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精品弱电系统投标书
【关键字】精品
投标书
济南耐克电讯有限公司
第一章
报价一览表
工程名称：
龙泽山庄智能弱电系统
投标单位：
济南耐克电讯有限公司
No.
系统名称
设备材料价格
系统预算价格
1
楼宇对讲系统
199800.00
230769.00
2
视频监控系统
94600.00
109263.00
3
周界报警系统
77800.00
89859.00
4
背景音乐系统
48600.00
56133.00
5
电子巡更系统
15400.00
17787.00
6
车辆出入管理系统
117600.00
135828.00
合计
.00
投标人：
济南耐克电讯有限公司
单位地址：
济南市华信路6-1号4号楼1-301
法定代表人或其委托代理人：
邮政编码：
250100电话：
8传真：
6
日期：
2008年6月2日
第二章
弱电系统概述
一项目概况
龙泽山庄内有住宅楼8栋，物业管理办公楼1栋，商业房1处。
以上建筑物沿西南——东北方向排列，依据自然地形和绿化格局，大致分为三个区域：
1-3号楼为西区，4-6号楼为中区，7、8号楼为东区。
物业管理办公楼位于西区和中区的分界线上，地下车库在西区。
龙泽山庄设有一个主入口，两个次入口。
主入口在西区和东区之间，正对小区的中心广场。
东侧的次入口在中区和东区之间，西侧的次入口通向地下车库入口。
二弱电系统总体设计
1各子系统功能设计
1）楼宇对讲系统
本小区住宅采用不联网的黑白可视对讲系统。
门口主机为编码式按键，支持密码开锁和ID卡开锁（可选）。
系统提供8小时不间断电源（主电停电时，可关闭显示器电源，确保对讲和开锁功能）。
2）视频监控系统
由于龙泽山庄地形复杂，难以消除监视死角，因此只对重点部位实施视频监控。
具体监视位置：
小区3个入口、地下车库2个入口、11个单元门口，共计16个监控点。
监视摄像机具备夜视或红外成像功能。
3）周界报警系统
龙泽山庄是一个封闭的住宅小区，周界报警系统为小区提供入侵报警。
当有人试图越过边界（围墙）时，周界报警系统发出警报，并准确指示入侵位置；同时，系统能避免在雨雾等恶劣天气中误报警。
4）背景音乐系统
龙泽山庄是一个封闭的住宅小区，周界报警系统为小区提供入侵报警。
当有人试图越过边界（围墙）时，周界报警系统发出警报，并准确指示入侵位置；同时，系统能避免在雨雾等恶劣天气中误报警。
5）电子巡更系统
巡更点与居住小区物业管理中心联网，计算机可实时（或离线）读取巡更所登录的信息，从而实现对保安巡更人员的有效监督管理。
6）车辆出入管理系统
在出入口设置RFID（射频卡）自动道闸，实现车辆进出的自动管理。
2中心控制室
中心控制室内安装一套二联控制台，作为视频监控系统、周界报警系统和电子巡更系统的控制中心。
背景音乐系统的控制中心安装在标准的19英寸机柜内。
3管线设计
本方案假定各子系统的管路均已敷设到位。
室外管线部分须根据园区的详细规划图来最终确定线路长度和敷设方式。
4供电设计
为保证系统和设备安全可靠地运行，减小共模干扰，除楼宇对讲外，弱电系统的各子系统采用集中供电方式，由中心控制室提供电力供应。
中心控制室的设计电荷不小于5KW。
楼宇对讲系统的供电由各单元的楼宇电源箱提供。
5防雷接地
中心控制室内应有等电位连接端子。
控制台和等电位连接端子连接后，系统内禁止连接其它建筑物的等电位连接端子。
第三章
楼宇对讲系统方案设计
一系统概述
楼宇对讲系统一般可简单地分为可视和非可视两大类。
可视系统可以看到来访者的影像，其方便之处自然无需多讲，唯一的缺点就是成本较高。
非可视系统以其成本低廉、简单实用的优点也同样占领了相当大的市场份额。
其实，楼宇对讲系统的功能远不止访客对讲这一点，联网型的楼宇对讲系统它还可以作为住户和物业管理之间的通讯联络工具，甚至可以作为一个家庭安防中心，用以连接入侵探测器、紧急按钮、门磁、窗磁等各种安防传感器。
但是，联网型楼宇对讲系统对于使用条件的要求非常苛刻，隔离措施稍有不力，会导致整个系统瘫痪。
对于龙泽山庄而言，住户规模较大，住户之间相对陌生，住户和物业管理的关系相对松散，因此我们认为，楼宇对讲系统的联网就毫无必要了。
从对讲门口机的按键方式上，我们又可把楼宇对讲系统分为直按式和编码式两大类。
直按式，顾名思义就是门口机的每一个按键代表一个住户，访客只需要按一次键，就可以呼叫住户。
编码式，就像打电话，呼叫301住户，就需要先后按3、0、1三个键（或者是0、3、0、1四个键）。
乍一看，似乎直按式要比编码式好的多，但直按式的缺点也是相当的突出，而编码式则隐含了隔离好、稳定性高、易维护和密码开锁等优点。
下表示直按式和编码式的特点比较。
No.
