星河湾园林环境工程施工及验收标准.docx
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星河湾园林环境工程施工及验收标准
星河湾园林环境工程施工及验收标准
星河湾集团园林环境中心
前言
第一篇工程合同文本（技术标）
第一章工程概况；
第二章合同文件及解释顺序；
第三章合同文件使用的语言文字，标准和适用法律；
第四章图纸；
第五章甲方驻工地代表；
第六章乙方（施工）驻工地代表；
第七章甲方工作；
第八章乙方工作；
第九章进度计划；
第十章延期开工；
第十一章暂停施工；
第十二章工期延误；
第十三章工期提前；
第十四章检查和近工；
第十五章工程质量等级；
第十六章隐蔽工程、中间验收；
第十七章验收和重新检验；
第十八章合同份数及调整；
第十九章工程预付章；
第二十章工程量的核实确认；
第二十一章工程章支付；
第二十二章甲方供材料与设备；
第二十三章乙方采购材料设备；
第二十四章设计变更；
第二十五章确定变更价章；
第二十六章竣工验收；
第二十七章竣工结算；
第二十八章保修；
第二十九章争议
第三十章违约；
第三十一章索赔；
第三十二章安全施工；
第三十三章专利技术，特殊工艺和合理化建议；
第三十四章地下障碍的文物；
第三十五章工程分包；
第三十六章不可抗力；
第三十七章保险；
第三十八章工程停建或缓建；
第三十九章合同生效与终止；
第四十章合同的份数；
第二篇园林园建、绿建、水电工程
第一章园林土方工程施工要求及验收标准；
第二章园林给排水工程施工要求及验收标准；
第三章园林水电工程施工要求及验收标准；
第四章园林道路工程施工要求及验收标准；
第五章园林建筑小品和挡土墙砌筑工程施工要求及验收标准；
第六章园林假山、置石、瀑布和跌水工程施工要求及验收标准；
第七章园林环境绿建施工施工要求及验收标准；
第三篇园林绿地养护管理规范及检查验收标准
第一章范围；
第二章规范性引用文件（省略）；
第三章术语和定义（省略）；
第四章园林绿化养护管理质量标准；
第四篇苗圃及日常养护管理
第一章林业苗圃工程设计规范（标准号：
LY1128-92）总则；
第二章圃址选择与总平面设计；
第三章辅助生产工程设计；
第四章行政与生活福利设施工程的设计原则；
第五章园林树木整形修剪的基本知识；
前言
各城市公司总经理、项目管理人员必须把园林图纸内容清楚掌握，必须把园林环境工作摆在重要位置，统筹全盘计划和工作安排，必须重视气候对园建和绿建的影响，由此从设计到招标、采购等环节催促落实，特别要去了解苗木的特性，同时，必须熟知如下施工及验收标准及各条章内容，只有这样才能把总体的施工安排做得更好。
各项目当规划方案定稿后，立即开展园林扩初设计，并提前一年把骨架大树筹备好。
凡从事专业设计者必须掌控好材料成本、工艺成本，才能做出最合理的设计。
第一篇工程合同文本（技术标）；
第一款工程概况；
1.1工程名称、工程地点、工程内容、承包范围；
1.2开工日期、施工日期、总日历日期；
1.3质量等级；
1.4合同价章；
第二章合同文件及解释顺序；
第三章合同文件使用的语言文字，标准和适用法律；
3.1合同语言；
3.2适用法律、法规；
3.3适用标准、规范；
第四章图纸；
4.1图纸提供日期；
4.2图纸提供套数；
4.3图纸特殊保密要求和费用；
第五章甲方驻工地代表；
5.1甲方驻工地代表及委派人员名；
5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围；
第六章乙方（施工）驻工地代表；
第七章甲方工作；
7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求；
7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求；
7.3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起上地点；
7.4工程地质和地下管线路资料的提供时间；
7.5办理证件、批件的名称和完成时间；
7.6水准点与座标控制点位置提供和交验要求；
7.7会审图纸和设计交底的时间；
7.8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求；
第八章乙方工作；
8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求；
8.2提供设计、报表的名称、时间和份数；
8.3施工防护工作的要求；
8.4向甲方代表提供办公和生活的要求；
8.5对施工现场交通和噪音的要求；
8.6成品保护的要求；
8.7施工场地周围建筑物和地下室管理的保护要求；
8.8施工场地整洁卫生的要求；
第九章进度计划；
9.1乙方应提供施工组织设计（或施工方案）和进度设计的时间；
9.2甲方代表批准的时间；
