全国中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题及答案.docx
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全国中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题及答案
一、单项选择题
1.某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。
若通货膨胀的比率为5%，则他20年后的20万元，相当于现在的（）万元。
已知：
（P／F，5%，20）=0.3769。
A．6.846
B．7.538
C．6.785
D．7.856
答案：
B
【解析】本题中，现值
2.某投资项目，现时点投资2000万元，自第一年年末开始，每年年末都将有等额净收益
450万元，若资本利率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目的净现值为（）万元。
A．6600
B．7000
C．7800
D．7900
答案：
B
【解析】
，因为经营期无限，即n趋于无穷大，所以：
P=A／i。
则该项目的净现值=A／i－2000=450÷5%－2000=7000（万元）。
3.某设备的购置费用为500万元，基准收益率为10%。
欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，则每年应等额回收投资（）万元。
已知：
（A／P，10%，10）=0.16275。
A．79.45
B．80.18
C．81.38
D．88.25
答案：
C
【解析】欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，则每年应等额回收投资为：
A=P×（A／P，10%，10）=500×0.16275=81.38（万元）。
4.某建设项目，当i=25%时，其净现值为200万元；当i=30%时，其净现值为－60万元，该建设项目的内部收益率为（）。
A．26.65%
B．27.42%
C．27.96%
D．28.85%
答案：
D
【解析】运用插值法求内部收益率的计算公式，可求得该建设项目的内部收益率为：
1
5.某仅能节约人工的自动化设备投资56万元，每年可以节约人工费用8万元（该值假设发生于每年年末），在不考虑资金时间价值的情况下，为收回设备的投资，该设备的寿命应不短于（）年。
A．5
B．6
C．7
D．8
答案：
C
【解析】方案是否可以接受的判断方法有三种：
①认为投资回收期越短越好；②投资回收期小于方案的寿命期即可接受；③投资回收期比国家或企业规定的最大允许回收期短，即可接受。
在不考虑资金时间价值的情况下，为收回设备的投资，该设备的寿命应不短于：
56÷8=7（年）。
6.下列各种决策方法中，属于风险型决策方法的是（）。
A．最大最小收益值法B．最小最大后悔值法C．最大最大收益值法D．期望值标准答案：
D
【解析】风险型决策方法包括两种：
①期望值标准。
即根据风险型决策问题给定的条件，计算每个方案的期望值，然后选择收益最大或损失最小的方案作为最优方案。
②合理性标准，又称等概率法。
该法是在参考资料和统计资料不足，难以预测各种自然状态出现的概率时予以使用。
此时假设各种自然状态发生的概率相等。
由于这种假定理由不充分，因而又称理由不充分原理。
ABC三项均属于非确定型决策方法。
【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。
7.某投资方案预计今后运营过程中可能发生三种情况：
经营情况好的概率为0.5，内部收益率可达15.6%；经营情况一般的概率为0.3，内部收益率可达12.3%；经营情况差的概率为0.2，内部收益率为5.6%。
该投资方案内部收益率的期望值是（）。
A．10.26%
B．11.45%
C．12.23%
D．12.61%
答案：
D
【解析】该投资方案内部收益率的期望值为：
式中，E为某方案的期望值；Yi为该方案出现第i种自然状态时的损益值；Pi为该方案第i种自然状态出现的概率；n为该方案可能出现的自然状态的数量。
【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。
8.某建设项目生产单一产品，已知项目建成后年固定成本为1200万元，每件产品的销售价
2
格为1500元，材料费用为600元，加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点为（）万件。
A．1.0
B．1.1
C．1.7
D．1.3
答案：
C
【解析】若使年销售利润恰好等于零，即该项目既不盈利也不亏本的状态称为盈亏平衡，则有：
E=P·Q－（F+V·Q）=0；若用Q*表示生产并销售产品数量的盈亏平衡点，则根据上式，即可得到：
Q*=F／（P－V）。
式中，Q为年生产并销售的产品数量；P为单位产品的销售价格；V为单位产品的变动成本；F为年固定成本。
本题中，F=12000000元，P=1500元，
V=600+120+80=800（元），所以Q*=F／（P－V）=12000000／（1500－800）=17142（件）
≈1.7（万件）。
9.关于全寿命周期费用的说法，正确的是（）。
A．全寿命周期费用是研发和生产全过程发生的全部费用B．全寿命周期费用是从开始使用至报废过程中发生的费用总和C．全寿命周期费用是产品存续期的总费用D．全寿命周期费用是生产费用和使用费用之和答案：
D
【解析】全寿命周期是指产品或服务从用户提出需求开始，至满足用户需求为止的时期，即经济寿命周期。
若用C1表示生产费用、C2表示使用费用，则全寿命周期费用就是C1与C2之和。
10.价值工程活动的核心是（）。
A．功能分析B．功能评价C．方案评价D．对象选择答案：
A
【解析】价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，找出功能与成本的合理匹配。
【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。
11.某些非盈利项目的效果属于不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品或劳务本身的效用来表示。
评价这类项目应主要采用（）方法。
A．净现值B．内部收益率C．经济效益分析D．成本效用分析答案：
D
【解析】某些民用建筑项目的效果，大部分不宜用货币衡量的无形效果，它们很难规定一个统一的度量标准，因而只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示，而无法确定其经济效益指标量值的大小。
此时，对这类非盈利项目主要采用“费用效益分析”和“成
