施工单位承包分包合同范本最新版.docx

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施工单位承包分包合同范本最新版

合同编号：

建设工程分包合同

工程名称：

工程

承包单位（甲方）：

工程有限公司（吉化东部项目部）

分包单位（乙方）：

建筑工程有限公司

签订地点：

签订时间：

2011年1月10日

编制及使用说明

一、本示范文本主要以集团公司已下发的建设工程施工合同示范文本、部分地区公司的专业工程分包合同示范文本为基础编制。

文本编制主要遵循以下原则：

1、法律规定与企业实际相适应。

通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。

2、通用性与针对性相统一。

示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。

3、原则性与操作性相结合。

文本的通用条款一经确定，不应随意更改。

需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。

二、示范文本主要适用于承包单位与分包单位签订的建设工程分包合同。

三、示范文本由合同文本及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。

四、示范文本中关于词语定义的内容各地区公司可根据实际情况添加。

五、分包合同的签订应以本示范文本为基础。

地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报集团公司/股份公司法律事务部备案。

六、填写要求：

1、条款必须齐全，不能缺项。

2、填写语言应简练、准确。

3、填空条款填空处不能为空白。

建设工程分包合同

承包单位（甲方）：

工程有限公司

住所：

营业执照注册号：

法定代表人：

分包单位（乙方）:

建筑工程有限公司

住所：

营业执照注册号：

法定代表人（负责人）：

1.总则

1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于工程有限公司（以下简称为“总包方”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

2．词语定义

下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

2.1业主：

是指将本分包工程所属的总体工程项目以招标或其他方式发包给承包单位（即本合同甲方）的建设单位。

2.2承包单位：

是指通过投标或其他方式确定的与业主签订本分包工程所属总体工程项目承包合同的施工单位（即本合同甲方）。

2.3专业工程分包：

是指承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。

2.4劳务作业分包：

是指承包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。

2.5工程师：

是指为完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代表。

2.6项目经理：

是指为完成本合同所涉分包工程由乙方指定的负责施工管理和合同履行的代表。

2.7监理工程师：

是指甲方或业主确定的监理单位派驻现场负责履行监理合同的代表。

2.8总包合同：

是指承包单位与业主就本分包工程所属的总体工程签订的工程建设总承包合同。

2.9合同价款：

指甲乙双方约定的，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

2.10追加合同价款：

指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

2.11图纸：

指由甲方、业主提供或由乙方提供并经甲方批准，满足甲方或乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

2.12施工场地：

指由甲方或业主提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

2.13书面形式：

指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

3．工程概况

3.1工程名称

3.1.1总体工程名称：

高密度聚乙烯装置工程

3.1.2分包工程名称：

年高密度聚乙烯装置土建工程（粉料风机单元基础、配电室及机柜间、粒料框架、部分管廊基础等）

3.2分包工程地点：

3.3分包工程内容：

分包人工作包括但不限于按设计图纸及变更完成33万吨/年高密度聚乙烯装置工程部分建筑物、构筑物（土建）、基础、围堰、道路及竖向等土建工程，含附属建筑物/构筑物上给排水、电照及暖通工作，以及甲方根据需要临时委托的工作。

（以上工作不包括根据工程需要业主或甲方另外委托专业公司施工的内容）。

包括工程质量保修等工作，及上述工程部分材料采购和与之相关的试验、检验工作，具体范围明细根据图纸情况和乙方投入本工程资源情况商定。

4．工程分包方式和范围

4.1分包方式，按下列第4.1.1种方式执行：

4.1.1专业工程分包

4.1.2劳务作业分包

5．合同工期

开工日期：

20XX年1月15日

竣工日期：

20XX年6月30日

阶段工期：

天

5.1开工及延期开工

5.1.1乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前7日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。

甲方在接到申请后的72小时内以书面形式答复乙方。

5.1.2因甲方或业主原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并相应顺延工期。

5.2工期延误

在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，相应顺延工期：

5.2.1因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。

不可抗力事件结束48小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议。

5.2.2因业主或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款，致使施工不能正常进行等业主或甲方原因造成工期延误。