第十章延期开工；
第十一章暂停施工；
第十二章工期延误；
第十三章工期提前；
第十四章检查和近工；
第十五章工程质量等级；
15.1工程质量等级要求的经济支出；
15.2质量评定仲裁部门名称；
第十六章隐蔽工程、中间验收；
16.1中间验收部位和时间；
第十七章验收和重新检验；
第十八章合同份数及调整；
第十九章工程预付章；
19.1预付工程章总金额；
19.2预付时间和比例；
19.3扣回时间和比例；
19.4甲方不按时付章应承提的违约责任；
第二十章工程量的核实确认；
20.1乙方提交工程量报告的时间和要求；
第二十一章工程章支付；
21.1工程章支付方式；
21.2工程章支付金额和时间；
21.3甲方违约的责任；
第二十二章甲方供材料与设备；
22.1甲供材料、设备的要求（附清单）
第二十三章乙方采购材料设备；
第二十四章设计变更；
第二十五章确定变更价章；
第二十六章竣工验收；
26.1乙方提交竣工资料和验收报告的时间；
26.2乙方提供竣工图的时间和份数；
第二十七章竣工结算；
27.1结算方式；
27.2乙方提交结标报告的时间；
27.3甲方批准结标报告的时间；
27.4甲方将拨章通知送达经办银行的时间；
27.5甲方违约的责任。
第二十八章保修；
28.1保修内容、范围；
28.2保修期限；
28.3保修金额和支付方法；
28.4保修金利率；
第二十九章争议
29.1争议的解决程序；
29.2争议的解决方式；
第三十章违约
30.1违约的处理；
30.2违约金的数额；
30.3损失的计算方法；
30.4甲方不按时付章的利息率；
第三十一章索赔
第三十二章安全施工
第三十三章专利技术，特殊工艺和合理化建议；
第三十四章地下障碍的文物；
第三十五章工程分包
35.1分包单位和分包工程内容；
35.2分包工程价章的结算办法；
第三十六章不可抗力
36.1不可抗力的自然灾害认标标准；
第三十七章保险
第三十八章工程停建或缓建
第三十九章合同生效与终止
第四十章合同的份数
40.1合同副本份数；
40.2合同副本的分送责任
40.3合同书制定费用
第二篇园林园建、绿建、水电工程
第一章园林土方工程施工要求及验收标准；
1.1基本要求：
1.1.1平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应小于2‰。
平整后的场地表面应逐点检查。
检查点为每100～400m2取1点，但不应少于10点；长度、宽度和边坡均为每20m取1点，每边不应少于1点。
1.1.2土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。
平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施。
定期复制和检查。
土方不应堆在基坑边缘。
1.2.土方开挖
1.2.1 土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系数，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。
1.2.2 施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。
1.2.3 临时性挖方的边坡值应符合表2.2.3的规定。
表2.2.3 临时性挖方边坡值
土的类别
边坡值（高：
宽）
砂土（不包括细砂、粉砂）
1:
1.25～1:
1.50
一般性粘土
硬
1:
0.75～1:
1.00
硬、塑
1:
1.00～1:
1.25
软
1:
1.50或更缓
碎石类土
充填坚硬、硬塑粘性土
1:
0.50～1:
1.00
充填砂土
1:
1.00～1:
1.50
注：
1. 设计有要求时，应符合设计标准
2. 如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。
3. 开挖深度，对软土不应超过4m，对硬土不应超过8m。
1.2.4 土方开挖工程的质量检验标准应符合表2.2.4的规定。
表2.2.4 土方开挖工程质量检验标准（mm）
项
序
项目
允许偏差或允许值
检验
方法
柱基
基抗
基槽
挖方场地平整
管沟
地（路）面基层
人工
机械
主控项目
1
标高
－50
±30
±50
－50
－50
水准仪
2
长度、宽度（由设计中心线向两边量）
＋200
－50
＋300
－100
＋500
－150
＋100
－
经纬仪，
用钢尺量
3
边坡
设计要求
观察或用坡度尺检查
一般项目
1
表面平整度
20
20
50
20
20
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
基底土性
设计要求
观察或土样分析
1.3 土方回填
1.3.1 土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。
