建筑工程单方造价数据汇总.docx
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建筑工程单方造价数据汇总
建筑工程单方造价数据汇总
不同类型的建筑造价不同,不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。
本文汇总了建筑各项的单方造价,并总结了工程成本测算等实用技巧。
一、房屋建筑各项的单平方造价
1.全现浇结构住宅楼:
包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元,其中:
建筑工程:
1011.17元;电气工程:
220.54元;管道工程:
316.81元;通风工程:
302.46元;
2.全现浇结构板式小高层住宅楼:
包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
土方运距5公里以内。
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每平米造价1442.17元,其中:
建筑工程:
803.59元;装饰工程:
306.62元;电气工程:
238.65元;管道工程:
81.16元;通风工程:
12.15元;
3.全现浇结构板式住宅楼:
包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元,其中:
建筑工程:
730.56元;装饰工程:
174.30元;电气工程:
248.45元;管道工程:
207.12元;
4.全现浇结构塔楼:
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。
混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。
每平米造价1383.46元,其中:
建筑工程:
727.22元;装饰工程:
289.87元;电气工程:
307.14元;管道工程:
55.95元;通风工程:
3.28元;
5.框剪结构住宅楼:
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。
公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。
每平米造价1219.28元,其中:
建筑工程:
681.99元;装饰工程:
264.56元;电气工程:
101.69元;管道工程:
164.51元;通风工程:
6.53元;
6.框剪结构商住楼:
包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。
外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。
本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。
混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
每平米造价1870.88元,其中:
建筑工程:
957.31元;装饰工程:
362.70元;电气工程:
180.77元;管道工程:
165.44元;通风工程:
204.66元。
7.混合结构住宅楼:
包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。
外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具。
混凝土为现场搅拌。
每平米造价2137.44元,其中:
建筑工程:
1122.43元;装饰工程:
396.12元;电气工程:
209.34元;管道工程:
272.28元;通风工程:
137.27元。
二、工程造价单方指标参考
(一)普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1.多层砌体住宅:
钢筋30kg/㎡;混凝土0.3-0.33m³/㎡;
2.多层框架钢筋:
38-42kg/㎡;混凝土0.33-0.35m³/㎡;
3.小高层11-12层:
钢筋50-52kg/㎡;混凝土0.35m³/㎡;
4.高层17-18层:
钢筋54-60kg/㎡;混凝土0.36m³/㎡;
5.高层30层H=94m:
钢筋65-75kg/㎡;混凝土0.42-0.47m³/㎡;
6.高层酒店式公寓28层H=90m:
钢筋65-70kg/㎡;混凝土0.38-0.42m³/㎡;
7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。
以上数据按抗震7度区规则结构设计。
(二)普通多层住宅楼施工预算经济指标
1.室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20-0.24;
2.模板面积占建筑面积2.2左右;
3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右;
4.室内抹灰面积占建筑面积3.8。
(三)施工工效
1、一个抹灰工一天抹灰约35㎡;
2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块;
3、一个砖工一天砌空心砖约800-1000块;
4、瓷砖15㎡;
5、刮大白第一遍160㎡/天,第二遍120㎡/天,第三遍压光80㎡/天。
(四)基础数据
1、混凝土重量2500kg/m3;
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d;
3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m3;
4、石子重量2200kg/m3;
5、1m3红砖525块左右(分墙厚);
6、1m3空心砖175块左右;
7、筛1m3干净砂需1.3m3普通砂。
(五)建筑工程清包工价格
模板:
24-35元/㎡(粘灰面)
混凝土:
38-41元/m3
钢筋:
500-600元/t,或10-13元/㎡
砌筑:
100-120元/m3
抹灰:
10-25元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)
面砖粘贴:
28元/㎡
室内地面砖:
(600*600)20元/㎡
踢脚线:
5元/m
室内墙砖:
32元/㎡(包括倒角)
楼梯间石材:
36元/㎡
踏步板磨边:
15元/m
石膏板吊顶:
35元(平棚)
铝扣板吊项:
28元/㎡
大白乳胶漆:
12元/㎡
外墙砖:
53元/㎡
外墙干挂蘑菇石:
70元/㎡
屋面挂瓦:
26元/㎡
水暖:
18元/㎡(建筑面积)
电气照明部分:
26元/㎡
木工:
28-50元/㎡
架子工:
22元/㎡