首都副中心电网应急抢修分中心工程土建专业监理实施细则.docx
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首都副中心电网应急抢修分中心工程土建专业监理实施细则
首都副中心电网应急抢修分中心工程
土建专业监理实施细则
北京吉北电力工程咨询有限公司
首都副中心电网应急抢修分中心工程监理项目部
2014年5月25日
批准：
年月日
审核：
年月日
编制：
年月日
1工程概况及特点
1.1工程概况
工程简介
序号
内容
说明
1
工程名称
首都副中心电网应急抢修分中心
2
建设地点
北京市通州区梨园南街丁字路口东南角
3
工程规模
总建筑面积18000平方米
4
建设单位
通州供电公司
5
设计单位
北京炎黄联合国际工程设计有限公司
6
监理单位
北京吉北电力工程咨询有限公司
7
施工单位
北京华商绘都建筑有限责任公司
8
质量监督单位
通州区建设工程质量监督站
9
质量标准
合格
10
工期要求
计划开工日期：
2014年5月23日
计划竣工日期：
2015年6月31日
总工期为365日历天。
11
结构形式
钢筋混凝土框架结构局部剪力墙
工程建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
调度、管理用房
2
建筑结构形式
钢筋混凝土框架结构
3
建筑面积（m2）
总建筑面积（m2）
总建筑面积18000m2，其中地上21893.00m2，地下27133.00m2。
4
建
筑
层
数
应急抢修中心
地上3层
地下1层
地上建筑高度23.95m,地下建筑高度16.95m
人防出入口
地上1层
地下1层
地上建筑高度4.15m,地下建筑高度13.65m
5
保温做法
其它：
外墙外保温为70厚岩棉板
6
墙体
外墙
主要外围护结构为玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙。
实体部分砌体外墙：
250厚，空心砌块，专用砂浆砌筑。
地下室外墙：
钢筋混凝土外墙。
内墙
卫生间、楼梯、地下室内隔墙为150厚，轻集料混凝土空心砌块，专用砂浆砌筑。
办公室内隔墙为200厚，轻集料混凝土空心砌块，专用砂浆砌筑。
7
屋面
不上人屋面，水泥砂浆面层，防Ⅱ-2防水层，70厚挤塑聚苯板保温层，现浇钢筋混凝土屋面板。
8
门窗
甲乙丙级防火门、隔音门、钢框玻璃门、木门、铝合金窗、防火窗。
9
内装修
内墙面
面砖、水泥砂浆、涂料
楼地面
地砖、水泥、细石混凝土、地毯
顶棚
涂料、装饰石膏板、铝板
台阶
砖砌台阶、水泥砂浆抹面
坡道
混凝土
10
外装修
11
防水做法
地下室
防水1级，地下室底板、外墙P8抗渗混凝土、地下二层人防顶板P8抗渗混凝土，4+4厚自粘型聚酯胎SBS橡胶改性沥青防水卷材
室内防水
室内卫生间楼地面均做1.5厚单组份聚氨酯防水涂料
屋面防水
2级
工程结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
框架及局部剪力墙结构
基础
筏板基础
2
建筑防火等级
一级
建筑结构的安全等级
二级
3
抗震设防烈度
8度
地基基础设计等级
乙级
4
设计使用年限
50年
建筑场地类别
III类
5
建筑抗震设防类别
乙类
6
地下防水等级
一级
人防战时抗力级别
核6级、常6级
8
地基
类型
采用天然地基
持力层土质类别
第四纪地层的卵石层
持力层地基承载力
280kpa
9
混凝土强度等级
基础
C30P8
墙柱
C35、C40
地下室顶板
C30P8
梁、板、楼梯
C30、C35
10
构造柱
C20
基础垫层
C15
11
钢筋类别
钢筋
HPB235（直径6-8mm）、HRB335（直径10-32mm）、HRB400（直径10-32mm）
焊条
E43焊接HPB235（Q235），E50焊接HRB335、E55焊接HRB400
12
钢筋保护层
基础、基础梁
上部筋
25
下部筋
40
柱
30
梁
25（一类环境），30（二a类环境），35（二b类环境）
墙
地下室外墙外侧
地下室外墙内侧
40
15
楼屋面板
15（一类环境），20（二a类环境），30（二b类环境）
卫生间板
20
楼梯板
15
13
填充墙
砌体外墙：
200厚MU7.5、MU3.5陶粒混凝土空心砌块、M5混合砂浆砌筑；卫生间、楼梯、地下室内隔墙为200厚MU7.5、MU3.5陶粒混凝土空心砌块、M5水泥砂浆砌筑。
办公室内隔墙为轻钢龙骨石膏板。
14
结构断面尺寸
垫层厚度（mm）
10mm
基础底板厚度（mm）
800mm
后浇带（mm）
800
基础梁（mm）
700×1200、500×1200、500×1200
基础梁（mm）
700×1000、900×1200
