定额单价的构成.ppt

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建筑工程建筑工程定额定额与与预算预算2009年4月20日精精精精益益益益求求求求精精精精学学学学以以以以致致致致用用用用定额及定额单价的构成定额及定额单价的构成定额单价的构成定额单价的构成学习目的：

掌握定额及定额单价、材料单价的构成。

学习目的：

掌握定额及定额单价、材料单价的构成。

教学内容：

教学内容：

1、定额及定额单价、定额及定额单价2、材料单价的概念及组成、材料单价的概念及组成重点难点：

材料单价的确定及影响因素重点难点：

材料单价的确定及影响因素一、预算定额的构成一、预算定额的构成o预算定额一般由总说明、建筑面积计算规则、分节说明、工程量计算规则、定额项目表、附录等内容组成。

o附录，包括建筑材料及半成品预算价格取定表、建筑材料及半成品损耗表、施工机械台班预算价格取定表、砼及砂浆等级和配合比表河南省河南省08定额的总说明规定了材料定额的总说明规定了材料运输损耗率、采购及保管费率；规运输损耗率、采购及保管费率；规定了规费费率、税率；规定了清单、定了规费费率、税率；规定了清单、非清单工程造价费用组成及计算程非清单工程造价费用组成及计算程序等。

序等。

一、预算定额的构成一、预算定额的构成3.4773.4133.284定定额额编编号号3-13-3项项目目砖基础砖基础多孔砖基础多孔砖基础综综合合单单价价（元元）2516.792401.80其其中中人人工工费费（元元）材材料料费费（元元）机机械械费费（元元）管管理理费费（元元）利利润润（元元）502.671811.7919.7898.4884.07464.801753.9815.4690.6177.35名名称称单位单位单价单价（元元）数数量量综合工日综合工日工日工日43.00（12.01）（11.059）定额工日定额工日工日工日43.0011.6910.80水泥砂浆水泥砂浆M5砌筑砂浆砌筑砂浆机砖机砖24011553多孔砖多孔砖24011590水水m3千块千块千块千块m144.09280.00450.004.052.4405.200-1.04-3.2801.04灰浆搅拌机灰浆搅拌机200L台班61.820.320.25A31砖基础砖基础（010301）工作内容：

调运砂浆，铺砂浆，运砖、清理基槽或基坑、砌砖等。

工作内容：

调运砂浆，铺砂浆，运砖、清理基槽或基坑、砌砖等。

单位：

单位：

10mB.1.1整体面整体面层（020101）工作内容：

1.清理基层、调制砂浆。

2.刷素水泥浆。

3.水泥砂浆抹面、压光或一次抹光等。

定额编号定额编号1-11-2项项目目水泥砂浆楼地面水泥砂浆楼地面厚厚20mm厚厚25mm综合单价综合单价1252.091459.28其其中中人工费（元）人工费（元）材料费（元）材料费（元）机械费（元）机械费（元）管理费（元）管理费（元）利利润（元）润（元）448.82559.9117.93140.5684.77506.11677.0121.64158.7795.75名称名称单位单位单价（元）单价（元）数数量量综合工日综合工日工日工日43.00（10.73）（12.12）定额工日定额工日工日工日43.0010.44011.770水泥砂浆水泥砂浆1：

1水泥砂浆水泥砂浆1：

2水泥砂浆水泥砂浆1：

3水泥素浆水泥素浆水水其他材料其他材料m3m3m3m3m3元元264.66229.62195.94421.784.051.00-2.160-0.1003.8006.360-2.670-0.1003.8006.360灰浆搅拌机灰浆搅拌机200L台班台班61.820.2900.350水泥砂浆配合比表水泥砂浆配合比表（查综合单价目录查综合单价目录1256）编号186187188材料项目单位单价（元）水泥砂浆基价（元）M10M7.5M5砌筑砂浆160.05151.65144.09水泥32.5t280.000.2770.2470.22中粗砂M80.001.0201.0201.020水M4.050.220.220.22二、定额单价的构成二、定额单价的构成o定额基价定额基价=人工费人工费+材料费材料费+机械台班费机械台班费o人工费人工费=定额工日数定额工日数*人工单价人工单价o材料费材料费=（定额材料用量定额材料用量*材料预算单价材料预算单价）o机械台班费机械台班费=（定额机械台班用量定额机械台班用量*机械台班单价机械台班单价）管理费、利润按综合工日计取。

