关于地暖控制细则3.docx

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关于地暖控制细则3

重庆公司地暖施工管理细则

地暖是一项隐蔽性很强的专业性工程，其在施工场地的要求上，以及各相关专业的配合上，都有较高的要求，做好过程中各工序的控制以及与土建总包、精装修总包移交，对整个工程质量、进度，具有相当大的影响。

鉴于此，我司对地暖施工过程中的相关管理要求明确如下：

1、地面保温挤塑板、分集水器、控制线盒施工完成后，土建施工方将场地移交给地暖单位（移交表格见附表1）。

2、地暖单位接收场地后，进行地暖施工，地暖施工完成后，完成地暖管打压、温感器的绝缘、电阻测试（打压测试过程监理现场旁站并形成记录，核对现场地暖管的走向、间距，特别是离墙距离是否与设计图纸相符，如因为现场原因无法与图纸一致的，须在原设计图纸上标明，形成竣工图，并应准确标注加热供冷部件敷设位置及地温传感器埋设地点）并报监理验收，验收记录表格见附件2。

3、管道敷设完成，经检查符合设计要求后即可进行水压试验

●水压试验应在系统冲洗后进行；

●水压实验前，应对试验管道和构件采取安全有效的固定和保护措施；

●系统试压分两次进行，一是在浇筑地坪之前，二是在地坪养护期满后进行（养护过程中，系统水压不应低于0.4Mpa）

4、地暖施工完成后，经监理验收合格，将地暖移交给土建单位，移交表格见附件3。

5、土建单位接收场地后，按照地面保护铺设图进行保护（见地面保护铺设图），保护完成后，进行地坪浇注，建筑过程中应按以下要求进行：

●土建方必须在24小时内全程带压回填砼（整个施工过程中，地暖管内水压不应低于0.6Mpa），回填砼及找平前需先用新木工板铺设施工通道，砼的运输工具四周全部用轮胎皮包裹，严禁驶出施工保护通道，混凝土摊平工具必须用木杷，严禁野蛮施工。

浇筑过程监理全程旁站，旁站过程时刻关注分集水器中压力表变化，如在浇筑地坪时，发现泄压情况，立即停止地坪浇筑，通知地暖单位查找渗漏回路，明确责任单位，第一时间内卸除已浇筑混凝土完成更换回路后重新浇筑，同时责任单位按照各方对应合同单价承担相关损失。

●地坪浇筑过程中，应先将细石混凝土倾倒与木工板上，再用木耙分摊，严禁使用机械振捣设备，施工人员应穿软底鞋。

6、地坪浇筑并养护合格后交予精装修（移交表格见附表3），地暖、土建单位配合精装修单位进行整体验收，验收项目包括地坪标高是否正确，分水器有无损坏、散热器安装位置正确与否、进行地暖成品保护注意事项的技术交底、与其他工种是否有冲突之处（例如电线盒、电气开关等），进行整体地暖埋地管施压并带压进行精装修。

