工程造价相关知识及工程相关报表.pptx

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工程造价相关知识及工程相关报表工程造价相关知识及工程相关报表工程项目需要按一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行。

多次计价是逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。

竣工阶段项目建议书和可行性研究阶段初步设计阶段施工图设计阶段发承包阶段施工阶段竣工结算与决算投资估算工程概算施工图预算合同价中间结算投资估算：

建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。

工程概算：

概算比估算准确性有所提高，但受估算造价控制，可分为项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各个单位工程概算造价。

施工图预算：

比概算造价更为详尽和准确，同样受前一阶段工程造价的控制，按现行工程量清单计价规范，有些工程项目需要确定招标控制价以限制最高投标报价。

合同价：

属于市场价格，由发承包双方根据市场行情通过招标投标等方式打成一致、共同认可的成交价格。

注意，合同价并不等同于最终结算的实际工程造价。

中间结算：

工程施工过程和竣工验收阶段，按合同调价范围和调价方法对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格，反映的是项目的实际造价。

竣工决算：

工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。

工程决算文件一般由建设单位编制，上报相关主管部门审查。

另外两个名词：

静态投资：

以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。

包括：

建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费、以及因工程量误差引起的工程造价的增减等。

动态投资：

完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。

动态投资除包含静态投资外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。

我国现行建设项目总投资构成建设预算费用构成项目建设总费用由建安工程费、设备购置费、其他费用、基本预备费和动态费用构成。

建安工程费一直接费1直接工程费1.1人工费1.2材料费1.3施工机械使用费2措施费2.1冬雨季施工增加费2.2夜间施工增加费2.3施工工具用具使用费2.4特殊地区施工增加费2.5临时设施费2.6施工机构迁移费2.7安全文明施工费二间接费1规费1.1社会保险费1.2住房公积金1.3危险作业意外伤害保险费2企业管理费3施工企业配合调试费三利润四税金工程相关报表（以某施工单位某项目部对公司上报报表为例）1.月产值计划表（上月25日本月25日为周期，25日上报）工程相关报表2.季度产值计划表工程相关报表3.月结算报表（上月25日本月25日为周期，25日上报）统计报表相关注意事项及要求1.项目编列要有连续性，当月没有发生的项目要在产值空格栏内打上横道，表示当月没有发生，但项目不能丢掉。

2.所有统计报表都要有文字分析，要说明工程计划执行情况（包括产值、主要形象进度），施工中存在的问题及采取措施。

3.施工产值统计报表必须经过甲方签证认可后方可上报公司经营计划部。

4.统计报表必须加盖单位印章，单位负责人印章，编制人印章。

项目经理部要做好统计的原始记录和各种统计台帐。

业主相关报表（例）1.月工程进度报表某项目月进度款审批表见例子.2.工程款支付审核汇总表工程款支付审核汇总表合同名称：

合同编号：

工程或费用名称本月前累计完成额（元）本月承包人申请金额（元）本月监理机构审核金额（元）监理审核累计完成额（元）备注合同金额（元）人民币大写：

壹亿零陆佰陆拾捌万元整（￥106680000元）报审金额合同项目92,368,70414,311,29614,311,296106,680,000合同新增项目计日工项目工程预付款10,668,00010,668,000材料款索赔项目价格调整（赶工措施费）5,689,2745,689,2745,689,274合同外项目延期付款利息征地补偿款（林地临占永久补偿差额）5,479,2695,479,2695,479,269合同外项目应支付金额合计（元）103,036,70425,479,83925,479,839128,516,543占合同金额比例（%）87%13%13%100%扣除金额工程预付款（10%）-9,236,870.40-1,431,129.60-1,431,129.60-10,668,000.00材料款（%）保留金（12%）-11,084,244.48-3,057,580.68-3,057,580.68-14,141,825.16履约保证金（10%）扣除金额合计（元）-20,321,114.88-4,488,710.28-4,488,710.28-24,809,825.16实付金额合计（元）82,715,589.1220,991,128.7220,991,128.72103,706,717.84支付金额占合同额比例78%20%20%97%合同内支付金额占合同额比例78%9%9%87%合同外支付金额占合同额比例0%10%10%10%经审核，本月承包人应得到的支付金额总计为：

￥22331354元（人民币大写：

贰仟贰佰叁拾叁万壹仟叁佰伍拾肆元整）。

项目监理机构：

总监理工程师：

日期：

2014年12月20日产值报表相关注意事项及要求1.月产值报表项目必须依照合同的工程量清单中的项目、工程量、价格进行填写。

2.当实际工程量与清单不符时，及时对业主办理工程量签证单或设计变更等相关签证。

3.月产值报表需经过监理及业主工程部专工确认工程量或工程形象进度，再依据工程量或进度计算本月产值并上报。

4.报表数据计算及累计要准确无误。

5.产值报表为付款依据及资料归档文件，施工方、监理方、业主方均留原件（份数按业主要求）。

本次讲解到此结束本次讲解到此结束希望对大家有所帮助希望对大家有所帮助谢谢谢谢!

此处是否应有掌声？

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