抹灰饰面板砖涂饰裱糊与软包.docx
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抹灰饰面板砖涂饰裱糊与软包
建筑抺灰工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程施工质量控制
监理实施细则编写作业指导书
编号XBZ-26
上海远东水运工程建设监理咨询公司编制
二○一一年十二月
编制及使用说明
1为了提高房屋建筑工程（以下简称建筑工程）的抺灰工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程施工质量控制监理实施细则的编写质量，保证对抹灰工程、饰面板工程、涂饰工程、裱糊与软包工程施工实施有效的质量控制，特制定本指导书。
2本指导书适用于现场监理机构对建筑工程的抺灰工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程施工质量控制监理实施细则编写。
3在建筑工程施工质量验收体系中，“建筑装饰装修”为一个单位工程中的分部工程，此分部工程又划分为“地面”、“抹灰”、“门窗”、“吊顶”、“轻质隔墙”、“饰面板（砖）”、“幕墙”、“涂饰”、“裱糊与软包”、“细部”等十个子分部工程。
本册指导书为“抹灰”、“饰面板（砖）”、“涂饰”、“裱糊与软包”四个子分部工程施工质量控制监理实施细则编写的指导书。
上述四个子分部工程，根据使用要求的不同、使用材料的不同等又可划分为若干个分项工程，本指导书已包括了各分项工程施工质量控制监理工作的内容、要点和方法与措施。
4针对具体项目编写监理实施细则时，应根据施工图设计文件、经审查批准的施工组织设计（施工方案），对指导书的内容进行删选和整理，即在一个具体的工程项目中并不包括的分项工程内容，应在编写《细则》时删除，切忌照搬照套。
5监理机构的主要工作是对工程建设的“四控制、二管理、一协调”，这些工作内容应在监理规划中有明确的表述。
就这几方面而言，
专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制和安全控制。
一般情况下，监理机构应编写与本工程相关专业有关的质量控制和安全控制监理实施细则，其余则可不分专业均按监理规划执行。
6本指导书在试行中有何问题及建议，请及时与公司联系。
7本指导书编写人：
高峻藩；审核人：
王施恩；审定人：
张坚列。
目录
1工程概况…………………………………………………………1
2编制依据…………………………………………………………2
3建筑装饰装修工程施工质量控制监理工作的基本流程………3
4建筑装饰装修工程施工质量控制监理工作的基本方法
和措施……………………………………………………………5
5抺灰工程施工质量控制…………………………………………8
5.1抺灰工程质量验收的划分和检查数量的规定……………8
5.2抺灰工程验收时应检查的文件和记录……………………8
5.3抺灰工程应验收的隐蔽工程项目…………………………8
5.4抺灰工程施工质量控制的其他一般规定…………………8
5.5一般抺灰工程施工质量控制………………………………9
5.6装饰抺灰工程施工质量控制………………………………11
5.7清水砌体勾缝工程施工质量控制…………………………12
6饰面板（砖）工程施工质量控制………………………………13
6.1饰面板（砖）工程质量验收的划分和检查数量的
规定…………………………………………………………13
6.2饰面板（砖）工程验收时应检查的文件和记录…………13
6.3饰面板（砖）工程应验收的隐蔽工程项目………………13
6.4饰面板（砖）工程施工质量控制的其他一般规定………13
6.5饰面板安装工程施工质量控制……………………………14
6.6饰面砖粘贴工程施工质量控制……………………………15
7涂饰工程施工质量控制…………………………………………16
7.1涂饰工程质量验收的划分和检查数量的规定……………16
7.2涂饰工程验收时应检查的文件和记录……………………16
7.3涂饰工程的基层处理应符合的规定………………………17
7.4涂饰工程施工质量控制的其他一般规定…………………17
7.5水性涂料涂饰工程施工质量控制…………………………17
7.6美术涂饰工程施工质量控制………………………………18
7.7溶剂型涂料涂饰工程施工质量控制………………………19
8裱糊与软包工程施工质量控制…………………………………20
8.1裱糊与软包工程质量验收的划分和检查数量的规定……20
8.2裱糊与软包工程验收时应检查的文件和记录……………20
8.3裱糊前，基层处理质量应符合的规定……………………20
8.4裱糊工程施工质量控制……………………………………21
8.5软包工程施工质量控制……………………………………22
9建筑抺灰子分部工程、饰面板（砖）子分部工程、
涂饰子分部工程、裱糊与软包子分部工程验收的
监理工作要点……………………………………………………22
9.1检验批质量验收合格判定应符合的规定…………………22
9.2分项工程质量验收合格判定应符合的规定………………23
9.3子分部工程质量验收合格判定应符合的规定……………23
9.4建筑装饰装修子分部工程施工质量不符合要求时
的处理规定…………………………………………………23
10建筑抺灰工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱
糊与软包工程质量控制监理现场工作用表…………………24
1工程概况
本章节的内容主要是根据施工图设计文件、经审查批准的施工组织设计（施工方案），对该工程的规模、结构型式等作简要的阐述，其中对该工程的抹灰、饰面板（砖）、涂饰、裱糊与软包工程的施工内容和施工方案应作较为详细的表述。
对抹灰工程概况的表述，一般可按室内、外墙、顶棚等建筑部位设计所采用的抹灰型式（一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝）和施工计划安排等方面进行阐述。
对饰面板（砖）工程概况的表述，一般可按饰面板安装和饰面砖粘贴的建筑部位、饰面板或饰面砖的种类及施工计划安排等方面进行阐述。
对涂饰工程概况的表述，一般可按室内、室外涂饰工程设计所采用的涂饰种类（水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰、美术涂饰）和涂料品种、颜色以及施工计划安排等方面进行阐述。
对裱糊与软包工程概况的表述，一般可按设计所采用的裱糊的种类（壁纸、墙布）；软包材料的品种和裱糊与软包工程的建筑部位以及施工计划安排等方面进行阐述。
建议尽可能采用列表形式进行表述。
2编制依据
2.1施工图设计文件和设计交底记要。
