新开盘楼盘详细信息学习资料.docx
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新开盘楼盘详细信息学习资料
No.1明园揽翠苑
地址：
闸北区广延路1099弄
产品类别：
别墅
价格区间：
5000万/套高（合院及联排别墅总价3500-5000万/套；叠加别墅预计均价1500万/套左右）
开盘时间：
6月底
容积率：
0.65
绿化率：
36%
建筑类别：
合院，联排，叠加
项目介绍：
明园揽翠苑为明园森林都市二期，位于共和新路2999号，占地约8.3万平方米，建筑面积54000平方米。
该案建有多联内院住宅，以四户为一单元，房型强调入口玄关通高至空中花园平台；联体退台住宅，每户拥有前后两个花园；空中叠加内院住宅。
此外，还建有少量独立住宅。
目前和样板房可预约参观。
明园森林都市，总占地面积408亩，规划建设成为总建筑面积约49万平方米的低密度住宅区，计划分三期实施。
小区东靠粤秀路、南依彭江路、西临共和新路高架、北近汶水路高架。
小区大门的斜对面为闸北区人民法院，至轨道交通一号线汶水路站仅1公里左右。
周边配套：
中小学：
风华中学，大宁国际小学
大学：
国家211工程重点大学上海大学
综合商场：
大宁商业中心，大润发
幼稚园：
大宁国际幼儿园
银行：
交行、农行、工行
医院：
第十人民医院
交通配套：
距离上海的行政文化中心-人民广场只有7公里，距上海高档商圈南京西路也在7公里以内，距离小陆家嘴金融中心只有10公里，距地铁一号线汶水路站仅1公里左右。
建材装修：
结构：
框架剪力墙
外墙：
意大利西西里石灰石，加拿大红雪松
内墙：
陶氏XPS保温板
门窗：
德国旭格
供气：
天然气
采暖：
法国西亚特地源热泵系统，美国沃富地源热泵系统
楼层状况：
明园揽翠苑别墅楼层为地下1层，地上2-4层
No.2万源城朗郡
地址：
闵行区万源路788弄
产品类别：
住宅，公寓，别墅
价格区间：
32000/平米均
开盘时间：
6月底
容积率：
1.41
绿化率：
50%
建筑类别：
板楼，高层，小高层
项目介绍：
万源城朗郡内设置了不同层次的公共服务设施，万源城10余万平方米的配套，涵盖商业、酒店、教育、文体等各个方面。
每一个邻里组团有它的邻里中心、庭院、广场和花园、健身活动设施等配套和景观；每一个邻里组团由不同类型住宅组成。
万源城居住区级公共设施主要设于A街区，包括大型商业中心、高星级标准酒店，以及文化体育设施；小区级公共设施包括主要设于万源路南北两端，和位于D街区西南角的社区商业中心，F街区设有一所中/小学校，在C，E街区还各设有一所幼稚园。
整个万源城比市政道路抬高约1-3米，减少道路车流、人流对小区的影响，保证社区的私密性。
沿绿廊的连续空间和沿街建筑布置有节奏的组合，使社区统一而富有变化，形成与众不同的天际线的设计。
周边配套：
学校：
吉美幼儿园、日新实验小学、上海实验学校、上海戏剧学院分校
购物：
百安居、麦德龙、百联南方购物中心、永乐家电漕宝店、好美加建材超市
医院：
复旦大学附属儿科医院
休闲：
闵行体育公园、上海锦江乐园、银七星室内滑雪场、热带风暴
餐饮：
梅园村酒家、古美苑酒楼
万源城郎郡小区内部配套：
湖泊花园、锻炼设施。
交通配套：
地铁1号线莲花路站；公交：