如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。
1.3.2 对填方土料应按设计要求验收后方可填入。
1.3.3 填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。
填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。
如无试验依据，应符合表2.3.3的规定。
表2.3.3 填土施工时的分层厚度及压实遍数
压实机具
分层厚度（mm）
每层压实遍数
平 碾
250～300
6～8
振动压实机
250～350
3～4
柴油打夯机
200～250
3～4
人工打夯
＜200
3～4
1.3.4 填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表2.3.4的规定。
表2.3.4 填土工程质量检验标准（mm）
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
检验
方法
柱基
基抗
基槽
场地平整
管沟
地（路）面基础层
人工
机械
主控项目
1
标高
－50
±30
±50
－50
－50
水准仪
2
分层压实系数
设计要求
按规定方法
一般项目
1
回填土料
20
20
50
20
20
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
分层厚度及含水量
设计要求
观察或土样分析
3
表面平整度
20
20
30
20
20
用塞尺或水准仪
第二章园林给排水工程施工要求及验收标准；
2.1基本规定
2.1.1．园林给排水工程施工应具备以下条件：
2.1.1.1图纸、设计变更，设备说明书，设计交底记录等相关资料齐全。
2.1.1.2有经审批的施工方案，并有由甲方工程师监督的书面技术交底。
2.1.1.3材料、技术力量；机具能保证正常施工，管理及施工人员具相应专业技术资格。
2.1.2检查施工队伍是否具备完善质量管理体系和工程检验制度，以便实现施工全过程质量控制。
2.1.3给排水所用管材、管件、配件、器具及设备必须有质量合格证明文件，材料的规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，材料进场应做检查验收，并甲方工程师或设计部门确认。
2.1.4隐蔽工程在隐蔽前经验收合格后方能隐蔽，同时做好隐蔽工程资料记录。
2.1.5管道穿过有防水要求的构筑物时，必须采取防水措施，且应进行预埋套管法施工，避免过后打洞、凿孔。
2.1.6管道支、吊架安装应保证位置正确，埋设平整牢固；明装管道应保证横平、竖直、美观大方。
2.1.7各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水及通水试验。
2.1.8给排水工程除参照本标准外，尚应符合国家现行标准，规范的要求。
2.2给水管网安装
2.2.1园林给水管所采用的塑料管或复合管的管材，管件应是同一厂家的配套产品，且应符合合同及承诺书的规定。
2.2.2管沟开挖前应根据图纸和现场情况，确定线路，测量定位。
开挖的管沟位置，标高应符合设计要求，沟底应是原土层或夯实回填土，且应平整、顺畅，不得有坚硬物体，石块，否则应铺填细沙或粒径不大于5mm的细土或细沙。
2.2.3管沟回填时，管顶上部200mm以内应用沙子或细土，且不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的块石，500mm以上部分回填土的石块不得集中，上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。
2.2.4给水管道得覆土深度一般不少于700mm，穿越道路一般不少于800mm，否则应加钢套管。
具体埋深详见各项目给排水总平面图。
2.2.5管道的连接应符合相应管材的工艺要求。
2.2.6给水管网隐蔽前必须进行水压实验，实验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.9Mpa；管材为钢管、铸铁管时，试验压力下10min内压力降幅不应大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变、不渗、不漏；管材为塑料管时，试验压力下，稳压1h，压力降幅不应大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变、不渗、不漏。
2.3排水管网安装
2.3.1排水管沟沟底处理，管沟回填及最小覆土深度参照给水管沟进行。
2.3.2排水管的坡度必须符合设计要求，设计无要求时，其最小坡度为：