框架柱（mm）
700×700、800×800、600×600
框架梁（mm）
350×600、250×500、500×700、300×600、300×700、200×700
墙体（mm×mm）
350、300、200
顶板
120、150、180、200
1.2工程特点、难点分析及主要对策
1.2.1本工程基础较深，需投入的机械、周转材料较多
本工程基坑较深，单层面积较大，所以需要投入大量的机械、周转材料。
对策：
垂直运输：
结构工程施工期间建筑配备3台塔吊（臂长：
3台60米）。
钢筋混凝土结构工程采用2台混凝土车载泵，汽车泵配合将混凝土输送到工作面；二次结构及装饰工程，采用3台室外电梯作为垂直运输工具将材料输送到各楼层。
方木、模板、碗扣架、扣件式架子管等周转材料按需用量配置。
1.2.2文明施工的标准要求高
本工程施工期间，大量的工人要进场施工；施工作业会产生各种噪音；且由于工序的需要，夜间施工也在所难免；但必须确保附近居民正常的生产、生活不受干扰；因此本工程文明施工的标准要求高。
对策：
1、将把文明安全施工作为本工程由始至终的一项工作来做，必须树立“大安全”的意识，不仅包括施工现场施工人员的安全，还包括现场附近行人和居民的安全；不仅包括施工过程中的安全管理和安全控制，还包括建筑结构安全、环保安全等。
2、采取文明安全施工分区负责原则，建立以工程总包为首的安全管理体系，使各项安全管理制度、安全操作规程、安全管理培训和教育等各项措施真正落实到各劳务分包队伍、各施工区、各作业班组，并制定各项管理方案，包括各机械、机具、专业架子工操作及各分项施工（如模板、混凝土施工）、交叉作业施工等各项安全操作方案。
1.2.3建筑规模大，测量放线工作是重点
本工程结构施工期间工程测量放线工作是施工重点，尤其是地下室基础工程，几处部位的基地标高各异，应认真复测，不准出错。
同时在装修施工阶段，由于涉及各施工专业多、施工面广，还要做好相应的控制标高交接工作等，也是测量放线工作的一个难点。
对策：
1、设置二级测量控制网，加强控制网点的保护，定期对二级测量控制网复核，进行闭合。
2、投入功能先进、数量充足的测量仪器,
3、选派优秀测量人员，成立测量专业班组。
4、每次测量放线均进行闭合核验。
1.2.4水暖电专业工程，穿插施工与土建工程、装饰工程配合施工及成品保护是重点，各专业穿插施工量大，成品保护困难。
对策：
1、各专业进行统一交底，统一施工顺序；
2、施行工序会签交接制度，严禁无交接手续进行下道工序施工；
3、施工期间派专人看护；
4、管道隐蔽前进行水压试验。
1.2.5本工程各单体工程结构较长，结构抗裂施工作为重点控制
对策：
1、地下室筏板基础混凝土按设计要求以后浇带划分为九块进行浇注；
2、混凝土采用水化热低的水泥品种拌质，严格控制砂石骨料的含泥量和级配；
3、提高浇筑后混凝土本身的密实度，提高混凝土浇筑质量；
4、加强混凝土后期养护、成品保护等，防止混凝土开裂。
混凝土浇筑后及时采取措施进行保温和养护，养护不少于14天；
5、控制混凝土的降温速度，适当延长拆模时间，延长散热时间。
2编制依据
Ø海淀电网应急抢修分中心工程《委托监理合同》
Ø海淀电网应急抢修分中心工程《施工合同》
Ø海淀电网应急抢修分中心工程《监理规划》
Ø海淀电网应急抢修分中心工程施工组织设计和施工方案
Ø海淀电网应急抢修分中心工程建筑、结构施工图
Ø国家和地方的技术规范、规程
Ø关于印发《国家电网公司基建质量管理规定》（国家电网基建〔2011〕1759号）
Ø《国家电网输变电工程达标投产考核办法》（国家电网基建〔2011〕146号）
Ø关于印发《国家电网公司电网建设工程安全管理评价办法》的通知（国家电网基建〔2011〕1015号）
Ø关于做好《国家电网公司输变电工程标准工艺》配置和应用工作的通知（基建质量〔2011〕313号）
Ø《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规程》（国家电网科〔2009〕642号）
Ø国家电网公司关于通用设计、通用设备、通用造价等标准化建设面的管理规定
Ø相关的施工及验收规范、质量检验及评定规程
Ø《国家电网公司输变电工程施工工艺示范光盘》（基建质量〔2009〕290号）
Ø《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》（基建质量〔2006〕135号）
Ø《国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施》（基建质量〔2010〕19号）
Ø《输变电工程建设现行主要质量管理制度、施工与验收质量标准目录》（基建质量〔2010〕53号）
Ø《国家电网公司输变电工程工艺标准库》（基建质量〔2010〕100号）
