协议谈话笔录.docx
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协议谈话笔录
谈话笔录
时间：
2011年6月14日
地点：
本处接谈人：
谢汉忠张雪梅记录人：
张雪梅
被接谈人：
陈玄德徐健胡霖坦
谈话内容记录：
？
姓名、性别、文化、年龄、住址或工作单位
×陈玄德，男，香港宙辉企业股份有限公司法定代表人
徐健，男，江苏万博集团有限公司法定代表人
胡霖坦，男，江苏仪征化纤纺织有限公司法定代表人
？
你们向我处申请办理何种公证
×我们向你处申请办理《中外合资企业协议》公证
？
申办此项公证的原因、目的
×为表明我们三方签订本协议的平等自愿、共谋发展、互惠互利的宗旨，特申请对我们三方所签订的本协议内容进行公证。
？
这份《中外合资企业协议》是你们三方自愿签订的吗
×是我们在共同协商一致的基础上共同签订的，完全真实自愿。
？
你们能按协议约定履行各自的出资到位义务吗
×我们都能做到。
？
你们是否清楚如有一方出资不到位导致的法律后果吗
×我们知道其法律后果，我们互相督促，保证及时到位。
？
你们对合资企业组建模式、设立方式、董事会组建形式有无异议
×我们没有异议，按协议办
？
你们在协议中约定的合作期限十五年，具体起止时间如何确定
×合作期限十五年是指从合资企业营业执照签发之日起十五年。
？
对于协议中约定的土地出让净收益部分（150万元每亩或以下）全部返还丙方，用于偿还债务、解缴劳动保险和解决职工安置等问题中的债务就是指丙方向乙方所借的所有出资资金吗？
偿还有顺序吗？
×债务就是丙方向乙方所借的出资资金。
偿还顺序按协议约定执行。
？
你们能按协议内容履行各自的义务吗
×必须履行的，否则按违约条款处理。
？
还有无其他补充内容
×没有了。
？
请核对上述内容，如无异议请签名确认
×好的
被接谈人签字：
谈谈话笔录
时间：
2011年6月28日
地点：
本处
接谈人：
谢汉忠记录人：
张雪梅
被接谈人：
许庆民张修勤
谈话内容记录：
？
姓名、性别、文化、年龄、住址或工作单位
×许庆民，男，初中，40岁，苏仪人，住仪征市月塘曹营村包云组5号
张修勤，女，初中，38岁，苏仪，住址同上
？
你们向我处申请办理何种公证
×我们向你处申请办理财产约定协议书公证
？
请介绍一下办理协议书公证的原因、目的
×为明确我们双方对位于仪征市真州镇人民路62号人民花苑1幢107室、仪征市真州镇人民路62号人民花苑1幢108室的房产归属特作约定，并签订前面的财产约定协议书进行公证协议内容
？
这份协议书是你们双方自愿签订的吗
×是的。
？
协议书约定内容以及你们对该协议书内容是否清楚明确
×我们一致同意约定上述房产权全部归张修勤个人所有，但欠购上述房产所欠银行贷款全部由张修勤偿还，其他都清楚明确，
？
本协议书签订后还须办理产权变更登记手续，权属才发生变更，你们清楚吗
×我们知道该法律后果，是我们自愿签订的
？
你们双方能按本协议书内容履行吗
×我们可以的
？
你们是否清楚本财产约定只在你们俩人间有效，对第三人须明确告知本约定内容否则无效
×我们都清楚
？
你们是否清楚如果规避债务签订本协议将导致无效
×我们都清楚。
？
还有无其他补充内容
×没有了。
？
请核对上述内容，如无异议请签名确认
×好的
被接谈人签字：
谈话笔录
时间：
2011年9月21日
地点：
本处接谈人：
谢汉忠记录人：
张雪梅
被接谈人：
丁荣芳顾代兴严伟
谈话笔录内容：
？
姓名、性别、文化、年龄、住址或工作单位
×丁荣芳，女，小学，59度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________岁，汉族，扬州，居民身份证住址：
江苏省仪征市环东路白沙二村26幢306室。
顾代兴，男，初中，67岁，汉族，四川，居民身份证住址：
仪征市环西路沿河四村23幢102室度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________
度当受骗诉1912510106321___________________________________________________________________________________________________________严伟，男，中专，34岁，汉族，邗江，居民身份证住址：
仪征市环西路沿河四村1幢401室。
？
你们向我处申请办理何种公证
×我们向你处申请办理房屋买卖协议书公证
？
买卖房屋位于何处？
