施工图中值得商榷的问题答复.docx

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施工图中值得商榷的问题答复

大学生公寓施工图中值得商榷的问题

2009-8-31

一、建筑专业问题：

因为一些图打不开，尤其是总图。

所以各楼座之间的关系等问题无法查阅。

从能够打开的部分图纸中，尤其是各楼座的总说明和房间做法中发现的可能是普遍存在的问题希望引起重视：

1、学生宿舍各栋各层各种房间地面楼面普遍采用地砖地面，而踢脚都采用水泥踢脚是否合适？

答：

按要求改为地砖踢脚

2、外墙做法中除了阳台内墙之外，所有的涂料饰面做法均改为同等色彩的面砖做法（要求不采用白色，而用相对耐脏的灰色）。

答：

按要求改为面砖

3、本工程是否不管高低层均采用塑钢平开门窗？

要求加以明确，是否统一按照说明中16.4条？

答：

均为塑钢平开门窗

6、节能项16.4.3中窗墙比的表格中北向窗墙比0.31没有达到小于等于0.30的规定。

答：

修改，可以达到小于0.3的规定

7、请确保各专业预留洞的相互校核落实。

答：

落实

8、室外材料做法表中屋面做法中的防水层做法KS-W11-1做法在哪个图集中查到？

答：

已改为SBS防水

9、细节方面：

墙身做法上高层与多层的阳台板做法不统一。

答：

统一

10、宿舍寝室大样中的吊扇改为壁扇。

答：

不是吊扇，是圆周扇

11、抗震设防烈度建筑说明为9度，结构说明为8度，以何为准

答：

以结构为准，建筑修改

12、因总图打不开，人防室外出口及通道有图纸但无法显示在总图上的位置。

答：

可修复，如不能修复再发一份

13、要求高层G\F栋和A-E低层公寓走廊尽端的落地外窗改为带窗台的可以开启的普通窗户。

答：

按要求修改

14、F栋的中部厕所开角窗不合适，主要是不利于整体的通风采光，应该和G的设计一致。

要求改为墙中开窗。

答：

按要求修改

15、G楼墙详图六中右上的T轴墙身做法将阳台砌封死了，不知是哪个位置，没有注明。

答：

补充，细化

16、高层入口处采用钢化玻璃夹层雨棚，而上邻就有10层阳台，坠物破坏及其容易，应该采用混凝土雨棚。

答：

改为铝扣板雨蓬

二、结构专业问题：

1、依据GB50223-2008第3.0.2第2条及3.0.3第二条6.08条应按照9度抗震烈度设防

答：

应按高于本地区抗震设防裂度一度的要求加强其抗震措施

2、结总1F#、G#室内外高差为0.3米，与建筑总说明不一致。

答：

按建筑修改

3、G楼暖1第六条说明中绝热层做防潮层，防潮层材料及厚度需要明确？

答：

防潮层是否做及做法详建筑图

4、G楼水1中第五条第一款污水管是何种材料？

答：

螺旋UPVC聚氯乙烯管材

5、G楼防暖2采暖平面图热计量装置图籍在所有建筑书店均没有销售。

答：

设计院有此图集，可复印

6、水箱间的基础在结构、设备图中均没有说明清楚（基础是否配筋，梁长度、混凝土强度等级）？

答：

水箱间基础在结构图中有剖面、配筋、等级

7、G楼建筑总说明中所引用的图籍88J4

（一）88J4

（二）88J7-188JX-5已被停用

FJ01-04已作废。

答：

88J做相应替换，FJ01-04在人防办未作废

8、各类电气电缆进入地下室外墙防水钢板做法？

配电室进线方式？

答：

在电气图中有，结构仅提出预埋示意

9、G#楼防水1中水箱为玻璃钢，F#楼设备专业防水1设备明晰表中水箱为不锈钢组合式水箱，能否统一？

答：

统一为不锈钢组合式水箱

10、G楼、F楼设备专业图纸防暖1中内腔无砂760型散热器外表面刷何种材料？

答：

厂家出厂时产品一次成型

11．G楼防水1中中水管道为镀锌铁管，水压0.18MPA，F楼防水1中为钢塑复合管，水压为0.25MPA。

能否统一。

答：

统一为钢塑复合管，水压为0.25MPA

12．F楼建说2中防水层KS-WII-1在哪个图籍查出？

答：

已改为SBS防水

13．整个宿舍区及将来拟建的建筑物的供暖热源设备的选型？

（目前西动力站预留了一台锅炉，但应根据热负荷进行选型）该设备必须与宿舍同步设计、同步施工、调试，同步投入使用。

答：

设计复核

14、G#楼防2、防建2水箱间位置为C/K-21/23轴。

防电2、防结2水箱间位置Q/G-21/23，以何为准？

答：

以建筑为准

15．G#楼建详6T轴剖面没有明白具体剖切部位？

答：

再细化

16．G建防2中M/N-22轴无JK3集水坑，结防2中M/N-22有JK3集水坑，以何为准？

答：

以建筑为准

17．G楼设备专业防水2中缺少集水坑M/N-22（JK3）、J/22（JK3）、a/x-2（JK4）20/A（JK4）

答：

详见防水5大样图

18．G楼设备防电2中下述集水坑应该配置电源（AX/2T/3（JK1消防喷淋）M/N-22（JK3）11/14-X/T

答：

补充电源

19．G楼防水5中水箱间大样图集水坑位置与防结1结构图纸集水坑位置不符。

（水箱间位置E/C-22）

答：

出图前对图，各专业统一

20．G楼防暖1中设计说明第3条第3款和第四款其他风管采用镀锌钢管，厚度是多大？

答：

说明中补充

21、G楼设备防暖1中散热器工作压力多大？

恒温阀工作压力？

答：

