图书馆监理细则.docx
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图书馆监理细则
陕西省图书馆报告厅装修改造工程
监理细则
编制：
审核：
审批：
陕西省古都工程监理公司
2019年7月
一、概况与目标…………………………………………….……....
二、监理工作的流程…………………………………………….....
三、监理工作控制目标及控制要点…………………………….....
（一）吊顶工程……………………………………………...
（二）饰面板（砖）工程…………………………………...
（三）涂饰工程……………………………………………...
（四）地面工程……………………………………………...
四、监理工作流程、方法和措施……………………………….
陕西省图书馆报告厅装修改造工程
监理细则
一、概况与目标
1、制定本细则的依据
（1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》；
（2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》；
（3）中华人民共和国建筑法；
（4）监理合同和施工合同；
（5）设计图纸及设计变更有关资料；
（6）现行相关标准和规范主要有：
序号
名称
标准号
1
GB50300-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》
2
GB50303-2002
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
3
GB/T50326-2001
《建筑工程项目管理规范》
4
GB50205-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》
5
GB50206-2002
《木结构工程施工质量验收规范》
6
GB50207-2002
《屋面工程质量验收规范》
7
GB50242-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
8
GB50209-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》
9
GB50210-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
10
JGJ59-99
《建筑施工安全检查标准》
2、工程概况：
本工程位于陕西省西安市长安北路南二环西南角，陕西省图书馆内报告厅改造项目，工程主要包括室内装修工程、通风系统、空调系统、电气工程等。
工期3个月。
3、监理范围
装饰阶段全过程监理
4、监理工作目标
（1）质量目标：
项目质量合格。
（2）工期目标：
以开工令为准。
（3）投资目标：
根据工程需要协助建设单位对现场工程量进行核实。
二、监理工作的流程
（一）抓好事前质量控制：
1.建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范。
2.监理人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。
材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料，材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。
检查装修材料有害物质限量标准。
见证取样送检等事项均应按规定实施。
3.审查施工单位资质、质量管理体系是否符合规定。
审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。
4.检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。
（二）、做好事中控制工作：
建筑装饰工程应面基体的质量验收合格后施工。
按照不同装饰类别，实施事中控制。
熟悉图纸和要求，相关图集准备
配合主要材料考察参与选择和确定
协助施工队伍择定
分包队伍资质审查及有关人员证件资格审核
施工方案审核并提出意见
原材料、半成品进场报验检查
材质合格证，需要的检验报告，需复试的见证取样，送样、外形、外观质量检查
施工样板制作，检查验收
复试项目报告审核
施工过程检查
施工工艺的符合性，隐蔽工程检查验收，
用材有无变异，过程质量监控
有规定的现场检测检验，需要的功能检试验
检验批分项工程质量申报，现场检查验收
检验批、分项合格签定，不合格整改，复查
分部工程检查验收
资料汇集，编目、登录归档
三、
（一）吊顶工程
⑴检查吊顶材料的产品合格证和性能检测报告。
其吊顶骨架材料、配件和饰面板的品种、规格、材质、图案和颜色应符合设计要求。
⑵对吊顶安装前的作业面条件进行检查。
顶棚标高、洞口标高、顶棚内管道、设备及其支架等的标高与吊顶标高应满足设计要求。