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本效用分析”等方法来评价较为适宜。
12.下列建设项目类型中，属于按项目融资主体分类的是（）。
A．经营性项目B．公共项目C．政府投资项目D．新设法人项目答案：
D
【解析】建设项目从不同分析角度可分类为：
①按项目的目标，分为经营性项目和非经营性项目。
②按项目的产品（或服务）属性，分为公共项目和非公共项目。
③按项目的投资管理形式，分为政府投资项目和企业投资项目。
④按项目与企业原有资产的关系，分为新建项目和改建项目。
⑤按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目。
【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。
13.下列假设项目的财务评价指标中，属于动态指标的是（）。
A．偿债备付率B．资产负债率C．利息备付率D．财务内部收益率答案：
D
【解析】财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，用以反映项目所占用资金的盈利能力，是考查项目盈利能力的动态指标。
ABC三项均属于静态指标，其中，偿债备付率是指借款偿还期内，用于计算还本付息的资金与应还本付息金额的比值，该值表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度；资产负债率是指各期末负债总额同资产总额的比率；利息备付率是指在借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债务利息的保障程度。
14.下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（）。
A．总投资收益率B．财务内部收益率C．利息备付率D．财务净现值答案：
C
【解析】偿债能力分析即通过计算利息备付率（ICR）、偿债备付率（DSCR）和资产负债率（LOAR）等指标，分析可用于还本付息的资金等偿还借款本息的保障程度。
15.下列各项原则中，属于工程建设项目招标投标活动应遵循的是（）。
A．客观原则B．独立原则C．诚实信用原则D．保密原则答案：
C
【解析】工程建设招标投标应遵循的原则包括：
①公开原则。
指招标投标活动应有较高的透明度，具体表现在建设工程招标投标的信息公开、条件公开、程序公开和结果公开。
②
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公平原则。
指所有当事人和中介机构在建设工程招标投标活动中，享有均等的机会，具有同等的权利，履行相应的义务，任何一方都不受歧视。
③公正原则。
指在建设工程招标投标活动中，按照同一标准实事求是地对待所有的当事人和中介机构。
④诚实信用原则。
指在建设工程招标投标活动中，当事人和有关中介机构应当以诚相待、讲求信义、实事求是，做到言行一致、遵守诺言、履行成约。
诚信原则是建设工程招标投标活动中的重要道德规范，也是法律上的要求。
16.以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是（）。
A．邀请招标B．单项议标C．公开招标D．有限竞争招标答案：
C
【解析】公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
招标人在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布招标公告和资格预审公告，使所有符合条件的潜在投标人可以有平等的机会参加投标竞争，招标人从中择优确定中标人的招标方式。
17.关于投标人的说法，正确的是（）。
A．投标人应具备承担招标项目的能力B．投标人必须是具有编制标底能力的施工企业C．投标人必须承担过与招标项目类似的工程项目D．投标人必须是以同等资质企业组成的联合体答案：
A
【解析】根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人可以根据招标项目本身的特点和需要，要求潜在的投标人提供满足其资格要求的证明文件，资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：
①具有独立订立合同的权力；②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉及相应的从业人员；③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；④在最近3年内没有骗取中标、严重违约及重大工程质量问题；⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。
18.投标人的报价评估可以采用低标价和高标价的方法，其中高标价是指（）。
A．与成本相一致的最高报价B．充分考虑预计利润的最高报价C．基础标价减去预期盈利与修正系数乘积之差的最高报价D．充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价答案：
D
【解析】报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，低标价应该是与成本相一致的最低报价，高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价。
两者可分别按下式计算：
低标价=基础标价－（预期盈利×修正系数），高标价=基础标价+（风险损失×修正系数），两式中的“修正系数”考虑到盈利或损失的不确定性，该系数应小于1（一般为0.5～0.7）。
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19.根据《中华人民共和国合同法》，一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价，这种合同称为（）。
A．单务合同
B．诺成合同
C．有偿合同D．不要式合同答案：
C
【解析】根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。
有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方的某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。
无偿合同是指一方给付对方某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。
一般来说，有偿合同都是双务合同，而无偿合同多为单务合同。
20.根据《中华人民共和国合同法》，要约生效的时间为（）。
A．合同签订之日B．要约送达到受约人之日C．双方约定的时间D．合同管理部门确定的时间答案：
