的名称、张数盒图号顺序，目的是为了便于查找图纸。
2、设计总说明书
主要说明该项工程的概貌盒总体要求。
而对中、小型工程的说明书一般放在建筑施工图内。
3、建筑施工图（简称：
建施）
主要表达建筑物的内外形状、尺寸、结构构造、材料做法盒施工要求等。
其基本图纸包括：
总平面图、建筑平、立面、剖面图和建筑详图。
建筑施工图是房屋施工时定位放线，砌筑墙身，制作楼梯、安装门窗、固定设施以及室内外装饰的主要依据，也是编制工程预算和施工组织计划等的主要依据。
4、结构施工图（简称：
结施）
主要表达各种承重构件的平面布置，构件的类型、大小、构造的做法以及其它专业对结构设计的要求等。
基本图纸包括：
结构说明书、基础图、结构平面图和构件详图。
结构施工图是房屋施工时开挖地基，制作构件，绑扎钢筋，设置预埋件，安装梁、板、柱等构件的主要依据，也是编制工程预算和施工组织计划等的主要依据。
5、设备施工图（简称：
设施）
包括：
建筑给排水施工图：
表达给水、排水管道的布置和设备安装。
采暖通风施工图：
表达供暖、通风管道的布置和设备的安装。
电气照明施工图：
表达电气线路布置和接线原理图。
（二）阅读建筑施工图的一般方法
一幢房屋从施工到建成，需要有全套房屋施工图走指导。
阅读这些施工图时应按图纸目录顺序即总说明、建施、结施、设施，要先从大的方面看，然后在依次阅读细小部分，即先粗看后细看。
简单地说，先整体后局部；先文字说明后图样；先基本图样后详图，先图形后尺寸等依次仔细阅读，并应注意各专业图样之间的关系。
三、总平面图和施工总说明
（一）总平面图图示方法和用途
建筑总平面图是采用俯视投影的图示方法，绘制新建房屋所在基地范围内的地形、地貌、道路、建筑物、构筑物等的水平投影图。
其用途两个：
1、反映新建、拟建工程的总体布局以及原有建筑和构筑物的情况。
2、根据总平面图可进行房屋定位、施工放线、填挖土方等的主要依据。
阅读总平面图时应注意事项：
1、总平面图中的内容，多数使用符号表示的。
首先应熟悉图列符号的意义。
2、看清用地范围内的新建、原有、拟建、拆除建筑物或构筑物的位置。
3、查看新建建筑物的室内、外地面高差、道路标高和地面坡度及排水方向。
4、根据风向频率玫瑰图看清楚建筑物朝向。
5、看清楚新建建筑物或构筑物自身占地尺寸以及与周边建筑物相对距离。
施工总说明一般包括：
工程概况（如工程名称、位置、建筑规模、建筑技术经济指标以及绝对标高与相对标高间的关系等）；结构类型，主要结构的施工方法，以及对图纸上未能详细注写的用料、做法或需统一说明的问题进行详细说明，构件使用或套用标准图的图集代号等。
四、建筑平面图
一、建筑平面图图示方法和用途
二、屋顶平面图
屋顶平面图是屋面的水平投影图，不管是平屋顶还是坡屋顶，主要应表示出屋面排水情况好突出屋面的全部构造位置。
1、屋顶平面图的基本内容
（1）表明屋顶形状和尺寸，女儿墙的位置和墙厚，以及突出屋面的楼梯间、水箱、烟道、通风道、检查孔等具体位置。
（2）表示出屋面排水分区情况、屋脊、天沟、屋面坡度及排水方向和下水口位置等。
（3）屋顶构造复杂的还要加注详图索引符号，画出详图。
屋顶平面图的读图注意事项：
屋顶平面图虽然比较简单，亦应与外墙详图和索引屋面细部构造详图对照能读懂，尤其是有外楼梯、检查孔、檐口等部位和做法、屋面材料防水做法。
三建筑立面图绘制步骤
1、绘制定位轴线、室外地平线，依据楼层标高及墙厚，绘制房屋外轮廓线；
