施工升降机监理实施细则.docx
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施工升降机监理实施细则
监－30－□□
奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块工程
监理实施细则
（施工升降机）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
1
一、工程概况..................................................1
二、编制依据..................................................1
三、监理人员的职责分工........................................2
四、监理工作内容..............................................4
1施工升降机的安装......................................4
2施工升降机的使用.....................................12
3施工升降机的拆卸.....................................12
4监理资料.............................................13
五、监理工作流程.............................错误！
未定义书签。
六、监理的工作方法及措施....................错误！
未定义书签。
七、监理工作检查表..........................................19
2
施工升降机施工监理实施细则
一、工程简况：
本工程地址位于奉贤区南桥新城五塘路（规划中）以南，肖南路以
西，总建筑面积154767.35㎡，由商业用房和20栋住宅、2栋配套组成。
其中小高层14栋、多层6栋（4层）。
1、本专业工程概况
本工程计划安装16台SC200/200型施工升降机，起重量为2000kg。
施工升降机布置图见专项施工方案，施工电梯的相关参数详见上海鼎神建
筑机械有限公司和平湖市明春建筑机械修造厂提供的使用说明书和现场
安装检测报告。
2、相关参建单位
建设单位：
上海润翌房产开发有限公司
设计单位：
上海中房建筑设计有限公司
总包单位：
中兴建设有限公司
安拆单位：
上海洹洺起重设备安装工程有限公司
平湖市阳春建筑机械修造厂
监理单位：
安质监单位：
奉贤区建设工程安全监督站
二、编制依据：
1、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）
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2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
3、《危险性较大的分部分项工程安全管理规范》（DGJ08-2077-2010）
4、《施工升降机安全规程》（GB10055-2007）
5、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
6、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
7、其他相关现行的国家规范、规程及地方标准
8、安全监督方案及经审批的专项施工方案
9、本项目相关合同文件
三、监理人员的职责分工
1.总监理工程师
1）全面负责项目监理机构的安全监理工作。
2）确立项目监理机构安全监理岗位的设置，明确各岗位监理人员的安全
监理职责。
3）检查项目监理机构安全监理工作制度落实情况。
4）主持编制安全监理方案，审批安全监理实施细则。
5）主持编写安全监理工作月报，安全监理专题报告和安全监理工作总结。
6）主持审查施工单位的资质证书、安全生产许可证。
7）主持审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和应急救援
预案。
8）组织审核施工单位安全防护、文明施工措施费用的使用情况。
9）组织核查大型起重机械和自升式架设设施的验收手续。
10）组织核准施工单位安全质量标准化达标工地考核评分。
11）签发工程暂停令，并同时报告建设单位。
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12）负责向本单位负责人报告施工现场安全事故。
2.总监理工程师代表
1）负责总监工程师指定交办的监理工作。
2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师部分职责和权利。
3）主持审查施工单位的资质证书、安全生产许可证。
4）组织审核施工单位安全防护、文明施工措施费用的使用情况。