古美环线（平南路合川路站）、150/731路（莲花路古龙路站）松龙线路、92、162、205B、506、548、735、752、753、763、946等
建材装修：
结构：
钢筋混凝土剪力墙部分底部框支剪力墙结构
外墙：
干挂铝板，一二层干挂石材
电梯：
迅达电梯，两梯二户和两梯三户
门窗：
子母门（防火防盗）、窗为断热铝合金框，中空玻璃
供电：
电表
单元门厅：
地上地下双大堂
楼层状况：
万源城朗郡是由小高层及高层住宅构成
No.3万源城乐斯生活会馆（无信息）
地址：
闵行区万源路788弄
产品类别：
价格区间：
32000/平米均
开盘时间：
6月底
容积率：
绿化率：
建筑类别：
项目介绍：
周边配套：
交通配套：
建材装修：
楼层状况：
No.4天居玲珑湾
地址：
嘉定区胜辛北路
产品类别：
别墅，住宅，公寓，商铺
价格区间：
待定
开盘时间：
待定
容积率：
1.40
绿化率：
35%
建筑类别：
板楼，多层，小高层
项目介绍：
上海天居玲珑湾位于嘉定工业园区的胜辛北路、汇旺东路，紧邻A5嘉金高速，地理位置优越，交通便捷。
地块用地总面积129225.2平方米，容积率为1.4。
项目规划公寓与别墅两种物业形态，另有少量商业配套。
整体景观依托社区北部与西部贴身穿流的天然河道，将活水引入社区，与ARTDOEC质感公寓与赖特北美别墅相辅成，凝练西上海最撼动人心的风景。
整体规划以入口跌水景观将社区分为两部分，西部地块以组团方式规划联排别墅188套，利用浅水充分营造“临水而居”的别墅生活，,东部地块为城市公寓组团，户型面积在63-140平方米，部分小户型产品为精装修。
周边配套：
综合商场:
华联超市
其他:
上海师大天华学院、上海美龙大酒店
天居玲珑湾有公寓与别墅两种物业形态，另有少量商业配套。
交通配套：
地铁：
轨交11号线嘉定北站公交：
嘉定51路胜辛北路汇旺路站公路：
沪宜公路、宝钱公路、胜竹路、胜辛路、城北路
建材装修：
结构:
公寓为剪力墙结构,别墅为框架结构
楼层状况：
天居玲珑湾由42幢3层联排住宅，6幢11层住宅，10幢16层住宅
No.5CITY155
地址：
普陀区长寿路356、360、370、372、376-382（双）、386号
产品类别：
住宅，酒店式公寓
价格区间：
均价40000元/平方米
开盘时间：
6月
容积率：
绿化率：
36%
建筑类别：
高层
项目介绍：
CITY155，是内环内罕有可售的，公园地铁旁精装小户型。
稀缺的产品成就了难能可贵的投资价值。
市中心绝版地段：
CITY155位于西康路长寿路，坐享绝对市中心全景生活资源。
邻近南京西路、火车站、静安寺、曹家渡等高端商圈。
家门口就有轨道交通7、13号线（在建中）。
40000㎡长寿公园近在咫尺，苏州河一线景观尽收眼底。
矜贵地段，价值不菲。
长寿路地标作品：
CITY155，楼高155米，共37层，是长寿路沿线目前最高的楼。
F1~2是弘基商业广场，集美食、休闲、娱乐于一体，提供优尚生活配套；F3~5为4.4米层高的loft精装公寓；F8、F31~37是精装酒店式公寓。
品质与规模堪称地标作品，近期即将发售的是高层的酒店式公寓。
小面积精装空间：
CITY155酒店式公寓主力面积约40~80平米，由日资住友•paragon公司担纲室内设计装修。
住友企业是日本最大的园林规划及主要室内装饰企业，具备世界级的设计水准，精湛的施工技术和丰富的实战经验。
