江门报建通设计版用户手册单体.docx
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江门报建通设计版用户手册单体
江门市建筑单体电子报批
设
计
版
用
户
手
册
广州城市信息研究所有限公司
江门市城市地理信息中心
2009年11月
第一章.运行需求
一.1硬件环境
工作站：
P450以上高档PC机，内存不少于64M
服务器：
P866以上专用服务器，内存不少于128M
一.2软件环境
操作系统：
ü用户端Windows2000/XP/2003
ü服务器Windows2000/2003
图形支持：
AutoCAD2006
第二章.系统功能及操作
二.1概述
按照功能模块划分成四个模块：
“设计”、“检测”、“指标”以及“工具”。
二.2设计
在“设计”模块中，主要包含对图形进行标准化处理的相关工具，具体内容如下。
二.2.1项目属性
二.2.1.1菜单位置
【设计】－【项目属性】
二.2.1.2操作步骤
点击菜单【设计】－【项目属性】,会出现如图所示：
当项目类型为“建筑单体报建”时需要填写以下内容：
项目名称：
手工填写项目的具体名称（例如：
金科东方王榭……）。
项目编号：
设计单位不需要进行填写，主要由规划管理部门进行填写。
建筑编号：
（当项目类型为建筑单体报建时显示）报建的建筑单体编号（要求于总平面中相对应的建筑编号一致）。
所属方案的总停车位：
方案需要配套的停车位总数量
二.2.2显示图形填充
二.2.2.1菜单位置
【设计】－【显示图形填充】
二.2.2.2操作步骤
点击菜单【设计】－【显示图形填充】,程序自动对已赋值的属性图形进行填充。
二.2.3关闭图形填充
二.2.3.1菜单位置
【设计】－【关闭图形填充】
二.2.3.2操作步骤
点击菜单【设计】－【关闭图形填充】,程序自动关闭属性图形的填充。
二.2.4显示分层平面基准点
二.2.4.1菜单位置
【设计】－【显示分层平面基准点】
二.2.4.2操作步骤
点击菜单【设计】－【显示分层平面基准点】,程序自动显示各分层平面的基准点。
二.2.5隐藏分层平面基准点
二.2.5.1菜单位置
【设计】－【隐藏分层平面基准点】
二.2.5.2操作步骤
点击菜单【设计】－【隐藏分层平面基准点】,程序自动隐藏各分层平面的基准点。
二.2.6
单体报建图层属性
二.2.6.1菜单位置
【设计】－单体报建相应对的图层。
注：
直接点击【设计】菜单下，单体报建图中需要赋值的对应的属性图形名称即可。
单体报建图中需要赋值的属性图形如下：
二.2.6.2分层平面
在每个分层平面图上定义分层平面实体，该实体作为总建筑面积计算的主要依据之一。
分层平面实体应包含除架空层以外所有应计入建筑面积的区域，包括不封闭阳台、高度超过2.2米的窗台等。
如分层平面中包含架空层实体，计算分层平面实体面积时将自动扣除包含的架空面积。
点击菜单【设计】－【分层平面】命令，根据命令行的提示选择绘制分层平面的方式后，绘制图形。
确定后，点击绘制图形，在特征窗口显示所选图形的属性信息，在该窗口中填写相应的属性信息即可。
具体属性说明如下：
建筑层号：
输入建筑的层数信息，连续的层数可用：
“~”连接。
如有非连续建筑层，直接写明，用“；”相隔。
例如某建筑2至4层以及第6层的标准层一致，则可表示为：
“2~4；6”。
层高：
输入分层平面的楼层高度。
（当住宅层高大于4.5米时按2倍面积计算该平面的建筑面积）
二.2.6.3设置基准
点击“设置基准”命令，弹出“基准点设置工具”对话框，在单体所对应的总平面图上选择单体所对应的基准点，在单体图上设置各分层平面对应的基准点。
在弹出的“基准点设置工具”对话框内，点击“打开新文档”命令，在弹出的路径中选择建筑单体所对应的总平面图路径，打开总平面图为当前文档。