B
【解析】要约的法律效力内容包括：
①要约开始生效的时间。
我国《合同法》规定，要约到达受要约人时生效。
②要约法律效力的内容。
要约的法律效力的内容表现为对要约人和受要约人的拘束力。
要约对要约人的拘束力表现在，要约一经生效，要约人即受到要约的拘束，不得随意撤销要约或对要约随意加以限制、变更和扩张。
21.发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容，明确双方权利、义务关系的协议称为（）。
A．建设工程施工合同
B．建设工程设计合同
C．建设工程勘察合同
D．建设工程监理合同答案：
A
【解析】建设工程施工合同是指发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容，明确双方权利、义务关系的协议。
依照施工合同，承包人（施工单位）应完成发包人（建设单位）交给的施工任务。
22.下列承租人活动中，属于承租人权利义务的是（）。
A．对租赁物进行维修B．租赁期间有因占有、使用租赁物品获得收益的权利C．未经出租人同意，对租赁物进行改善D．未经出租人同意转租给第三人答案：
B
【解析】【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。
23.根据《中华人民共和国合同法》，租赁期限不得超过（）年。
6
A．10
B．15
C．20
D．25
答案：
C
【解析】【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。
24.根据《中华人民共和国合同法》，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿意和解、调解或者和解调解不成的，可以根据（）向仲裁机构申请仲裁。
A．调解书B．起诉书C．仲裁协议D．和解结论书答案：
C
【解析】【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。
25.对于承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。
这种经济补偿含义的条款称为（）。
A．明示条款B．其他索赔条款C．单项索赔条款D．默示条款答案：
D
【解析】合同中的默示索赔，即承包人的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。
这种有经济补偿含义的条款，在合同管理工作中被称为“默示条款”或称“隐含条款”。
26.按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和（）三部分组成。
A．预备费B．建设期利息C．形成无形资产的费用D．形成流动资产的费用答案：
A
【解析】按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。
其中，工程费用由设备工器具购置费、建筑与安装工程费构成。
工程建设其他费用是指未纳入工程费用的、由项目投资支付的、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和，一般可分为三类，即土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。
预备费包括基本预备费和涨价预备费两部分。
27.某项目采用装运港船上交货价方式进口一设备，货价为40万元，该设备运抵我国海关前发生的运输费、保险费等共计20万元。
该设备适用关税税率为15％，增值税税率为17％，免征消费税。
该设备进口环节应缴纳增值税的税额为（）万元。
7
A．6.80
B．7.82
C．10.26
D．11.73
答案：
D
【解析】增值税的计算步骤如下：
①进口设备的完税价格=离岸价格+国际运费+保险费=40+20=60（万元）。
②关税=关税完税价格×税率=60×15％=9（万元）。
③组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税=60+9+0=69（万元）。
④进口产品增值税额=组成计税价格×增
值税税率=69×17％=11.73（万元）。
28.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），施工中发生的脚手架费用应列入（）。
A．措施费B．直接工程费C．企业管理费D．规费答案：
A
【解析】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税费、税金组成。
其中，措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
内容包括：
①安全文明施工费；②夜间施工增加费；③二次搬运费；④冬雨季施工增加费；⑤已完工程及设备保护费；⑥工程定位复测费；⑦特殊地区施工增加费；⑧大型机械设备进出场及安拆费；⑨脚手架工程费。
29.下列工程费用中，应列入工程建设其他费用的是（）。
A．建设单位管理费B．设备安装费C．工程排污费D．施工企业管理费答案：
A
【解析】工程建设其他费用，按其内容大体可分为如下三类：
①土地使用费，包括：
a．土地征用及迁移补偿费；b．土地使用权出让金；②与项目建设有关的其他费用，包括：
a．建设单位管理费；b．勘察设计费；c．研究试验费；d．临时设施费；e．工程监理费；f．工程保险费；g．引进技术和进口设备其他费；③与未来企业生产经营有关的其他费用。
BCD三项属于建筑安装工程费用。
30.分部分项工程量清单的项目编码采用12位阿拉伯数字表示，其中第10～12位表示的为（）。
A．工程分类顺序码
B．分部工程顺序码C．分项工程名称顺序码D．清单项目名称顺序码答案：
D
【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），分部分项工程量清单的
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项目编码应采用12位阿拉伯数字表示。
各位数字的含义是：
①第1、2位为专业工程代码；②第3、4位为附录分类顺序码；③第5、6位为分部工程顺序码；④第7、8、9位为分项工程名称顺序码；⑤第10～12位为清单项目名称顺序码。
31.用资金周转率法估算某项目建设投资。
已知该项目资金周转率的近似值为1.5，项目生产期产品的年产量为450万吨，产品价格为100元／吨。
该项目总投资估算结果应为（）万元。
A．3000
B．30000
C．45000
D．67500
答案：
B
【解析】资金周转率法是用资金周转率来推测投资额的一种简单方法。
其计算公式为：
总投资额=（产品的年产量×产品单价）／资金周转率。
因此，该项目总投资估算
=（450×100）／1.5=30000（万元）。