比较项目
直按式门口机
编码式门口机
1
成本
成本低廉
比直按式成本略高
2
呼叫的方便性
单键呼叫，方便
按3或4个键，略显麻烦
3
外观
按键随用户数量变化，不美观
适应性强，美观大方
4
可靠性
用户之间易相互影响
隔离好、稳定性高
5
扩展功能
无
可提供密码开锁等功能
如果小区内的社区服务项目较多，收费或计次采用IC或ID卡的话，也可以在门口上增加刷卡开锁功能，这样用户就可以利用停车卡或健身卡等IC或ID卡打开单元门，实现小区内的“一卡通”。
二设计依据
Ø楼宇对讲系统用户和控制中心要求
Ø公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求
Ø《智能化工程施工招标书》
Ø《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》
ØGB/T50314-2000《智能建筑设计标准》
ØGA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》
ØGB50052—95《供电系统设计规范》
ØGBJ54—1983《低压配电装置及线路设计规范》
ØGB50045—95《高层民用建筑设计防火规范》
ØJGJ/T16—92《民用建筑电气设计规范
ØGBJ16—87《建筑设计防火规范》
ØGBJ50057—94《建筑物防雷设计规范》
ØD/T926.1—1997《大楼通信综合布线系统》
ØGB50254—96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
ØGBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》
ØYD/T926.1-1997《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准
Ø其它有关国家政策法令、法规文件。
三设计原则
系统的设计必须保证本小区可视对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。
注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。
工程设计必须符合下列要求：
◆规范性：
本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。
◆实用性：
实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。
◆先进性：
该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。
◆可靠性：
实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。
◆经济性：
在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。
◆可维护性：
系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。
四产品选型
产品的可靠性、稳定性和先进性当然是我们选择产品时首先考虑的因素。
除此之外，我们还要考虑管路敷设情况（无楼层段子箱，部分单元双立管），集中式解码（所有住户的分机线路均引至一点）可能会受限于立管的管径，楼层解码则可能受限于解码器的安装尺寸（楼层的K86暗盒无法放入解码器）。
综合以上因素，我们推荐在龙泽山庄项目中选择深圳市华贝尔电子有限公司的2D系列楼宇对讲产品。
深圳市华贝尔电子有限公司成立于2000年，是一家专业从事楼宇智能化系统研发、生产和集成的高科技民营企业。
华贝尔自主研发和生产的产品主要包括：
楼宇可视对讲、家用无线防盗报警和电子巡更等系列产品。
华贝尔小区智能化集成主要包括：
楼宇可视对讲系统、电视闭路监控系统、小区周界防范系统、一卡通系统、电子巡更系统、三表远程抄送系统和IC卡停车场系统。
华贝尔实行研发、生产和销售相对独立的事业部制现代企业管理模式，各核心部门之间独立核算，责任明确。
华贝尔坚持市场营销和产品研发两头并重的原则，以敬业、活力、诚信作为企业精神，建立起年轻化、专业化、知识化的员工队伍。
公司现有员工100多人，其中研发部20多人，具有大学以上学历的超过80%。
在深圳和东莞各设一生产工厂，保证及时为广大客户提供优质价廉的智能化精品。
在市场建设中，华贝尔坚持重品牌、重培育、重通路。
公司现已在全国建立了比较完善的营销管理体系，高度灵敏的市场信息反馈机制，能及时、准确地反馈终端客户的意见和建议。
五方案设计
龙泽山庄共有住宅8栋，11个单元，364户。
龙泽山庄住户分布表
位置
单元数
户数
对讲主机
对讲分机
1#楼
2
56
2
56
2#楼
2
68
2
68
3#楼
2
76
2
76
4#楼
1
42
1
42
5#楼
1
42
1
42
6#楼
1
38
1
38
7#楼
1
22
1
22
8#楼
1
20
1
20