2、绘制墙体的转角线、门窗洞、阳台、台阶、屋面等大的建筑构配件的轮廓线；
3、绘制窗台、雨篷、雨水管、门窗框、门窗扇等小的建筑构配件轮廓线；
4、标注定位轴线、各部为建筑标高、详图索引符号、墙面装饰用料及做法；
5、书写图名及绘图比例。
四、建筑剖面图
（一）、建筑剖面图图示方法和用途
剖面图的名称应与建筑平面图中剖切编号相一致，如1-1剖面图等。
建筑剖面图主要用于表达房屋内部高度方向构件布置、上下分层情况、层高、门窗洞口高度，以及房屋内部的结构形式。
（二）、建筑剖面图的基本内容
1、表明房屋被剖切的建筑构配件，在竖向方向上的布置情况，比如各层梁板的具体位置以及与墙柱的关系，屋顶的结构形式；
2、表明房屋内未剖切到而可见的建筑构配件位置和形状。
比如可见的墙体、梁柱、阳台、雨篷、门窗、楼梯段以及各种装饰物和装饰线等；
3、在垂直方向上室内、外各部位构造尺寸，室外要注三道尺寸，水平方向标注定位轴线尺寸。
标高尺寸应标注室外地坪、楼面、地面、阳台、台阶等处的建筑标高。
4、表明室内地面、楼面、顶棚、踢脚板、墙裙、屋面等内装修用料及做法，需用详图表示处加标注详图索引符号。
5、标注定位轴线及编号，书写图名和比例。
建筑剖面图的读图注意事项：
1、阅读剖面图时，首先弄清楚该剖视图的剖切位置，然后逐层分析剖到那些内容，投影看到哪些内容。
2、剖面图中的尺寸重点表明室内外高度尺寸，应校核这些细部尺寸是否与平面图、立面图中的尺寸完全一致内外装修做法与材料是否也同平面图、立面图一致。
五、建筑详图：
楼梯详图
楼梯主要有楼梯段、休息平台、栏杆和扶手等组成。
楼梯详图反映了楼梯的布置形式、结构形式以及踏步、栏杆扶手、防滑条等详细构造、尺寸和装修做法。
楼梯详图图样包括：
楼梯平面图、楼梯剖面图以及踏步、栏杆扶手、防滑条的构造详图。
第二章：
结构施工图识读
一、结构施工图是表达房屋承重构件（如基础、梁、板、柱及其他构件）的布置、形状、大小、材料、构造及其相互关系的图样，它还要反映出其他专业（如建筑、给排水、暖通、电气等）对结构的要求。
主要用来作为施工放线、开挖基槽、支模板、绑扎钢筋、设置预埋件、浇捣混凝土和安装梁、板、柱等构件及编制预算和施工组织计划等的依据。
1、结构设计说明
结构设计说明是带全局性的文字说明，它包括：
选用材料的类型、规格、强度等级，地基情况，施工注意事项，选用标准图集等。
2、结构平面布置图
结构平面布置图是表示房屋中各承重构件总体平面布置的图样。
它包括：
（1）基础平面图；
（2）楼层结构布置平面图；
（3）屋盖结构平面图。
3、构件详图
构件详图包括：
（1）梁、柱、板及基础结构详图；
（2）楼梯结构详图；
（3）屋架结构详图；
（4）其他详图，如天窗、雨篷、过梁等。
二、结构施工图中的有关规定
⏹房屋建筑是由多种材料组成的结合体，目前房屋结构中采用较普遍的是混合结构和钢筋混凝土结构。
⏹国家《建筑结构制图标准》对结构施工图的绘制有明确的规定，现将有关规定介绍如下：
（1）常用构件代号
常用构件代号用各构件名称的汉语拼音的第一个字母表示
（2）常用钢筋符号
钢筋按其强度和品种分成不同的等级，并用不同的符号表示
（3）一般钢筋图例
常用钢筋图例见表15.2。
（4）钢筋的名称
配置在混凝土中的钢筋，按其作用和位置可分为以下几种，如图15.2所示。
①受力筋
②箍筋
③架立筋
④分布筋
⑤构造筋