它将为CITY155精心打造市中心尚层生活的格调和品味。
全日式酒店管理：
由日本知名的Apamanshop（爱泊满）不动产机构担纲管理。
Apamanshop（爱泊满）是日本最大的不动产运营管理机构，拥有一套成熟的日式物业管理模式，为city155提供一站式高星级管家式服务，满足高端国际人士的商务，生活需求。
Apamanshop（爱泊满）曾成功运作华狮国际、静安紫苑服务式公寓，其租金收益比周边市场同类产品高出20%左右
同时，Apamanshop（爱泊满）为致源国际量身定做了特色服务，包括代租、管理等服务内容，投资客可借助其完善的全球化市场平台和网络资源，坐享收益。
CITY155项目特色：
综合性地产，50年办公产权。
长寿路第一高（155米）、大静安商圈、长寿路黄金商业点，位于亚新生活广场和频道壹广场两大商业广场中间；坐享双地铁口7号线，13号线（建设中）、全景俯视长寿公园绿地、弘基休闲广场进驻裙房商铺，4.4米层高LOFT精装小户型，31-37F超高楼公园全景精装小户型。
31F—37F将打造成长寿路上的精品商务酒店公寓。
将引进一流的酒店管理公司和物业管理公司。
此产品面积约从40到70不等，层高3.7米，小面积，低总价，高享受，坐享无敌视野。
周边配套：
中小学：
江宁学校、静安小学、静安二中心、同济附中、七一中学、静安外国语中学
综合商场：
亚新生活广场、调频壹广场、友谊商场（长寿店）、芳汇广场、悦达889广场等
幼稚园：
绿洲幼儿园，陆家宅幼儿园等
银行：
中国银行，建设银行，农业银行，工商银行，交通银行，浦发银行，华夏银行，兴业银行，平安银行，招商银行
医院：
静安区中心医院，上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院、普陀区人民医院
邮局：
普陀区长寿路邮局
CITY155绿化率35%，小区内部配套正在规划中
交通配套：
轨交：
7号线、13号线长寿路站；公交：
966、63、36、13等40多条公交线路
建材装修：
结构：
框架剪力墙结构
供水：
自来水
外墙：
玻璃和银灰铝板组合幕墙，其中：
金属板为铝合金板和铝塑复合板；玻璃分为低辐射镀膜（Low-E）中空玻璃、夹胶玻璃、钢化玻璃。
根据不同部位需要而定。
（以上，最终结果以合同公布标准为准。
）
内墙：
轻质材料填充墙、石材（或高级涂料）全装修
电梯：
三菱（或同等品质）电梯
采暖：
8，31～37层VRV空调系统
通讯：
电话、网络、综合布线、
全楼无线覆盖，宽带接口进户（自申请）
门窗：
铝合金中空玻璃，进户安全门
卫生间：
座便、厨柜、浴盆（或淋浴房）、全装修
大堂：
10米挑空，基本采用现代和海派的风格，具有简约、明亮、实用的特征。
大堂采用石材（或高级涂料）全装修
厨房：
灶台、厨柜、洗漕池全装修
楼层状况：
CITY155地上：
37层；地下：
2层
No.6安亭瑞仕华庭
地址：
嘉定区博园路以北、安虹路以西
产品类别：
住宅，高层，别墅
价格区间：
待定
开盘时间：
6月
容积率：
1.0
绿化率：
35.5%
建筑类别：
板楼，小高层（瑞仕华庭东西二块以朱行河为中界，东块包括3栋高层住宅、72栋低层联排
住宅、3栋商业、2栋办公、1栋商业服务中心和1栋社区服务中心；西块是7栋高层住宅建筑）
项目介绍：