Ø《国家电网公司电网建设项目档案管理办法（试行）》（国家电网办（2010）250号）
Ø《全面加强工程质量管理专项活动实施意见》（国家电网基建〔2010〕1114号）
Ø关于推广应用业主、监理、施工三个项目部标准化工作手册的通知（国家电网基建〔2010〕572号）
Ø《国家电网公司关于进一步提高工程建设安全质量和工艺水平的决定》（国家电网基建〔2011〕1515号）
Ø《关于强化输变电工程施工过程质量控制数码照片采集与管理的工作要求》（基建质量〔2010〕322号）
Ø关于利用数码照片资料加强输变电工程安全质量过程控制的通知基建安全〔2007〕25号
Ø《应用国家电网公司输变电工程典型施工方法》（基建质量〔2011〕78号）
Ø《国家电网公司工程建设质量责任考核办法》（国家电网基建〔2011〕1751号）
Ø国家电网关于印发《国家电网公司输变电工程施工工艺管理办法》的通知（国家电网基建〔2012〕1587号）
Ø《国家电网公司输变电工程标准工艺
（一）施工工艺示范手册》国家电网公司基建部中国电力出版社
Ø《国家电网公司输变电工程标准工艺
（二）施工工艺示范光盘国家电网公司基建部中国电力出版社
Ø《国家电网公司输变电工程标准工艺（三）工艺标准库》国家电网公司基建部中国电力出版社
Ø《国家电网公司输变电工程标准工艺（四）典型施工方法》国家电网公司基建部中国电力出版社
Ø《国家电网公司基建安全管理规定》（国家电网基建〔2011〕1753号）
Ø《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162—2008
Ø《电力建设安全工作规程（土建部分）》DL5009.3—1997
Ø《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
Ø《地下工程防水技术规范》GB50108—2008
Ø《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—2007
Ø《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
Ø《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
Ø《电力建设工程量清单计价规范（土建工程）》DL/T5341—2006
Ø建筑构造通用图集88J1-12，88JX1-3
Ø混凝土结构施工图平面表示法构造详图03G101
Ø建筑物抗震构造详图03G329
（一）
Ø常用木门、钢木门图集京95J61
Ø建筑电气通用图集-火灾报警与控制标办92DQ
Ø地（楼）面厚度08BJ1-1
Ø外墙变形缝88JZ3-13-4
Ø屋面变形缝88JZ3-15-1
Ø地下建筑的立墙变形缝88J6-25-1
Ø室内变形缝楼面88JZ3-7-2
Ø预制过梁构造图集92G21
Ø建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001
Ø砌体结构设计规范GB50003-2001
Ø建筑结构荷载规范（2006年版）GB50009-2001
Ø建筑抗震设计规范GB50011-2010
Ø混凝土结构设计规范GB50010-2009
Ø北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ11-501-2009
Ø混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1
Ø建筑物抗震构造详图03G329-1
Ø预防混凝土结构工程碱基料反应规程DBJ01-95-2005
3监理目标
3.1质量控制目标
工程确保达到《国家电网公司输变电工程达标投产考核办法（2011年版）》、《国家电网公司输变电工程优质工程评选办法（2012年版）》标准要求，最终建成达标投产工程和确保创国家电网优质工程。
（一）工程“零缺陷”移交；
（二）按公司规定实现工程达标投产及创优目标；
（三）“标准工艺”应用率100%；
（四）不发生下列及以上质量事件。
1.设备在安装、调试期间，由于保管、操作不当，造成设备严重损坏需返厂进行返修处理，但不影响设备的正常使用和工程寿命；
2.由于工艺差错、构件规格和加工问题，造成批量返工。
3.2工程安全监理目标
坚决贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全工作方针，贯彻落实国家、行业和地方关于安全管理的各项要求，通过周密的事前预控、严格的过程控制，实现施工安全的可控、能控、在控。
并确保实现以下目标：
（一）不发生人员重伤及以上事故、造成较大影响的人员群体轻伤事件。