5）组织核查大型起重机械和自升式架设设施的验收手续。
6）组织核准施工单位安全质量标准化达标工地考核评分。
7）负责向本单位负责人报告施工现场安全事故。
3.安全监理人员
1）在总监理工程师的领导下，负责项目监理机构日常安全监理工作的实
施；
2）参与编制安全监理方案和安全监理实施细则；
3）负责审查施工单位资质证书、安全生产许可证、两类人员证书、特种
作业人员操作证，检查施工单位工程项目安全生产规章制度、安全管理
机构的建立情况，参与审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工
方案和应急救援预案。
4）负责审查施工单位上报的危险性较大工程清单和需经项目监理机构核
查的大型机械设施清单，核查大型机械设施的验收手续。
5）核准施工单位安全质量标准化达标工地考核评分。
6）协助审核施工单位安全防护、文明施工措施费用的使用情况。
7）负责抽查施工单位安全生产自查情况，参加建设单位组织的安全生产
专项检查。
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8）巡视检查施工现场安全状况，参与专项施工方案实施情况的定期巡视
检查，发现安全事故隐患及时报告总监理工程师并参与处理。
9）填写监理日记中的安全监理工作记录，参与编写安全监理工作月报。
10）管理安全监理资料、台账。
11）协助总监理工程师处理施工现场安全事故中涉及监理的工作。
4.专业监理工程师
1）在总监理工程师的领导下，参与项目监理机构的安全监理工作；
2）参与编制安全监理实施细则，参与编制安全监理方案；
3）负责审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和应急救援
预案。
4）负责就安全监理实施细则向相关监理人员交底，负责专项施工方案实
施情况的定期巡视检查，发现安全事故隐患及时报告总监理工程师
并参与处理。
5.监理员
1）根据项目监理机构岗位职责安排，在分管业务范围内，检查施工现场
安全状况，发现问题及时报告专业工程师或安全监理人员；
2）做好检查记录。
四、监理工作内容
（一）施工升降机的安装
1、审查租赁、安装单位的资质
1）施工升降机安装单位必须具备建设行政主管部门颁发的起重设备安装
工程专业承包资质和建筑施工企业安全生产许可证。
安装单位必须在
资质许可范围内从施工升降机的安装业务。
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2）施工升降机安装、拆卸项目应配备与承担项目相适应的专业安装作业
人员以及专业安装技术人员。
施工升降机的安装拆卸工、电工、司机
等应具有建筑施工特种作业操作资格证书。
3）施工升降机使用单位应与安装单位签订施工升降机安装、拆卸合同，
明确双方的安全生产责任。
实行施工总承包的，施工总承包单位应与安
装单位签订施工升降机安装、拆卸工程安全协议书。
2、检查施工升降机的安装条件
1）施工升降机应具有特种设备制造许可证、产品合格证、使用说明书、
起重机械制造监督检验证书，并已在产权单位工商注册所在地县级以上
建行政主部门备案登记。
2）施工升降机的类型、型号和数量应能满足施工现场货物尺寸、运载重
量、运载频率和使用高度等方面的要求。
3）有下列情况之一的施工升降机不准使用：
○1属国家明令淘汰或禁止使用的；
○2超过由安全技术标准或制造厂家规定使用年限的；
○3经检验达不到安全技术标准规定的；
○4无完整安全技术档案的；
○5无齐全有效的安全保护装置的。
4）施工升降机安装前应对各部件进行检查。
对有可见裂纹的构件应进行
修复或更换，对有严重锈蚀、严重磨损、整体或局部变形的构件必须进
行更换，符合产品标准的有关规定后方能进行安装。
5）施工升降机地基、基础应满足使用说明书的要求。
对基础设置在地下
室顶板、楼面或其他下部悬空结构上的施工升降机，应对基础支撑结构
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进行承载力验算。
施工升降机安装前应按本规程附录A对基础进行验
收，合格后方能安装。
6）安装作业前，安装单位应根据施工升降机基础验收表、隐蔽工程验收
单和混凝土强度报告等相关资料，确认所安装的施工升降机和辅助起重
设备的基础、地基承载力、预埋件、基础排水措施等符合施工升降机安
装、拆卸工程专项施工方案的要求。
7）安装作业前，安装技术人员应根据施厂升降机安装、拆卸工程专项施
工方案和使用说明书的要求，对安装作业人员进行安全技术交底，并由
安装作业人员在交底书上签字。
在施工期间内，交底书应留存备查。
3、审核审核施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案
1）施工升降机安装作业前，安装单位应编制施工升降机安装、拆卸工程
专项施工方案，由安装单位技术负责人批准后，报送施工总承包单位或