0.4MPa

22、G楼防暖3（地下一层通风平面图）及单层百页风口、防雨通风口使用何种材料？

答：

铝合金材质

23．G楼防暖3中（地下一层通风平面图）电气用房70度风阀在防电4中没有设计电源

答：

补充电源

24．G楼设备专业防4中在V/Q-21/20区域的70度防火阀门没有设计电源？

防暖3中P1、P2、G楼P3处阀门是否需要电源信号控制？

答：

同上。

不需要电信号

25G楼设暖4中SJG-5I型混流风机（2KW）除湿机12KW的电源线路在配电箱系统图纸中已经设计，但在防电2中没有表示出线路。

答：

补充电源

26．建详4中6节点防水做法为88BJ6-1P37，是否改为88J6-1P37。

27．G楼建筑建说1第4条墙体工程为200厚轻集料混凝土砌块88J2-2，结总1第九条第5款为200厚加气块，以何为准？

答：

应为200厚轻集料混凝土空心砌块

28．建3中楼棚2C、2B建议改为棚2A，（北京市建委15技术规划文件中规定严禁顶棚抹灰），鉴于首层以上为地砖地面，踢脚水泥踢脚应改为地砖踢脚。

答：

按要求改为棚2A

29．建议G、H屋面改为不上人屋面，栏杆取消，人防地面地砖地面改为水泥地面，所有建筑的顶棚取消抹灰做法？

答：

F、G#楼因有消防疏散要求需上人，其他按要求改

30．G楼建10设备夹层剖面图标高为何不一致？

答：

笔误，修改

31G楼建4标准平面图混凝土墙体与结构图结2不一致。

答：

一致，外墙结构为混凝土墙

32、G楼建详2所有卫生间蹲台标高？

答：

蹲台高150

33、水6（屋顶给排水平面）排水管位置与建5（屋顶平面图）排水管位置不一致？

答：

水6（屋顶给排水平面）表示的是排水通气管位置，建5（屋顶平面图）表示的是雨水管位置

34室外水暖电综合管线平面图2外线接口与G楼楼内管线出口位置不一致。

答：

单体调整出户位置，出图前核对

35．勘察报告中的地层编号4的细砂层（天然地基承载力标准值220KPA）能否作为G、F筏板基础的持力层。

答：

再核实

36．E座学生公寓与暖气管线冲突、G座学生公寓与高压消防、喷淋管道冲突、G、H楼座学生公寓与中水管线冲突。

外线调整管线位置

37、G、F栋的地下室防水做法是否可以将做法由3mm+4mm的SBS卷材改为3mm+3mm?

答：

因为地下室平时为人员活动，防水为一级防水，所以是3mm+4mm的SBS

三、机电专业问题：

F栋：

1、因图纸不全，西动力站需完善：

生活水泵房、中水泵房重新设计计算施工

答：

设计复核

2、电缆敷设用金属隔板隔开？

答：

同用途的常用和其备用的电缆在同一线槽敷设时，用防火金属板隔开

3、开关插座下皮距地1.4米0.3米

答：

开关距地1.3米，一般插座距地0.3米，详见图例。

4、均压环描述需详细具体

答：

施工图外审意见：

建筑物未超过60米的第三类防雷建筑不考虑防侧击保护措施，故取消均压环设置

5、总等电位板（铜）的位置

答：

地下一层电气用房处

6、火灾确认后切非消防电的原则上中下三层

答：

火灾确认后切除着火区域所在防火分区的非消防电源

7、缺新的箱变（2个）的图（进出线，开关柜）

答：

外线施工图时确定

8、配合进行方案的报审

答：

配合

E栋、

11、主接地线距地0.2米，有些低。

0.3或0.4米

答：

距地0.2米敷设

12、接地材料用镀锌应明确为热镀锌

答：

热镀锌

13、应急照明的安装高度应明确

答：

已明确

14、卫生间局部等电位做法

答：

无淋浴卫生间可不做局部等电位联接

15、消防水池容积310立方米。

生活水池是否共用？

答：

消防水与生活水不共用

16、管道保温材料：

统一为橡塑

答：

按规范地暖系统为橡塑，暖气片系统为玻璃棉

17、A---E楼的消火栓箱XL-2-3和4-5距离太近。

答：

满足规范要求和消防保护半径要求

18、配电箱距地1.5米是否高

高600的下皮距地1.4米

高800的下皮距地1.2米

高1000的下皮距地1.0米

高1200以上的落地

答：

按配电箱上皮不超过2.0米考虑，管井内配电箱的布置按管井详图安装

四、概算问题：

1、G、F栋地下防水保护层的70厚聚苯板建议改为50厚。

答：

依据建筑专业图纸说明计算。

2、采暖工程建议取消热计量表。

答：

按规范图纸上不能取消

3、设计结构说明中的CFG桩在设计概算中缺项。

答：

勘察报告建议打CFG桩，结构专业认为：

采取措施后F、G楼无需打桩，A、B、C、D、E楼需打CFG桩；但住宅设计院无岩土工程设计资质，此部分图纸需学校单独委托有资质的单位设计，再依据专项设计编制概算。

原可行性研究的投资估算无此笔费用，建议单独申报投资。

4、设计概算中室外电力工程，ZRC-YJV22,10KV,3×150电缆，其工程量为4480米，材料用量表为6682米。

用量不相符，且此用量是否偏大？

答：

4480m是概算专业依据图纸计算的

5、G栋设计概算之建筑面积与图纸标注面积不符，设计概算为：

21322.47平方米，图纸面积为21135.76平方米。

答：

21322.47m2为原建筑专业提供设计条件，经核对确认，21135.76m2为建筑专业修改图纸后数据，因设计周期紧，未再提设计条件。

现按设计更改。