湖北襄樊市樊北新区概念性城市设计.ppt

湖北襄樊市樊北新区概念性城市设计.ppt

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襄樊市樊北城市新区城市设计襄樊市樊北城市新区城市设计汇报内容:

一、发展背景研究一、发展背景研究二、樊北新区规划研究二、樊北新区规划研究三、樊北新区总体规划三、樊北新区总体规划四、城市设计四、城市设计襄樊市樊北城市新区城市设计

（一）

（一）区域发展背景解析区域发展背景解析发展前景及策略应对发展前景及策略应对中部崛起中部崛起国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要提出提出“中部崛起中部崛起”的战略的战略目标，目标，20062006年年33月中共中央政治局召开研究促进中部地区崛起工作会议，标志月中共中央政治局召开研究促进中部地区崛起工作会议，标志着中部崛起战略即将全部进入实施阶段。

中部崛起战略的实施，为襄樊的经着中部崛起战略即将全部进入实施阶段。

中部崛起战略的实施，为襄樊的经济发展注入了新的动力。

济发展注入了新的动力。

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（一）

（一）区域发展背景解析区域发展背景解析发展前景及策略应对发展前景及策略应对襄樊大都市区襄樊大都市区湖北省人民政府制订的湖北省人民政府制订的湖北省城镇建设体系规划（湖北省城镇建设体系规划（2003200320202020）要要求：

到求：

到20202020年，要在湖北建成包括襄樊在内的年，要在湖北建成包括襄樊在内的55个特大城市，形成以个特大城市，形成以“武汉大武汉大都市圈都市圈”为龙头，为龙头，“襄樊大都市区襄樊大都市区”和和“宜昌大都市区宜昌大都市区”为两翼的金三角，为两翼的金三角，增强对外围地区的辐射和带动作用，提升湖北省在华中地区和全国的地位。

增强对外围地区的辐射和带动作用，提升湖北省在华中地区和全国的地位。

襄樊将作为湖北两个省域副中心城市之一，与武汉、宜昌一起，形成支撑湖襄樊将作为湖北两个省域副中心城市之一，与武汉、宜昌一起，形成支撑湖北经济鼎立的北经济鼎立的“三足三足”。

三三足足鼎鼎立立襄樊市樊北城市新区城市设计

（一）

（一）区域发展背景解析区域发展背景解析发展前景及策略应对发展前景及策略应对“十堰襄樊武汉十堰襄樊武汉”汽车产业带汽车产业带随着东风汽车总部搬迁武汉，湖北省随着东风汽车总部搬迁武汉，湖北省“十堰襄樊武汉十堰襄樊武汉”汽车产业带正汽车产业带正在形成，武汉、襄樊、十堰三大整车、零部件基地和长江汽车产业集群中形在形成，武汉、襄樊、十堰三大整车、零部件基地和长江汽车产业集群中形成互动和竞争与合作的关系，新的发展格局将对襄樊汽车产业发展产生积极成互动和竞争与合作的关系，新的发展格局将对襄樊汽车产业发展产生积极影响。

影响。

汽汽车车产产业业带带襄樊市樊北城市新区城市设计

（二）襄樊市城市结构解读

（二）襄樊市城市结构解读推演城市新区的整体定位推演城市新区的整体定位解读襄樊解读襄樊中部的地区性中心城市；鄂、豫、川、陕毗邻地区唯一的大城市和中中部的地区性中心城市；鄂、豫、川、陕毗邻地区唯一的大城市和中心城市；鄂西北重要的交通枢纽和旅游门户、集散中心；具有成为省际心城市；鄂西北重要的交通枢纽和旅游门户、集散中心；具有成为省际边缘地区中心的区位条件和增长空间；湖北省副中心城市；汽车及零配边缘地区中心的区位条件和增长空间；湖北省副中心城市；汽车及零配件生产基地、优质农产品生产加工基地。

件生产基地、优质农产品生产加工基地。

交通枢纽交通枢纽旅游门户旅游门户汽车及零汽车及零配件生产配件生产基地基地集散中心集散中心襄樊市樊北城市新区城市设计

（二）襄樊市城市结构解读

（二）襄樊市城市结构解读推演城市新区的整体定位推演城市新区的整体定位产业发展战略分析产业发展战略分析汽车产业汽车产业汽车零部件的聚集度居全国十大汽车工业城市前列，汽车工汽车零部件的聚集度居全国十大汽车工业城市前列，汽车工业在全市工业经济中占支柱地位，具有实现汽车产业快速发展的综合优势和业在全市工业经济中占支柱地位，具有实现汽车产业快速发展的综合优势和较好的产业基础。