（5）保护层
钢筋外缘到构件表面的距离称为钢筋的保护层。
其作用是保护钢筋免受锈蚀，提高钢筋与混凝土的粘结力。
（6）钢筋的标注
钢筋的直径、根数及相邻钢筋中心距在图样上一般采用引出线方式标注，其标注形式有下面两种：
标注钢筋的根数和直径
②标注钢筋的直径和相邻钢筋中心距
（7）钢筋混凝土构件图示方法
为了清楚地表明构件内部的钢筋，可假设混凝土为透明体，这样构件中的钢筋在施工图中便可看见。
钢筋在结构图中其长度方向用单根粗实线表示，断面钢筋用圆黑点表示，构件的外形轮廓线用中实线绘制。
表15.1常用构件代号
序号
名称
代号
序号
名称
代号
序号
名称
代号
1
板
B
19
圈梁
QL
37
承台
CT
2
屋面板
WB
20
过梁
GL
38
设备基础
SJ
3
空心板
KB
21
过系梁
LL
39
桩
ZH
4
槽形板
CB
22
基础梁
JL
40
挡土墙
DQ
5
折板
ZB
23
楼梯梁
TL
41
地沟
DG
6
密肋板
MB
24
框架梁
KL
42
柱间支撑
ZC
7
楼梯板
TB
25
框支梁
KZL
43
垂直支撑
CC
8
盖板
GB
26
屋面框架梁
WKL
44
水平支撑
SC
9
挡雨板
YB
27
檩条
LT
45
梯
T
10
吊车安全道板
DB
28
屋架
WJ
46
雨篷
YP
序号
名称
代号
序号
名称
代号
序号
名称
代号
11
墙板
QB
29
托架
TJ
47
阳台
YT
12
天沟板
TGB
30
天窗架
CJ
48
梁垫
LD
13
梁
L
31
框架
KJ
49
预埋件
M
14
屋面梁
WL
32
刚架
GJ
50
天窗端壁
TD
15
吊车梁
DL
33
支架
ZJ
51
钢筋网
W
16
单轨吊车梁
DDL
34
柱
Z
52
钢筋骨架
G
17
轨道连接
DGL
35
框架柱
KZ
53
基础
J
18
车挡
CD
36
构造柱
GZ
54
暗柱
AZ
表15.2一般钢筋图例
序号
名称
图例
说明
1
钢筋横断面
2
无弯钩的钢筋端部
下图表示长、短钢筋投影重叠时，短钢筋的端部用45°斜划线表示
3
带半圆形弯钩的钢筋端部
4
带直钩的钢筋端部
5
带丝扣的钢筋端部
6
无弯钩的钢筋搭接
7
带半圆弯钩的钢筋搭接
8
带直钩的钢筋搭接
9
花篮螺丝钢筋接头
10
机械连接的钢筋接头
用文字说明机械连接的方式
图15.2构件中钢筋的名称
三、基础图
⏹基础是建筑物地面以下承受房屋全部荷载的构件，基础的型式取决于上部承重结构的型式和地基情况。
⏹在民用建筑中，常见的型式有条形基础（即墙基础）和独立基础（即柱基础），如图15.3。
图15.3基础的型式
⏹条形基础埋入地下的墙称为基础墙
⏹当采用砖墙和砖基础时，在基础墙和垫层之间做成阶梯形的砌体，称为大放脚
⏹基础底下天然的或经过加固的土壤叫地基
⏹基坑（基槽）是为基础施工而在地面上开挖的土坑
⏹坑底就是基础的底面，基坑边线就是放线的灰线
⏹防潮层是防止地下水对墙体侵蚀而铺设的一层防潮材料，如图15.4。
图15.4基础的组成
⏹基础图主要是表示建筑物在相对标高±0.000以下基础结构的图纸（即表示建筑物室内地面以下基础部分图样），一般包括基础平面图和基础详图。
它是施工时在基地上放灰线、开挖基槽、砌筑基础的依据。
1、基础平面图
基础平面图的形成
基础平面图是假想用一个水平面沿房屋底层室内地面附近将整幢建筑物剖开后，移去上层的房屋和基础周围的泥土向下投影所得到的水平剖面图。