安亭瑞仕华庭城建置业十年瑞仕品牌线内首个高档别墅项目，继古北瑞仕、金桥瑞仕、大宁瑞仕之后，上海城建置业的升级力作。
安亭瑞仕地处上海安亭国际汽车城核心版块，毗邻1800余亩国际级高尔夫球场和约1150亩开放式汽车博览公园，南北延伸近16米人工山脉，坐拥逾2400亩上海罕见大型绿地，高端醇熟大社区环境，汇集了十余家中外各大银行、知名中西餐饮、时尚娱乐休闲、幼儿至大学知名教育、医疗以及其他高档生活配套，大社区环境相当纯熟，交通路网密布：
轨道交通11号线可直达江苏路站，中山公园商圈、武宁商圈近在咫尺；徐家汇、临港新城等站也在施工建设中，即可直线抵达。
同时，京沪高速公路（G2）、沪蓉高速公路（G42）、曹安公路、嘉松北路等多条城际线路，共同编织了一张极速便捷的交通网络。
新古典主义建筑风格精工雕琢每一寸尊贵细节，瑞仕风情景观组团让您足不出户感受欧洲，全程微笑服务专注为您提供国际级别的上层礼遇。
当“瑞仕花园”变成一个上海高尚生活的印记，“瑞仕别墅”也将成为未来最值得期待的一个城市标签。
周边配套：
颖弈高尔夫球场、汽车博览公园
交通配套：
安亭瑞仕华庭交通状况:
11号线上海汽车城站
建材装修：
主体为钢筋混凝土结构，外墙采用石材幕墙，仿石装饰，预留空调位，别墅全石材立面，无电梯。
楼层状况：
安亭瑞仕华庭包含高层、小高层住宅、联排别墅组成
No.7鑫湖坊
地址：
昆山市千灯镇炎武路（南湾路）少卿西路交汇处
产品类别：
别墅
价格区间：
待定
开盘时间：
6月
容积率：
0.98
绿化率：
42%
建筑类别：
联排，双拼
项目介绍：
鑫湖坊为中式双拼及联排别墅，建筑设计有四种不同房型规划,并在小区中适当位置翻版变化设计，使小区建筑呈现丰富多彩,错落有致的格局。
别墅采用江南中式园林建筑风格，简洁大方，屋顶线条流畅，屋檐出挑飘逸，幽雅。
内院精彩，个性明确，各具特色。
中庭花园设计充分体现中式别墅风格，景观设计自由灵动，处处是景。
鑫湖坊地下空间均赠送，前花园，中庭花园，后花园三院设计、双车位设计，动静合理，充分利用每一处空间；顶层超大私密空间；南北阳台，书房休闲区域，功能齐全。
方正格局。
鑫湖坊周边生态自然环境良好，交通优越便利。
项目依附于上海苏州的主干道苏虹桥机场路,东距上海22公里，西离苏州约30公里，北距昆山15公里，良好的循环式交通网络,交通便捷。
周边配套：
中小学：
千灯小学、亭林中学
综合商场：
百润发
幼稚园：
少卿幼儿园
银行：
中行、工行、农行、农商行、建行
邮局：
中国邮政
医院：
千灯人民医院
其他：
大唐生态园古镇休闲区
会所
交通配套：
鑫湖坊路线：
昆山火车站乘88路到新客站，转乘112、113路公交到西宿村下或新客站乘转往千灯的中巴（可以选择昆山-青浦，昆山-淀山湖，昆山-石浦）或从青浦坐公交车至千灯。
自驾线路：
（上海出发）沪宁高速往南京方向，在安亭收费站前转A30往沪杭高速方向，2公里左右，在白鹤出口下，在出口处的外青松公路右转，在白石公路第一个十字路口左转，过赵屯出石浦镇，在机场路往千灯古镇方向。
建材装修：
结构：
框架
供水：
市直供水
外墙：
保温层、涂料（局部为面砖）
供电：
三相进户
内墙：
涂料
供气：
天然气入户
通讯：
CATV系统入户、光纤入户
门窗：
隔热铝合金门窗及中空玻璃
楼层状况：
鑫湖坊：
三层加半地下室
No.8刚泰国际大厦商
地址：