如出现问题应先经相关各方共同研究确定，并出示书面文件后，方可进行吊顶工作。
⑶对木质材料和钢材的防火，防锈处理进行检查。
吊顶所用木吊杆、木龙骨、木饰面板必须进行防火处理，并符合防火规范规定；而予埋件、钢筋吊杆或型钢吊杆应进行防锈处理。
⑷检查龙骨上有否负重吊具、吊物。
凡重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。
⑸检查吊杆和龙骨的设置和安装。
吊栏应以胀栓与结构基体固定牢靠，并应垂直，不得倾斜，其长度应满足需要，如遇需接长必须采用搭接焊（其搭接长度必须符合规定），且焊缝均匀饱满。
吊杆间距应符合设计要求（一般不大于1200㎜）。
吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜。
当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。
主龙骨间距应符合设计要求（一般不大于1200㎜）。
吊顶跨度≥4m时，主龙骨应起拱，其起拱高度一般为短向跨度的1/200。
龙骨接缝应均匀一致，角缝吻合，表面平整，顺直。
次龙骨应紧贴主龙骨安装，其间距应与面板尺寸相符。
当以自攻螺钉安装面板时，次龙骨宽度不应小于40㎜。
全面校正主、次龙骨的位置及水平度。
连接件应错位安装，明龙骨应目测无明显弯曲，通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2㎜。
边龙骨应弹线与周边墙壁固定牢固。
⑹罩面板安装前，对顶棚内隐蔽工程检查验收。
吊顶内设备、管道安装齐全，水管试压完成。
电气穿管穿线结束并合格。
龙骨、吊杆等安装合格。
⑺检查罩面板的安装质量。
①石膏板（石膏平板、穿孔石膏板、半穿孔吸声石膏板等）
钉固法安装时，螺钉距板边缘应不小于15㎜，螺钉间距以150～170㎜为宜，与板面垂直均匀布置。
钉头嵌入板面深度以0.5～1㎜为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。
当用粘贴法安装时，胶粘剂涂刷应均匀，不得漏涂、粘实贴牢。
②纸面石膏板
a.纸面石膏板的长边（包封边）应沿纵向次龙骨铺设，且板材在自由状态下固定，防止出现弯棱和凸鼓现象。
b.自攻螺栓距板边距离：
包封边为10～15㎜为宜；切割边为15～20㎜为宜。
其螺钉间距以150～170㎜为宜，并与板面垂直，钉头略埋入板面而又不损坏纸面。
钉眼应做防锈处理，并以腻子抹平。
c.固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600㎜。
纸面石膏板与次龙骨固定，应从板中向四边固定，不得多点同时作业。
d.石膏板的接缝应按设计要求进行处理。
双层石膏板安装，其面层与基层板接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。
③其它罩面板（矿棉吸声板、纤维板、胶合板、穿孔装饰板、钙塑板、塑料板、纤维水泥加压板、金属装饰板等）
a.湿度较大时，不宜安装矿棉板。
矿棉吸声板安装时应使吸声板背面箭头方向和白线方向一致；（保证花样、图案一致性）。
当采用复合粘贴法安装，粘结剂未完全固化前，板材不得有强烈震动，并保持房间内通风；当采用搁置法安装，应留安装缝，每边缝隙不宜大于1㎜为宜。
b.胶合板安装如用钉子固定时，钉距为80～150㎜，钉子长25～35㎜，钉帽打扁，并进入板面0.5～1.0㎜；纤维板用钉子固定时，钉距为80～120㎜，钉子长20～30㎜，钉帽打扁，并进入板面0.5㎜。
钉眼均用油性腻子抹平。
胶合板和纤维板如采用木条固定时，钉距不应大于200㎜，钉帽打扁，并进入板面0.5～1.0㎜，钉眼以油性腻子抹平。
c.钙塑板粘贴法安装时，涂胶应均匀，粘贴采取临时固定措施，并及时擦去挤出的胶液；当采用钉固法时，钉距不宜大于150㎜，钉帽与板面平齐，排列整齐。
d.塑料板安装，当采用粘贴法时，基层应平整坚硬、洁净且含水率不应大于8%。
每次涂刷胶粘剂面积不应过大，厚度应均匀，粘后应临时固定，并擦出挤出的胶液；当采用塑料贴面复合板，安装应先钻孔，内木螺栓钉、垫圈或金属压条固定。
螺钉间距一般400～500㎜，钉帽排整齐。
e.金属板安装，条板式吊顶龙骨一般可直接吊挂，亦可增加主龙骨，但需与条板配套；方板吊顶次龙骨分明装T型和暗装卡口两种，依金属板样式选定次龙骨，其与主龙骨间以固定件连接。
⑻检查饰面板外观表面质量。
吊顶饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。
压条应平直、宽窄一致。
安装于饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子等设备的位置应合理、美观，并相互交接吻合、严密。
（二）涂饰工程（水性涂料、溶剂型材料）
⑴检查涂料涂刷前的基层条件。
水性涂料，基层含水率不得大于10%，木材含水率不得大于12%，溶剂型涂料基层含水率不得大于10%。