5.2.3因业主提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工等业主原因造成工期延误。

由于业主原因造成窝工,乙方要积极配合甲方，准备相应索赔资料向业主索赔，索赔费用分配双方另行协商。

5.2.4一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过72小时。

5.2.5由于乙方原因造成工期延误，采取赶工措施，并承担由此发生的费用和承担相应处罚。

若延误工期长达3天，甲方有权解除合同，根据总体工程进度安排另行委托其他施工单位，并保留向乙方索赔的权利。

6．合同价款与结算

6.1本工程价款按6.1.1（选择6.1.1款或6.1.2款）确定:

6.1.1本工程为招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款（暂估价）为元；（大写：

元整，本工程营业税由甲方代缴，乙方依据甲方出具的完税证明开具工程发票）。

此价不作为结算的依据，结算价款以甲方审计部审定的最终结算额为准。

6.1.2本工程为非招标工程，合同价款为/元（大写：

/元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在业主要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。

此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。

6.2价格调整的因素

工程遇到下列情况乙方应在10日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。

6.2.1国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布的价格调整；

6.2.2招标工程甲方或业主同意工程量增减或设计变更。

6.2.3价格调整的其他因素：

无。

6.3价格调整的依据

6.3.1法律、行政法规及国家政策文件；国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工造价管理部门公布的价格调整文件。

6.3.2本工程适用下列6.3.2.1和6.3.2.2款定额及取费标准。

6.3.2.1安装工程（包括与土建工程配套的安装工程），适用2000版《石油建设安装工程预算定额》，采暖通风按定额人工费的50%计取，照明电气部分按定额人工费的50%计取。

6.3.2.2土建工程（包括与安装工程配套的土建工程）适用四川省建设工程工程量清单计价定额（2004）版，取费标准为定额直接费（不计取综合费）计取，计取费率为定额直接费的21%（不再计取其他费用），定额人工费调整方法按照四川石化下发文件执行。

6.3.2.3公路工程适用《工程预算定额》（JTG/TB06-02-2007）、《1996调整配套计价表》、《机械台班费用定额》（[1996]610号）。

6.3.2.4定额缺项部分参照执行《石油化工安装工程预算定额》和《全国统一安装工程预算定额》相关定额子目；土建主材价格执行当期《四川石化工程造价信息价格》。

6.3.2.5工程师工作量签认单。

6.4工程拨款与结算

6.4.1本工程不支付预付款，在承包人确认分包人上报的工程进度报告中的工程量后，承包人扣除分包人在承包人发生的费用，按承包人签证进度的80%支付进度款，给乙方支付进度款前，乙方每月按签证实际进度额出具工程所在地的等额完税发票，乙方不能出具等额完税发票，甲方有权不支付工程进度款，不构成甲方违约。

工程竣工验收合格后，分包人将结算书报承包人项目部初审，分包结算书最终经承包人经营部、造价二部、审计部审批后，预留结算价款的5%作为质量保证金，待工程保修期满，验收合格后支付。

预留结算价款的5%作为审计保证金，待本工程审计后，按项目总审减额扣除各自应承担的费用后，余款一周内返回分包人，审计金预留期间承包人不支付利息。

（付款时间及比例同发包人付款时间及比例）

6.4.2经甲方书面确认的追加合同价款与进度款同期支付。

6.4.3其他结算方式：

/。

6.5其他约定

6.5.1甲方委托乙方施工的分包工程，在经甲方同意后，依照有关规定单独编制费用预算。

6.5.2特殊工程的技措费应当按甲方的规定履行审批程序。

6.5.3甲方有权对现场签证进行复核、审查，定额包含的不应再编入预算。

6.5.4乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。

收款人：

开户行：

账号：

7．材料设备供应

7.1甲方供应材料设备

7.1.1由承包人采购的材料或设备约定：

钢筋、地脚螺栓、预焊件、商品砼、门窗、高强灌浆料等主要材料由承包人供应，承包人供应材料均不转账。

承包人供应材料以施工图纸净量为准，分包人使用材料不能超出施工蓝图加定额损耗量，如超出，由分包人承担超出部分费用，同时，承包人按超出部分材料价格的1.5倍对分包人扣罚。

