商铺招租XX范文我想出租店面写XX.docx

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商铺招租XX范文我想出租店面写XX

商铺招租XX范文我想出租店面写XX

门面出租广告范本有三，如下所示：

1、商铺/门面/店面出租

XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX。

XX元/月。

___：

XXX。

2、现有商铺对外出租，简装修、面积XX平米，即租即用，欲租从速。

联系人：

X先生___：

XXX

3、招租：

现有简装修商铺寻求合租有意者请与本人联系电话XXX

商铺/店面/门面出租广告范本毕竟只是广告，无法传递太多的信息，所以要重点突出该商铺/店面/门面出租的强势优点，比如说繁华地带，交通方便等，但是不要太杂。

时刻记得，他只是一个广告，行人的目光在它身上停留的时间不超过三秒，但是为了吸引眼球而大放厥词制造噱头的方式是不恰当的，这对于房屋出租没有意义。

参考资料：

热铺招租

位于X地X街的X号商铺，XX平米，地理位置好，人流量大，水暖电齐全，现诚招经营商，租金面议。

热线电话：

XXX“

联系人：

某先生或女士

年月日

门面出租或称商铺出租，是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。

门面是指地平线上的第一层楼，可以是住房也可以是商铺，在城市里面基本都是商铺,而在城镇里人流量不密集的地方是住房。

我把我公司的租赁合同发本发出来吧。

你对照自己的情况改一下就可以用了啊。

希望对你有所帮助。

合同编号：

_

出租方：

_

法定住址：

_

法定代表人：

_

职务：

_

委托代理人：

_

___号码：

_

通讯地址：

_

邮政编码：

_

联系人：

_

电话：

_

传真：

_

帐号：

_

电子信箱：

_

承租方：

_

法定住址：

_

法定代表人：

_

职务：

_

委托代理人：

_

___号码：

_

通讯地址：

_

邮政编码：

_

联系人：

_

电话：

_

传真：

_

帐号：

_

电子信箱：

_

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：

_号，建筑面积_平方米。

第二条租赁期限

租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币_元整（_元）。

月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_元（即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元）。

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：

租金为_，付款时间为_年_月_日。

第二期：

租金为_，付款时间为_年_月_日。

第三期：

租金为_，付款时间为_年_月_日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。

如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：

承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：

由承租方自行缴纳，（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。

3、维修费：

租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违___法律法规和损害消费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。

提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。

如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。

如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。

第十二条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

7、_。

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民___法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：

（1）提交_仲裁委员会仲裁；

（2）依法向___起诉。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关___和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：

_。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。

本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。

本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：

_承租方（盖章）：

_

法定代表人（签字）：

_法定代表人（签字）：

_

___：

____：

__年_月_日_年_月_日

签订地点：

_签订地点：

_

本人位于xx出门面，面积xx平方，适合做xx经营，现本人因xx事，不能继续经营，现欲转让，具体转让价格面议。

___手机：

139xxxx0x66，固定___：

68xxx88。

简单的___，你根据情况在仔细想一下吧。

希望能帮上你的忙。

：

求助得到的回答

你也没有说是什么行业的招商公告.举个例吧.

