建设工程施工专业分包合同阿兵营改增填写范本版.docx

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建设工程施工专业分包合同阿兵营改增填写范本版

GF—2003—0213

建设工程施工专业分包合同

（营改增填写范本版）

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理总局

第一部分分包合同协议书

承包人（甲方）：

分包人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、分包工程概况

1.总包工程名称：

。

2.分包工程名称：

。

3.分包工程地点：

。

4.分包工程承包范围和内容：

。

按甲方与发包方（业主）签订的《建设工程施工合同》约定为准。

（选择使用）

5．承包方式：

乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工和包竣工验收合格的方式承包本工程任务。

乙方按甲方和发包人提供施工图纸、会审记录、监理或发包人审定的施工方案等进行施工，履行甲方与建设单位（业主）签订的合同约定的进度、质量、安全、文明施工及其他要求。

二、分包合同工期

计划开工日期：

年月日，计划完工日期：

年月日。

具体以发包人批准的开工报告为准。

工期总日历天数：

天。

三、质量标准

分包工程质量应符合总包合同约定的分包工程的质量标准，并同时达到合格标准。

四、安全文明标准：

按甲方与发包方（业主）签订的《建设工程施工合同》约定为准。

五、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同总价为：

人民币（大写）（¥元）。

其中：

不含增值税合同价为：

人民币（大写）（¥元）；

增值税率：

；

增值税金为﹕人民币（大写）（¥元）；

安全文明施工费为：

人民币（大写）（¥元）。

2.分包合同价格形式：

采用固定价、可调价和成本加酬金（选择使用）

合同价格、计量与支付等其它内容均按甲方与发包方（业主）签订的《建设工程施工合同》约定为准。

（选择使用）

六、分包合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成分包合同文件：

（1）建设单位（业主）与甲方签订的本项目的《建设工程施工合同》；

（2）在工程实施期间，甲乙双方签订的任何其他协议及建设单位（业主）、甲方发出的与施工有关的通知及文件，经双方确认的电文、会议纪要、图表等；

（3）本项目的招标文件（如果有）、投标函（如果有）、承诺书、投标报价清单（如果有）等；

（4）施工图纸、施工技术规范标准和要求；

（5）技术标准；

（6）建设单位与甲方签订的合同履行期间，业主、监理、甲方提出的任何要求或指令，也适用于乙方；

（7）甲方在本工程中颁发的管理性文件。

在分包合同订立及履行过程中分包合同当事人签署的与分包合同有关的文件均构成分包合同文件组成部分。

前述各项分包合同文件包括合同当事人就该项分包合同文件作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

七、乙方资质

资质证书编号：

资质专业及等级：

八、企业涉税信息

甲方：

统一社会信用代码：

地址：

电话：

开户银行：

账号：

纳税人性质：

（一般纳税人/小规模纳税人）

乙方：

统一社会信用代码：

地址：

电话：

开户银行：

账号：

纳税人性质：

（一般纳税人/小规模纳税人）

九、承诺

1.甲方承诺发包人同意甲方将分包工程分包给乙方，并承诺按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.乙方承诺按照法律规定及分包合同约定自行完成分包工程施工，并在缺陷责任期及保修期内履行分包工程维修义务。

3.乙方承诺履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，但分包合同明确约定应由甲方履行的义务除外。

乙方承诺就分包工程质量和安全与甲方向发包人承担连带责任。

4、乙方完全清楚施工期间市场价格波动会对工程成本产生影响，对发包方明确不予调整的，愿意无条件承担此项风险。

5.乙方完全清楚施工现场条件和前期遗留问题可能会对施工工期产生影响而导致工程款支付推迟造成财务成本增加的风险，对发包方不予补偿的合同约定表示理解，并愿意无条件承担此风险。

6.乙方承诺以提供符合法律、法规及政策规定的业务流、资金流及发票流“三流合一”要求的增值税专用发票作为收取合同价款的前提条件。

十、其他

1．合同订立时间：

年月日

2．合同订立地点：

3．本合同自双方盖章之日起生效，待工程施工验收合格、保质期满、工程价款结清后失效。

4．本合同一式份，具有同等法律效力，甲方执份，乙方执份。

（以下为签章处，无正文。

正文所有内容均以打印文字为准，手写无效）

甲方：

（公章）乙方：

（公章）

法定代表人或其委托代理人：

法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签字）

年月目年月目

第二部分通用合同条款（略）

详见：

GF-2003-0213建设工程施工专业分包合同示范文本

第三部分专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

1.1.1其他分包合同文件包括（如果有）：

合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；招标文件及修改、补充文件；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程报价书。

1.1.2总包合同是指：

《******建设工程施工合同》。

1.1.17作为施工场地组成部分的其他场所包括：

永久占地和临时占地等。

1.1.33分包合同适用的其他规范性文件：

现行验收规范、标准。

1.3标准和规范

1.3.1适用于分包工程的标准和规范包括：

《建筑法》、《招投标法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《江苏省工程建设管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。

符合总包合同规定其它标准、规范和要求。

1.3.2乙方对前述标准和要求的了解程度：

全部知悉并了解。

1.4分包合同文件的优先顺序

解释分包合同文件的优先顺序为（如果有）：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）招标文件及修改、补充文件；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）图纸；（9）工程报价书。