基础平面图表示方法
⏹在基础平面图中，只画出基础墙、柱及基础底面的轮廓线，基础的细部轮廓（如大放脚）可省略不画
⏹凡被剖切到的基础墙、柱轮廓线，应画成中实线，基础底面的轮廓线应画成细实线
⏹基础平面图中采用的比例及材料图例与建筑平面图相同
⏹基础平面图应注出与建筑平面图相一致的定位轴线编号和轴线尺寸
⏹当基础墙上留有管洞时，应用虚线表示其位置，具体做法及尺寸另用详图表示
建筑工程预算工程量的计算规则
第一节土石方工程
一、土石方工程：
土石方的挖掘、运输、场地平整、回填土、降水等。
计算前需要确定的项目：
1、土及岩石的类别划分（一类，地质勘测的分类方法，一种是定额分类方法。
）
2、地下水情况：
一般而言，施工所挖土方的含水量不同，定额基价标准也不同。
当工程有现场水文地质资料时，按现场勘测资料为准。
没有现场的水文地质资料，则应一本地区地下常年水位为准，地下常年地下水位以上为干土，地下常水位以下为湿土。
为简化计算，有些省份的定额中，除挖运淤泥外，基价中已综合考虑了干湿土的价格差异。
3、挖运土和排水的施工方法
挖运土有人工和机械两种挖运方式，排水也有深井降水和轻型井点降水等方法。
不同的方法，定额基价不同，因此，要准确进行工程预算，应事先了解其施工组织与安排。
4、土方放坡、支挡土板
土方放坡，挡土板都能有效的防止挖方过程中的垮塌。
定额一般规定，放坡或支挡土板工程量不得重复计算，因此，施工中应选择合适的施工方法。
5、确定放坡起点高度
二、土石方工程量的计算规则
（一）平整场地
解：
矩形：
F1=90.5X20.5+（90.5+20.5）X2X2+2X2X4=2315.25（m2）
凹形：
F2=（52.5x12.5x2+50x12.5）+（（75+52.5+40）x2）x2+16=2623.5
封闭型：
F3=（85x62.5-60x27.5）+（62.5+85+27.5+60）x2x2=4602.5
可以推导：
1、任意非封闭形状的建筑物平整场地面积为：
F平=S底+2L外+16（m2）
式中F平——平整场地面积（m2）
S底——建筑物底层建筑面积（m2）
L外——建筑物外墙外边线（m）
2、任意封闭形状的建筑物平整场地面积为
F平=S底+2L外（m2）
（二）土方开挖
1、机械挖土方
挖基础超过1.5m需要放坡
计算公式：
机械大开挖四面放坡
▪k——放坡系数
▪c——工作面宽度（m）
▪H——设计室外标高至槽或坑底
▪编制预算时，应按下列规定计算：
▪①砖基础每边增加工作面20cm；
▪②浆砌毛石、条石基础每边增加工作面15cm；
▪③混凝土基础或垫层需支模板时，每边增加工作面30cm；
▪④基础垂直面做防水层时，每边增加工作面80cm（防水层面）。
对于独立基础大开挖时：
a为基础边到基础边的长度（如果基础不一样大要取大的基础边长度）
以上公式求出的总挖方量：
V
机械挖方量98.5%
≥3000m3
人工挖方量1.5%
机械挖方量98.5%
<3000m3
人工挖方量1.5%
2、人工挖土方
V人=V总—V机
（计算原则能加不减，能减不乘）
三、混凝土工程
3、基础垫层混凝土C10（立方米）
V ＝ 底面积x 垫层高度
按照基础个数单独计算
Σ ＝ 基础的个数 ｘ Ｖ1＋基础的个数 ｘ Ｖ2．．．．．．．．
４、基础混凝土垫层模板（按与混凝土接触面积计算）