商业地产招商方案－某定位高档的商厦商场招商方案参考

一、某精品商厦定位为高档

二、招商客户群

1、国际知名品牌，国内知名品牌厂商。

2、***品牌商品的商家。

3、非商业投资人士及隐性收入人士。

三、招商对象

1、主营项目

一层：

进口化妆品（CD、姿生堂、娇兰等）、高档珠宝（谢瑞琳等）、世界极品服装（阿玛尼＆nbsp杰尼亚等）、高档手表、高档皮具（路易威登等）、高档工艺品、高档笔

二层：

高档男女服装、休闲装、手袋、女饰品、精品鞋店、精品裤店、女士内衣、精品花店、精品工艺品、领带、丝巾、化妆品、眼镜、水晶、羊绒羊毛制品

三层：

高档男女服装、休高闲装、皮具、男饰品、精品鞋店、精品裤店、男士内衣、精品花店、精品工艺品、领带、化妆品、眼镜、水晶、羊绒羊毛制品

四层：

儿童服装、高档床品、进口饰品店、精品工艺品、体育服装（飞脚、＆nbsp运动100等）、体育器材、儿童乐园、车载精品、高档办公用品、家用品

2、配套项目

A家私、布艺、古玩、画廊、厨房用品、精品汽车展厅、书屋

B肯德基、麦当劳、必胜客、罗杰斯、茶叶店、酒吧

C屈臣氏、医疗诊所、健身中心、美容中心、美体瘦身、茶社、写真工作室、数码工作中心、药店营销理念

四、招商方式

1、招售占比70％

①价格：

一层均价25000元/㎡，二层均价20000元/㎡，三层均价18000元/㎡，四层均价16000元/㎡。

②付款方式：

一次性付款

分期付款：

首付60％，进场前支付到80％，开业后三个月内付清余款。

银行按揭：

5成5年，6成10年，另首付款可以在20％—50％范围内优选。

首付不足部分占用开发商资金，按银行同等贷款利息计算，客户在开业有一年半内还清开发商本息。

③品牌及项目审核

2、联营占比20％

①执行正常商场合作形式，可考虑前期给予折扣优惠。

②特殊品牌联营，在合作条件上放宽，以先进入商场经营的原则，吸引客户。

逐个品牌洽谈落实，品牌及项目审核。

3、租赁占比5％

①主要针对配套服务项目的招商，如美容院、健身中心、餐饮等。

②初步租价定价原则：

以交纳6年租金价等同于购买此商铺价格推算。

③租期以年为单位。

④品牌及项目审核。

4、自营占比5％

①顶级服装（男、女）

②高档化妆品

③非常有市场发展潜力的品牌商品，利润较高。

五、招商周期

1、开业前招商周期：

2、商厦开业后招商工作长期进行。

六、招商对象：

见经营方案

七、开业时间：

招商小组成员及工作分工。

1、重点品牌招商：

A世界知名大品牌5—7家

B高档化妆品8家

负责人：

2、关联客户的招商引入，有目的的引进国际国内大品牌（给予政策优惠25-30家）。

负责人：

3、其它品牌、项目的招商，执行销售部制定的销售政策，销售处落实。

要求投资型客户的招商采用地产广告的形式。

经营客户的招商借助***商业的现有资源，整体注重档次、品质的要求。

同时应附招商平面图，宣传资料

商业地产招商方案－某定位高档的商厦商场招商方案参考

1、房产税。

根据《中华人民___房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第二条规定：

房产税由产权所有人缴纳；根据《条例》第四条规定：

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%；根据《条例》第七条规定：

房产税按年征收，分期缴纳。

3、增值税。

xx年财政部和国家税务总局联合下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点___》（以下简称《通知》），根据《通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》和附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的内容规定：

不动产租赁服务的税率为11%；一般纳税人出租其xx年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

4、城市维护建设费。

根据《中华人民___城市维护建设税暂行条例》的内容规定：

凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。

城市维护建设税税率如下：

纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

（注：

此税率是以增值税为基础计算，翻译过来的意思就是分别为增值税的7%、5%和1%）。

5、其他税费。

教育费附加，增值税额的3%；地方教育费附加，增值税额的2%；印花税0.1%；城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收。

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。

租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税xx24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策___》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

