嘉兴市华庭街消防工程施工招标文件.docx
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嘉兴市华庭街消防工程施工招标文件
标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
嘉兴市华庭街消防工程施工招标文件
嘉兴市华庭街消防工程
施
工
招
标
文
件
招标单位：
嘉兴市港澳华庭房地产有限公司
2002年7月26日
投标须知前附表
工程名称
华庭街消防工程
招标单位
嘉兴市港澳华庭房地产有限公司
工程地点
嘉兴市建国中路
标书及图纸领取时间
2002年8月6日
购买标书费用
人民币500元
图纸押金
人民币2000元
投标保证金
人民币2万元
答疑会
2002年8月9日下午2：
00嘉兴市港澳华庭房地产有限公司会议室
开标时间
2002年8月20日上午9：
00
开标地点
嘉兴市港澳华庭房地产有限公司会议室
投标资格要求
本项工程依据有关法律、法规的规定，对于投标申请人将进行资格预审。
入围条件：
1、参加投标的施工企业必须具备消防施工贰级及以上的等级资质，并收到投标邀请书。
2、项目经理、技术负责人、施工员、质安员等主要项目班子成员必须为本企业注册登记人员，否则取消投标资格。
投标有效期
投标截止日期后28天内有效
投标书递交至
嘉兴市港澳华庭房地产有限公司华庭街项目部
（嘉兴市建国中路611#港澳商城三楼）
投标截止时间
2002年8月20日上午9：
00
相关资料
联系地址
嘉兴市建国中路611#港澳商城三楼
联系人
邵哲慧
电话
传真
第一章工程综合说明
一、工程概况：
1、工程名称：
嘉兴市华庭街消防工程
2、建设地点：
嘉兴市建国中路
3、结构类型及层数：
一~九层钢筋砼框架结构、地下一层
4、建筑面积（招标面积）：
85145平方米
5、承包方式：
包工包料总价承揽
6、建设单位：
嘉兴市港澳华庭房地产有限公司
7、设计单位：
嘉兴市建筑设计研究院
8、总承包单位：
浙江省建工集团有限责任公司
9、监理单位：
嘉兴市建工监理有限公司
10、质量监督单位：
嘉兴市质量监督站
11、施工图纸设计情况：
已完成
12、要求质量等级：
确保优良
13、要求工期：
自中标单位开始施工时至2003年8月31日内完成招标内容
14、上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》实行企业自行邀请招标，以通过计分评标来择优选定施工单位。
15、资金来源：
自筹
二、投标人资质条件、相关资料和必须提供的有关文件
1、本项工程依据有关法律、法规的规定，对投标申请人将进行资格预审。
入围条件：
（1）参加投标的施工企业必须具备独立法人资格并具有消防施工贰级及以上资质等级的企业，并收到投标邀请书。
（2）投标单位必须具有类似工程施工经验，并取得良好信誉和业绩。
（3）项目经理、技术负责人、施工员、质安员等主要项目班子成员必须为企业注册登记人员，否则取消投标资格
2、投标单位必须提供以下有关文件：
（1）ISO9002质量认证书。
（2）提交投标企业营业执照（复印件）。
（3）建设部门或相关部门颁发的资质证书（复印件）。
（4）投标方代表若非法人代表人，需持有法定代表人授权证书。
三、工程现场条件：
1、三通一平完成情况：
已完成。
2、建设资金落实情况：
公司已筹备完成。
3、施工现场环境：
现场环境已可配合施工。
四、招标范围：
1、内容
施工图所述范围内的所有消防工程施工。
具体包括：
自动喷淋灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、消防广播系统、室内外消火栓系统。
2、标段划分
Ⅰ标段：
±以下（地下商场、地下超市、地下停车库）
Ⅱ标段：
±以上（办公、商铺、百货店、影院、餐饮娱乐）
投标单位可任选一个或二个标段进行投标。
3、Ⅰ标段中标单位负责整体消防工程综合调试及验收，Ⅱ标段中标单位必须密切配合。
五、承包方式：