1.5图纸

1.5.1甲方向乙方提供图纸的期限：

甲方最迟不得晚于开工通知载明的开工日期前3天向乙方提供图纸；

甲方向乙方提供图纸的数量：

壹全套。

甲方向乙方提供图纸的内容：

施工图纸。

乙方应在施工场地保存图纸的份数：

/。

乙方竣工验收合格后将全部图纸交还甲方。

1.5.3深化设计

甲方委托乙方进行深化设计的范围及费用承担：

/

。

1.6联络

甲方接收文件的地点：

；

甲方指定的接收人：

。

乙方接收文件的地点：

；

乙方指定的接收人：

。

1.8知识产权

1.8.3乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费：

/。

2.甲方

2.2提供基础资料、施工条件

2.2.2甲方移交施工场地的期限：

工程开工前。

（4）甲方负责提供的其他设施和条件：

/。

2.3甲方项目经理

姓名：

；

职称：

；

身份证号：

；

建造师执业资格等级：

；

建造师注册证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

甲方对项目经理的授权范围如下：

施工现场管理及外部关系协调。

3.乙方

3.1乙方的一般义务

3.1.1由乙方办理的许可和批准手续包括：

无。

3.2乙方项目经理和其他主要项目管理人员

3.2.1乙方提交项目管理机构及施工人员安排报告的期限：

自本合同生效后10日内。

乙方项目经理信息：

姓名：

；

职称：

；

身份证号：

；

建造师执业资格等级：

；

建造师注册证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

乙方对乙方项目经理的授权范围：

项目经理按合同约定组织工程实施。

在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。

3.2.2乙方项目经理是否可以兼任其他项目的项目经理：

项目经理驻现场时间每天不少于6小时，每周不少于5天，甲方将不定期进行考核，项目经理离开现场必须请假，一天向监理请假，二天以上向发包人请假,不可以兼任其他项目的项目经理。

乙方项目经理兼任其他项目的项目经理的违约责任：

每发生一次罚款10000元。

3.2.3乙方项目经理和其他主要项目管理人员擅自离开施工场地的违约责任：

每发生一次罚款1000元。

3.2.4乙方擅自更换乙方项目经理或其他主要项目管理人员的违约责任：

支付违约金3万元/人·次，在支付工程进度款时扣回，且甲方有权视情况终止合同。

乙方无正当理由拒绝更换乙方项目经理或其他主要项目管理人员的违约责任：

支付违约金3万元/人·次。

3.3特殊工种上岗作业要求

特殊工种作业人员必须持证上岗（该证书须经项目经理、安全员、机管员查验合格方可进入本工地施工）。

无证上岗的违约责任：

支付违约金500元/人·次，在支付工程进度款时扣回，且甲方有权视情况终止合同。

3.4禁止转包和再分包

3.4.1乙方转包分包工程的违约责任：

乙方不得转包本工程所有项目，一旦发现转让（转包），则甲方有权追究乙方违约责任，并终止合同，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。

3.4.2乙方违法分包工程的违约责任：

乙方不得违法分包本工程所有项目，一旦发现分包者，则甲方有权追究乙方违约责任，并终止合同，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。

3.5履约担保

履约担保的方式：

提供履约担保、采用汇入甲方指定账户的形式。

履约担保的金额：

须在合同签订前向甲方交纳合同价的10%的履约保证金。

履约担保的期限：

履约保证金在工程竣工验收合格后30日内无息退还。

5.分包工程质量

5.1质量要求

对于分包工程质量的特殊标准或要求：

合格。

6.安全文明施工、环境保护与劳动用工管理

6.3劳动用工管理

6.3.2乙方雇佣的人员所需必要膳宿条件的提供方：

乙方自理并承担费用。

甲方为乙方雇佣的人员提供必要膳宿条件的期限：

乙方自理并承担费用。

6.3.3乙方拖欠其雇佣人员的劳动报酬或劳务分包单位的劳务费用应承担的违约责任：

如果因为乙方拖欠雇佣人员的劳动报酬或劳务分包单位的劳务费用，造成农民工到政府相关职能部门上访投诉，乙方必须无条件地服从政府职能部门的有关裁决，限期内组织资金并足额支付所欠农民工工资。

乙方发生拖欠农民工资上访事件，甲方有权追究乙方10000元/次违约金，以此作为甲方的信誉损失赔偿金，甲方有权在结算尾款中直接扣除；乙方若拖欠农民工工资，甲方有权从乙方工程款中扣除后直接发放农民工工资，并有权追究乙方违约责任。

7.工期和进度

7.1施工组织

7.1.1施工组织设计的编制和批准

乙方提交详细施工组织设计的期限：

乙方应在合同签订后7天内，向甲方提交详细的施工组织设计，并由甲方报送发包人或监理人。

甲方对乙方施工组织设计进行确认或提出修改意见的期限：

甲方应在收到修订的施工进度计划后2天内报发包人或监理人，尽快督促发包人和监理人完成审核和批准或提出修改意见。

乙方未按时提交详细施工组织设计的违约责任：

支付违约金3万元。

7.1.3劳动力保障

乙方未按时补足劳动力的违约责任：

支付违约金1000元/人·次，甲方且有单方面解除合同权力。

7.2开工

因甲方原因未能在计划开工日期之日起按发包人与