房屋所有权人是谁，是何关系
×丁荣芳、顾代兴：
买卖房屋位于仪征市真州镇沿河四村10幢405室（建筑面积为49.38平方米）。
上述房产权是我们夫妻二人共有的。
度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________？
房屋买卖价格？
如何兑付购房款及交付房屋
×我们双方协商一致该房屋买卖价款为人民币16.8万元整。
上述售房款已于本协议书签订之日前以现金给付人民币壹万元整，余款于2011年10月21日以现金一次性付清，协议书签订交付房屋及相关证件。
？
买卖房屋有无抵押、出租、立有遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议、法院封存等产权受限制情况
×丁荣芳、顾代兴：
没有上述情况
？
买卖房屋如何交付
×丁荣芳、顾代兴：
该房屋于2011年10月21日以现状交付买方所有使用。
？
这份房屋买卖协议书是你们双方自愿签订的吗
×丁荣芳、顾代兴、严伟：
是的
？
你们对房屋买卖协议书内容以及所告知的内容是否清楚明确
×丁荣芳、顾代兴、严伟：
我们双方对协议书内容及你处所告知的内容都清楚明确
？
你们能按协议书内容履行各自的权利和义务吗？
×丁荣芳、顾代兴、严伟：
我们能按协议书履行各自义务。
？
签订这份协议书后还须办理变更过户手续，产权才转移，你们清楚吗
×丁荣芳、顾代兴：
我们都清楚，我们保证互相协助买方办理房产权证、土地证变更过户手续,在变更手续前我们保证不得再次买卖该房,否则均为无效行为。
？
过户税费由谁承担
×严伟度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________：
过户税费由我承担。
？
还有无其他补充内容
×没有了
？
请核对上述内容，如无异议请签名确认
×好的
被接谈人签字：
谈话笔录
时间：
2011年8月18日
地点：
本处接谈人：
金学军记录人：
张雪梅
被接谈人：
宣德清惠德红
谈话笔录内容：
？
姓名、性别、文化、年龄、住址或工作单位
×宣德清，男，高中，45度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________岁，汉族，居民身份证住址：
江苏省仪征市青山镇团结村吴庄组95号。
惠德红，女，大学，41岁，汉族，居民身份证住址为仪征市工农北路327号402室
度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________？
你们向我处申请办理何种公证
×惠德红：
我代表我行向你处申请办理我行与仪征国华石化仓储有限公司签订的编号为2006年仪庚借字第M1120—5号《抵押合同》以及31座储罐抵押登记公证
宣德清：
我受单位委托向你处申请办理我单位与中国银行股份有限公司的编号为2006年仪庚借字第M1120—5号《抵押合同》以及31座储罐抵押登记公证
？
签订《抵押合同》以及办理31座储罐抵押登记的用途目的
×宣德清：
我是仪征国华石化仓储有限公司法定代表人的委托代理人，签订上述抵押合同以及办理31座储罐抵押登记的目的就是为我单位向中国银行股份有限公司仪征支行借款提供保障，以确保履行按期还款设立抵押担保。
度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________？
借款金额，抵押担保相关事宜
×惠德红：
借款金额为人民币5000万元，已还708万，签订债务重组协议时余额为4292万元，我行除了要求借款人提供担保人外，还要求借款人以其拥有的127.5亩土地使用权限及31座储罐设施提供抵押担保，土地使用权抵押已办妥，现申请对抵押合同及31座储罐抵押登记事宜申请公证。
？
抵押物名称、数量、位于何处
×惠德红、宣德清：
抵押物名称为31座储罐，位于扬州化学工业园区疏港路2号。
？
这份抵押合同是你们双方自愿签订的吗
×惠德红、宣德清：
是的
？
你们对抵押合同内容是否清楚明确
×惠德红、宣德清：
都清楚明确。
？
抵押物有无经评估，抵押担保金额
×惠德红：
抵押物不须评估，我们双方认可抵押物作价为人民币7858.43万元，抵押担保金额为人民币2972万元。
？
你们对抵押合同约定的权利义务是否清楚明确以及对我处所告知的内容是否清楚明确
×我们都清楚明确各自的权利义务，也已阅读了你们所告知的内容并完全理解。
？
你们能按协议书内容履行各自的权利和义务吗？