1、本工程除泵、火灾报警设备及防火卷帘甲供外，其余按投标报价实行包工包料总承包，其安装工程必须由承包单位自行完成。
2、承包方需按业主要求、图纸要求、消防规范要求提供一切规格、型号材料及设备。
3、业主保留设备及部分材料甲供的决定权和解释权，并在合同签订前予以明确。
六、投标费用：
投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，投标单位对上述费用不负任何责任。
第二章投标须知
一、招标文件的组成：
1、投标邀请书
2、投标须知前附表
3、本文件第一至第九章内容
4、招标补充文件（如有）
5、施工图纸
二、投标要求：
1、本工程招标文件是招投标的有效依据，也是中标后签订工程施工合同的基础，对招标单位和投标单位均具有约束力。
因此，投标单位应认真审阅招标文件中所有的内容、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。
如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负，凡投标内容不符合招标文件要求的投标文件将视为无效而拒绝。
2、为做到便于投标单位提出问题并得到解答，招标人将于2002年
8月9日下午2：
00在嘉兴市港澳华庭房地产公司会议室举行答疑会，并形成答疑纪要，发送到所有获得投标邀请的投标单位。
三、招标文件的解释：
1、投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后七天内以书面形成（包括书面文字、电报、传真等）向招标单位提出，招标单位以正式书面形式予以解答，并由招标单位整理会议记录和解答内容，作为补充招标文件之附件，以书面形式将问题及解答同时发送到所有获得招标邀请的投标单位。
2、不论招标单位以书面形式向投标单位发送的任何资料文件，还是投标单位以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以确认，任何口头提问及答复一律无效。
四、招标文件的修改：
1、在投标截止日期前三天，招标单位如有必要时将以招标补充文件的方式修改招标文件。
2、招标补充文件将以书面形式发给所有获得招标邀请的投标单位及有关部门，补充招标文件作为投标文件的组成部分，对招、投标单位均为同等的约束作用。
3、为使投标单位在编制投标文件时把补充招标文件的内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
4、补充招标文件需盖招标单位公章，否则一律视为无效文件。
五、投标保证金：
1、投标需提供2万元的投标保证金，否则招标方将不接受投标文件。
2、投标保证金必须以现金、汇票或支票形式支付。
3、投标保证金必须打入以下帐户：
户名：
嘉兴市港澳华庭房地产有限公司
开户银行：
嘉兴市农行营业部
帐号：
35000
4、投标保证金，在投标截止日前交招标单位。
5、中标方的投标保证金在中标方与总包方签定了“分包合同”，并提交了履约保证金后10天内无息退还。
6、未中标方的投标保证金在总包方与中标方签订“分包合同”生效后10天内交还全套图纸，即无息退还。
如图纸损坏，则按50元/张赔偿。
7、发生下列情况之一，投标保证金将被没收：
（1）投标方在投标有效期内撤回投标书。
（2）投标方未按投标截止时间将投标书送达发标单位。
（3）中标方未按规定提供履约质量、工期保证金。
（4）中标单位无正当理由自动放弃中标或未按规定时间签订合同的。
第三章施工要求
一、施工验收标准：
1、火灾自动报警系统施工验收规范。
（GB50166-92）
2、电气装置安装工程施工及验收规范。
（GB50303-2002）
3、手动火灾报警按扭技术要求及实验方法。
（GA5-91）
4、消防联动控制设备通用技术条件。
（GB16806-97）
5、火灾自动报警系统安装使用规范。
（中国工程标准化委员会标准）
6、自动喷水灭火系统施工验收规范。
（GB50261-96）
7、建筑设计防火规范。
（GBJ16-87）