2.2经批准的该工程的《监理规划》。
2.3经审查批准的该工程的《施工组织设计（施工方案）》。
2.4《建设工程监理规范》GB50319-2000。
2.5《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001。
2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
2.7有关建筑装饰装修工程的施工规程及其相关技术标准等。
3建筑装饰装修工程施工质量控制监理工作的基本流程
4建筑装饰装修工程施工质量控制监理工作的基本方法和措施
4.1质量控制监理工作的基本方法
4.1.1审批（核）技术文件、报告和报表
（1）审查批准施工组织设计（施工方案），核查与控制施工准备工作质量；
（2）审查并复验施工单位报送的施工测量放线成果，确保施工测量成果正确无误；
（3）审核施工单位报送的有关原材料、产品和构配件的质量证明资料，确保工程质量有可靠的物质基础；
（4）审核施工单位报送的有关应用新技术、新工艺、新材料、新设备等技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术、新工艺、新材料、新设备等应用的合理、可靠和先进性；
（5）审核施工单位报送的有关分项工程检验批、分项工程、隐蔽工程质量检验记录，控制和确保施工过程的工序质量；
（6）审核施工单位报送的有关建筑装饰装修工程中涉及安全和使用功能项目的检验记录和相关资料，确保符合安全、环保和使用功能的要求。
（7）审查施工单位在装饰装修分部工程施工质量验收前报送的，《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》所规定的有关文件和记录的全面性、真实性、符合性，并签署子分部工程质量验收意见。
4.1.2签发指令性文件和其他管理文书
（1）停工通知单
根据监理委托合同中建设单位对监理的授权，凡现场出现下列情况，总监理工程师发出停工指令，签发工程暂停施工通知单：
①装饰装修工程施工中存在重大质量，安全隐患，可能造成质量事故或己经造成质量事故；
②进场的原材料和产品未经质量检验或经检验确认为不合格，而投入使用；
③未经监理工程师和设计单位同意，而擅自变更设计进行施工；
④隐蔽工程未经监理工程师检查或经检查确认为不合格，而擅自隐蔽；
⑤施工单位拒不执行监理机构的指令。
（2）监理工程师通知单、监理工作联系单
当出现施工单位违反设计图纸、合同要求、工艺标准、操作规程以及批准的施工组织设计等行为，监理工程师可签发监理工程师通知单、监理工作联系单要求施工单位分析原因、落实措施、限期整改并书面回复监理机构。
（3）工程变更通知单
为保证施工质量，必须严格工程变更程序，除设计单位主动提出的工程变更由业主单位同意后，交施工单位和监理单位执行外，其余的工程变更要求均须报监理审查，并经有关方面研究确认其必要性后，再由业主单位转交原设计单位编制设计变更文件，并交由监理对变更引起的费用和工期的影响作出评估和协调，再签发工程变更通知单。
4.1.3现场监督与检查
（1）监督与检查的内容：
施工前的准备工作质量；施工过程中各分项工程、各工序施工的程序、工艺是否符合经审查批准的施工组织设计，是否符合现行的施工技术规范和质量验收标准。
（2）监督与检查的方式：
巡视、旁站和平行检验。
4.1.4确定并严格执行质量控制工作的基本流程
根据《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》及其他有关文件的规定，将工程施工质量控制与验收中业主单位、勘察设计单位、施工单位和监理单位在质量控制工作中的应履行的职责和应做的工作以基本流程图形式予以确定，以策各方严格遵守并认真执行。
4.2质量控制监理工作的措施
4.2.1组织措施
核查施工单位的质量保证体系，重点审核项目经理、项目技术负责人、专职质量人员的资质、能力，审核与装饰装修工程有关的特种作业人员的资质培训情况和上岗之前的技术交底情况等。
对于不符合要求的施工管理人员和施工作业人员监理有权要求施工单位撤换。
4.2.2技术措施
从程序性、符合性、针对性方面审查施工单位的装饰装修工程施工组织设计（施工方案），未经监理审查批准，不得擅自开工。
4.2.3经济措施
审核已完合格工程量及相应的支付申请，未经监理人员验收合格的工程量，或经验收质量不合格的工程量不予计量支付。
4.2.4合同措施
监理根据施工承包合同关于工程质量约定的奖罚条款，行使监理合同赋予的职责和权力。
5抹灰工程施工质量控制
5.1抺灰工程质量验收的划分和检查数量的规定
子分部工程
分项工程的划分
各分项工程检验批的划分规定
检查数量的规定
抺灰工程
一般抺灰工程
①相同材料、工艺和施工条件的室外抺灰工程每500~1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批；
②相同材料、工艺和施工条件的室内抺灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抺灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
①室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
②室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。
装饰抺灰工程
清水砌体勾缝工程
5.2抺灰工程验收时应检查的文件和记录
（1）抺灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；
（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；
（3）隐蔽工程验收记录；
（4）施工记录等。
5.3抺灰工程应验收的隐蔽工程项目
（1）抺灰总厚度大于或等于35㎜时的加强措施；
（2）不同材料基体交接处的加强措施。
5.4抺灰工程质量控制的其他一般规定
（1）抺灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复试。
（2）抺灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
（3）外墙抺灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
（4）室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1:
2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50㎜。