浦东申港大道88号
产品类别：
商铺
价格区间：
待定
开盘时间：
6月下旬
容积率：
绿化率：
建筑类别：
写字楼商铺
项目介绍：
刚泰国际大厦项目是刚泰集团2008年投资建设的第一个房产项目，也是刚泰集团积极参与临港新城建设、推动临港新城开发的重大工程。
刚泰国际大厦项目总占地面积8310平方米，总建筑面积3.2万平方米左右，由1栋高层商办楼和5栋多层商业楼组成。
项目位于临港新城的政治文化中心轴线申港大道和山兰路步行街交界处，西临正在建设中的南汇区行政中心，东临上海著名的旅游休闲区滴水湖。
而项目地处的临港新城的主城区一环区商务气氛浓厚，规划中该地区将被建设成为现代商贸集聚区，以中高档的商业服务、休闲娱乐为主，交通顺畅便捷，管理完备高效。
刚泰国际大厦项目建成后，将以绿色、自然、高效的现代办公环境和尺度宜人、充满活力、环保生态的商业氛围成为临港新城重要的地标性建筑。
周边配套：
学校：
上海中学、上海海洋大学、上海海事大学
幼稚园：
滴水湖幼稚园
医院：
市六医院
银行：
中国工商银行、上海银行、浦发银行、中国农业银行、中国建设银行
交通配套：
公共交通：
毗邻东海大桥，距离浦东国际机场约7公里；同时汇集A2沪芦高速、A30郊环线、拥有轨道交通11号线（在建）和多个交通专线。
建材装修：
结构：
标准
外墙：
标准
内墙：
标准
采暖：
标准
供电：
标准
网络通讯：
标准
消防：
标准
安防：
标准
燃气：
标准
空调：
标准
楼层状况：
楼层状况：
5栋多层商业楼
是否可分割：
否
总层数：
3
No.9黄山大观
地址：
安徽省黄山市新安大道与阳湖路交汇处
产品类别：
住宅，公寓
价格区间：
均价9700元/平方米
开盘时间：
6.18
容积率：
1.40
绿化率：
40%
建筑类别：
板楼
项目介绍：
黄山大观，一次伟大而曼妙的梦幻亚洲度假之旅，一次关于中国至上文明的寻根之旅，一次心灵的皈依、生命的皈依。
黄山大观，安徽省“两山一湖（黄山、九华山、太平湖）”战略投资项目。
总占地360亩，规划建设面积32万平方米，位于新安江南侧，佩琅河西侧，地块处江河交汇半岛之端，四周被屯溪老街、黄山风景区、西递宏村、鱼梁牌坊、唐模、齐云山庄等多点名胜环绕，古村落、古建筑所体现的徽州远古的繁华和富荣，牯牛降的原始自然所体现的徽州大地的久远、淳朴和原生态的珍藏，使得元一柏庄•黄山大观，至臻于文化与自然双重领域。
黄山大观，位于安徽省黄山市屯溪区，项目沿新安江一线展开，集希尔顿酒店、2010广州亚运会开闭幕式总导演陈维亚亲自执导的全景剧院、环球影城、五星级度假酒店、主题酒店群、水疗SPA、华美商街、滨江别墅等物业形态，全方位满足居住、游憩、文化、娱乐、审美等全新国际化体验。
在这片神奇而梦幻的大地上，尽情舒卷神奇而梦幻的生活。
感动世界的黄山之美，撼动世界的优越生活画卷。
黄山大观，超越期待。
周边配套：
中小学：
二中、阳湖小学
综合商场：
自建商业中心、合家福、家得利、黄山百大
幼稚园：
阳光绿水蓓蕾幼儿园
银行：
农行、工商银行、建设银行、中国银行
邮局：
有
医院：
市人民医院
集希尔顿酒店、2010广州亚运会开闭幕式总导演陈维亚亲自执导的全景剧院、环球影城、五星级度假酒店、主题酒店群、水疗SPA、华美商街、滨江别墅等物业形态，全方位满足居住、游憩、文化、娱乐、审美等全新国际化体验。