S=底边周长x垫层厚度
Σ ＝ 基础的个数 ｘ S＋．．．．．．．．
5、基础混凝土C30（分级计算）
Ｖ ＝ 底面积x 基础高度（分级）
基础第一级底面积x基础第一级高度h1
基础第二级底面积x基础第二级高度h2
基础第三级底面积x基础第三级高度（底标高—第三级顶标高—垫层高度—h1—h2）例：
6—1—0.1—H（0.8）=4.1
Σ ＝ 基础的个数1 ｘ Ｖ1＋ 基础的个数2 ｘ Ｖ2．．．．．．．．
例：
JC-1第一级底面积：
S=AXB=3.4X3.4=11.56基础第一级高度：
h1=0.4
第二级底面积：
S=a2xb2=2.4x2.4=5.76基础第二级高度:
h2=0.4
第三级底面积:
S=（柱宽+300）x（柱宽+300）=（0.55+0.3）x（0.55+0.3）=0.723基础第三级高度6—1—0.1—H（0.8）=4.1
JC-1V1=11.56x0.4+5.76x0.4+0.723x4.1=9.892x基础个数
Σ ＝ 基础的个数1 ｘ Ｖ1＋ 基础的个数2 ｘ Ｖ2．．．．．．．．
6、独立基础模板：
S=独立基础底边周长x基础高度（分级计算）
基础第一级周长x基础第一级高度h1
基础第二级周长x基础第二级高度h2
Σ ＝ 基础的个数 ｘ S＋．．．．．．．．
7、独立基础柱的模板
S=独立基础柱底边周长x独立基础柱的高度
基础第三级底边周长x基础第三级高度（底标高—第三级顶标高—垫层高度—h1—h2）例：
6—1—0.1—H（0.8）=4.1
Σ ＝ 基础的个数 ｘ S＋．．．．．．
8、基础框架柱混凝土±0.00以下独立基础以上（按立方米计算）
V=基础框架柱底面积x柱高
Σ ＝ 基础的个数 ｘ Ｖ＋．．．．．．．．
9、基础框架柱的模板：
（扣减与地梁相交处的面积）
了解：
集中标注
原位标注
（如有原位标注以原位标注为主，如无原位标注时以集中标注为主）
例图：
DL6集中标注为300x700原位标注为300x750
10、地梁混凝土C30
V=地梁截面积X地梁净长
净长指——柱边到柱边长（主梁）；梁边到梁边的长度（次梁）
穿到主梁的跨梁，分段计算都算到梁边
计算原则：
（算主梁通过算，次梁断开算）
11、地梁模板:
S=两侧面面积X梁的净长
特殊情况：
主梁与次梁相交处要扣减一部分次梁所占模板面积。
12、外墙地梁下炉渣垫层（主要用于保温）
炉渣垫层只存在与外墙的地梁下
炉渣垫层厚度见图纸为300厚，地梁宽度一边加100
例：
V=（0.25+0.2）X0.3XL（外墙地梁净长）
13、地梁下的混凝土垫层
14、基础砖（水泥砂浆M5）
水泥砂浆一般用于（正负0.00以下）水泥、砂、水
混合砂浆一般用于（正负0.00以上）水泥、砂、水白灰
常见的砂浆标号：
M5、M10、M7.5标号越大强度越高
基础砖一般存在于地梁之上到正负0.00之间砌筑（图纸一般不画，但是存在需要计算）
计算公式：
V=净长X梁宽X标高差
地梁上皮到±0.00之间的高差
15、基础防潮层：
基础层上的一层水泥砂浆中掺加的防水剂，目的是防止潮气水汽渗透到一层
图纸上没写但是都得算，在砖上抹的一层
计算公式：
S=净长X梁宽
（注：
可以用以上的基础砖体积除以标高差）
16、基础回填土（回填至与室外地坪同高）
回填土:
基础回填土和室内回填土、管道沟槽回填土
回填土综合基价分为松填和夯填两个子目
▪⑴基础回填土