上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到国家最新标准的，承包方应使施工及选用的设备和材料符合最新技术的标准规范，并提供所采用的标准规范。
二、质量要求：
本工程施工质量要求确保优良等级，否则将没收质量保证金。
三、工期要求：
本工程的工期必须满足总承包单位的总进度要求。
本工期必须在2003年8月31日前完工（包括调试）。
第四章投标报价说明
一、编制依据：
1、投标单位应按照招标单位提供的招标文件、设计图纸、补充通知以及参考本省市现行使用的定额标准进行计算报价。
2、标价计算依据：
根据《浙江省建筑安装工程综合费用定额》（1994年）、《全国统一安装工程预算定额浙江省单估表》（1994年）、《浙江省常用主材（设备）组价手册》（1994年）、消防部分套用《消防及安全防范设备安装工程补充定额》2002年5月版、《浙江省建设工程造价信息》（2002年3、4期）。
报价工程量口径详见施工图纸及有关资料，投标单位自行确定工程类别并自行计算工程量，承担计算差错责任和技术、价格的风险。
中标后实行总造价包干。
3、价格调整：
招标单位提供图纸，由投标单位自行计算实物工作量，中标后如出现设计变更，经签证核准后，允许按实际变更量调整，单价按投标单价不变；如无法套用单价，则由招标方另行审定。
4、投标单位除完成图纸中的所有工作内容并使之调试开通预算运行外，且须含培训物业管理操作人员的费用。
5、投标货币：
投标文件报价中的单价和总合价全部采用人民币表示。
二、报价要求：
1、投标人根据上述要求编制完成的预算价，并结合企业实力、市场情况及本工程的情况总报价，在考虑优惠浮动费用后确定最终总报价（其中的优惠浮动费用须附分析表），中标后，除招标方要求变更投标范围内的工程外，其单价和总价均不得以任何理由调整，即使是投标人的工程量和费用少算、漏算均不得调整，且不得因此拒绝按图施工。
2、投标最终报价是为按照合同条款规定和要求完成本招标工程的全部费用，对没有填报的费用，业主将不予支付，并认为此项费用已含在投标最终报价中。
3、投标人认为为完成本招标工程应计取的如：
市政、市容、环保、交通、绿化、治安、施工水电费、总包管理（如有）等费用自行分析调整，纳入投标总价。
投标总价应包括向总包单位交纳合同总价的3%施工配合费。
4、泵、火灾报警设备及防火卷帘单列报价并注明单价、数量、规格、型号、品牌（生产企业），不进入总报价，招标单位将根据报价情况，决定设备和材料的供应形式。
其余设备、材料由投标人经市场调查后自行报价（含采购、运输、保管费），进入总报价。
5、报价中漏项的单项工程费用在3万元（含3万元）以上作废标处理。
6、消防检测及验收工作的费用均由中标方负责，单列费用，进入总报价，并应确保验收按期通过。
7、Ⅰ标段中标单位负责整体消防工程的综合调试及验收，自行调整分析费用，列入总报价。
三、价格调整：
1、业主或设计单位通过监理工程师发出的设计变更联系单，属合同内容，中标单位必须接受并实施。
2、中标后，付款除设计变更外，按中标造价进行结算。
3、施工过程中因设计变更等原因，而发生的材料和设备品种、规格、型号、质量等级改变，除材料和设备价格允许按实际价格调整外，其余不得变动。
4、中标方必须在原施工图基础上负责进一步优化设计，并能保证顺利通过消防检测和验收。
业主按优化降低造价额的20%奖励中标方。
第五章投标文件的编制
一、投标文件的语言均使用中文（汉语）。
二、投标文件的组成：
1、投标书（附件一）
2、投标单位的投标文件应包括技术标及商务标等二大部分。
（1）商务部分（按以下顺序编写装订）：
1总报价书（附件二）
2综合说明书
3工程预算书（附件三）
4主要设备材料明细表（附件四）
5项目经理简历表（附件五）
6项目经理及主要班子成员表（附件六）
7项目经理、施工员、质安员证书复印件（须加盖单位公章），施工员、质安员证书上的单位名称必须与投标单位名称一致。
8企业资质证书、营业执照（复印件），其他资信等证明材料。
9企业简历
10投标企业自有资金情况；
11法人委托书
12
项目经理及项目班子成员要求确保常驻施工现场，承诺保证有效的到岗率
