建筑起重机械安装拆卸合同协议书范本.docx

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建筑起重机械安装拆卸合同协议书范本

编号：

_____________

建筑起重机械安装拆卸合同

甲方：

___________________________

乙方：

___________________________

丙方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

甲方：

乙方：

丙方：

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方经协商一致，就乙方委托丙方安装、拆卸（以下简称安拆）其出租给甲方的建筑起重机械相关

第一条机械安拆费用计算与支付

1.机械安拆费用明细表（如不够用可另附表格）

机械名称     

数量

规格/

型号

生产厂商

安装时间

拆卸时间

费用标准

（元/台）

安拆费用小计（元）

合计

2.乙方支付丙方机械安拆总费用元，丙方提供的机械安拆服务包括进（退）场、安拆、顶升（加节）、附墙等项工作。

3.机械设备安装完毕经检测、验收合格后日内乙方支付丙方元，机械设备拆卸完工后天内乙方付清余款元。

4.由于甲乙双方租赁合同约定甲方支付的进出场费用中已包括机械安拆费用，丙方履行本协议约定义务的全部费用均由乙方支付，丙方不得向甲方要求支付任何费用。

第二条项目名称、机械安拆地点和安装高度

项目名称：

。

机械安拆地点：

。

安装高度：

安装高度米，最终安装高度米。

附墙

道。

第三条双方义务

（一）甲方义务

1.负责组织甲方有关人员会同丙方研究确定机械设备的安装位置等工作，并及时做好记录。

2.负责机械设备基础的设计与施工（含承台、桩基），并组织机械设备基础验收。

3.负责机械设备基础预埋件和接地装置的埋设，负责基础的日常维护和检查工作。

4.负责提供安装设备位置的基础施工资料包括：

机械设备基础设计图、验收合格相关资料、基础砼试块报告、钢筋、预埋件隐蔽部分验收记录、。

5.机械设备安装前，负责为机械设备提供总功率为kW的电源（380V±5%）。

负责提供由配电箱（房）至机械设备基础处的专用开关箱与电源线。

6.机械设备安装检测合格、丙方报验后，组织乙方、丙方、监理等有关单位进行验收，验收合格后方可投入使用。

7.机械设备使用过程中，若需顶升附着，应提前日通知丙方，以便丙方统筹安排；附着安装前，应按丙方编制的顶升、附着方案做好附着铁件预埋；附着铁件预埋后，应派架子工在预埋铁件相应高度处搭设附着安装人员操作防护平台。

附着后要组织验收，验收合格后才能使用。

8.机械设备进场安装、拆卸退场前，负责做好进（退）场道路压实，作业场地的平整，周边障碍物（含外架）的清除等工作。

（二）乙方义务

1.按本合同约定向丙方支付安拆费用。

2.协同丙方就机械设备安装位置的确定、基础预埋、进场施工条件向甲方进行技术交底。

3.在机械安装完毕及每次顶升、附着后参加施工总承包单位组织的验收，签署验收记录。

（三）丙方义务

1.积极配合甲方做好机械设备安装位置的确定和基础预埋的技术指导，并参与基础验收工作。

2.乙方应当在作业前检查建筑起重机械及现场施工条件，不满足作业要求的应当向甲方提出书面建议。

3.按照建设主管部门的要求将相关资料报送施工总承包单位及监理单位审核后到到建设安全监督管理部门办理建筑起重机械安装（拆卸）告知手续，未办理建筑起重机械安装（拆卸）告知手续不得进行安装（拆卸）作业。

4.负责组织人员进行机械设备的进场安装、顶升加节、附着锚固、拆卸、退场等工作，并按约定的时间内完成。

5.负责提供安拆作业所需的辅助起重设备以及吊具、索具等器械。

6.机械设备安装完毕，负责按照安全技术标准及使用说明书的有关要求对机械设备进行自检、调试和试运转，自检合格的，应当出具自检合格证明，并向甲方进行安全使用说明。

7.负责向甲方提供如下资料：

相应安装资质证书、安全生产许可证、安拆管理人员证书、安拆作业人员上岗证、安拆专项施工方案、顶升加节、附着锚固专项施工方案、自检合格证明、安装拆卸安全技术交底记录等。

8.机械设备安装完毕，委托有相应资质的检验检测机构进行检测；检测合格后，报甲方验收。

9.按照如下期限完成上述工作：

（1）自进场安装至检测合格报甲方验收，应当于日内完成；

（2）自进场拆卸至拆卸完毕退场，应当于日内完成；（3）甲方通知进行顶升、附着的，应当于甲方通知要求的合理期限内完成报并甲方验收。

确因甲方违约或不可抗力导致丙方不能按期完成的，按照受影响的期间予以顺延。

第四条 违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按合同约定做好机械设备安拆前场地平整、周边障碍物（含外架）的清除工作，影响安拆而产生的责任由甲方承担。

2.其他约定：

。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按合同约定按时支付机械设备安拆费，按每逾期一日元的标准向乙方支付延期违约金。

2.乙方对丙方承担本合同项下的责任对甲方负连带责任。

（三）丙方违约责任

1.丙方未按合同约定时间开始并完成机械设备安装、顶升加节、附着锚固或拆卸的，每逾期一日应向甲方支付违约金元。

2.丙方安装或附着经甲方组织验收不合格的，应当支付违约金元。

经甲方限期整改后仍不合格的，甲方有权另行委托其他安装单位施工，发生的费用由丙方支付。

3.其他约定：

。

第五条争议解决

本合同项下发生的争议，由相关方协商解决，也可由行业主管部门调解；协商或者调解不成的，向合同履行地即机械安拆地人民法院诉讼解决。

第六条其他条款

1.本合同自三方盖章之日起生效。

本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方

份，乙方份，丙方份。

2.本合同未尽事宜，三方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.其他约定：

                                                                                                           。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

丙方：

日期：

签订合同有哪些注意事项

一、核实确认对方当事人的主体资格

1、合同对方为自然人：

核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。

2、合同对方为法人：

（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。

（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。

（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。

（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

3、合同对方为“其他组织”：

（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

（2）法人筹备处：

确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。

4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。

5、合同主体的考察方法

（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格（是否有授权）?

是否有非法人营业执照?

如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。

看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。

除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。

（2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。

核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。

如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。

对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。

二、合同形式：

1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；

3、倒签合同要标明合同背景。

三、合同的必备条款要具体、明确：

1、当事人名称须真实、一致；

2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；

3、注意验收方法、程序和时间；

4、履行方式须具体：

交货方式、结算方式；

5、履行期限须确定某一时间点或时间段；

6、尽量明确本司所在地为合同履行地；

7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；

8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

四、订约前的合同义务：

1、尽协助、通知义务；

2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。

3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。

业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。

发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。

必要时要求警方介入，追究其刑事责任。

4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权（即一年）。

5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。

6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

五、签定合同时还应注意到重要细节

1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；

2、盖公章时一定要清晰；

3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；

4、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。

完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。

建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。

5、有行动必留痕

妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：

与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。

在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。