DN150不小于0.08，DN200不小于0.05；DN300不小于0.03，严禁无坡和倒坡。
2.3.3排水管隐蔽前应做灌水和通水试验，排水管应通畅，无堵塞管接口无渗漏。
2.3.4承插式接口的排水管安装时，管道和管件的承口应与水流方向相反。
2.3.5园林排水管与市政排水接驳时，其管底不应低于市政管底。
2.4游泳池系统安装
2.4.1游泳池的给水口、回水口、泄水口、溢流槽、格栅应采用耐腐蚀材料制造，安装时，其外表面应与池壁或池底相平，穿过池壁的管道安装时应保持水平。
2.4.2泳池循环系统加药溶解池（桶），溶液池及定量投加设备采用耐腐蚀材料制作，输送溶液的管道应采用塑料管。
2.4.3游泳池的浸脚、浸腰，消毒池的给水管、投药管、溢流管、循环管泄空管应采用耐腐蚀材料制成。
2.4.4泳池地面应设置明沟，防止冲洗排水流入池内。
2.4.5设备到场后应开箱检查，按设备技术文件固定清点设备零件和部件，并应无缺件、无破损和无腐蚀，管口保护物和堵盖完好，设备的主要安装尺寸与工程设计相符，设备就位前应检查砼基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓空位符合设计要求。
2.4.6设备安装完后，应检查设备安装的坐标、标高、垂直度、水平度，联轴器同心度是否符合规范要求，设备试运转时，水泵的轴承温升是否符合说明书规定的要求。
2.4.7设备连续试运转前应先做点动试验，检查电机转向正确后，方可进行连续试运行。
2.4.8泳池循环给水口设置离水面高度应在500mm-1000mm范围，吸污口离水面应在300-500mm范围。
2.4.9泳池给、排水管道安装和检验标准参照第二、第三节相关规定执行，管道回填时管顶500mm以内应用砂回填，严禁填石块、砖渣等。
并应有专人跟踪，保护管道不受损坏。
2.5喷泉、水景安装
2.5.1喷泉、水景使用的管材，喷头应内壁光滑、耐磨，且不易腐蚀。
2.5.2配水管布置均匀，连接喷头的水管不能有急剧变化，如有变化必须使水管管径逐渐由大变小，并且喷头前有一段长度适当的直管，其长度不少于喷头直径的20倍，以保证射流稳定；喷头安装的垂直度及标高应符合要求，应安装管道后，浇筑混凝土期间应派专人跟踪检查，以防管道移位。
2.5.3对每一个或每一组具有相同高度射流的喷头，应设阀门调节流量和水压。
2.5.4喷泉管道接头应紧密，安装完毕后进行水压试验并冲洗管道至出水清洁后再装喷头。
2.5.5喷泉安装完毕后，必须通过实验加以校正、调整，保证其高度、形状、大小、均匀度等符合要求。
2.5.6涌泉喷头面应保证低于水面标高不小于5cm。
2.6其他
2.6.1室外井盖处理
2.6.1.1小区的重要区域（如主入口、消防道路、广场等）且贴有饰面的部位采用不锈钢井盖。
2.6.1.2绿化带井盖采用混凝土井盖，井盖上预留标志牌，井盖应低于种植土不小于30cm。
2.6.1.3井盖边应平行或垂直路边，。
2.6.1.4需经常开启的阀门井应设置活动井盖，方便开启。
2.6.2排水沟及雨水口设置原则
2.6.2.1路边排水沟排出管处应设置沉沙井，沉沙井间隔不大于25m，若25m内无排出管，则需增设沉沙井。
2.6.2.2路边无排水沟时，则按图纸施工雨水口。
2.6.3成品保护及文明施工方面
2.6.3.1所有管道安装完后，管口应进行有效堵封，井口必须设临时挡板，并采取措施，加强材料、设备的保护，防止车辆、施工机械的破坏。
2.6.3.2开挖管沟时，土方应按现场甲方工程师的要求堆放，避免损坏绿化、园建等已完工工程。
2.6.3.3各种管材，设备等应按指定区域堆放整齐。
2.6.3.4止乱接临时水管；临水应按甲方指定点接驳，并按要求安装水表。
第三章园林水电工程施工要求及验收标准；
3.1基本规定
3.1.1园林电气工程施工应具备以下条件：
3.1.1.1图纸、设计变更，设备说明书，设计交底记录等相关资料齐全。
3.1.1.2有经审批的施工方案，并有由甲方工程师监督的书面技术交底。
3.1.1.3材料、技术力量；机具能保证正常施工，管理及施工人员具相应专业技术资格。
3.1.2检查施工队伍是否具备完善质量管理体系和工程检验制度，以便实现施工全过程质量控制。
3.1.3电气工程所用管材、电缆、配件、器具及设备必须有质量合格证明文件，材料的规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，材料进场应做检查验收，并甲方工程师或设计部门确认。
3.1.4严禁使用排水管道做电缆套管。
3.1.5隐蔽工程在隐蔽前经验收合格后方能隐蔽，同时做好隐蔽工程资料记录。
3.1.6电缆套管穿过有防水要求的构筑物时，必须采取防水措施，且应进行预埋套管法施工，避免过后打洞、凿孔。
3.1.7电缆套管安装应保证位置正确，埋设平整牢固；明装管道应保证横平、竖直、美观大方。
3.1.8电气工程除参照本标准外，尚应符合国家现行标准，规范的要求。