32.下列关于项目总投资中流动资金的说法中，正确的是（）。
A．流动资金估算一般采用分项详细估算法B．流动资金估算的基本公式为：
流动资金=流动资产+流动负债C．项目总投资中流动资金是指项目建设期内占用并周转使用的资金D．流动资金应列入建设工程造价答案：
A
【解析】B项，流动资金=流动资产－流动负债。
C项，项目总投资中的流动资金是指在生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金，即投产后形成的流动资产和流动负债的差额。
D项，流动资产投资是周转资金，在项目计算期末应收回全部流动资金。
33.编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各项工程工料单价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。
这种编制预算的方法是（）。
A．工料单价法
B．综合单价法C．全费用单价法D．实物单价法答案：
A
【解析】用工料单价法编制施工图预算，是根据地区统一单位估价表中的各项工程工料单价，乘以相应的各分项工程的工程量，并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和（即直接工程费）。
再加上措施费、间接费、利润和税金，即可得到单位工程的施工图预算价格。
34.某土建分项工程，工程量为100立方米，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为0.8工日、2立方米和0.5台班，其他材料费10元。
当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元／工日、60元／立方米和160元／台班。
用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。
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A．14800
B．15800
C．22800
D．23800
答案：
D
【解析】用实物法编制施工图预算的主要计算公式为：
单位工程预算直接工程费=（工程量×材料预算定额单位用量×当时当地材料预算价格）+（工程量×人工预算定额单位用量×当时当地人工工资单价）+（工程量×施工机械台班预算定额单位用量×当时当地机械台班单价）=100×0.8×35+100×2×60+100×0.5×160+10×100=23800（元）。
35.下列关于分部分项工程量清单计价的说法中，正确的是（）。
A．分部分项工程量清单应采用工料单价法计价B．补充项目的编码由顺序码加表示补充项目的字母B，再加上2位阿拉伯数字组成C．在分部分项工程量清单计价表中应填写单价与合价。
中标后，合价即为最终合同价D．当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征确定其报价答案：
D
【解析】A项，实行工程量清单计价应采用综合单价法。
因此，分部分项工程量清单应采用综合单价法。
B项，补充项目的编码由01（即房屋建筑与装饰工程代码）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从01B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。
C项，招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。
36.投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是（）。
A．暂列金额B．总承包服务费C．计日工费用D．材料暂估价答案：
A
【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），其他项目费的报价原则包括：
①暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。
②暂估价不得变动和更改。
材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写。
③计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工总额。
④总承包服务费应依照招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求，以及施工现场管理需要自主确定。
37.某工程合同价的确定方式为：
发包方不需对工程量做出任何规定，承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价，而工程量则按实际完成的数量结算。
这种合同属于（）。
A．纯单价合同B．可调工程量单价合同C．不可调值单价合同
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D．可调值总价合同答案：
A
【解析】采用纯单价合同这种形式时，发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，不需对工程量作任何规定。
承包方在投标时只需对这种给定范围的分部分项工程作出报价即可，而工程量则按实际完成的数量结算。
38.某分部工程双代号网络计划如图1所示，图中的错误是（）。
图1A．节点编号有误B．工作代号重复C．有多个起点节点D．有多个终点节点答案：
A
【解析】双代号网络图绘制的基本规则包括：
①必须正确表达已定的逻辑关系；②严禁出现循环回路；③在节点之间严禁出现带双向箭头或无箭头的连线；④严禁出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线；⑤某些节点有多条外向箭线或多条内向箭线时，为使图形简洁，可使用母线法绘制；⑥绘制网络图时，箭线不宜交叉；当交叉不可避免时，可用过桥法或指向法表示；⑦图中应只有一个起点节点和一个终点节点，其他所有节点均应是中间节点。
A项，在双代号网络图中，一项工作应当只有唯一的一条箭线和相应的一对节点，且要求箭尾的节点编号小于其箭头节点编号。
本网络图中，节点⑤、⑥表示的工作箭线标号有误，且节点①、③之间出现了双向箭头。
39.某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天。
该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天，则工作M的总时差和自由时差分别为（）天。
A．3和0
B．3和2
C．5和0
D．5和3
答案：
D
【解析】
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