点击“选择基点1”，在总平面图中选择单体对应的控制点1，程序自动读取该点的坐标录入坐标值；相同的方式设置控制点2。
在总平面图上设置好控制点后，再在建筑单体图形上设置相对应的控制点。
在“基准点设置工具”对话框中，选择建筑单体所显示的路径，点击“设为当前文档”按钮，程序自动显示选择单体图。
点击“设置基点1”按钮，根据命令行的提示，选择各分层平面对应的基点；相同的方式设置基点2。
建筑单体各分层平面的基点在建筑单体图形上以“×1”及“×2”表示。
在特征窗口的数据栏中自动录入已设置两基准点的实际坐标。
二.2.6.4功能分区
用于说明建筑内部功能划分情况，功能平面按照其使用性质的不同，分为主要功能、公建配套、二种类型。
（功能分区之间不允许交叉）
分区类型：
以下拉菜单的形式表示，选择项为：
主要功能、公建配套。
分区名称：
以下拉菜单的形式表示，选择项如下：
当分区类型取值为“主要功能”时，分区名称取值为：
商业,住宅,办公,厂房,仓库（也可手工输入分区名称）
当分区类型取值为“公建配套”时，分区名称取值为：
配电房，水池，泵房，公共厕所，居委会，物管，设备转换层，避难空间（也可直接输入公建配套功能分区的名称）
二.2.6.5
架空层
架空层属于一种特殊类型的功能分层，需要独立表示。
建筑层号：
输入架空层所在的层数号。
层高：
输入架空层的高度。
特殊用途：
以下拉菜单的形式表示，选择项为：
其他、骑楼或过街楼底层、公共用途。
二.2.6.6停车库
停车库属于一种特殊类型的功能分层，需要独立表示。
机动车位：
输入停车库可停放的机动车数量。
非机动车位：
输入停车库可停放的非机动车数量。
二.2.6.7阳台
在各功能平面中存在阳台时必须定义。
阳台实体必须被主要功能分区实体包含。
阳台类型：
以下拉菜单的形式表示，选择项为：
半面积阳台、全面积阳台。
二.2.6.8内天井
用于确定标准层中的中空面积，方便计算建筑各类面积时扣除中空的部分。
内天井只需指明属性类别，无其它属性要求。
内天井实体必须为分层平面或架空层实体包含。
二.2.6.9套型主体
套型号主体为区分功能平面中各户型的外轮廓线。
由各户外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合而成，当外墙设外保温层时，按保温层外表面为界（必须包含阳台）。
套型名称：
可选择下拉菜单下的名称，也可输入自定义的套型名称。
下拉菜单中的选择项有：
一室一厅、二室一厅、三室一厅，也可手工输入。
套型编号：
直接输入编号名称，对于编号相同的套型合并计算。
二.2.7属性复制
对于属性相同的图形，可通过复制命令对其他图形进行属性赋值。
二.2.7.1菜单位置
【设计】－【属性复制】
二.2.7.2操作步骤
点击菜单【设计】－【属性复制】,根据命令行提示，选择需要复制的属性实体，然后选择目标图形（即需要赋上属性的实体），即可对目标图形赋上相同的属性。
二.2.8批量转换
将某图层上的所有图形，批量转换到指定图层。
二.2.8.1菜单位置
【设计】－【批量转换】
二.2.8.2操作步骤
点击菜单【设计】－【批量转换】,根据命令行提示，选择将某图层上的所有图形，批量转换到指定图层。
二.3检测
检测模块主要功能包括：
“属性数据”、“非法拓扑关系”、“必需拓扑关系”、“标注检测”。
二.3.1
属性数据
检查图中属性输入有误的实体，并定位显示错误实体功能。
二.3.1.1菜单位置
【检测】－【属性数据】
二.3.1.2操作步骤
点击菜单【检测】－【属性数据】,在弹出的对话框中点击“检测”按钮后，系统会自动检测属性。
若不符合要求，会显示信息，如图所示。
