防水工程专项施工方案.docx

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防水工程专项施工方案

1.工程概况

1.1编制依据

《地下工程防水技术规范》（GB50108—2011）；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2013）；

《高分子防水材料》（GBl8173.1—2012）；

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2016；

《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011；

《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013；

《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）；

遵义卷烟厂易地技术改造项目——生产管理中心、地下车库、后勤服务楼、架空连廊、安保楼、门卫土建及安装工程施工图

施工图纸会审记录

施工合同

设计变更

本工程施工特点、施工条件、现场情况。

1.2工程项目参建单位名称

建设单位为贵州中烟工业有限责任公司；

地勘单位为贵阳建筑勘察设计有限公司；

设计单位为机械工业第六设计研究院；

监理单位为北京远达国际工程管理咨询有限公司；

上海二十冶建设有限公司承建。

质量监督单位为遵义市汇川区住建局质量监督站。

1.3工程概况

本项目为遵义卷烟厂易地技术改造项目——生产管理中心、地下车库、后勤服务楼、架空连廊、安保楼、门卫土建及安装工程，属贵州中烟工业有限责任公司遵义卷烟厂易地技术改造项目的子项之一。

工程地点位于遵义市国家级经济技术开发区高坪工业园区，用地北邻檬泗路、南邻规划市政道路、西邻遵龙快线、东邻崇遵高速公路，地块周围交通便利。

本项目属综合性公共及民用建筑，总建筑面积21656.61㎡。

其中生产管理中心及地下车库：

主体建筑地上7层、地下1层，主体建筑高度30.55m，局部屋面设备用房高35.4m。

总建筑面积13882m2，基础为人工挖孔灌注桩基础，结构形式为钢筋混凝土框架结构，局部钢结构。

本项目为二类高层公共建筑，建筑结构安全等级为二级，耐火等级一级，屋面防水等级：

Ⅰ级，抗震设防烈度：

6度。

后勤服务楼：

主体建筑地上3层，主体建筑高度15.75m。

总建筑面积5432.08m2，基础为柱下独立基础，结构形式为钢筋混凝土框架结构。

本项目为多层公共建筑，建筑结构安全等级为二级，耐火等级一级，屋面防水等级：

Ⅰ级，抗震设防烈度：

6度。

安保楼：

该建筑为二层钢筋混凝土框架结构，主体建筑高度10.2m，总建筑面积2036.4m2，基础为柱下独立基础。

建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：

6度，耐火等级二级，屋面防水等级：

Ⅰ级。

架空连廊：

该建筑为二层钢框架结构（地上一层架空），建筑高度11.85m，建筑面积174.46m2，建筑结构安全等级为二级，耐火等级二级，抗震设防烈度：

6度。

门卫：

①主大门及门卫室：

主体建筑一层，建筑高度5.17m。

总建筑面积71.67m2，基础为柱下独立基础，结构形式为钢筋混凝土框架结构。

本项目主要由值班室、休息室组成的单层民用建筑，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：

6度，耐火等级二级，屋面防水等级：

Ⅰ级。

②西物流大门及门卫室：

主体建筑一层，建筑高度3.8m。

总建筑面积30.0m2，基础为柱下独立基础，结构形式为钢筋混凝土框架结构。

本项目主要由值班室、休息室组成的单层民用建筑，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：

6度，耐火等级二级，屋面防水等级：

Ⅰ级。

③北物流大门及门卫室：

主体建筑一层，建筑高度3.8m。

总建筑面积30.0m2，基础为柱下独立基础，结构形式为钢筋混凝土框架结构。

本项目主要由值班室、休息室组成的单层民用建筑，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：

6度，耐火等级二级，屋面防水等级：

Ⅰ级。

生产管理中心及地下车库±0.000相当于绝对标高915.500。

后勤服务楼和安保楼±0.000相当于绝对标高914.600。

其它单体建筑标高详见施工图，本工程合同工期为475天。

各单体建筑防水工程概况表

生产管理中心屋面

屋1:

卷材防水现浇RC砼

屋面，上人，有保温

1、10厚100X100防滑屋面砖（浅暖灰色），铺平拍实，缝宽5～8，1:

1水泥砂浆填缝

2、25厚聚合物砂浆粘接层

3、40厚C20细石混凝土保护层，内配∅6@150X150钢筋网片,钢筋网片绑扎设分格缝双向@3000，缝宽10mm，密封膏嵌缝

4、10厚1:

3低标号水泥砂浆隔离层

5、两层各40mm厚挤塑型聚苯板保温层,保温板要求四边企口搭接,双层错缝铺设

6、两层3+4厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材（下层3厚）

7、20mm厚1:

3水泥砂浆找平

8、最薄30厚1：

8水泥憎水型膨胀珍珠岩找2%坡（结构找坡无此层）

9、现浇钢筋混凝土楼板表面清扫干净

屋1天沟做法

1、30厚（最薄）C20细石混凝土保护层（找1%坡坡向雨水口）（随打随抹光），内配∅6@150X150钢筋网片,

2、两层各20mm厚挤塑型聚苯板保温层,保温板要求四边企口搭接,双层错缝铺设

3、两层3+4厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材（下层3厚）

4、现浇钢筋混凝土楼板表面清扫干净（砂浆修补平整）

屋2:

卷材防水现浇RC砼屋面，不上人，有保温

1、两层3+4厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材（下层3厚），面层卷材带页岩保护层

2、20厚1:

3水泥砂浆找平层

3、最薄30厚1：

8水泥憎水型膨胀珍珠岩找2%坡（结构找坡无此层）

4、无纺布保护层（300g/m）

5、两层各40mm厚挤塑型聚苯板保温层,保温板要求四边企口搭接,双层错缝铺设

6、现浇钢筋混凝土楼板表面清扫干净（砂浆修补平整）

屋3:

卷材防水现浇RC砼屋面，不上人，无保温

1、10厚100X100防滑屋面砖（浅暖灰色），铺平拍实，缝宽5～8，1:

1水泥砂浆填缝

2、25厚聚合物砂浆粘接层

3、40厚C20细石混凝土保护层，内配∅6@150X150钢筋网片,钢筋网片绑扎设分格缝双向@3000，缝宽10mm，密封膏嵌缝

4、10厚1:

3低标号水泥砂浆隔离层

5、两层3+4厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材（下层3厚）

6、20mm厚1:

3水泥砂浆找平

7、最薄30厚1：

8水泥憎水型膨胀珍珠岩找2%坡（结构找坡无此层）

8、现浇钢筋混凝土楼板表面清扫干净

屋4:

直立锁边铝镁锰合金保温屋面覆盒式铝单板（暖灰色）（用于钢结构屋面部分）

1、30mm高3厚盒式铝单板700X1500单块拼接（开放式幕墙安装系统）（长边方向采用隐胶缝系统缝宽8，短边方向采用开放式系统缝宽25）

2、专用安装扣固件

3、镀铝锌轻钢龙骨

4、铝合金连接支座及连接件

5、0.9厚65/300型直立锁边铝镁锰屋面板

6、高强铝合金固定座，带隔热垫

7、0.49mm厚密度纺粘聚乙烯防水透汽膜（进口，加强型）

8、100mm厚16kg离心玻璃棉毡保温层，单面加筋铝箔贴面

9、0.25mm厚进口隔汽、辐射隔热膜,热阻值≥1.91,发射率>95%

10、0.7mmTR35/200镀铝锌钢衬板

11、钢檩条防腐防锈防火处理

12、钢结构梁防火处理

注：

1、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板性能要求：

抗压强度≥250Kpa，导热系数≤0.0289W/m.K（放置90天后,在25度时）,容重<35KG/M,吸水率≤1%，氧指数≥28,防火等级为B1级,挤塑板要求上下层错缝铺；同层板板缝采用企口拼接。

2、聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材：

A．低温柔度：

-35℃时，r=25mm，无裂纹；

B．耐热度：

+105℃；

C．拉力：

≥1095/990N/5cm（纵向/横向）；

D．最大拉力时延伸率：

≥50/65%（纵向/横向）；

E．不透水性：

压力0.3Mpa，保持时间30min不透水；

F．可熔物含量:

3mm卷材≥2100g/㎡,4mm卷材≥2900g/㎡；

G．弹性体自身延伸率:

≥1500%;h,泛水等外露部分卷材表面需带页岩保护。

3、轻钢屋面细部做法详参08J925-3《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造（三）》屋T1

4、防水透汽膜及隔汽膜细部做法及参数详07CJ09《防水透汽膜建筑构造》

生产管理中心地面

地1彩色耐磨混凝土密封固化剂地面（车库地面）

1、混凝土耐磨地面颜色熟化达标后，表面涂刷混凝土密封固化剂,涂刷遍数及施工工艺用量根据厂家产品手册确定

2、强度达标后面撒有色非金属耐磨骨料并机磨直至终凝、磨平，用量根据厂家产品手册确定

3、80厚C25细石混凝土，内配φ8@200×200双向钢筋网片，（地面构造节点、分仓、留缝及施工要求详见国标05J909相关说明）

4、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）

5、回填LC7.5轻集料混凝土

6、现浇钢筋混凝土结构自防水底板（抗渗等级≥P6）

地2花岗石地面（电梯厅）

1、20厚抛光花岗岩石板材，水泥浆擦缝

2、30厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

3、1.5厚聚氨酯防水层（表面撒少量细砂），在墙柱交接处翻起250高

4、20厚1:

3水泥浆抹平

5、水泥浆一道（内掺建筑胶）

6、80厚C20细石混凝土垫层

7、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）

8、回填LC7.5轻集料混凝土

9、现浇钢筋混凝土结构自防水底板（抗渗等级≥P6）

地3地砖地面（走道、前室、楼梯间、桶装水库房）

1、10厚防滑地砖，干水泥擦缝

2、20厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

3、1.5厚聚氨酯防水层（表面撒少量细砂），在墙柱交接处翻起250高

4、20厚1:

3水泥浆抹平

5、水泥浆一道（内掺建筑胶）

6、80厚C20细石混凝土垫层

7、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）

8、回填LC7.5轻集料混凝土

9、现浇钢筋混凝土结构自防水底板（抗渗等级≥P6）

地4架空防静电地面（地下层电池室、接入机房）

1、250高架空防静电活动地板

2、面层涂刷地板漆

3、20厚1:

2.5水泥砂浆，压实赶光

4、1.5厚聚氨酯防水层（表面撒少量细砂），在墙柱交接处翻起250高

5、80厚C20细石混凝土，内配φ8@200×200双向钢筋网片，随打随抹平（地面构造节点、分仓、留缝及施工要求详见国标05J909相关说明）

6、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）

7、回填LC7.5轻集料混凝土

8、现浇钢筋混凝土结构自防水底板（抗渗等级≥P6）

地5素混凝土密封固化剂地面（地下层制冷机房、变配电室、配电间、工具间、消防器材室、风机房、工具间）

1、混凝土强度达标后，表面涂刷混凝土密封固化剂,涂刷遍数及施工工艺用量根据厂家产品手册确定

2、80厚C25细石混凝土，内配φ8@200×200双向钢筋网片，（地面构造节点、分仓、留缝及施工要求详见国标05J909相关说明）

3、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）

4、回填LC7.5轻集料混凝土

5、现浇钢筋混凝土结构自防水底板（抗渗等级≥P6）

注：

液体固化剂技术参数:

A、用量：

0.2kg/㎡;

B、固体含量：

≥30%;

C、渗透深度：

≥3-5mm;

D、达到的检测标准为：

PH值≥12.0；

E、固体含量基钾≥30%;

F、挥发性有机化合物含量（VOC）:

无;

G、耐磨度比:

235%;

H、表面吸水量（24h）:

0.5mm。

生产管理中心楼面

楼3地砖楼面（有水房间）

1、10厚防滑地砖，干水泥擦缝

2、20厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒素水泥

3、1.5厚聚氨酯防水层（表面撒少量细砂），在墙柱交接处翻起250高

4、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平

5、LC7.5轻集料混凝土

6、