在这片神奇而梦幻的大地上，尽情舒卷神奇而梦幻的生活。
交通配套：
高铁通车，到合肥、福州上海2个小时、到杭州1小时、到北京5个小时
建材装修：
结构：
框架、框剪
外墙：
石材、金属漆、自由石、木绞铝板、铝塑板、外墙外保温
内墙：
采用高级品牌墙纸搭配木质装饰
电梯：
采用瑞典通力电梯或同等品牌产品
采暖：
采用国内一线品牌空调
通讯：
电信预留
门窗：
断桥铝合金、中空玻璃
卫生间：
墙面、地面：
采用优质品牌石材
大堂：
精装修
厨房：
墙面、地面：
采用优质品牌瓷砖
楼层状况：
多层5—7层，高层24层、25层
No.10西康路989
地址：
普陀区西康路989弄
产品类别：
住宅，商铺
价格区间：
待定
开盘时间：
6月
容积率：
3.31
绿化率：
35%
建筑类别：
小高层，高层
项目介绍：
西康路989在地板之间的纹理、门窗细节的装饰中，无处不在诠释时尚、奢华与优雅。
西康路989摒弃传统奢华风格的堆砌，匠心考量室内空间的布局，甚至是窗的朝向，也要追随阳光行走的角度。
更不惜提高成本选用高档材料、反复修缮与斟酌，从浴缸、台盆，乃至水龙头皆细致研磨，把精装内涵演绎到极致，以接近完美的精工匹配巅峰人士的显耀与品味。
自上世纪二三十年代就是上海中心的西康路，汇集名人志士：
张爱玲、蔡氏兄弟、贝聿铭、阮玲玉、宋美龄与蒋介石等都在此留下印迹，传递着上海百年的文化记忆。
今日，西康路依托梅泰恒、静安寺、长寿路三大顶级商圈，成为嫁接淮海路、人民广场、陆家嘴商圈为一体的中轴线，西康路俨然已被国际顶级商圈赋予了新内涵。
在如此寸土寸金的地段，西康路989的出现已成为收藏上海中心名流生活的绝版机遇。
西康路989由名师执笔，原汁原味承袭ARTDECO装饰风格，并使之兼收海派风尚，传承上海百年建筑走向。
总体轮廓呈竖向线条，外立面采用天然石材干挂，线脚丰富细腻，增强了动感和光影变化。
与此同时，把ARTDECO激烈昂扬的色彩幻化成高贵浓烈的皇室图腾萦绕其间，震撼在巧思中层层递进，使一座艺术品建筑诞生于再设计过程中，引领新古典风潮再次漫步于潮流前沿。
西康路989演绎沪上顶级豪宅样板，创始当代经典。
其示范单位已于近日公开，博得上海各界名流赞誉不断，城市中心奢装新地标俨然成型。
周边配套：
中小学：
同济大学第二附属中学、西康路第三中心小学、静教院附小、一师附小、静安区第一中心小学、市西中学、育才中学、华东模范中学、五四中学、培明中学、民立中学、市一中学等。
综合商场：
梅恒泰商圈、久光百货、调频1广场、亚新生活广场、人民广场商圈等。
幼稚园：
余姚路幼儿园、申静幼儿园、常熟幼儿园、大风车幼儿园绿洲分园等。
银行：
农业银行、工商银行、上海农商银行、上海银行、平安银行
邮局：
西康路邮政局、上海邮政静电服务处等。
医院：
静安区中心医院、上海儿童医院、普陀区眼病牙病防治所等。
其他：
同乐坊、苏州河景观带、M50创意园、长寿公园、西康公园、静安公园、上海展览中心、梅龙镇广场、中信泰富、嘉里中心等
交通配套：
轨交：
地铁7号线长寿路站（距离楼盘百余米），毗邻轨道交通2号线静安寺站、3号线镇坪路站、4号线镇坪路站、1号线汉中路站；
公交：
36陕西北路安远路、830陕西北路安远路、113海防路西康路；
交通要道：
南京西路、北京西路、长寿路延安高架、南北高架、内环高架陕西北路、西康路、武宁路
建材装修：
空调：