（2）技术部分（按以下顺序编写与装订）：
1施工方案或施工组织设计
2保证工程质量措施
3施工进度及保证措施
4安全生产和文明施工措施
5重点部位的施工方法
6进场主要施工机械表
7劳动力计划表
8工期网络计划表
9按照上述要求重点阐述下列内容：
（1）除执行现行规范性标准外，还应针对本工程各单位工程的实际特点、难易程度、各结点部位的技术要求，提出图纸中今后施工时如发生的问题及解决处理每个问题的具体对策和方法。
（2）工期中要求各单位工程、各主要结点部位的控制完成时间及有关分部分项专业施工交叉要求、时间控制、劳动里安排、机械设备配置如何满足施工进度目标。
（3）工程质量上，对原材料、设备、成品和半成品的监管措施和对工程各结点部位及相关分部分项专业的要求而采取的手段、方法。
（4）项目经理、项目班子如何旅行自己的职责、满足现场施工、技术、工程进度、劳动力、材料供应、安全身长、文明施工、环境保护、材料设备管理、监督和协调。
三、现场勘察：
1、投标单位将被邀请对本工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需资料，勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。
2、招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料是招标单位现有的，能使投标单位利用的资料，投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
3、投标单位应认真审阅并充分理解招标文件及补充招标文件中所有的内容，投标单位在领取招标文件七天后若未提出疑问均视为完全理解，由此而引起的失误由投标单位自负。
四、投标文件的份数和签署：
1、投标单位按文本的规定，编制投标文件的正本壹份及副本二份，并标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
投标文件正本与副本如有不一致，以正本为准。
2、投标文件正本和副本均应打印，用不能擦去的墨水书写或复印，总报价书、综合说明书等须由投标单位加盖法人单位公章和法定代表人的印章。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或是投标单位造成的必须修改的错误，凡修改处应加盖法人代表的印章。
第六章投标文件的递交
一、投标文件的密封与标志：
1、投标单位应将投标文件分别装入技术标和商务标分二个文件袋，文件袋的接缝处用薄纸粘封，并在封条与文件袋的接缝处加盖法定代表人印章及法人的单位公章。
2、文件袋和投标文件应写明招标单位、工程名称、标段投标单位名称、地址、邮政编码、联系电话及联系人，并加盖法人公章及法人代表印章。
3、投标文件没有按规定密封的，将被视为无效文件而拒绝并退回投标单位。
二、投标截止日期：
1、投标单位应于2002年8月20日9时00前将投标文件密封送到嘉兴市建国中路611#港澳商城三楼嘉兴市港澳华庭房地产有限公司会议室内。
投标截止时间以后送的投标文件将被视为无效而拒收。
2、如遇特殊情况招标单位有权做出决定以书面补充通知的方式酌情延长投标的截止（但必须在投标截止期三天前）。
上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用延长后新的日期。
三、投标文件的修改和撤回：
1、投标单位在递交投标文件以后，在规定的投标截止日期以前，可以以书面形式提出补充、修改和撤回同其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能修改投标文件。
2、投标单位的修改或撤回通知，应按文本文件的规定编制、密封、标志和递交，并在包封时注明“修改”或“撤回”的字样。
3、在投标截止日期与招标工作结束之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收，并取消投标资格。
第七章开标、评标和询标