合计
364
11
364
可视的楼宇对讲系统，不仅仅是使用上的方便，也可以在很大程度上提升住房品质，凸显高档和豪华。
2D56BL-ID数码可视门口主机，搭配2D-VB1型壁挂可视分机，堪称华贝尔对讲产品中的“经典组合”。
为满足供电要求，可视系统配备了PS-980CZ大功率电源。
“申丽”超级静音电控锁和“瓯宝”Jack603闭门器，使细节更臻完美。
本方案除了保持“静音”和“密码开锁”两个特点外，用户还可随时按下监视按钮以察看单元门口的情况。
六产品介绍
1
2D56BL-ID门口机
⏹铝合金黑色喷沙面板，豪华大方
⏹采用软编码方式，直接在主机键盘注册房号
⏹有键盘灯指示，夜间使用方便
⏹可视主机CCD具有自动红外线夜视功能
⏹彩色背光（红绿蓝色可选）操作说明窗口
⏹表面尺寸：
316mm×130mm
⏹镶门安装尺寸：
300mm×112mm×35mm
⏹埋墙安装尺寸：
302mm×116mm×42mm
22D系统室内分机功能说明
⏹
显像管：
4"扁平显像管（CRT）
⏹清晰度：
420TV线
⏹环境温度：
-30℃～+55℃
⏹环境湿度：
45%～95%
⏹视频传输：
75欧同轴电缆
⏹显像时间：
约60秒，或者重按监视键关机
⏹工作电压：
DC18V
⏹功能简介：
可视对讲、监视、远程开锁
⏹叫号声级：
70dB
⏹外型尺寸：
180mm×215mm×50mm
3
P88对讲电源
⏹输入电压：
AC220V±10%
⏹输出电压：
DC12V
⏹输出电流：
1.5A
⏹环境温度：
-30℃～+55℃
⏹环境湿度：
45%～95%
⏹蓄电池：
6V/4AH×2只
⏹外型尺寸：
205mm×165mm×75mm
4
P98对讲电源
⏹输入电压：
AC220V±10%
⏹输出电压：
DC18V
⏹输出电流：
5A
⏹环境温度：
-30℃～+55℃
⏹环境湿度：
45%～95%
⏹蓄电池：
6V/7AH×3只
⏹外型尺寸：
250mm×167mm×87mm
七材料明细表及工程预算
No.
材料名称
规格型号
单位
数量
单价
和价
1
主机
2D56L-ID
只
11
660.00
7260.00
2
分机
2D-VB1
只
364
380.00
138320.00
3
电源
P88（12V）
只
11
220.00
2420.00
4
电源
P98（18V）
只
11
280.00
3080.00
5
免维护蓄电池
12V/4AH
只
22
80.00
1760.00
6
解码器
2D-DM
只
96
120.00
11520.00
7
视频放大器
VD-QH
只
11
90.00
990.00
8
电控锁
“申丽”旋转静音电控锁
只
11
220.00
2420.00
9
闭门器
Jack603（瓯宝）
只
11
210.00
2310.00
10
总线
RVV4×0.5
米
600
2.80
1680.00
11
电源线
RVV2×0.5
米
600
1.60
960.00
12
入户线
AVVR4×0.5
米
5200
3.20
16640.00
13
视频线
SYV-75-3
米
5800
1.80
10440.00
材料合计
A
.00
安装费
B=A×10%
19980.00
税金
C=（A+B）×5%
10989.00
总造价
D=A+B+C
230769.00
第四章
视频监控系统方案设计
一系统概述
闭路电视监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。
它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监控场所的一切情况；可以把被监控场所的图像、声音内容同时传送到监控中心，使被监控场所一目了然。
特别是近几年来，多媒体技术的发展以及计算机图像文件处理技术的发展，使闭路电视监控系统在实现自动跟踪、实时处理等方面更有了长足发展，从而使闭路电视监控系统在整个安全技术防范体系中具有举足轻重的地位。
闭路电视监控系统的另一特点是它可以把被监控场所的图像全部或部分地记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。
总之，闭路电视监控系统已成为安全技术防范体系中不可或缺的重要组成部分。
闭路电视监控系统的优劣很大程度上取决于摄像机的选择。
摄像机的核心部件是CCD（电荷耦合元件），有时我们也把摄像机称作CCD。
但是，仅有CCD是不能完成成象功能的，我们还需要镜头，就想照相机一样。
有些场合，我们还需要镜头的伸缩，需要改变监视方向，这就需要变焦镜头和云台的配合了。
根据不同的应用要求，我们大体上可以把摄像机分为三类：
固定摄像机、可调整姿态摄像机和高速摄像机。
固定摄像机的监视区域相对固定，操作人员不能改变其监视视角和景深。
固定摄像机适用于监视固定目标（如仪器仪表）和固定区域（如狭窄通道、收银台）。
固定摄像机一般由CCD和定焦镜头组成，外形可以是半球型、球型，或是安装在方形的护罩内。
可调整姿态摄像机一般安装在云台上，配合电动镜头，我们可以调整摄像机的监视方向和镜头伸缩、光圈大小。