使门单位、监理单位审核，并告知工程所在地县级以上建设行政主管部
门。
2）施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案应根据使用说明书的要求、
作业场地及周边环境的实际情况、施工升降机使用要求等编制。
当安装、
拆卸过程中专项施工方案发生变更时，应按程序更新对方案进行审批，
未经审批不得继续进行安装、拆卸作业。
3）施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案应包括下列主要内容：
工程概况；
编制依据；
作业人员组织和职责；
施工升降机安装位置平面、立画图和安装作业范围平面图；
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施工升降机技术参数、主要零部件外形尺寸和重量；
辅助起重设备的种类、型号、性能及位置安排；
吊索具的配置、安装与拆卸工具及仪器；
安装、拆卸步骤与方法；
安全技术措施；
安全应急预案。
4、检查施工升降机的安装作业
1）安装前应检查以下项目：
基础位置、尺寸、隐蔽工程验收单和混凝土强度报告等相关资料；确
认所安装的人货电梯的基础、预埋件符合专项方案的要求；作业区域安全
措施和警示标志、照明等。
2）安装作业的实施
○1安装前应根据安装方案和使用说明书的要求，对装拆作业人员进行施
工和安全技术交底。
做到使每个装拆人员已清楚自己所从事的作业项
目、部位、内容及要求，以及重大危险源和相应的安全技术措施等，
并在交底书上签字。
专职安全员应监督整个交底过程。
○2安装单位的专业技术人员、专职安全生产管理人员应进行现场监督；
○3辅助设备就位后、实施作业前，应对其机械性能和安全性能进行验收。
合格后才能投入作业。
○4施工升降机的安装作业范围应设置警戒线及明显的警示标志。
非作业
人员不得进入警戒范围。
任何人不得在悬吊物下方行走或停留。
○5进入现场的安装作业人员应佩戴安全防护用品，高处作业人员应系安
全带，穿防滑鞋。
作业人员严禁酒后作业。
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○6安装作业中应统一指挥，明确分工。
危险部位安装时应采取可靠的防
护措施。
当指挥信号传递困难时，应使用对讲机等通信工具进行指挥。
○7当遇大雨、大雪、大雾或风速大于13m/s等恶劣天气时，应停止安装
作业。
○8电气设备安装应按施工升降机使用说明书的规定进行，安装用电应符
合现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的规定；
施工升降机金属结构和电气设备金属外壳均应接地，接地电阻不应大
于4Ω。
○9安装作业时必须将按钮盒或操作盒移至吊笼顶部操作。
当导轨架或附
墙架上有人员作业时，严禁开动施工升降机。
○10在吊笼顶部作业前应确保吊笼顶部护栏齐全完好；吊笼顶上所有的零
件和工具应放置平稳，不得超出安全护栏；安装作业过程中安装作业人
员和工具等总载荷不得超过施工升降机的额定安装载重量；
○11层站应为独立受力体系，不得搭设在施工升降机附墙架的立杆上。
○12导轨架安装时，应对施工升降机导轨架的垂直度进行测量校准。
施工
升降机导轨架安装垂直度偏差应符合使用说明书和下的规定。
安装垂直度偏差
导轨架架设
h≤7070＜h≤100100＜h≤150150＜h≤200h＞200高度h（m）
不大于
≤70≤90≤110≤130垂直度偏差
（/1000）h（mm）
对钢丝绳式施工升降机，垂直度偏差不大于（1.5/1000）h
○13接高导轨架标准节时，应按使用说明书的规定进行附墙连接。
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○14连接件和连接件之间的防松防脱件应符合使用说明书的规定，不得用
其他物件代替。
对有预紧力要求的连接螺栓，应使用扭力扳手或专用工
具，按规定的拧紧次序将螺栓准确地紧固到规定的扭矩值。
安装标准节
连接螺栓时，宜螺杆在下，螺母在上。
○15当发现故障或危及安全的情况时，应立刻停止安装作业，采取必要的
安全防护措施，应设置警示标志并报告技术负责人。
在故障或危险情况
未排除之前，不得继续安装作业。
当遇意外情况不能继续安装作业时，
应使已安装的部件达到稳定状态并固定牢靠，经确认合格后方能停止作
业。
作业人员下班离岗时，应采取必要的防护措施，并应设置明显的警
示标志。
3）安装完毕后应拆除为施工升降机安装作业而设置的所有临时设施，清
理施工场地上作业时所用的索具、工具、辅助用具、各种零配件和杂物等。
5、审查施工升降机的安装自检和验收
1）施工升降机安装完毕且经调试后，安装单位应按本规程附录B及使用
说明书的有关要求对安装质量进行自检，并应向使用单位进行安全使
用说明。
2）安装单位自检合格后，应委托有相应资质的检验检测单位进行检测。
检验检测单位应遵照相关规程和标准对安装质量进行检测和评判，检