选中错误信息记录，点“查看”，系统会自动定位到相应的实体并闪烁填充显示。
二.3.2非法拓朴关系
检查图中拓扑关系非法的曲线，并定位显示错误的图形。
二.3.2.1
菜单位置
【检测】－【非法拓朴关系】
二.3.2.2操作步骤
点击菜单【检测】－【非法拓朴关系】，会出现如图所示：
点“检测”后，系统会自动检测图层之间的拓朴关系。
若不符合要求，会显示信息，如上图所示：
选中错误信息记录，点“查看”，系统会自动定位到相应的实体并闪烁填充显示。
二.3.3必需拓朴关系
检查图中拓扑关系不满足条件的实体，并定位显示错误的图形。
二.3.3.1菜单位置
【检测】－【必需拓朴关系】
二.3.3.2操作步骤
点击菜单【检测】－【必需拓朴关系】，在弹出的对话框内点击“检测”后，系统会自动检测已赋值报建方案中的属性图形之间的关系。
若不符合要求，会显示信息，点“查看”，系统会自动定位到相应的实体并闪烁填充显示。
二.3.4车位个数检测
检测图上所有的设计停车位所需要的面积与实际停车场的面积是否相符。
二.3.4.1菜单位置
【检测】－【车位个数检测】
二.3.4.2操作步骤
点击菜单【检测】－【车位个数检测】，在弹出的对话框内点击“检测”后，系统会自动检测报建方案中设计停车位所需要的面积与实际停车场的面积是否相符。
若不符合要求，会显示信息，点“查看”，系统会自动定位到相应的实体并闪烁填充显示。
二.3.5标注检测
对图上所有的尺寸标注信息进行检测，对于实际距离不相符的标注进行显示。
二.3.5.1菜单位置
【检测】－【标注检测】
二.3.5.2操作步骤
点击菜单【检测】－【标注检测】，在弹出的对话框内点击“检测”后，系统会自动检测报建方案中的尺寸标注信息。
若不符合要求，会显示信息，点“查看”，系统会自动定位到相应的实体并闪烁填充显示。
二.3.6生成单体三维图
自动生成建筑单体的三维实体（实际为轴测图实体）。
二.3.6.1菜单位置
【检测】－【建筑单体三维图】
二.3.6.2操作步骤
点击菜单【检测】－【建筑单体三维图】，程序根据分层平面的控制点坐标及属性信息自动生成单体的三维实体。
通过“视点转换”命令，可以从八个方向观看建筑三维图。
二.3.7删除三维实体
自动删除已生成的建筑三维实体。
二.3.7.1菜单位置
【检测】－【删除三维实体】
二.3.7.2操作步骤
点击菜单【检测】－【删除三维实体】，程序自动删除方案中已经生成的单体的三维实体。
二.3.8属性查询
选择任意图形，查看其属性信息。
二.3.8.1菜单位置
【检测】－【属性查询】
二.3.8.2操作步骤
点击菜单【检测】－【属性查询】，在弹出的对话框内点击“选择实体”后，在绘图界面内选择任意需要查询属性的图形，点击鼠标右键，在原弹出的对话框左侧栏中显示已选择的所有图形所在图层，选择左侧栏中的任意图层中的编号，右侧栏中会显示该图形的具体属性内容，并且在方案中对选中的图形进行定位并对图形进行临时填充。
若需要删除选中的属性实体可在对话框中点击“删除实体”命令，即可删除左侧栏中选中的图形。
二.3.9单体查询
对建筑单体图按楼层进行统计，并可查看任意图形属性。
二.3.9.1菜单位置
【检测】－【单体查询】
二.3.9.2操作步骤
点击菜单【检测】－【单体查询】，点击弹出对话框下侧的“查询”按键，自动在对话框中按分层平面显示建筑单体的详细信息。
选择任意信息，自动在绘图界面对该图形进行定位并闪烁填充显示。
二.3.10套型查询
对建筑单体图按套型进行统计，并可查看任意图形属性。
二.3.10.1菜单位置
【检测】－【套型查询】
二.3.10.2操作步骤
点击菜单【检测】－【套型查询】，点击弹出对话框下侧的“统计套型”按键，自动在对话框中套型面积分类显示建筑单体的详细信息。