可调整姿态摄像机适用于监视比较开阔的区域和多个目标的场合。
选择合适的镜头，我们可以监视几米至几百米内的目标。
可调整姿态摄像机的移动速度比较慢，每秒约10度左右，旋转一周需要20秒钟，而且有5度死角。
可调整姿态摄像机不能监视快速移动的目标，操作也比较繁琐。
高速摄像机是集CCD、电动镜头、高速云台和解码器于一体的可调整姿态摄像机，每秒可以旋转240度左右，而且可以连续旋转，无死角，特别适合监视快速移动的目标和开阔空间。
高速摄像机的最大特点是可以预置多个（16个以上）监视位置，无需操作人员干预，可以定时自动顺序监视预置监视点，使一台摄像机变成若干台摄像机。
二设计依据
ØGB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范
ØGA/T75-94安全防范工程程序与要求
ØGB/T50314-2000智能建筑设计标准
ØJGJ/T16-93民用建筑电气设计规范
三设计原则
⏹实用性：
针对用户的具体情况、具体要求，做个性化设计，使系统最大限度地切合用户要求，并且使用方便、维护方便。
⏹可靠性：
系统应能保证长期稳定、可靠运行。
设计首先从结构上提供可靠的基础，在设备上精心选择，严格按照工程标准和规范进行设计以保证系统最终稳定可靠。
⏹先进性：
系统设计不仅要在当前具有先进性，而且要在今后一段时间内保证一定的先进性。
因此在系统结构设计上采用以计算机为主体的控制系统,这在目前是先进的，而且也是安全系统的发展趋势，可以随着技术的发展升级，保证其先进性。
⏹经济性：
系统要有很好的性能价格比。
从系统结构上考虑整体方案，节省预算是控制成本最有效的手段。
由于采用以计算机为主体的结构，系统大部分功能可由软件实现，在保证系统强大功能的同时，节省了费用。
⏹可扩充性：
本系统中的软、硬件都采用模块化设计，系统是根据具体需求灵活组织的，所以具有非常好的扩充性，保证在用户要求发生变化时，在原系统的结构上，只要增加相关设备，即可满足。
⏹合理性：
这是系统设计的基本原则,主要考虑在文化市场与外界相通的出入口，主干道，主活动场所等重要场所安装摄像机。
力争做到无死角又不浪费摄像机，使系统的设计合理并达到最优。
⏹模块化设计：
本监控方案的模块化设计便于将来系统的升级和扩展,即使在将来扩展时,也不需要替换现有设备,而只需软件升级或添加硬件,从而保证了系统的延续性。
四方案设计
本方案共设计安装摄像机16只，其中13只定焦摄像机，3只高速摄像机。
具体安装位置如下表：
编号
安装位置
摄像机安装方式及配置
1
主入口
高速摄像机，5米立杆安装
2
次入口
高速摄像机，墙面侧装
3
次入口
高速摄像机，5米立杆安装
4
地下车库入口
定焦摄像机（主动红外），墙面侧装
5
地下车库入口
定焦摄像机（主动红外），墙面侧装
6
1#楼1单元
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
7
1#楼2单元
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
8
2#楼1单元
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
9
2#楼2单元
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
10
3#楼1单元
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
11
3#楼2单元
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
12
4#楼
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
13
5#楼
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
14
6#楼
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
15
7#楼
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
16
8#楼
定焦摄像机（主动红外），3米立杆安装
控制室采用硬盘录像机作为主控制器，实现了视频信号全数字化处理、存储和检索。
采用带遥控的16路视频矩阵VJZ-0816V连接2路高清监视器。
本方案特点：
1）全部视频信号各自独立地以文件形式实时记录，并可单独回放。
文件长度30分钟，既方便检索，又便于复制、保存；
2）由于采用了H.264硬压缩技术，图像分辨率高达704×576或352×288，图像画质优于MPEG1（VCD）；
3）高速追尾摄像机每秒旋转240度，且可以360度连续旋转，在对重点目标跟踪监视时比普通摄像机（每秒旋转5度）要灵活得多。
4）高清晰的电视墙可以减轻视觉疲劳，更清晰的显现监视目标。
五材料明细表及工程预算
No.