测结束后应出具检测报告书。
3）经自检、检测合格后，由施工（总承包）单位组织安装单位、使用单
位、监理单位进行验收，合格后方能使用。
4）使用单位应自施工升降机安装验收合格之日起30日内，将施工升降机
安装验收资料、施工升降机安全管理制度、特种作业人员名单等，向工
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程所在地县级以上建设行政主管部门办理使用登记备案。
5）安装自检表、检测报告和验收记录等应纳入设备档案。
（二）施工升降机的使用
1、审查使用前的安全技术交底
使用单位应对施工升降机司机进行书面安全技术交底，交底要有针对
性，交底资料应留存备查。
2、审查特种工资格证
施工升降机司机应持有建筑施工特种作业操作资格证书，不得无证操作。
4、施工升降机的操作使用
1）严禁施工升降机使用超过有效标定期的防坠安全器。
严禁用行程限位
开关作为停止运行的控制开关。
2）施工升降机额定载重量、额定乘员数标牌应置于吊笼醒目位置。
严禁
在超过额定载重量或额定乘员数的情况下使用施工升降机。
3）应在施工升降机作业范围内设置明显的安全警示标志，应在集中作业
区做好安全防护。
4）当建筑物超过2层时，施工升降机地面通道上方应搭设防护棚。
当建
筑物高度超过24m时，应设置双层防护棚。
5）使用单位应在现场设置相应的设备管理机构或配备专职的设备管理人
员，并指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行监督检查。
6）当遇大雨、大雪、大雾、施工升降机顶部风速大于20m/s或导轨架、
电缆表面结有冰层时，不得使用施工升降机。
7）使用期间，使用单位应按使用说明书的要求对施工升降机定期进行保
养。
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8）夜间施工时作业区应有足够的照明，照明应满足现行行业标准《施工
现场临时用电安全技术规范》JGJ46的要求。
9）施工升降机司机严禁酒后作业。
工作时间内司机不应与其他人员闲谈，
不应有妨碍施工升降机运行的行为；施工升降机司机应遵守安全操作规程
和安全管理制度。
工作时间内司机不得擅自离开施工升降机。
当有特殊情
况需离开时，应将施工升降机停到最底层，关闭电源并锁好吊笼门。
10）实行多班作业的施工升降机，应执行交接班制度，交班司机应填写交
接班记录表。
接班司机应进行班前检查，确认无误后，方能开机作业。
11）施工升降机每天第一次使用前，司机应将吊笼升离地面1m～2m，停
车验制动器的可靠性。
当发现问题，应经修复合格后方能运。
12）层门门栓宜设置在靠施工升降机一侧，且层门应处于常闭状态。
未经
施工升降机司机许可，不得得启闭层门。
13）施工升降机专用开关箱应设置在导轨架附近便于操作的位置，配电容
量应满足施工升降机直接启动的要求。
14）施工升降机使用过程中，运载物料的尺寸不应超过吊笼的界限；散状
物料运载时应装入容器、进行捆绑或使用织物袋包装，堆放时应使载荷
分布均匀。
15）当在施工升降机运行中发现异常情况时，应立即停机，直到排除故障
后方能继续运行；作业结束后应将施工升降机返回最底层停放，将各控
制开关拨到零位，切断电源，锁好开关箱，吊笼门和地面防护围栏门。
5、施工升降机的检查、保养和维修
1）严禁在施工升降机运行中进行保养、维修作业。
2）在每天开工前和每次换班前，施工升降机司机应按使用说明书及JGJ
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215-2010规程附录E的要求对施工升降机进行检查。
对检查结果应进行
记录，发现问题应向使用单位报告。
3）在使用期间，使用单位应每月组织专业技术人员按JGJ215-2010规程
附录F对施工升降机进行检查，并对检查结果进行记录。
4）应按使用说明书的规定对施工升降机进行保养、维修。
保养、维修的
时间间隔应根据使用频率、操作环境和施工升降机状况等因素确定。
使用
单位应在施工升降机使用期间安排足够的设备保养、维修时间。
5）当遇到可能影响施工升降机安全技术性能的自然灾害、发生设备事故
或停工6个月以上时，应对施工升降机重新组织检查验收。
6）施工升降机使用期间，每3个月应进行不少于一次的额定载重量坠落
试验。
坠落试验的方法、时间间隔及评定标准应符合使用说明书和现行国
家标准《施工升降机》GB/T10054的有关要求。
7）对施工升降机进行检修时应切断电源，并应设置醒目的警示标志。
当
需通电检修时，应做好防护措施；不得使用末排除安全隐患的施工升降机。
8）应将各种与施工升降机检查、保养和维修相关的记录纳入安全技术档
案，并在施工升降机使用期间内在工地存档。
（三）施工升降机的拆卸
1、拆卸前督促拆卸单位对施工升降机的关键部件进行检查，当发现问题
时，应在问题解决后方能进行拆卸作业。
2、施工升降机拆卸作业应符合拆卸工程专项施工方案的要求。