较好的产业基础。

高新技术产业高新技术产业发展迅速，态势良好，发展迅速，态势良好，2004年产值居湖北省第二位。

在年产值居湖北省第二位。

在高新技术改造传统产业发展前景广阔。

高新技术改造传统产业发展前景广阔。

第三产业第三产业较低的产值，生产性服务业处于起步阶段。

较低的产值，生产性服务业处于起步阶段。

襄樊日产工业园襄樊日产工业园襄樊东风试车场襄樊东风试车场襄樊市樊北城市新区城市设计

（二）襄樊市城市结构解读

（二）襄樊市城市结构解读推演城推演城市新区的整体定位市新区的整体定位襄樊市空间结构分析襄樊市空间结构分析襄樊市城市空间组团襄樊市城市空间组团l“组团式组团式”空间结构：

空间结构：

樊城、襄城、襄阳樊城、襄城、襄阳（含油坊岗）、余家湖大小不等的片区和组团（含油坊岗）、余家湖大小不等的片区和组团构成城市典型的组团式空间结构形态。

构成城市典型的组团式空间结构形态。

l双城结构：

双城结构：

襄樊市在历史上曾是襄城与樊城襄樊市在历史上曾是襄城与樊城两个城市，各自的特点和城市性质不同。

古时两个城市，各自的特点和城市性质不同。

古时的襄城是军事重镇、政治文化中心，樊城则是的襄城是军事重镇、政治文化中心，樊城则是水运枢纽、商贸城市。

合并后的襄樊，具有明水运枢纽、商贸城市。

合并后的襄樊，具有明显的古城显的古城“双城结构双城结构”，历年的历史沉淀。

，历年的历史沉淀。

l山水格局：

山水格局：

襄樊是滨水城市，也是临山的城襄樊是滨水城市，也是临山的城市。

独特的山、水生态骨架赋于了城市空间结市。

独特的山、水生态骨架赋于了城市空间结构鲜明的个性。

构鲜明的个性。

襄樊市樊北城市新区城市设计

（二）襄樊市城市结构解读

（二）襄樊市城市结构解读推演城市新区的整体定位推演城市新区的整体定位襄樊市空间结构分析襄樊市空间结构分析襄樊市城市功能中心及其空间分布襄樊市城市功能中心及其空间分布综合服务中心综合服务中心位于樊城组团；位于樊城组团；行政中心行政中心在襄城组团；在襄城组团；大型批发市场大型批发市场分布在襄阳和樊城组团。

分布在襄阳和樊城组团。

行政中心行政中心主要分布于襄阳古城、檀溪路一带主要分布于襄阳古城、檀溪路一带商业中心商业中心襄阳北街、樊城东部襄阳北街、樊城东部文教中心文教中心砚山山脚、樊城中部砚山山脚、樊城中部城市绿心城市绿心鱼梁洲、砚山鱼梁洲、砚山襄樊市樊北城市新区城市设计

（二）襄樊市城市结构解读

（二）襄樊市城市结构解读推演城市新区的整体定位推演城市新区的整体定位襄樊市空间结构分析襄樊市空间结构分析空间结构现状存在问题空间结构现状存在问题1、旧城区已发展成熟，中心辐射能力在不断减弱；旧城区已发展成熟，中心辐射能力在不断减弱；22、非均衡发展的非均衡发展的“组团式组团式”空间结构；空间结构；33、新型活力中心缺乏，城市缺乏明晰的空间增长点；新型活力中心缺乏，城市缺乏明晰的空间增长点；44、水系缺乏正确的开发利用，价值没有得到体现；水系缺乏正确的开发利用，价值没有得到体现；55、城市中心偏于主城东南，对西北部资源利用不足。

城市中心偏于主城东南，对西北部资源利用不足。

另外值得注意的是，目前政府行政部门多处于土地另外值得注意的是，目前政府行政部门多处于土地容量日益饱和的老城区，这样对城市产业发展的引导作容量日益饱和的老城区，这样对城市产业发展的引导作用正在缩小，必然给旧城的保护带来压力。

用正在缩小，必然给旧城的保护带来压力。

襄樊市樊北城市新区城市设计

（二）襄樊市城市结构解读

（二）襄樊市城市结构解读推演城市新区的整体定位推演城市新区的整体定位襄樊市空间结构分析襄樊市空间结构分析土地资源分析土地资源分析ll目前襄樊南部旧城区已发展成熟，土地资目前襄樊南部旧城区已发展成熟，土地资源十分有限，难以进行大规模的整改。