（二）不发生因工程建设引起的电网及设备事故。
（三）不发生一般施工机械设备损坏事故。
（四）不发生火灾事故。
（五）不发生环境污染事件。
（六）不发生负主要责任的一般交通事故。
（七）不发生对公司造成影响的安全事件。
（八）专业工地控制人身轻伤事件和重大未遂事件；班组控制未遂事件和记录事件，不发生人身轻伤事件和其它一般事件。
3.3进度控制目标
1、工程计划开竣工日期：
计划开工日期：
2013年10月23日；计划竣工日期：
2014年12月31日。
2、施工过程监理对进度的控制要做到工程协调及时率100﹪，责任落实率100﹪，影响工程进度问题闭环率100﹪，确保工程里程碑各节点进度计划的实现，且满足工程按期投产交付业主使用。
3.4造价控制目标
3.4.1控制工程总投资控制在批准的概算范围之内。
工程总费用控制在合同价款范围内，配合建设单位做好期间造价和工程变更的静态控制和动态管理，力求工程造价不超过批准概算，不出现因设计、施工失误而造成的重大设计变更。
3.4.2在工程建设过程中本着主人翁意识和责任感，按照合同规定程序和原则履行好投资控制职责，积极配合设计、施工单位进行技术优化工作，并及时主动反映、协调有可能对工程投资造成影响的任何事宜。
4专业监理工作重点
4.1质量控制流程及重点工作
专业监理工作重点
在总监理工程师的领导下负责工程建设项目相关专业的监理工作：
（1）负责编制本专业的监理实施细则
（2）负责本专业监理工作的具体实施
（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当监理人员需要调整时，向总监理工程师提出建议
（4）审查施工项目部提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告
（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收
（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示
（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记
（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报
（9）参加见证取样工作，核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认
（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证
（11）检查本专业质量、安全、进度等情况，及时处理事故隐患，必要进报告。
4.1.1土方工程质量控制
4.1.1.1土方开挖工程施工质量及验收要求
土方回填工程质量检验标准
项
序
项目
允许偏差或允许值
检验方法
柱基
基坑
基槽
挖方场地平整
管沟
地（路）面基层
人工
机械
主控项目
1
标高
-50
+30
+50
-50
-50
水准仪
2
长度、宽度（由设计中心线向两边量）
+200
-50
+300
-100
+500
-150
+100
——
经纬仪，用钢尺量
3
边坡
设计要求
观察或用坡度尺检查
一般项目
1
表面平整度
20
20
50
20
20
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
基底土性
设计要求
观察或土样分析
土方开挖工程质量控制要点：
（1）边坡超挖：
边坡面界面不平，出现较大下陷，造成积水，使边坡坡度加大，影响边坡稳定；
预防措施：
a.机械开挖应预留0.3m厚采用人工修坡。
b.对松软土层避免各种外界机械车辆等的振动，采用适当保护措施。
c.加强测量复测，进行严格定位，在坡顶边脚设置明显标志和边线，并设专人检查。
（2）基土扰动：
基坑挖好后，地基土表层局部或大部分出现松动、浸泡、等情况，原土结构遭到破坏，造成承载力降低，基坑下沉
预防措施：
a.基坑挖好后，立即浇筑混凝土垫层保护地基，不能立即浇筑垫层时，应预留一层150~200mm厚土层不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。
b.基坑挖好后，避免在基土上行驶施工机械和车辆或大量堆放材料。
必要时，应铺路基箱或填道木保护。
c.基坑四周应做好排、降水措施，降水工作应持续到基坑回填土完毕。
雨季施工时，基坑应挖好一段浇筑一段混凝土垫层。
冬季施工时，如基底不能浇筑垫层，应在表面进行适当覆盖保湿，或预留一层200~300mm厚土层后挖，以防冻胀。
（3）基底标高控制:
基坑底标高不符合设计规定值；或基底持力土质不符合设计要求，或被人工振动。
预防措施：