×我们能按协议履行义务。
？
31座储罐在我处办理抵押登记后不得再次抵押，银行贷款清偿完毕后应来我处办理注销，你们清楚吗
×我们都清楚明确度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________
？
还有无其他补充内容
×没有了
？
请核对上述内容，如无异议请签名确认
×好的
被接谈人签字：
谈话笔录
时间：
2011年8月18日
地点：
本处接谈人：
谢汉忠张雪梅记录人：
张雪梅
被接谈人：
张超于冰
谈话笔录内容：
？
姓名、性别、文化、年龄、住址或工作单位
×张超，男，高中，29度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________岁，汉族，居民身份证住址：
江苏省仪征市永庆小街98号。
于冰，女，中专，26岁，汉色族，居民身份证住址：
江苏省仪征市工农北路327号。
度当受骗诉1912510106321_____________________________________________________________________________________________________________？
你们向我处申请办理何种公证
×我们向你处申请办理夫妻财产约定协议书公证
？
申办此项公证用途目的
×张超：
为了让妻子于冰放心，保证她对该房也有一半产权
？
协议约定的房屋位于何处？
×位于征市解放西路158号银都锦绣家园31幢404室。
度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________？
如何约定产权归属
×张超、于冰：
我们双方协商一致该房产权归我们共有，所欠银行按揭贷款由我们夫妻二人共同偿还。
？
你们是否清楚签订本协议书后还须办理房产变更过户手续，权属才发生转移，清楚吗
×张超、于冰：
我们都清楚，等银行贷款还清后我们协助办理变更过户手续
？
这份夫妻财产约定协议书是你们双方自愿签订的吗
×是的
？
你们对该协议书内容以及所告知的内容是否清楚明确
×我们都清楚明确
？
你们能按协议书内容履行各自的权利和义务吗？
×我们能按协议履行义务。
？
以上陈述内容是否真实无虚假，否则你们将承担虚假法律后果
×都是真实的，否则责任由我们承担度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________
？
还有无其他补充内容
×没有了
？
请核对上述内容，如无异议请签名确认
×好的
被接谈人签字：
谈话笔录
时间：
2011年9月9日
地点：
本处接谈人：
谢汉忠张雪梅记录人：
张雪梅
被接谈人：
金德兵沈有柱陈月清
谈话笔录内容：
？
姓名、性别、文化、年龄、住址或工作单位
×金德兵，男，大专，44度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________岁，汉族，居民身份证住址：
江苏省仪征市铜山枣林村山后组6号。
沈有柱，男，高中，49岁，汉族，居民身份证住址：
江苏省仪征市马集镇红光村肖北组24号
陈月清，男，高中，46岁，汉族，居民身份证住址：
江苏省扬州市邗江区汊河街道银河花园C区154号。
度当受骗诉1912510106321_____________________________________________________________________________________________________________？
你们向我处申请办理何种公证
×金德兵、沈有柱：
我们受沈有开委托向你处申请办理赔偿协议书公证
陈月清：
我向你处申请办理与沈有开签订的赔偿协议书公证。
？
金德兵、沈有柱：
你们作为沈有开的委托代理人有授权委托书
×金德兵、沈有柱：
我们有沈有开亲自签署并经公证的授权委托书。
？
申办此项公证用途目的
×金德兵、沈有柱、陈月清：
我们双方就沈有开在工作期间从脚手架上摔伤导致身体多处骨拆受伤经协商一致签订了一份赔偿协议，为明确双方的权利义务责任，特申请对我们签订的协议书内容进行公证。
？
这份协议书内容是你们双方自愿签订的吗
×是我们双方自愿签订的。
度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________？
你们双方对协议书内容以及我处所告知的内容是否清楚明确
×金德兵、沈有柱、陈月清：