（5）当要求抺灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
（6）各种砂浆抺灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。
水泥砂浆抺灰层应在湿润条件下养护。
（7）外墙和顶棚的抺灰层与基层之间及各抺灰层之间必须粘结牢固。
5.5一般抺灰工程施工质量控制
一般抺灰工程是指采用石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混和砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等的抺灰工程，一般抺灰工程分为普通抺灰和高级抺灰，当设计无要求时，按普通抺灰验收。
一般抺灰工程施工质量控制项目、要点和检验方法
控制项目
控制要点
检验方法
主控项控
1
对抺灰层基层的质量控制
抺灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。
观察检查和检查施工记录。
2
对抺灰所采用的材料的质量控制
一般抺灰所采用的材料的品种和性能应符合设计要求；
水泥的凝结时间和安定性复验应合格；
砂浆的配合比应符合设计要求。
检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
3
加强措施的质量控制
当抺灰总厚度大于或等于35㎜时，应采用加强措施；
不同材料基体交接处表面的抺灰，应采取防止开裂的加强措施；
当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100㎜。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录、施工记录。
4
各抺灰层之间牢固性质量控制
抺灰工程应分层进行。
抺灰层与基层之间、各抺灰层之间必须粘结牢固，抺灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
观察检查和用小锤轻击检查；检查施工记录。
一般项目
1
表面质量控制
①普通抺灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰；
②高级抺灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抺纹，分格缝和灰线应清晰美观。
观察检查和用手摸检查。
2
细部质量控制
护角、孔洞、槽、盒周围的抺灰表面应整齐、光滑；管道后面的抺灰表面应平整。
观察检查。
3
抺灰层总厚度的质量控制，抺灰施工工艺的质量控制
抺灰层总厚度应符合设计要求；
水泥砂浆不得抺在石灰砂浆层上；
罩面石膏灰不得抺在水泥砂浆层上。
观察检查和检查施工记录。
4
抺灰分格缝的质量控制
抺灰分格缝的设置应符合设计要求，其宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
观察检查和尺量检查。
5
滴水线（槽）的质量控制
有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低；滴水槽的宽度和深度均不应小于10㎜。
观察检查和尺量检查。
6
一般抺灰工程的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（㎜）
检验方法
普通抺灰
高级抺灰
1
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测尺检查。
2
表面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查。
3
阴阳角方正
4
3
用直角检测尺检查。
4
分格条（缝）直线度
4
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。
5
墙裙、勒脚上口直线度
4
3
注：
允许偏差项目检查数量按本《细则》5.1条的规定执行。
5.6装饰抺灰工程施工质量控制
装饰抺灰工程是指采用水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等的抺灰工程。
装饰抺灰工程施工质量控制项目、要点和检验方法
控制项目
控制要点
检验方法
主控项控
1
对抺灰层基层的质量控制
抺灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。
观察检查和检查施工记录。
2
对装饰抺灰所采用的材料的质量控制
装饰抺灰所采用的材料的品种和性能应符合设计要求；
水泥的凝结时间和安定性复验应合格；
砂浆的配合比应符合设计要求。
检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
3
加强措施的质量控制
当抺灰总厚度大于或等于35㎜时，应采用加强措施；
不同材料基体交接处表面的抺灰，应采取防止开裂的加强措施；
当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100㎜。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录、施工记录。
4
各抺灰层之间牢固性质量控制
抺灰工程应分层进行。
抺灰层与基体之间、各抺灰层之间必须粘结牢固，抺灰层应无脱层、空鼓和裂缝。
观察检查和用小锤轻击检查；检查施工记录。
一般项目
1
表面质量控制
①水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接槎痕迹；
②斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏；
③干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显黑边；
④假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。
观察检查和用手摸检查。
2
抺灰分格条（缝）的质量控制
装饰抺灰分格条（缝）的设置应符合设计要求，其宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
观察检查和尺量检查。
3
滴水线（槽）的质量控制
有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低；滴水槽的宽度和深度均不应小于10㎜。
观察检查和尺量检查。
接下页表
接上页表
一
般
项
目
4
装饰抺灰工程的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（㎜）