承包人供应的材料由承包人负责办理有关手续后，并运至施工现场，由分包人自已负责出库。

出库时分包人应对材料进行检尺、检重，否则出现材料短缺，承包人不予负责。

如果是设计变更原因造成分包人材料超领，必须在规定时间内到业主（或发包人）处办理退库手续，承包人协助办理，逾期未退库材料费用分包人自行负担。

结算时按分包人实际签字领用材料量扣除工程款。

检试验费按照实际发生在工程造价中扣除。

由承包人采购的材料或设备其他约定：

对于分包人丢失的材料、损坏的材料或私自变卖的材料按材料采购价格的5倍抵扣工程款，对于数额巨大给承包人造成重大经济、声誉损失的将对主要人员移交公司相关部门及司法机关处理。

7.1.2甲方提供的材料设备，需向乙方提供产品合格证明，对其质量负责。

7.1.3甲方提供的材料设备到货后24小时内，由甲乙双方共同清点，并由乙方负责保管。

因乙方原因发生毁损、丢失，由乙方负责赔偿。

7.1.4甲方供应的材料设备与一览表不符时，乙方应在使用前提出异议，甲方负责解决，造成工期延误的，工期顺延。

否则甲方不承担责任。

7.1.5甲方供应的材料设备使用前，甲方委托乙方进行检验或试验的，检验或试验费用由甲方承担。

7.2乙方采购材料设备

7.2.1除承包人供应的主要材料以外的其他材料由分包人采购，分包人自购的材料、设备，必须符合国家或行业的有关质量标准，并提供齐全的质量证明（合格证、产品质量说明书、材料检测化验单），如无质量证明，分包人可委托承包人进行试化验，费用由分包人承担。

如果承包人试化验后仍不合格，不允许使用，由此造成的工期及其他方面损失由分包人承担。

费用已包含在合同价款中。

分包人采购的材料价格执行预算定额价格；预算定额中没有的材料价格，按承包人限价执行；承包人没有限价的，分包人报承包人进行审批，按审批后价格执行，费用已包含在合同价款中。

承包人不供应但要求确认品牌和质量的材料应按照承包人的有关规定执行。

若分包人委托承包人采购，在结算时，此部分材料按承包人采购价格从结算书中扣除。

周转材料原则上由分包人自行提供，若需承包人协助租赁周转材料，承包人应给予协助。

发生的租赁费用在结算时从分包人的结算书中扣除。

分包人应妥善保管承包人提供的周转材料，并及时退还。

如发生丢失、损坏，承包人将按承包人与出租单位签订的租赁合同中规定的赔偿方法对分包人进行扣罚。

7.2.2乙方应负责自行运输其所供应的材料设备并妥善保管。

7.2.3乙方采购的材料设备与图纸或质量标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

7.2.4乙方采购的材料设备在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检验或试验，也可以委托甲方进行试验，费用由乙方承担。