我们双方对协议书内容以及你处所告知的内容都清楚明确。
？
你们能按协议书内容履行各自的义务吗
×金德兵、沈有柱、陈月清：
我们都可以按协议书内容履行各自的义务。
？
本事故赔偿属于一次性终结性赔偿，今后无论沈有开病情发生何种变化，沈有开都无权再向陈月清主张任何权利，你们清楚吗
×金德兵、沈有柱、陈月清：
我们都清楚该法律后果
？
沈有开伤残有无经鉴定结果
×金德兵、沈有柱：
本事故赔偿属一次性终结，沈有开也自愿放弃申请伤残鉴定的权利，同时放弃诉讼等其他一切权利。
？
赔偿金额，包含那些赔偿事项
×金德兵、沈有柱、陈月清：
我们协商一致除截止到2011年9月9日前在苏北人民医院治疗的所有费用外另一次性赔偿人民币陆拾贰万元整，含伤残赔偿金、二次手续费、后续治疗法费、后期康复费、精神抚慰金、误工费、护理费等各项费用。
度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________
？
还有无其他补充内容
×没有了
？
请核对上述内容，如无异议请签名确认
×好的
谈话笔录
时间：
2011年9月28日
地点：
本处接谈人：
谢汉忠张雪梅记录人：
张雪梅
被接谈人：
谢祥明戴菊香赵加兵
谈话笔录内容：
？
姓名、性别、文化、年龄、住址或工作单位
×谢祥明，男，初中，50度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________岁，汉族，居民身份证住址：
江苏省仪征市真州镇佐安村柳庄组。
戴菊香，女，初中，49岁，汉族，居民身份证住址：
江苏省仪征市仪征市真州镇佐安村柳庄组
赵加兵，男，本科，44岁，汉族，居民身份证住址：
江苏省仪征市陈集镇人民东路68-65号
度当受骗诉1912510106321_____________________________________________________________________________________________________________？
你们向我处申请办理何种公证
×谢祥明、戴菊香、赵加兵：
我们向你处申请办房屋租赁协议书公证
？
房屋所有权人是谁？
房屋位于何处
×谢祥明、戴菊香：
出租房屋系我们夫妻共同财产，位于仪征市石碑路天地和园第二幢门市房
？
申办此项公证用途目的
×谢祥明、戴菊香、赵加兵：
我们为明确双方权利义务特申请对本房屋租赁协议内容进行公证。
？
这份协议书内容是你们双方自愿签订的吗
×谢祥明、戴菊香、赵加兵：
是我们双方自愿签订的。
度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________？
你们双方对该协议书内容以及我处所告知的内容是否清楚明确
×谢祥明、戴菊香、赵加兵：
我们双方对协议书内容以及你处所告知的内容都清楚明确。
？
你们能按协议书内容履行各自的义务吗
×谢祥明、戴菊香、赵加兵：
我们都可以按协议书内容履行各自的义务。
？
租金及租赁期限以及如何支付
×谢祥明、戴菊香、赵加兵：
租赁期限为五年，即从2011年10月1日至2016年10月1日止，租金除第一年捌万元外以后每年均为10万元。
从本协议签订之日起，按年一次性交付租金，从第二年起每年的八月份一次性交付当年的年租金。
甲方收取租金应出具收条。
？
赵加兵，你是否清楚承租该房屋以及使用甲方注册的酒店经营权应承担的法律责任吗
×赵加兵：
我知道，我保证按法律规定以及协议约定履行职责和义务。
？
谢祥明、戴菊香：
你们是否清楚出租房屋以及将以你们名义注册的酒店给承租人的所享有的权利义务
×谢祥明、戴菊香：
我们都清楚出租房屋及酒店经营权的权利及法律后果，但我们与承租人是朋友，我们信任承租人。
？
房屋租赁协议后所附的设备清单你们是否交接清楚无异议
×谢祥明、戴菊香、赵加兵：
我们已交接清楚无任何异议。
？
对于第八条修改处有无异议
×谢祥明、戴菊香、赵加兵：
没有异议，应修改为：
乙方使用本酒店行政公章需经甲方同意。
度当受骗诉1912510106321______________________________________________________________________________________________________________
？
还有无其他补充内容
×没有了
？
请核对上述内容，如无异议请签名确认
×好的
被接谈人：
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