选择任意信息，自动在绘图界面对该图形进行定位并闪烁填充显示。
二.3.11插入方案总平面
以底图的方式插入方案总平面图，以便与总平面方案中的建筑单体外形进行比对。
二.3.11.1菜单位置
【检测】－【插入方案总平面】
二.3.11.2操作步骤
点击菜单【检测】－【插入方案总平面】，根据命令行提示“请选择与总平面对照的单体分层平面”选择相应的分层平面后，弹出“选择总平面图”对话框，选择对应的总平面图，程序自动以底图的形式插入方案总平面。
二.3.12总平对应建筑数据
显示总平面中建筑单体的数据信息。
二.3.12.1菜单位置
【检测】－【总平对应建筑数据】
二.3.12.2操作步骤
点击菜单【检测】－【总平对应建筑数据】，在弹出的“选择总平面图”对话框，选择对应的总平面图，程序自动在对话框中显示建筑单体在总平面中的相关信息。
二.4指标计算
根据已赋属性的图形，按照相应的计算规则进行各项指标的统计，并可直接在图面上进行绘制或直接输出到WORD。
二.4.1建筑功能明细表
按建筑规模、主要功能、公建配套、其它功能等分类，对建筑单体进行面积统计。
二.4.1.1菜单位置
【指标】－【建筑功能明细表】
二.4.1.2操作步骤
点击【指标】－【建筑功能明细表】菜单，在弹出的对话框中点击“计算”按钮，程序根据图上的图形属性信息自动进行相应的指标计算。
点击“绘表”按钮，根据命令行提示直接绘制计算结果于图上。
点击“输出到Word”按钮，程序自动输出计算结果表于Word。
点击“存到表单”按钮，程序自动保存结果于用户指定目录。
点击“退出”按钮，程序退出对话框。
二.4.2单体户型分析表
根据套型主体及阳台面积，对建筑单体的套内面积、公摊面积、阳台面积、套型面积等数值进行自动统计。
二.4.2.1菜单位置
【指标】－【单体户型分析表】
二.4.2.2操作步骤
操作步骤同“建筑功能明细表”。
二.4.3面积明细表
根据分层平面、功能分区等信息，对建筑单体内的各功能分区等数值进行自动统计。
二.4.3.1菜单位置
【指标】－【面积明细表】
二.4.3.2操作步骤
操作步骤同“建筑功能明细表”。
二.5工具
为提高绘图效率，提供的各类辅助工具。
二.5.1显示/关闭属性输入
显示或关闭浮动窗口式的属性输入菜单。
二.5.1.1菜单位置
【工具】－【显示/关闭属性输入】
二.5.1.2操作步骤
点击菜单【工具】－【显示/关闭属性输入】，在绘图区左侧显示或关闭属性输入窗口。
显示/关闭视点转换
显示或关闭浮动窗口式的视点转换窗口。
二.5.1.3菜单位置
【工具】－【显示/关闭视点转换】
二.5.1.4操作步骤
点击菜单【工具】－【显示/关闭视点转换】，在绘图区内显示或关闭视点转换窗口。
二.5.2显示/关闭指标窗口
显示或关闭浮动窗口式的指标窗口。
二.5.2.1菜单位置
【工具】－【显示/关闭指标窗口】
二.5.2.2操作步骤
点击菜单【工具】－【显示/关闭指标窗口】，在绘图区内显示或关闭指标窗口。
二.5.3显示/关闭检测窗口
显示或关闭浮动窗口式的检测窗口。
二.5.3.1菜单位置
【工具】－【显示/关闭检测窗口】
二.5.3.2操作步骤
点击菜单【工具】－【显示/关闭检测窗口】，在绘图区内显示或关闭指标窗口。
二.5.4图层管理
提供图层管理工具，可保留或关闭选择任意图形所在的图层，可只显示报批所需要的属性图形图层，或打开全部图层。
二.5.4.1菜单位置
【工具】－【图层管理】
二.5.4.2操作步骤
点击菜单【工具】－【图层管理】，弹出如下图所示的对话框。
对话框内显示为设计方案中所有的图层，勾选图层名可在图面上显示所选择图层上所有图形；可选中对话框中某图层名，向上或向下调整图层的显示顺序，在图面上所调整的图层上的图形会向上或向下调整显示的顺序。