材料设备无合格证明或经试验不合格的，不得使用。

7.2.5甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。

7.2.6乙方需要使用代用材料时，须经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

7.2.7如甲方供应的材料（包括业主供应）不能运到施工现场，乙方负责运输、装卸及保管的材料，运输费、装卸费、倒运费及保管费由乙方承担。

8．双方权利义务

除本合同其它条款约定以外，双方具有以下权利义务：

8.1甲方委派为本项目经理，履行合同中的管理义务和职责

8.3乙方委派为本项目经理，负责施工管理和合同的履行。

8.4甲方义务

8.4.1按时向乙方提供施工场地和施工所需的应由甲方办理的证件、批件。

8.4.2编制施工组织总体设计安排，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作。

8.4.3根据乙方需要，甲方为本分包工程的实施提供施工机具和运输条件等，费用由乙方承担。

如甲方不能提供部分施工机具和运输条件时，应由乙方自行解决。

8.4.4按时向乙方提供工程技术文件和施工图纸；组织乙方参加业主方图纸会审；按时向乙方进行设计图纸交底。

8.4.5统筹安排乙方的生产、生活临时设施，具体费用由乙方承担。

8.4.6组织分包工程的质量检查和竣工验收。

8.4.7负责与业主进行分包工程建设有关问题的沟通与协调。

8.4.8其他约定：

无。

8.5乙方义务

8.5.1在合同签订生效后7日内，按施工组织总设计安排的要求，编制分包工程的施工组织设计或施工方案，并参加甲方的综合平衡。

8.5.2在工程开工前15日内向甲方提交技术措施、材料供应计划等施工技术文件。

8.5.3按照甲方要求的时间编制分包工程的预决算、施工进度计划。

8.5.4已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏或损失，乙方应予以修复或赔偿。

8.5.5乙方需在甲方规定时间内,按时向甲方提交每月工程计划、当月已完成工作量统计等各种报表。

8.5.6遵守业主和甲方有关的管理制度及监督、检查。

接受业主或甲方聘请的监理公司的监督和管理。

8.5.7确保分包工程按合同约定的工期完成，并就分包工程质量与甲方共同对业主承担连带责任。

8.5.8乙方应保证其工商营业执照及各种资质的真实性，如发生借用第三方的相关证件导致权利纠纷的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.5.9其他约定：

无。

8.6甲方可以随时书面通知乙方暂停乙方在本合同下全部或任何部分工作。

乙方应立即暂停对工作的进一步实施，并应在上述停工期间，照料需由乙方监管的所有在建工程及业主/甲方财产。

甲方可在任何时候向乙方发出通知终止暂时的停工，且乙方应尽其最大努力在收到上述通知后立即恢复履行其义务。

如果由于甲方原因停工使乙方延误其工作的实施，各方应对上述延误对进度的影响和必要的停工、复工费用进行协商，并在考虑上述延误后进行调整。

9．工程技术资料的提供

9.1开工前3日内甲方向乙方提供施工图2套，国家标准一律由乙方自备。

9.2一切设计变更、材料代用、技术问题联系单均采用书面形式，且经设计人签字并加盖设计部门公章，方为有效。

9.3施工过程中如发现设计有错误或严重不合理时，乙方应在72小时内通知甲方，由甲方及时通知总包，待解决方案确定后24小时内将修改意见或变更设计文件提交乙方，乙方按修改或变更设计文件进行施工，由此增减的费用双方协商，工期相应顺延。

10．工程验收和保修

10.1本分包工程验收按适用的专业工程建设标准、规范执行。

甲方与总包有特殊约定的，从其约定。

10.2隐蔽工程和中间验收

10.2.1隐蔽工程在隐蔽前24小时内，乙方将验收内容、时间和地点以书面形式通知工程师到现场验收，验收合格后24小时内，工程师在验收记录上签字后，乙方方可继续施工；验收不合格，乙方在工程师限定的时间内整改后重新验收。

10.2.2工程师接到通知72小时内未验收的，乙方可顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工损失；验收合格24小时后，工程师未在验收记录上签字，乙方可进行隐蔽或继续施工。

10.3重新检验。

无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按其要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

检验合格，甲方或业主承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期；检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。

10.4工程试车

10.4.1在设备安装前24小时内，乙方必须会同业主、甲方和设计单位对设备、结构、几何尺寸进行检查，并对基础上的轴线、标高进行复核，同时办理隐蔽工程验收和中间交工手续。

设备安装应按照安装的次序及施工进度陆续组织设备进场，并在安装前由甲乙双方共同开箱清点，做好记录。

安装验收后，将有关技术资料、专用工具和随机配件交给甲方，工程师在验收单上签字。

10.4.2联动设备的单机试运转工作由乙方负责组织,并在试车前小时内将试车内容、时间、地点以书面形式通知甲方和业主，由工程师在试车记录上签字；联合试运转由甲方或业主组织，乙方配合进行，其费用按有关规定执行。