DAKIN中央空调；
电梯：
通力
卫浴：
德国唯宝
楼层状况：
7栋20-34层高层住宅和部分商业
No.11中房金谊广场
地址：
浦东新区上南路4467号
产品类别：
商铺
价格区间：
开盘时间：
6月上旬
容积率：
绿化率：
建筑类别：
综合体，购物中心
项目介绍：
中房金谊广场位于浦东上南地区永泰路、上南路交口，毗邻2010世博园区，综合社区规划31万平米，其中25万平米住宅规划，6万平米社区商业中心，目前中房金谊广场已有乐购入住，建筑面积8万，可售面积5万，步行至6号线上南路出口约十分钟。
目前金谊河畔附近的生活和商业配套均欠佳，只有永泰路上有华联超市，其他大卖场如好又多、易买得、家乐福等离本案较远。
三林作为浦东离盛宴最近的住宅功能区，同时拥有浦东发展和2010年盛宴建设两大优势。
因此深受众人青睐，三林的发展也日渐成熟。
板块内已经成功开发了中房樱桃苑、中房金谊河畔、未来域、万科新里程、环球翡翠湾花园等成熟楼盘，带动板块市场，配套建设也相对齐全，拥有近10万的常住人口。
周边配套：
学校：
浦东新区育人中学上海市三林中学三林中心幼儿园上海市浦东新区林苑小学
商场：
永乐生活电器三林镇特爽建材批发市场
银行：
浦发银行工商银行上海农商银行建设银行
交通配套：
轨道交通：
步行至6号线上南路出口约十分钟
公共交通：
84;583;588;632;755;784;955;973;976;978;986;986区间-凌兆路上南路-公交车站
轨道交通6号线-上南路站轨道交通11号线-上南路站三林站
建材装修：
结构：
框架
外墙：
涂料
内墙：
标准
采暖：
标准
供电：
市政
网络通讯：
标准
消防：
标准
安防：
市政
燃气：
标准
空调：
中央空调
楼层状况：
是否可分割：
是
总层数：
7
地上层数：
5
地下层数：
2
可出售面积：
50000（更新时间：
2011-03-31）
标准层高：
5.5米
No.12中大九里德（中大九如堂）
地址：
松江区九杜路1000弄
产品类别：
别墅
价格区间：
待定
开盘时间：
6月上旬
容积率：
0.9
绿化率：
45.5%
建筑类别：
联排
项目介绍：
中大九里德容积率0.9、25%的建筑覆盖，楼间距达到了60米，更多至100米；别墅围绕的公寓住所。
天然活水净化后引入社区，2万平米水系萦绕房前屋后，家园即是公园；4000平米五星会所已全面落成，内有室内外恒温泳池、红酒吧、雪茄吧、瑜伽馆、体操房、健身房、斯诺克房、乒乓球房、景观餐厅、BBQ烧烤平台、咖啡吧等，社区内还建有网球场、篮球场，儿童乐园、老人活动中心。
周边配套：
中小学:
上海大学，上大附中、各大专院校等
幼儿园:
附近有地段幼儿园
综合商场:
超市、便利商店等
其他:
中华纺织服装会馆－－中华全国工商联纺织服装商会总部
交通配套：
轨道交通：
轨交9号线九亭站；
高速：
A9沪清平高速，A5嘉金高速
建材装修：
结构:
框架剪力墙结构
外墙:
花岗岩干挂、面砖、铝合金板、玻璃幕墙、外墙保温
内墙:
毛坯
门窗:
断桥中空双层玻璃彩铝
供电:
一户一表
供水:
变频加压加水箱
供气:
天然气
采暖:
无
通讯:
电话、宽带、有线入户
楼层状况：
地上三层
No.13原公馆
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