施涂环境温度在5～35℃之间。
新建涂饰涂料基层应涂刷抗碱封闭底漆，旧装饰层清整后应涂刷界面剂。
其基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
（有水房间墙面腻子应用耐水腻子）
⑵检查涂料的产品合格证和性能检测报告。
其产品品种，型号和性能应符合设计要求。
⑶检查涂料涂饰的主要施工工艺。
基层处理应符合要求。
内墙面、顶棚涂饰腻子分局部找补、磨平；第一遍腻子、磨平，第二遍腻子磨平；干性油打底（薄涂料）第一遍涂料，复补腻子，磨平（光）；第二遍涂料（高级涂饰，再增一至两道涂料）。
外墙面涂料可少一遍腻子，且一遍涂料后可直接涂二遍。
如为复层涂料，应增加封底涂料，主层涂料（点状大小，疏密程度应均匀一致，不得连成片状）稍干随跟滚压；面层涂料施涂两遍。
⑷检查涂料涂饰的外观和外表质量。
涂饰应均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。
水性涂料的颜色和图案，溶剂型涂料的颜色、光泽、图案，美术涂料的套色、花纹和图案均应符合设计要求。
涂层与其他装修材料、设备等衔接处应吻合，界面应清晰、美观。
美术涂料表面应洁净，不得有流坠现象。
仿花纹涂饰饰面应具有被模仿材料纹理。
套色涂饰图案不得移位、纹理和轮廓应清晰。
其外表观感质量如下表：
薄涂料涂饰的质量
项目
普通涂饰
高级涂饰
检查方法
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
泛碱、咬色
允许少量轻微
不允许
流坠、疙瘩
允许少量轻微
不允许
砂眼、刷纹
允许少量轻微砂眼，刷纹通顺
无砂眼、无刷纹
装饰线、分色线、
直线度偏差
2mm
1mm
拉5m线
用钢直尺检查
厚涂料涂饰的质量
项目
普通涂饰
高级涂饰
检验方案
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
泛碱、咬色
允许少量轻微
不允许
点状分布
——
疏密均匀
复层涂料的涂饰质量
项目
质量要求
检验方法
颜色
均匀、一致
观察
泛碱、咬色
不允许
喷点疏密程度
均匀、不允许连成片
色漆的涂饰质量
项目
普通涂饰
高级涂饰
检查方法
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
光泽、光滑
光泽基本均匀
光滑无挡手感
光泽均匀一致，光滑
观察、手摸检查
刷纹
刷纹通顺
无刷纹
观察
裹棱、流坠、皱皮
明显处不允许
不允许
观察
装饰线、分色线直线度偏差
2mm
1mm
拉5m线，钢直尺检查
清漆的涂饰质量
项目
普通涂饰
高级涂饰
检查方法
颜色
基本一致
均匀一致
观察
木纹
棕眼刮平木纹清楚
棕眼刮平木纹清楚
观察
光泽、光滑
光泽基本均匀，光滑无挡手感
光泽均匀一致，光滑
观察、手摸
刷纹
无刷纹
无刷纹
观察
裹棱、流坠、皱皮
明显处不允许
不允许
观察
（5）涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。
检验方法：
观察。
（3）饰面砖工程
①检查饰面砖等材料的产品合格证和性能检测报告。
其面砖品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
水泥取样复试指标应符合相关标准的规定。
②对饰面砖粘贴的样板粘结强度进行拉拔检验。
饰面砖必须粘结牢固，其对样板粘结强度的拉拔检验报告指标应符合设计要求和相关标准规定。
③对饰面砖粘贴的施工工艺进行检查。
其基层的找平层、防水等应检查合格。
（严禁空鼓和裂缝）
a.检查和处理基层缺陷。
测量标高和水平尺寸，确定粘贴排版方式，并弹出控制基准线。
其基体层进行湿润处理。
b.对饰面砖套模挑选（包括尺寸、色泽以及缺损和变形）分类存放、备用。
c.饰面砖粘贴前应将背面清理干净，浸水2h以上，并晾干后使用。
d.采用水泥砂浆粘贴，宜用1:
2水泥砂浆，厚度宜为6～10㎜；采用胶粘剂或聚合物水泥浆粘贴，其配比应经试验确定（或按产品说明书）
e.遇突出基层表面管线、灯盒、插座、箱体及卫生器具支撑等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑粘贴。
f.阳角应采用45度对接，并应吻合整齐、美观。
墙面非整砖尺寸不应小于整砖的1/2，且应留置在阴角和非主视线位置。
g.门窗口处的饰面砖应按口边竖向通缝到顶，非整砖（大于整砖1/2）甩在口的上端。
h.粘贴饰面砖应挂线。
保持横竖向通缝、均匀一致。
i.粘贴陶瓷面砖，宜用水泥浆或聚合物水泥浆。
并应复试面砖的吸水率。
④检查饰面板安装的外观表面质量和安装偏差值。
墙面突出物周围非整砖应套割吻合、边缘整齐，接缝应平直、光滑，嵌缝应连续、密实、宽度和深度均匀一致；踢脚板、墙裙、贴脸等突出墙面厚度应适宜，并应一致；有排水要求的部位应做滴水线（槽），且应顺直，坡度和流水方向正确，并符合设计要求；饰面板表面应平整、光洁、色泽一致，无裂纹和缺损。