点击对话框左上第一个按钮，根据命令行提示选择需要显示的某一图形，鼠标右键确定后，程序自动关闭其他图层上的图形，只显示所选图形所在图层上的所有图形。
点击第二个按钮，根据命令行提示选择需要关闭的某一图形，鼠标右键确定后，程序自动关闭选择图形所在图层上的所有图形。
点击第三个按钮，程序在图面上只显示报批图形。
点击第四个按钮，程序打开所有图层上的图形。
最后两个按钮用于调整图层显示的顺序调整，在对话框中选择某一图层名，可以调整该图层至最上层或最下层。
点击上图对话框中下端的【专题图】工具条，打开如下图所示的对话框（不含灰色命令部分）。
通过【专题图】中的各项命令，用户可自定义各类专题图，并对各专题图进行图层设置，程序按设置的图层进行专题图的填充。
具体操作如下。
在对话框（蓝色区域内）点击鼠标右键，出现灰色模块命令。
“增加项”为增加专题图类型的命令；“删除项”为删除专题图类型的命令；“重命名”为重新定义专题图名称的命令；“删除专题填充”为删除指定专题图填充的命令；“设置图层”为设置专题图需要填充的图层的命令。
选择需要定置图层的某一专题图，点击鼠标右键，选择“设置图层”命令，弹出如下图所示对话框。
点击第一个按钮，根据命令行提示选择实体所在图层，即增加一条图层记录并且为所选实体所在图层。
点击第二个按钮，为“新增一行记录”命令，点击该空白记录的图层上的下拉菜单，菜单中显示出图中的所有图层名，选择专题图需要增加的图层名称即可。
点击第三个按钮，为“删除一行记录”命令，选择设置中需要删除的记录，自动从专题图中删除所选图层。
第四及第五个按钮分别为向上及向下移动图层显示顺序命令，即选择图层填充时显示的顺序。
设置好专题图的图层后，点击需要填充的专题图图标，根据图层设置自动进行专题图的填充。
二.5.5清除闪烁
取消查询中图形的闪烁效果。
二.5.5.1菜单位置
【工具】－【清除闪烁】
二.5.5.2操作步骤
点击菜单【工具】－【清除闪烁】，自动取消查询过程中闪烁效果。
二.5.6提取尺寸
自动把符合要求的尺寸标注放于指定的“尺寸标注”图层。
二.5.6.1菜单位置
【工具】－【提取尺寸】
二.5.6.2操作步骤
点击菜单【工具】－【提取尺寸】，自动把符合要求的尺寸标注放于指定的“尺寸标注”图层。
二.5.7查找句柄
根据句柄号查找图形。
二.5.7.1菜单位置
【工具】－【查找句柄】
二.5.7.2操作步骤
点击菜单【工具】－【查找句柄】，输入需要查找的句柄号，程序自动查找到相对应的图形并闪烁显示。
二.5.8删除多义线重复顶点
自动删除图面上所有的多义线的重复点。
二.5.8.1菜单位置
【工具】－【删除多义线重复顶点】
二.5.8.2操作步骤
点击菜单【工具】－【删除多义线重复顶点】，程序自动删除图面上所有的多义线重复顶点。
附录：
江门市建筑单体电子报批技术细则
（试行）
为加快城市改造、建设的步伐，提高规划管理部门审批的规范性、科学性、严密性、高效性，江门市规划局决定在江门市区推行建筑单体电子报批系统。
为保证规划管理部门能快速准确核算规划指标数据，以及对规划审批案件实行统一管理，特制定电子图形文件编制技术要求细则。
建设单位应严格参照本细则有关规定编制规划设计，送审时提交符合本细则规定的电子文件。
第一条建筑单体电子报批系统主要是针对建筑单体设计方案，因此有关技术标准都以建设部、广东省及江门市在建筑单体设计方面有关政策、法规而制定。
第二条电子文件格式要求采用AutoCAD2006版本的DWG文件。
第三条为便于系统自动计算指标，电子文件图层应按统一标准设置，图层名采取中文命名，图层颜色、实体线型见表1。
表1图层设置要求表
序号
图层名
图层说明
颜色
线型
1.
分层平面
结构及功能相同的建筑平面外轮廓线
1
CONTINUOUS
2.