7、各施工单位必须认真按照标准、规范和设计的要求以及建设单位发出的指令工作，随时接受建设单位、监理检查检验，并为检查检验提供便利条件。

对达不到约定标准的部分，建设方、监理方有权要求返工，并按照要求时间整改完毕，直到符合约定标准。

8、根据与各单位的议标要求，地暖工程是建立一户一档资料的重要一项，以上要求的过程全部需形成影像资料，将最终的移交记录表格扫描与影像资料共同存入一户一档。

寰宇天下项目部

2015年4月3日

各方签字确认如下：

附表1工作面移交记录表

楼栋号：

所属标段：

日期：

移交项目

项目

验收内容

验收标准

是否合格

问题描述

挤塑板

标高

线下1035mm

平整度

平整度确保高低差在10mm以内

牢固程度

粘结牢固

施工范围

是否按设计要求铺设

分、集水器位置

按图预留到位

控制线盒位置

按图预留到位

接收单位意见

复检结论：

移交单位

接收单位

监理单位

建设单位

备注：

“是否合格”中，没有问题的项在“□”处打“√”，有问题的打“X”，然后将具体问题写在“问题描述

附件2地暖施工过程质量验收记录表

楼栋号：

所属标段：

日期：

移交项目

移交项目

验收内容

验收标准

质量问题备注

材料

加热供冷管

管道内外表面应光滑、平整、干净，不应有划痕、凹陷、气泡等缺陷。

管径、管壁符合相关标准和设计文件规定。

（JGJ142-2012）

分水器、

集水器

1、内外表面应光洁，不得有裂纹、砂眼、冷隔、夹渣、凹凸不平及其他缺陷。

2、铜制金属连接件与管材之间的连接结构形式宜采用卡套式、卡压式或滑紧卡套冷扩式夹紧结构。

温控器

符合国家标准，外观不应有划痕，标记清晰、面板扣合开启自如、温度调节部件使用正常

安装

管间距

保持平直、管间距安装误差不应大于10mm。

弯曲半径

弯曲半径不应小于管道外径的8倍，不应大于管道外径的11倍

管与墙距离

地面距墙面最近的加热管与墙面间距宜为150mm。

接头

严禁有接头。

明装管段（连接处）

外部应加装塑料套管或波纹管套管，套管应高出层面150mm~200mm

分集水器位置

分水器安装在上，集水器在下，中心距宜为200mm，集水器中心距地面不应小于300mm

固定卡

弯头两端宜设固定卡，固定点间距宜为200mm~300mm、直管段固定点间距宜为500mm~700mm

套管

①配管需穿墙时应设硬质套管；②当管间距小于100mm时，应设置柔性套管（分集水器附近等）

结论:

施工单位

监理单位

备注：

1.将具体问题写在“质量问题备注”中；

2.此表提交同时，需对应以上项提相应照片，与此表存入一户一档资料。

附表3工作面移交记录表

楼栋号：

所属标段：

日期：

移交项目

项目

验收内容

验收标准

是否合格

问题描述

温控器

绝缘电阻

绝缘电阻≥5MΩ

空载温度性能

用温控器、限温器性能测试仪按其操作规程进行测试跳断温度在规定温度值-5℃～+5℃范围内；通断温度差为（1~15K）。

低端温度2℃～+10℃。

水压要求

保压要求

工作压力的1.5倍，且不应小于0.6Mpa。

在试验压力下，稳压1h，其压力降不应大于0.05Mpa，且不渗不漏。

分集水器

感观

内外表面应光洁，不得有裂纹、砂眼、冷隔、夹渣、凹凸不平及其他缺陷。

接收单位意见：

复检结论：

地暖单位（移交）

土建单位（接收）

监理单位

建设单位

备注：

1、“是否合格”中，没有问题的项在“□”处打“√”，有问题的打“X”，然后将具体问题写在“问题描述”

2.此表提交同时，需对应以上项提相应照片，与此表存入一户一档资料。

附表4工作面移交记录表

楼栋号：

所属标段：

日期：

移交项目

项目

验收内容

验收标准

是否合格

问题描述

标高

标高

线下995mm

温控器

绝缘电阻

绝缘电阻≥5MΩ

空载温度性能

用温控器、限温器性能测试仪按其操作规程进行测试跳断温度在规定温度值-5℃～+5℃范围内；通断温度差为（1~15K）。

低端温度2℃～+10℃。

水压要求

保压要求

工作压力的1.5倍，且不应小于0.6Mpa。

在试验压力下，稳压1h，其压力降不应大于0.05Mpa，且不渗不漏。

分集水器

感观

内外表面应光洁，不得有裂纹、砂眼、冷隔、夹渣、凹凸不平及其他缺陷。

接收单位意见：

复检结论：

土建单位（移交）

精装修单位（接收）

地暖单位（见证）

监理单位

建设单位

备注：

1、“是否合格”中，没有问题的项在“□”处打“√”，有问题的打“X”，然后将具体问题写在“问题描述”