向源十分有限，难以进行大规模的整改。

向北，特别是向西北部地区扩张是城市发展北，特别是向西北部地区扩张是城市发展的必然选择。

的必然选择。

l未来襄樊的发展趋势：

未来襄樊的发展趋势：

基于城市人口的快基于城市人口的快速扩张的用地需求和城市建设用地的供应速扩张的用地需求和城市建设用地的供应情况，襄樊的开发建设正在向西北方向发情况，襄樊的开发建设正在向西北方向发展。

展。

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（二）襄樊市城市结构解读

（二）襄樊市城市结构解读推演城市新区的整体定位推演城市新区的整体定位襄樊市空间结构分析襄樊市空间结构分析襄樊空间发展战略及发展方向论证襄樊空间发展战略及发展方向论证1.区域经济的拉动区域经济的拉动2.高速公路等交通设施的牵引作用；高速公路等交通设施的牵引作用；3.汽车产业开发区发展的强大吸引力；汽车产业开发区发展的强大吸引力；4.城市公共活动中心的转移趋势；城市公共活动中心的转移趋势；襄樊市樊北城市新区城市设计

（二）襄樊市城市结构解读

（二）襄樊市城市结构解读推演城市新区的整体定位推演城市新区的整体定位襄樊市空间结构分析襄樊市空间结构分析空间发展战略空间发展战略襄樊市空间结构分析的结果表明，襄樊市襄樊市空间结构分析的结果表明，襄樊市迫切需要形成辐射力强、发展空间大的新的城迫切需要形成辐射力强、发展空间大的新的城市增长中心，通过强核心的构建推动城市的发市增长中心，通过强核心的构建推动城市的发展进而发挥襄樊在区域中的辐射带动作用。

从展进而发挥襄樊在区域中的辐射带动作用。

从空间区位选择上看，旧城区土地资源有限，难空间区位选择上看，旧城区土地资源有限，难以进行大规模的建设。

向北，特别是向西北部以进行大规模的建设。

向北，特别是向西北部地区扩张是城市发展的必然要求。

地区扩张是城市发展的必然要求。

襄樊市樊北城市新区城市设计（三）樊北城市新区定位的明确（三）樊北城市新区定位的明确综合发展机遇与挑战综合发展机遇与挑战樊北城市新区的发展定位樊北城市新区的发展定位规划建设成为以商务办公、金融贸易、文化会展等新型创意规划建设成为以商务办公、金融贸易、文化会展等新型创意产业为主，集居住、行政办公、商业购物、高新产业研发为一体产业为主，集居住、行政办公、商业购物、高新产业研发为一体的多功能城市中心商务区（的多功能城市中心商务区（CBD），辐射及服务于襄樊及周边），辐射及服务于襄樊及周边地区。

地区。

襄樊市樊北城市新区城市设计汇报内容:

一、发展背景研究一、发展背景研究二、樊北新区规划研究二、樊北新区规划研究三、樊北新区总体规划三、樊北新区总体规划四、城市设计四、城市设计襄樊市樊北城市新区城市设计

（一）研究范围与技术框架

（一）研究范围与技术框架研究范围研究范围规划研究范围位于襄樊市樊城区西北部，东至长虹路，南至春规划研究范围位于襄樊市樊城区西北部，东至长虹路，南至春园路，西至西外环，北园路，西至西外环，北至规划一至规划一号路，总规划面积约号路，总规划面积约22.322.3平方公里。

平方公里。

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（一）研究范围与技术框架

（一）研究范围与技术框架技术框架技术框架发展的要求发展的要求动力引擎动力引擎绿色的保障绿色的保障生态景观评价生态景观评价和谐发展的载体和谐发展的载体公共政策支撑公共政策支撑现状综现状综述述解读樊北解读樊北生态景观表述生态景观表述自然景观特征自然景观特征人文景观特征人文景观特征周边关系分析周边关系分析周边开发影响周边开发影响对外交通影响对外交通影响基础设施影响基础设施影响国内外新城发展研究国内外新城发展研究东莞松山湖东莞松山湖巴黎拉德方斯巴黎拉德方斯国外中央生态区国外中央生态区新城开发新城开发特征判断特征判断发展目发展目标标具体实施策具体实施策略略区域协调策略区域协调策略空间发展战略与布局空间发展战略与布局产业发展策略产业发展策略生态系统构建生态系统构建交通发展策略交通发展策略襄樊市樊北城市新区城市设计

（二）现状综述

（二）现状综述生态景观表述生态景观表述1.1.自然景观特征：

自然景观特征：

l自然地貌整体分析自然地貌整体分析樊北新区研究范围内北接丘陵山地，东临小清河，七里河、樊北新区研究范围内北接丘陵山地，东临小清河，七里河、大李沟横穿新区而过最终注人小清河，再汇入汉江。

新区区域大李沟横穿新区而过最终注人小清河，