3.2电缆及套管敷设
3.2.1电缆套管所采用的塑料管或复合管的管材、管件应是同一厂家的配套产品，且应符合合同及承诺书的规定。
3.2.2管沟开挖前应根据图纸和现场情况，确定线路，测量定位。
电缆套管走向及接线井位置可现场适当调整，但严禁私自做出较大更改。
开挖的管沟位置、标高应符合设计要求，沟底应是原土层或夯实回填土，且应平整、顺畅，不得有坚硬物体，石块，否则应铺填细沙或粒径不大于5mm的细土或细沙。
3.2.3管沟回填时，管顶上部200mm以内应用沙子或细土，且不得用机械回填；管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的块石，500mm以上部分回填土的石块不得集中，上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。
3.2.4电缆套管得覆土深度一般不少于700mm，穿人工河处采用钢套管。
3.2.5管道的连接应符合相应管材的工艺要求。
3.2.6电缆截面严格按图纸采购、施工，不得私自更改电缆线径。
＞6mm²电缆直接时，接头宜使用铜套压制。
3.3灯具安装在进行灯具安装时，应注意以下几点：
3.3.1灯具、光源按设计要求采购，灯具到货时应检查是否符合设计要求。
所用灯具应有产品合格证，灯具配件齐全；
3.3.2灯具安装必须牢固，位置正确，整齐美观，接线正确无误。
路灯、庭院灯、草坪灯的金属外壳应按设计要求施工接地极。
3.3.3灯具安装完毕，测得各条支路的绝缘电阻合格后，方允许通电试运行。
通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活，开关与灯具控制顺序是否相对应。
如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。
3.4配电箱安装根据公司要求，园林配电箱一般置于单体夹层或会所地下室等隐蔽位置。
配电箱制作厂家应配套配电箱安装时所使用的槽钢并预留好螺栓孔，配电箱基础应采用混凝土制作，在混凝土初凝前在其上方设置槽钢用于固定箱体。
在安装配电箱前首先熟悉施工图纸中的系统图，接线完毕后，要根据图纸再复检一次，确保无误且甲方、验收合格后方可进行调试和运行。
具体安装要点如下：
3.4.1开箱检查。
箱体到达现场应与甲方、厂家共同进行开箱检查、验收。
箱体包装及密封应良好，制造厂的技术文件应齐全，型号、规格应符合设计要求，附件备件齐全。
主体外观应无损及变形，油漆完好无损，柜内原器件及附件齐全，无损伤等缺陷。
3.4.2箱体固定。
先按图纸规定的顺序将柜做好标记，然后放置到安装位置上固定。
同尺寸相邻两箱体顶部的水平偏差应小于5mm。
箱体安装要求牢固、连接紧密。
箱体固定好后，应进行内部清扫，用抹布将各种设备擦干净，柜内不应有杂物。
3.4.3母线安装。
配电箱的电源及母线的连接要按规范及国际通行相位色杯表示，相位应正确一致，保证进线电源的相序正确。
3.4.4二次回路检查，送电及功能测试。
检查电气回路、信号回路接线牢固可靠，进行送电前的绝缘电阻检查应符合有关规定。
按前后调试的顺序送电分别模拟试验、连锁、操作继电保护和信号动作，应正确无误、灵活可靠。
3.4.5安装完毕，应对接地干线和各支线的外露部分以及电气设备的接地部分进行外观检查，检查电气设备是否按接地的要求接有接地线，各接地线的螺丝连接是否接妥，螺丝连接是否使用了弹簧垫圈。
接地电阻应小于4Ω。
第四章园林道路工程施工要求及验收标准；
4.1施工要求：
4.1.1路基素土分层碾压密实处，压实系数＞0.93，回弹模量＞30MPA，回填素土采用砂性土，粘土或粉质粘土，土中有机质含量不得超过5%，不得含有冻土，淤泥质土或膨胀土等，含有碎石时其粒径不超过100mm。
4.1.2为保证土基的稳定性，土基施工时的填土放坡由施工单位自行考虑。
4.1.3细沥青采用SMA-10（SBS改性）改性沥青，粗沥青采用中粒式沥青混凝土AC-20型；所有沥青路面骨料均采用黑色的玄武岩，且必须送样板确认后方可施工。
4.1.4路面的做法应满足有关道路施工的规定，未详之处均按现行施工规范执行。
4.2验收标准：
4.2.1道路及人行道宽度必须与图纸相符，路沿石面与道路高差必须符合规定（具体详见道路施工图），沥青厚度必须符合要求，完成面平整无凹凸，沥青颗粒大小均匀，路沿石及各种石材规格、颜色必须与图纸相符。
第五章园林建筑小品和挡土墙砌筑工程施工要求及验收标准；
5.1园林建筑小品是指园林工程中的亭、台、廊、花架、园墙等。
5.2园林建筑小品必须严格按施工图纸施工，不得擅自修改、增减相关内容。
5.3园林建筑小品建设施工工艺要求严、标准高，需要的施工技术复杂，施工的专业性强，必须由有专业资质的施工单位（企业
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