3、应有足够的工作面作为拆卸场地，应在拆卸场地周围设置警戒线和醒
目的安全警示标志，并应派专人监护。
拆卸施工升降机时，不得在拆卸
作业区域内进行与拆卸无关的其他作业。
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4、夜间不得进行施工升降机的拆卸作业。
5、拆卸附墙架时施工升降机导轨架的自由端高度应始终满足使用说明书
的要求。
6、应确保与基础相连的导轨架在最后一个附墙架拆除后，仍能保持各方
向的稳定性。
7、施工升降机拆卸应连续作业。
当拆卸作业不能连续完成时，应根据拆
卸状态采取相应的安全措施。
8、吊笼未拆除之前，非拆卸作业人员不得在地面防护围栏内、施工升降
机运行通道内、导轨架内以及附墙架上等区域活动。
（四）监理资料
应收集的监理资料包括以下内容：
1.使用说明书、特种设备制造许可证、产品合格证明；
2.进场检查验收记录；
3.施工单位报送的安装、拆卸及使用方案；
4.特种作业人员上岗证；
5.验收记录；
6.检验部门的检验报告；
7.备案证明；
8.施工单位安全技术交底记录；
9.安全监理实施细则；
10.巡检及定期检查记录；
11.运行故障和生产安全事故记录。
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五、监理工作流程：
熟悉工程特点、编写安全监理细则
监理工程师
编制施工组织设计、专项安全方案
施工单位
审查施工组织设计、专项安全方案
监理工程师
施工准备
施工单位
检查施工准备工作不合格
监理工程师
合格
下达开工令
监理工程师
实施安全技术措施、专项方案
施工单位
发现安全
检查安全技术措施、专项方案落实情况监理工程师书面通知
隐患
监理工程师
整改或停工整改
施工单位按方案
整改
合格
监理工程师
复查
同意项目施工正常进行
施工单位拒不整改
监理工程师
向主管部门报告
六、监理的工作方法及措施：
1、安全监理工作采用审查核验、巡视检查、签发监理通知单和工程
暂停令、召开监理例会与专题会议、执行监理报告制度等基本方法和手段，
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施工安全监理的相关活动应形成记录。
2、审查核验应符合下列要求：
○1项目监理机构应及时审查核验施工单位报送的安全生产管理体系、
安全生产费用、施工组织设计、危险性较大的分部分项工程专项施工方案、
建筑起重机械备案证明、应急救援预案等相关安全生产管理文件、资料。
项目监理机构应保留每次审查的记录。
○2项目监理机构应重点审查核验施工单位安全生产管理文件、资料内
容的齐全性、有效性、相符性、针对性，以及报审程序的合法性。
○3项目监理机构填写报审核验表时，应提出具体的意见，对不符合核
验标准的应要求施工单位完善后再次报审。
项目监理机构的审查核验意
见，应按规定报建设单位备案。
○4对施工中发生变化需要重新报审的相关安全生产管理文件，应要求
施工单位重新报审，并及时审查核验，报建设单位备案。
3、巡视检查应符合下列要求：
（1）项目监理机构应对施工现场作业计划范围内的施工作业面进行日
常的巡视检查，并在监理日志中记录巡视检查内容。
日常的巡视检查包括下列内容：
○1施工单位专职安全生产管理人员到岗工作情况和特种作业人员持证
上岗情况。
○2施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案落实情况，安全防
护措施费用使用与管理情况。
○3施工现场存在的事故隐患，以及按照项目监理机构的指令整改实施
的情况。
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○4项目监理机构签发的工程暂停令执行情况。
（2）项目监理机构应对危险性较大的分部分项工程作业情况加强巡
视检查，根据作业进展情况，安排巡视次数，但每日不应少于一次，并填
写危险性较大的分部分项工程巡视检查记录。
对施工现场作业计划范围外的以及节假日、夜间涉及危险性较大分部
分项工程的临时加班施工作业，施工单位应填写节假日、夜间临时加班报
审表，报监理单位、建设单位审批，并落实专职安全管理人员现场监管和
各项安全措施。
（3）对施工单位组织的安全生产检查与消防检查应每月抽查一次，
节假日、季节性、灾害性天气期间以及有关主管部门有规定要求时应增加
抽查次数，保留抽查记录。
（4）参加建设单位组织的安全生产专项检查与消防专项检查，应保
留检查记录。
危险性较大的分部分项工程巡视检查记录应按上海市《建设工程监理
施工安全监督规程用表》（DG/TJ08-2035-2014）中D-a6-1表式的要求填
写；节假日、夜间临时加班报审表应按DG/TJ08-2035-2014中表D-b13
的要求填写；日常安全巡查监督应按DG/TJ08-2035-2014中D-a6-2表式
的要求填写。
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