检验方法
水刷石
斩假石
干粘石
假面砖
1
立面垂直度
5
4
5
5
用2m垂直检测尺检查。
2
表面平整度
3
3
5
4
用2m靠尺和塞尺检查。
3
阴阳角方正
3
3
4
4
用直角检测尺检查。
4
分格条（缝）直线度
3
3
3
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。
5
墙裙、勒脚上口直线度
3
3
—
—
注：
允许偏差项目检查数量按本《细则》5.1条的规定执行。
5.7清水砌体勾缝工程施工质量控制
清水砌体勾缝工程施工质量控制项目、要点和检验方法
控制项目
控制要点
检验方法
主控项控
1
采用材料的质量控制
清水砌体勾缝所采用的水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
检查复验报告和施工记录。
2
粘结牢固性质量控制
清水砌体勾缝应无漏勾。
勾缝材料应粘结牢固、无开裂。
观察检查。
一般项目
1
勾缝外观质量控制
清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平直，宽度和深度应均匀，表面应压实抺平。
观察检查和尺量检查。
2
灰缝颜色和砌体表面洁净情况控制
清水砌体勾缝的灰缝应颜色一致，砌体表面应洁净。
观察检查。
6饰面板（砖）工程施工质量控制
6.1饰面板（砖）工程质量验收的划分和检查数量的规定
子分部工程
分项工程的划分
各分项工程检验批的划分规定
检查数量的规定
饰面板（砖）工程
饰面板安装工程
①相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每500~1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批；
②相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每50间（大面积房间和走廊按抺灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
①室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
②室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。
饰面砖粘贴工程
6.2饰面板（砖）工程验收时应检查的文件和记录
（1）饰面板（砖）工程的施工图、设计说明及其他设计文件；
（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；
（3）后置埋件的现场拉拔检测报告；
（4）外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告；
（5）隐蔽工程验收记录。
6.3饰面板（砖）工程应验收的隐蔽工程项目
（1）预埋件（或后置埋件）；
（2）连接节点；
（3）防水层。
6.4饰面板（砖）工程施工质量控制的其他一般规定
（1）饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复试
①室内用花岗石的放射性；
②粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；
③外墙陶瓷面砖的吸水率；
④寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。
（2）外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》的规定。
（3）饰面板（砖）工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。
6.5饰面板安装工程施工质量控制
饰面板安装工程施工质量控制项目、要点和检验方法
控制项目
控制要点
检验方法
主控项控
1
对饰面板工程所采用材料的质量控制
饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。
观察检查和检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。
2
对饰面板孔、槽、位置和尺寸的质量控制
饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。
检查进场验收记录和施工记录。
3
对饰面板安装的预埋件、连接件质量的控制
饰面板安装的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。
饰面板安装必须牢固。
手扳检查；检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。
一般项目
1
对饰面板表面观感质量控制
饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
石材表面应无泛碱等污染。
观察检查。
2
对嵌缝的质量控制
饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。
观察检查和尺量检查。
3
饰面板与基体之间的灌注材料密实控制
饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。
采用湿作法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。
用小锤轻击检查和检查施工记录。
4
饰面板上孔洞切割质量控制
饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。
观察检查。
接下页表
接上页表
一
般
项目
5
饰面板安装的允许偏差和检验方法
项次
项
目
允许偏差（㎜）
检验方法
石材
瓷板
木材
塑料
金属
光面
剁斧石
磨菇石
1
立面垂直度
2
3
3
2
1.5
2
2
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
2
3
—
1.5
1
3
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
2
4
4
2
1.5
3
3
用直角检测尺检查
4
接线直线度
2
4
4
2
1
1
1
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线度
2
3
3
2
2
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