材料名称
规格型号
单位
数量
单价
合价
1
硬盘录像机（H.264格式纯硬件压缩/全实时显示及录像/可操作云台及镜头/多协议支持/支持移动检测/手动及定时录像/支持网络分控）
AOP-D1016C
台
1
12000.00
12000.00
2
硬盘
160G
只
2
460.00
920.00
3
17英寸显示器
三星
台
1
850.00
850.00
4
视频分配器
SN-816D
台
1
1700.00
1700.00
5
视频矩阵主机
VJZ-0416V
台
1
4800.00
4800.00
6
21寸彩色监视器
SCM-21N
台
2
2100.00
4200.00
7
室外高速球（水平0.5-300度每秒/垂直0.5-150度每秒/64个预置位）
JG-QG9898
只
3
2900.00
8700.00
8
日夜转换一体机（彩色黑白日夜转换/低照度/18倍光学/12倍数字/480线/0.01Lux/自动聚集/自动白平衡）
SR-AP200L
只
3
2700.00
8100.00
9
红外摄象机（30米）
VC-817DIII
套
13
1200.00
15600.00
10
摄像机安装立杆（带罗马座）
5米，定制
套
2
950.00
1900.00
11
摄像机安装立杆（带罗马座）
3米，定制
套
11
650.00
7150.00
12
操控台（二联）
定制
套
1
3600.00
3600.00
13
视频电缆
SYV-75-5
米
3600
2.80
10080.00
14
通讯电缆
RVS2×1.0
米
1500
3.60
5400.00
15
电源线
BVV2×1.0
米
3000
3.20
9600.00
材料合计
A
.00
安装费
B=A×10%
9460.00
税金
C=（A+B）×5%
5203.00
总造价
D=A+B+C
109263.00
第五章
周界报警系统方案设计
一系统概述
当前，随着社会进步、经济繁荣，社会治安问题也日趋严重。
各种盗窃、抢劫案日有所闻，人民生命财产受到严重的威胁。
为确保小区居民家庭生命财产安全，防治不法份子的非法入侵，我们为小区设计了周界防越、防盗报警系统，它主要有由探测器和控制单元组成。
在小区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，通知安保中心及时处理。
一个周全、完整的安保系统应该是多种监控技术的组合，因为每种监控手段都难免有缺陷，由此造成监控范围的盲区。
对一个高级住宅小区而言，对小区的周边进行实时监测是一种较好的方法。
因主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程监控。
小区园区及周界不可能都安装摄像机监控设备，因为摄像监控区总会有盲区。
而周界报警系统在投资上是比较低廉的。
因此周界报警系统是以另一种技术手段来作为摄像监控系统的补充。
周界报警系统能与小区其他防盗报警系统组成一个统一的报警网络，能简捷地与地区110报警中心联网。
二方案设计
本系统由两大部分组成：
前端探测部分和主控部分。
下面分别介绍各部分的组成及功能。
周界防范报警系统采用远距离主动红外对射探头，利用接口与总线相连，实现小区的周边防范。
一旦小区周边有非法侵入，小区管理处的控制器就会发出报警，指出报警的区域、时间、探头编号等，并在模拟电子地图上显示等。
该系统主要由红外对射探头、边界接口、边界信号处理器、控制器等组成。
边界接口主要用来捕捉红外对射探头的报警
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