10.4.3其他约定：

/。

10.5竣工验收

10.5.1甲乙双方对分包工程验收合格，不能免除乙方在总体工程验收时对分包工程所应承担的责任。

10.6工程接收

分包工程验收合格后，应当办理工程交接手续。

自接收之日起，甲方承担其照管责任。

并负责工程的维护、保养、维修，但不包括需由乙方完成的缺陷修复和零星扫尾的工程部位及其区域。

甲方也可委托乙方对验收合格的分包工程进行照管，发生的费用双方协商处理。

10.7质量保修

乙方在工程竣工验收前，与甲方签订《建筑工程质量保修书》，作为本合同组成部分（见附件1）。

10.8在保证工程质量的前提下，乙方提出修改设计的合理化建议，经甲方审核，报经总包同意（重大改变需取得设计单位同意），其节约部分的比例分成由甲方会同总包与乙方协商确定；乙方采取新工艺、新技术等措施实现的节约部分归甲乙方所有，具体比例由双方确定。

10.9其他约定：

无。

11．健康、安全与环境保护

与本分包工程相关的健康、安全与环境保护事宜按甲乙双方签订的《建设工程分包HSE合同》执行。

12．技术成果权归属

在施工过程中所取得的专利或专用技术等权属按下列A种方式中执行：

A、甲方所有。

B、乙方所有,甲方有权无偿使用。

C、甲乙双方共有（收益分成比例双方另行协商）。

Ｄ、甲乙双方与业主协商成果归属及收益比例分成，并达成协议。

13．保密

13.1在合同履行期间，乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与履行合同有关的工作成果属甲方所有，乙方负有保密义务。

未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。

13.2未经甲方书面同意，乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用，或者使用本合同任何部分进行促销和做广告宣传。

13.3未经甲方书面同意，乙方不得应用本工程图纸资料。

13.4对于乙方使用的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。

13.5本合同的保密条款在合同解除或终止后，保密资料依法定途径公开前，同样具有约束力。

14．权利瑕疵担保

因执行本合同的需要，合同一方提供的与本合同工程技术有关的设备、材料、工序工艺及其他知识产权，应保障对方在使用时不存在权利上的瑕疵，不会发生侵犯第三方专利权、商业机密等情况。

若发生侵害第三方权利的情况，提供方应负责与第三方交涉，并承担由此产生的全部法律和经济责任。

因侵权给合同相对人造成损失的应给予赔偿。

15．对外关系

15.1乙方与业主、其他专业服务队伍之间的工作关系由甲方负责协调，其他对外关系由乙方负责。

15.2其他约定：

/。

16．保险

16.1乙方应为下述事项办理保险，保险期从开工日期起至保修期结束之日止：

16.1.2施工设备、进场的材料的损失或损坏；

16.1.3乙方的雇员的意外伤害;

16.1.4施工现场第三方责任险。

16.2保险额度不得低于甲方的要求。

如果业主为工程、工程设备和材料办理了工程一切险，但乙方应负担该保险的免赔额以内的损失。

在开工日期之前，乙方应向甲方提交保险单和保险证明的复印件。

16.3所有保险均应对所发生的损失或损坏以人民币提供补偿。

如果乙方未能提供所要求的保险单和保险证明，甲方可以办理本应由乙方提供的保险，并从支付给乙方的款项中扣回甲方支付的保险费；如果没有应支付的款额，则已支付的保险金将成为乙方的到期欠款。

16.4在发生理赔事件后，乙方应及时通知保险公司和甲方，并抄送业主，乙方应将理赔的详细过程和结果及时通知甲方和业主。

如果由于乙方失误和疏忽造成理赔的失败，甲方有权评估上述损失或损坏的费用，并从应支付或将支付乙方的进度款中扣除。

17．工程转包与再分包

乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。

18.不可抗力

18.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件；

18.2由于不可抗力原因，使双方或任何一方不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将损失降低到最低程度。

并在不可抗力发生后48小时内以书面形式通知对方，并在其后7日内向对方提供有效证明文件；

18.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。

一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。

19．合同的变更和解除

19.1合同变更

19.1.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更，合同变更协议应采用书面形式。

变更内容涉及总包合同相关权利义务调整的，应经业主同意。

19.1.2总包合同变更涉及本分包工程的，甲方双方应签订变更协议。

19.2本合同可因以下因素解除：

19.2.1总包合同的解除

19.2.1.1如在乙方未全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则甲方应及时通知乙方解除分包合同。

19.2.1.2因本合同第19.2.1.1款原因解除分包合同，甲方应向乙方支付已完工程价款等必要支出的费用。

19.2.1.3在本合同