功能分区
分层平面内按使用功能划分区域
2
CONTINUOUS
3.
架空层
表示架空层的外轮廓线
4
CONTINUOUS
4.
停车库
表示室内停车范围的轮廓线
7
CONTINUOUS
5.
阳台
阳台的外轮廓线
7
CONTINUOUS
6.
内天井
建筑内中空部分的外轮廓线
3
CONTINUOUS
7.
套型主体
表示各套型的外轮廓线
2
CONTINUOUS
8.
指标表
各类指标表格
7
CONTINUOUS
9.
辅助标注
坐标标注显示
7
CONTINUOUS
第四条凡表一中列出的图层，绘制内容必须是图层说明中所列出的项目，不得绘制其他无关内容。
第五条凡绘制内容与表一中图层设置一致的，必须采用表1的标准，包括图层名称、图层颜色和线型的设置；其他内容可自由设置图层名称、颜色、线型。
第六条本细则规定长度单位为一个绘图单位（Drawingunit）代表一毫米。
第七条文件中标注可以采用TrueType字体及形（Shx）字体两种类型。
采用TrueType字体必须为Windows2000标准安装的字体类型之一；采用形字体时英文字体必须为AutoCAD2006自带字体，中文字体以下字型其一：
HZTXT、HT64F、FS64F、KT64F、ST64F、CHINA。
第八条为便于指标自动核算，以及各类图形属性统一查询，本细则规定部分图层的实体应附加属性数据。
凡按要求应附加属性数据的实体，如没有符合要求的属性数据，指标统计时将无法计算在内。
第九条需附加属性数据的图形实体必须满足以下共同要求：
实体类型是封闭多义线或图块；多义线自身的线段或节点不允许有重叠、交叉。
第一十条已赋属性的图形实体需满足：
具有完全相同属性内容的不同图形不允许重叠和交叉.
第一十一条同类属性图形不允许嵌套（如分层平面内不能含有分层平面）。
第一十二条具体属性数据标准如下：
1）分层平面（DRAWFLOOR）
用于说明结构及功能相同的建筑平面外轮廓线。
（分层平面之间不允许交叉）
属性项
数值类型
内容
建筑层号
C
层高
C
注：
当住宅建筑层高大于4.5米时，该部分计入容积率的面积为建筑面积的2倍。
2）功能分区（DRAWFUNC）
用于说明分层平面内部建筑功能划分情况，功能分区按照其使用性质的不同，分为主要功能、公建配套。
（功能分区之间不允许交叉，且必须被分层平面或架空层包含）
属性项
数值类型
内容
分区类型
C
选择项：
主要功能、公建配套
分区名称
C
取值见注释
注：
当分区类型取值为“主要功能”时，下拉菜单内的取值为：
商业,住宅,办公,厂房,仓库（也可直接输入主要功能分区的名称）
当分区类型取值为“公建配套”时，下拉菜单内的取值为：
配电房，水池，泵房，公共厕所，居委会，物管，设备转换层，避难空间（也可直接输入公建配套功能分区的名称）
3）架空层（DRAWNULLFLOOR）
架空层属于一种特殊类型的功能分层，需要独立表示。
属性项
数值类型
内容
建筑层号
C
填写
层高
F
填写
特殊用途
C
选择项：
其他、骑楼或过街楼底层、公共用途
注：
当用途为“其他”时，该架空层面积计入建筑面积也计入容积率；“公共用途”时，架空层面积计入建筑面积但不计入容积率；“骑楼或过街楼底层”时，架空层面积不计入建筑面积也不计入容积率。
4）停车库（DRAWBUILDPARK）
停车库属于一种特殊类型的功能分层，需要独立表示。
停车库应被分层平面实体或架空层实体所包含。
属性项
数值类型
内容
机动车位
I
填写
非机动车位
F
填写
注：
该部分面积计入容积率也计入建筑面积。
5）阳台（DRAWVERANDA）
在各分层平面中存在阳台时必须定义。
阳台实体必须被主要功能分区实体包含。
属性项
数值类型
内容
阳台类型
C
选择项：
半阳台面积、全阳台面积
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