a.控制桩或标志板被碰撞或移动时，应及时复测纠正，防止标高出现误差。
b.采用机械开挖基坑，在基底以上应预留一层200~300mm厚土方人工开挖，以防止超挖。
c.基坑挖至基底标高后应会同设计、建设单位检查基底土质是否符合要求，并作出隐蔽工程记录。
d.如个别部位超挖时，应用与基土相同的土料填补，并夯实。
4.1.1.2土方回填工程施工质量及验收要求
土方回填工程质量检验标准
项
序
项目
允许偏差或允许值
检验方法
柱基
基坑
基槽
挖方场地平整
管沟
地（路）面基层
人工
机械
主控项目
1
标高
-50
+30
+50
-50
-50
水准仪
2
分层压实系数
设计要求
按规定方法
一般项目
1
回填土料
设计要求
取样检查或直观鉴别
2
分层厚度及含水量
设计要求
水准仪及抽样检查
3
表面平整度
20
20
30
20
20
用靠尺或水准仪
回填土施工时的分层厚度及压实遍数
压实机具
分层厚度/mm
每层压实遍数
平碾
250~300
6~8
振动压实机
250~350
3~4
柴油打夯机
200~250
3~4
人工打夯
<200
3~4
土方回填工程质量控制要点：
（1）填方基底处理：
填方基底未经处理，局部或大面积填方出现下陷，或发生滑移等现象
预防措施：
a.回填土方基底上的草皮、淤泥、杂物应清除干净，积水应排除，耕土、松土应先经夯压实处理，方能回填。
b.填土场地周围做好排水措施，防止地表滞水流入基底，浸泡地基，造成基底土下陷。
c.当填方地面陡于1/5时，应先将斜坡挖成阶梯形，阶高0.2~0.3m，阶宽大于1m,然后分层回填夯实，以利接合并防止滑动。
d.冬季施工基底土体受冻胀，应先解冻，夯实处理后再行回填。
（2）回填土土质及密实度：
基坑填土出现明显沉陷和不均匀沉陷，导致室内地坪开裂、室外散水坡裂断、空鼓、下陷。
预防措施：
a.填土前，应清除槽内的积水和有机杂物。
当有地下水或滞水时，应采用相应的排水和降低地下水位的措施。
b.基槽回填顺序，应按基底排水方向由高至低分层进行。
c.回填土料质量应符合设计要求和施工规范的规定.
d.回填应分层进行,并逐层夯压密实.每层铺填厚度和压实要求应符合施工及验收规范的规定.
（3）基坑回填土沉陷:
基坑填土局部或大片出现沉陷,造成靠墙地面、室外散水空鼓下陷,建筑物基础积水,有的甚至引起建筑结构不均匀下沉,出现裂缝.
预防措施:
a.基坑回填前,应将槽中积水排净,淤泥、松土、杂物清理干净，如有地下水或地表滞水，应有排水措施。
b.回填土采取严格分层回填、夯实。
每层虚铺厚度不得大于300mm。
土料和含水量应符合规定。
回填土密实度要按规定抽样检查，使符合要求。
c.填土土料中不得含有大于50mm直径的土块，不应有较多的干土块，急需进行下道工序时，宜用2：
8或3：
7灰土回填夯实。
d.如地基下沉严重并继续发展，应将基槽透水性大的回填土挖除，重新用黏土或粉质黏土等透水性较小的土回填夯实，或用2：
8或3：
7灰土回填夯实。
e.如下沉较轻并已稳定，可填灰土或黏土、碎石混合物夯实。
（4）基础墙体被挤动变形：
夯填基础墙两侧土方或推土机送土时，将基础、墙体挤动变形，造成基础墙体裂缝、破裂，轴线偏移，严重地影响墙体受力性能。
预防措施：
a.基础两侧用细土同时分层回填夯实，使受力平衡。
两侧填土高差控制不超过300 .
b.如遇暖气沟或室内外回填标高相差较大回填土时可在另一侧临时加大支撑顶牢。
c.基础墙体施工完毕，达到一定强度后再进行回填土施工。
同时防止在单侧临时大量堆土或材料、设备，以及行走重型机械设备。
d.对已造成基础墙体开裂、变形、轴线偏移等严重影响结构受力性能的质量事故，要会同设计部门，根据具体损坏情况，采取加固措施进行处理，或将基础墙体局部或大部分拆除重砌。
4.2排桩墙支护
4.2.1钢筋混凝土灌注桩
灌注桩的平面位置和垂直度的允许偏差
序号
成孔方法
桩径允许偏差/mm
垂直度允许偏差（%）
桩位允许偏差/mm
1~3根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边框
条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩
1
泥浆护壁钻孔桩
D≤1000mm
±50
<1
D/6,且不大于100
D/4，且不大于150
D>1000mm
±50
100+0.01H
150+0.01H
2
套管成孔灌注桩
D≤500mm
-20
<1
70
150
D>500mm
100
150
3
干成孔灌注桩
-20
<1
70
150
4
人工挖孔桩
混凝土护壁
+50
<0.5
50
150
钢套
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