本次投标不设有效价界限，将通过对投标书和投标单位进行全面分析后综合评审，择优舍劣。
一、开标：
1、招标人将在规定时间内开标：
2002年8月20日9：
00
2、开标顺序按各投标人报送的投标文件时间先后的顺序进行。
3、投标单位法定代表人或委托代理人不能准时参加开标会议的，视作自动弃权，并没收投标保证金。
二、评标、询标：
评标小组在审标、询标的基础上，根据科学、民主、公正的原则，就投标书所含内容对投标单位进行综合分析，并说明如下：
1、在标价合理，报价依据充分可靠，浮动费用分析明确的基础上，优先考虑合理低价标，但不保证最低价中标，因漏项，少算工程费用而造成的低价标和超过投标承受能力的低报价不能中标。
2、根据上述综合分析评定，评标小组写出评标报告。
3、招标人认为投标书中的内容有必要请投标人进一步明确的，进行询标。
三、决标：
招标领导小组综合考虑后择优选择中标单位，由总承包单位向各投标单位发出经核准的决标通知书。
招标单位对决标结果不负责解释。
四、无效标的确认：
1、投标文件未按规定密封的。
2、未盖投标人法人公章及未盖法定代表人（委托代理人）印章的。
3、逾期送达的。
4、投标人未按规定递交，或递交两份以上内容不同的投标文件，未声明哪一份有效的。
第八章授予合同
一、中标通知书：
1、根据决标结果由总承包单位向中标单位发出中标通知书，中标单位应在接到中标通知书后按中标通知书规定时间、地点与总承包单位、业主签订工程承包分包三方合同，同时向总承包单位提供承包价款10%的工期质量履约保证金，若中标单位借故拖延或拒绝签合同，即取消中标资格，没收投标保证金，并另选中标单位。
2、中标通知书将视为合同文件的组成部分。
二、合同的签定：
本合同由总承包单位、业主与中标承包方签约。
（1）总承包单位：
1作好对乙方协调工作。
2参与最后确定中标单位的决定权。
3总承包单位就乙方实施项目有参与实行结算的权力。
（2）中标单位：
1中标单位应有权在业主方供应材料不能及时到位而直接影响工作时获得工期签证。
2中标单位有权对业主方不按合同规定履行付款提出索赔。
3中标方应接受不按合同规定履行的质量和工期承诺的总承包方的索赔。
三、履约保证金：
1、中标人在收到中标通知书后交付合同价10%的工期、质量履约保证金（工期和质量保证金各占一半），在中标方与总承包单位、业主签订合同前打入总承包指定帐号。
2、履约保证金在合同条款规定的内容全部施工安装完毕，经相关部门验收合格达到投标承诺后退还，但如果此时存在的工程质量未达到投标承诺验收标准时，扣除质量履约保证金。
3、如果中标人未能按期履行合同并给总承包单位造成损失，那么履约保证金将作为对这一损失的补偿而支付给总承包单位，逾期一天扣除合同金额的3‰，直至终止合同为止。
四、合同细则条款：
1、中标工期即视为合同工期。
奖罚以合同工期为准，每延期一天，罚款总承包价款3‰，提前每一天，按同比例奖励。
2、工程竣工后以有关部门核验，不能达到合同要求等级的，扣罚质量保证金。
3、合同价款支付及结算方式：
（1）该消防工程不支付预付款。
（2）中标承包方必须在每月25日将本月的工程量和工程款额报总包方和监理单位审核签证后，送业主核定，于次月7日前支付该月工程款的60%给中标承包方；消防工程一次性检测合格并通过消防验收合格后，支付工程款总额的20%；工程决算后10天内付至工程款总额的95%，并退还履约保证金，余下5%的保修金在保修期满后10天内结清。
4、材料和设备供应：
（1）本工程除泵、火灾报警设备及防火卷帘甲供外，其余所需的材料、设备均由乙方采购供应，业主保留设备及部分材料甲供的决定权。
（2）所有材料必须有质保书或合格证，并符合施工图纸及规范要求。
（3）乙方采购的材料、设备，其质量等级、规格、品牌、产地等均与投标相符，施工中未经业主同意不得任意更改和串换，一旦发现，所更改及串换的材料和设备除改正外，并在工程量清单中扣除相应子目，不予决算。
（4）中标承包方必须负责对甲供设备和材料的现场验货（会同监理、总承包单位、甲方）、接收并保管，施工过程中如有缺失、损坏应由中标单位负责。