其安装允许偏差如下表：
项目
允许偏差（mm）
检验方法
外墙面砖
内墙面砖
立面垂直度
3
2
用2m垂直检测尺检查
表面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
3
3
用直角检测尺检查
接缝直线度
3
2
拉5m线，用钢直尺检查
接缝高低差
1
0.5
用钢直尺和塞尺检查
接缝宽度
1
1
用钢直尺检查
（四）地面工程
1、砖面层
a.检查面砖的品种、质量。
其所采用的面砖品种和质量标准应符合设计要求。
b.检查地砖铺设的主要施工工艺。
Ⅰ、按实际测量尺寸，按规格进行排版。
Ⅱ、按实际砖规格进行选砖。
Ⅲ、以水泥砂浆粘结的缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖应进行规格尺寸、外观质量和色泽等预选，并浸水湿润晾干使用。
Ⅳ、以水泥砂浆粘结的陶瓷锦砖，其底面应清洁。
每联锦砖之间、与结合之间以及墙角，镶边和靠墙处应结合紧密，并不得采用填浆补齐。
Ⅴ、当采用胶粘剂在结合层上粘贴砖面层时，其胶粘剂的选用应符合相关标准的规定。
Ⅵ、镶贴地砖应挂线，并在镶贴时砖背面刮抹水泥净浆（水泥砂浆贴合的陶瓷地砖）。
c.检查面层砖的粘结度。
面砖与下一层的结合应牢固，无空鼓。
（单块砖边角局部空鼓，每自然间不超过总数的5%可不计）。
d.检查砖面层的表观质量和数值偏差。
面层表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整、深浅一致，周边顺直。
板块无裂缝、缺棱掉角等缺陷；踢角线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致；楼梯踏步和台阶板块缝隙一致，齿角整齐、无空裂，且相邻踏步高度差不应大于10㎜，防滑条顺直；有泛水要求的地面，其坡度应正确，无积水。
与管道、地漏结合处裁割整齐到位，并严密牢固，无渗漏。
其允许偏差应符合表规定。
项目
允许偏差（㎜）
检验方法
陶瓷锦砖、地砖、高级水磨石板
缸砖
水泥花砖
水磨石板块
大理石和花岗石
塑料板
水泥混凝土板
碎拼大理石和花岗石
活动地板
条石
块石
表面平整度
2
4
3
3
1
2
4
3
2
10
10
靠尺和塞尺
缝格平直
3
3
3
3
2
3
3
—
2.5
8
8
拉5m线、钢尺
接缝高低差
0.5
1.5
0.5
1
0.5
0.5
1.5
—
0.4
2
-
钢尺和塞尺
踏脚线上口平直
3
4
-
4
1
2
4
1
-
-
-
拉5m线、钢尺
板块间隙宽度
2
2
2
2
1
-
6
-
0.3
5
-
钢尺
四、监理工作的方法及措施
建筑装饰、装修工程的监理方法为见证法、巡视法和平行检验法。
其主要措施为：
1.对用于装饰、装修工程各分项部位的材料、构件、配件和辅助设施材料、配件等的材质合格证、有关质量证明文件和需要的检测报告和型式检验报告进行检查和审核，合格后允许使用工程部位；应提供未提供或已提供经审查不合格的不允许使用，并限期退场。
2.对进入现场的原材料、构配件按报验程序，监理人员认真地检查其材料的外形外观质量。
凡符合要求者予以签定，并可使用，不符合相关标准规定要求的材料、配件拒绝验收认可，并下达监理通知单予以退场。
3.对有复试要求和现场有检试验需求的原材料、配件类，在检查合格的基础上，由总监指定见证人员于现场见证按规定方法、批量、数量进行抽取样品（本）并一同送试。
待复试报告报审时，审核其内容、项目和指标的合格性。
4.对装饰、装修主要材料如有择定、确定样品要求的工程，监理项目部配合参与考察和选择产品，并积极提出参考建议。
当样品择定后，施工进场原材料、配件严格按封样样品（本）进行检查把关。
凡不符合样品封样的材料，一律拒绝通过验收，并应退场。
6.对装饰、装修工程中的各隐蔽项目工序认其执行申报验收核准制度。
未经申报监理验收或验收不合格的项目，必须经整改、复查合格，方可进入下道工序。
对擅自进行隐蔽行为予以制止，并下发通知单整改。
7.加强施工过程中对施工工艺的巡查。
其主要施工工艺应按施工方案和相关操作规程、规定进行。
凡不符合或违犯工艺标准的方法、行为、监理及时指出、纠正，不听劝导或屡导不改，并直接影响工程质量的或问题存在严重的，监理下达通知单要求改过，并进行复查至合格。
拒不改正而又不能满足质量标准目标，向业主报告，并征得业主的同意，下达局部或全部停工令，予以认真的整改。
8.对完成的各检验批、分项工程采用平行检验方法检查其质量的达标性。
对存在问题的处、项要求修整，不完善的进行完善整齐。
其外观质量和数据值要求均满足标准后，予以签认。
9.监理项目部对分部（子分部）工程组织各方进行予验收。
将问题以书面形式下达修复整改，并复查合格，为竣工验收奠定基础，并作好准备。
10.加强装饰、装修阶段工程资料的收集、审核、整理、签定、登录、分类、归档工作。
为竣工验收和存档准备好完善、完整有效的资料档案。
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