▪是指当基础施工完后，将基础周围用土回填至设计室外地坪的回填土。
其工程量以“m3”计算。
▪——基础回填土体积（m3）
▪——沟槽、基坑挖方体积（m3）
——设计室外地坪以下埋设的砌体（m3）
基础回填土=总挖方量—（垫层+独立基础+独立基础框架柱+炉渣垫层+地梁下的混凝土垫层+地梁）
17、房心回填土：
▪室内回填土是指室外地坪至室内设计地坪垫层下表皮范围内的夯填土。
其工程量以m3计算。
▪——室内回填土体积（m3）
▪——墙与墙间净面积（m2）
▪——填土厚度（m），室外地坪至室内设计地坪高差减地面的面层和垫层厚度
V=室内净空面积X厚度
梁边到梁边到梁边的长X梁边到梁边的宽—柱角所占的面积
例图：
总填方量=基础回填土+房心回填土
总挖方量与总填方量比较
正常的楼总挖方量大于总填方量如果大于填方量还要有余土外运
如果挖方量小于填方量还要有买方量的钱
18、框架柱混凝土（标清楚混凝土标号）
计算公式：
V=框架柱边长X框架柱边长X高度
从±0.00以上至层顶
计算顺序：
=KZ1X个数+KZ2X个数+KZ3X个数+KZ4X个数+。
。
。
。
。
。
19、框架柱模板
柱的面积总体算完后需要扣减梁和楼板所占的面积
（需要一层一层扣减）
计算公式：
S=框架柱周长X高度
从±0.00以上至层顶
扣减部分：
S=梁与柱相交处+板与柱相交处
板与柱相交的长度x板的厚度
计算顺序：
=（ｓKZ1X个数－扣减面积）+。
。
。
。
。
。
扣减：
～
S一层、S二层、S三层
～
S一层、S二层、S三层
例：
KZ10.45X4x10.8=19.44m2
扣减：
0.25x0.7x2+（0.2+0.2）x0.13=0.402m2
计算方法；KZ10.45X4x10.8米 ｘ ６个=１１６.６４m2
扣减：
～
S一层、S二层、S三层
～
S一层、S二层、S三层
20、楼板混凝土（混凝土标号）
分层算
分厚度算
如：
100厚标清楚轴号
130厚标清楚轴号
180厚标清楚轴号
楼梯间不计算（顶板计算，但如果有上人孔，需要扣除上人孔）
计算公式：
V=房间净空面积X楼板厚度
梁边到梁边到梁边的长X梁边到梁边的宽—柱角所占的面积
计算顺序：
=100厚x100厚房间净空面积总和+130厚x130厚房间净空面积总和+。
。
。
。
。
。
汇总：
一层+二层+三层+。
。
。
。
。
。
。
。
21、楼板模板
用楼板混凝土中计算得出的楼板面积之和
22、矩形梁混凝土
KL框架梁
WKL屋面框架梁
L非框架梁
计算公式：
V=梁的截面积X梁的净长
23、矩形梁模板
梁与板一起浇筑（计算时需要扣除板与次梁相交处所占的面积）
计算公式：
梁接的两边板厚相同：
S=【（梁高—板厚）X2+梁宽】X梁净长
梁接的两边板厚不相同：
S=【（梁高—左板厚）+（梁高—右板厚）+梁宽】X梁净长
外墙梁、楼梯间梁：
S=【梁高+（梁高—板厚）+梁宽】X梁净长
（注：
外墙、楼梯间的一侧没有楼板只需要减一侧）
主梁与两个次梁相交和两个板相交：
分段算
例：
（0.62+0.3+0.8）x1米
（0.62+0.3+0.1）x0.25米
（0.62+0.8+0.3）x4米
（0.2+0.2+0.3）x0.25米
（0.7+0.7+0.3）x3米
=以上
先横算后纵算
24、楼梯混凝
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