设备和材料供货时间须提前2个月以上通知甲方，以便甲方及时安排供货。
第九章其它
一、施工管理：
本工程实行总承包管理制度，中标承包方须在总承包单位的统一指挥下进行工程施工，投标单位须在投标函中出具盖章之施工管理承诺书。
1、中标单位在施工过程中应制订切实可行的月、周计划表，并提交给总承包商。
2、在施工的整个过程中中标单位均须服从总承包商的一切如工程进度、场地安排等合理的指挥，并应按总承包商制定的一切规章制度无条件实行。
3、总承包商、监理及业主对中标单位在施工过程中的一切质量、安全、文明施工等实行全过程监控。
有权对生产过程中存在的质量问题、安全隐患等提出整改或返工，中标单位均须立即执行。
由此发生的一切费用均由中标单位自行负责。
4、如有违反以上任一条者，即视情节轻重，予以罚款处理，直至清退出场，所发生的费用从月工程进度款中扣除。
5、本工程消防工程以中标单位为主，在保证招标范围内的工程通过消防验收外，并与总包单位相互配合协调，保证嘉兴市华庭街整体消防工程通过验收，并在合同工期内拿到消防合格证。
二、技术要求：
1、本条款与合同条件、图纸的规定和要求是一致的，应互相对照阅读使用。
2、整个系统遵循有关国家及地方标准和国际标准，并且符合建筑、消防、公安（安全标准）技术标准及规范。
3、系统产品（材料）及其辅助装置铭牌、使用指示、警告指示应以中文或英文及易懂的通用符号来表示。
4、承包方技术人员在设备安装期间应充分了解设备安装进度要求保证施工质量，解决施工中出现的技术问题。
各系统安装完成后，分别进行调试、验收，合格后进行系统集成并按要求进行验收。
系统验收包括硬件验收和软件验收，所有验收均达到工程验收标准时方能被业主接受。
5、竣工后承包方提供中文版的设备样本和产品技术性能条件说明及准确的竣工蓝图。
6、投标者应提供一个保修期满后，在正常使用下，可保证设备长期稳定运行的备件和材料清单，并标明其种类生产厂、厂家编号单价和合计价，买方有权决定全部或有选择的购买。
7、公开系统产品协议及接口，支援配合相关专业（单位）完成系统安装、调试、开通运行。
8、承包方应负责在现场培训业主的技术人员、操作和维护人员，在业主认可培训开始的一个月前推荐培训资料，培训后的人员应能熟练操作设备，了解设备结构、工作原理，并能排除一切故障。
9、在保质期满以后，承包方应保证以不高于嘉兴购买的一般价格，终身提供备件和保养服务，当发生故障时，承包方应在4小时内响应。
向用户免费提供技术咨询服务。
承包方须提供三年软件免费升级服务。
三、中标单位图纸供应与修改：
1、本工程施工图，由招标单位免费提供6份，在合同签订后三天内由中标人派员领取。
2、施工期间施工图纸的修改或合同与施工图的补充，中标承包单位不应拒绝，更不得以设计修改工程量为理由解除或改变其对合同的承诺。
四、竣工验收：
工程全部建成后，应按施工规范和有关规定进行验收，并报相关部门备案。
五、仲裁：
合同执行过程中双方发生纠纷时，应由双方协商解决，协商不成的，直接向本项目所在地法院起诉。
六、本招标文件由招标单位负责解释和实施。
七、本招标文件经招标单位加盖公章后生效。
附件一
嘉兴市华庭街消防工程施工
投标书
：
我方已全面阅读和研究了工程施工招标文件和招标补充文件，并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，又充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。
同意按受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程施工投标的要纳内容。
本投标书向你方发包的工程标段全部内容进行投标。
工程预算造价合计为人民币元，降价后的最终报价为人民币（大写）元，施工质量目标为、工期为个月、项目经理是（身份证号码：
）
我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不
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