互联网信息服务可分为经营___服务和非经营___服务两类。

经营___服务，是指通过互联网向上网用户有偿提供信息或者网页制作等服务活动。

凡从事经营___服务业务的企事业单位应当向省、自治区、直辖市电信管理机构或者___信息产业主管部门申请办理互联网信息服务增值电信业务经营许可证。

申请人取得经营许可证后，应当持经营许可证向企业登记机关办理登记手续。

非经营性互联网信息服务，是指通过互联网向上网用户无偿提供具有公开性、共享___的服务活动。

凡从事非经营性互联网信息服务的企事业单位，应当向省、自治区、直辖市电信管理机构或者___信息产业主管部门申请办理备案手续。

非经营性互联网信息服务提供者不得从事有偿服务。

在隔省份备案的时候，资料的快递费是由备案人负责。

注意事项：

1、通信地址要详细，明确能够找到该网站主办者。

（若无具体门牌号，请在备案信息中备注说明“该地址已为最详，能通过该地址找到网站主办者”）

2、证件地址要详细，按照网站主办者证件上的注册地址填写。

（若无具体门牌号，请在备案信息中备注说明“该地址按照证件上注册地址填写，已为最详”）

3、网络购物、WAP、即时通信、网络广告、搜索引擎、网络游戏、电子邮箱、有偿信息、短信彩信服务为经营性质，需在当地管局办理增值电信业务许可证后报备以上网站。

非经营性主办者请勿随意报备。

（增值业务许可证，即ICP证，最低要求注册资金100万，只有满足此要求才有可能达到基本服务质量，保障用户的利益。

）

4、综合门户为企业性质，请网站主办者以企业名义报备。

个人只能报备个人性质网站。

5、___、BBS等电子公告，管局没有得到上级主管部门明确文件，暂不受理，请勿随意选择以上服务内容。

6、网站名称：

不能为域名、英文、姓名、数字、三个字以下。

网站主办者为个人的，不能开办“国字号”、“行政区域规划地理名称”和“省会”命名的网站，如“中国XX网”、“四川XX网”或“成都XX网”。

网站主办者为企业的，不能开办“国字号”命名的网站，如“中国XX网”。

且报备的公司名称不能超范围，如公司营业执照上的公司名称为“成都XX网”请勿报备“四川XX网”。

7、网站名称或内容若涉及新闻、文化、出版、教育、医疗保健、药品和医疗器械、影视节目等，请提供省级以上部门出示的互联网信息服务前置审批文件，管局未看到前置审批批准文件前将不再审核以上类型网站的备案申请。

参考：

赣州卫生学校校园店铺经营招租招标公告

赣州卫生学校位于赣州开发区高校园区内的潭东镇高坑村。

学校的数间店铺第一期承租已经到期。

为了加强管理，维护师生利益，保证“公开、公平、公正”的原则，现继续面向社会公开招标店铺经营承租人，欢迎符合资质的商家参加投标。

一、招标项目：

南、百货超市二间，面积约183㎡/间；美容美发厅一间，面积约48.5㎡；移动、联通、电信营业厅各一间,面积约24.5㎡/间；招照相馆一间，面积约24.5㎡；文印室一间，面积约24.5㎡；修补衣帽鞋及机电小修理一间面积约17㎡

。

二、资质要求：

1、投标超市者：

必须是在国内注册且注册资金在5万以上（以工商营业执照为准）具备独立法人资格的“南、百货”商家。

2、投标美容美发者：

自然人投标。

3、投标移动、联通、电信营业厅者：

自然人投标。

4、投标照相馆者：

自然人投标。

5、投标文印室者：

自然人投标

6、修补衣帽鞋及机电小修理者：

自然人投标。

三、报名须知：

投标超市者携带企业营业执照、税务登记证、投标委托人授权书、投标委托人___原件及复印件一份；投标其他项目者携带本人___原件及复印件一份于xx年7月11日至7月15日上午8:

00—11:

30

，下午3:

00—5:

30到赣州卫生学校总务处膳食管理科报名，报名时须交报名费200元（概不退还），领取招标资料。

创意，财富新世界商业广场高层生态商铺

VIP登记中。

。

。

。

。

天官赐财旺铺招租

黄金地段人气火红品牌旺铺欢迎加盟

闹市门店财运亨通天官赐财机遇难逢

楹联二幅

上联：

请财神天官赐财仰观天上掉馅饼

壹下联：

租旺铺生意兴隆坐等地下涌黄金

横批：

生财旺铺

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