管理费、利润按综合工日计取。

综合工日综合工日=人工工日数量人工工日数量+机械台班台班数量机械台班台班数量o人工单价人工单价43元元/工日工日定定额额编编号号3-13-3项项目目砖基础砖基础多孔砖基础多孔砖基础综综合合单单价价（元元）2516.792401.80其其中中人人工工费费（元元）材材料料费费（元元）机机械械费费（元元）管管理理费费（元元）利利润润（元元）502.671811.7919.7898.4884.07464.801753.9815.4690.6177.35名名称称单位单位单价单价（元元）数数量量综合工日综合工日工日工日43.00（12.01）（11.059）定额工日定额工日工日工日43.0011.6910.80水泥砂浆水泥砂浆M5砌筑砂浆砌筑砂浆机砖机砖24011553多孔砖多孔砖24011590水水m3千块千块千块千块m144.09280.00450.004.052.4405.200-1.04-3.2801.04灰浆搅拌机灰浆搅拌机200L台班61.820.320.25A31砖基础砖基础（010301）工作内容：

调运砂浆，铺砂浆，运砖、清理基槽或基坑、砌砖等。

工作内容：

调运砂浆，铺砂浆，运砖、清理基槽或基坑、砌砖等。

单位：

单位：

10mB.1.1整体面整体面层（020101）工作内容：

1.清理基层、调制砂浆。

2.刷素水泥浆。

3.水泥砂浆抹面、压光或一次抹光等。

定额编号定额编号1-11-2项项目目水泥砂浆楼地面水泥砂浆楼地面厚厚20mm厚厚25mm综合单价综合单价1252.091459.28其其中中人工费（元）人工费（元）材料费（元）材料费（元）机械费（元）机械费（元）管理费（元）管理费（元）利利润（元）润（元）448.82559.9117.93140.5684.77506.11677.0121.64158.7795.75名称名称单位单位单价（元）单价（元）数数量量综合工日综合工日工日工日43.00（10.73）（12.12）定额工日定额工日工日工日43.0010.44011.770水泥砂浆水泥砂浆1：

1水泥砂浆水泥砂浆1：

2水泥砂浆水泥砂浆1：

3水泥素浆水泥素浆水水其他材料其他材料m3m3m3m3m3元元264.66229.62195.94421.784.051.00-2.160-0.1003.8006.360-2.670-0.1003.8006.360灰浆搅拌机灰浆搅拌机200L台班台班61.820.2900.350三、人工单价的确定三、人工单价的确定o1、人工日、人工日基本工资基本工资:

按建设部（）按建设部（）680文文全民所全民所有制大中型建筑企业岗位技能工资试行方案有制大中型建筑企业岗位技能工资试行方案及及有关问题的有关问题的意见意见，按岗位工资加技能工资计算，按岗位工资加技能工资计算o2、工资性津贴工资性津贴:

物价补贴，燃气、煤差价补贴物价补贴，燃气、煤差价补贴,交通补贴，住房交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

补贴，流动施工津贴等。

o3、生产工人、生产工人辅助工资辅助工资:

开会和社会义务时间的工资，如在职学开会和社会义务时间的工资，如在职学习，调动，哺乳，病假（月内）。

习，调动，哺乳，病假（月内）。

o4、职工福利费职工福利费工人养老保险费工人养老保险费,工人医疗保险费。

工人医疗保险费。

o5、生产工人、生产工人劳动保护费劳动保护费：

保健费、防暑降温费、劳动保护用品：

保健费、防暑降温费、劳动保护用品购置及修理费。

购置及修理费。

43元元/工日工日新文件新文件豫建标（豫建标（2011）5号）号）调整到调整到53元元/工日工日市场人工费发生变化时，可根据河南省建设工程市场人工费发生变化时，可根据河南省建设工程造价管理机构发布的指导价，在合同中约定调整办法。

造价管理机构发布的指导价，在合同中约定调整办法。

人工费调整人工费调整部分计入人工费差价。

部分计入人工费差价。

当前我省日工资标准当前我省日工资标准四、建筑材料预算价格的确定四、建筑材料预算价格的确定o1、材料预算价格：

指材料从来源地或交货地、材料预算价格：

指材料从来源地或交货地点到工地或现场后的出库价格。

点到工地或现场后的出库价格。

o2、材料预算价格的费用构成：

、材料预算价格的费用构成：

o原价供销部门手续费包装费原价供销部门手续费包装费运输费运输费采保费采保费o就是材料的出厂价或市场批发价国外进口材就是材料的出厂价或市场批发价国外进口材料以国家批准的进口材料调拨价格作为原价。

料以国家批准的进口材料调拨价格作为原价。

o材料原价确定的方法：

加权平均法材料原价确定的方法：

加权平均法o总金额法总金额法p=PiQi/Qio数量比例法：

数量比例法：

=Pififi=Qi/Q总总*100%

（1）材料原价材料原价计算墙面砖的加权平均原价计算墙面砖的加权平均原价供应商供应商墙面砖数量墙面砖数量m2供货单价元供货单价元/m2甲甲32.00乙乙31.50丙丙31.20加权平均原价加权平均原价（32*250+31.5*680+31.2*900）/（250+680+900）31.40元元/m2

（2）供销部门手续费：

供销部门手续费：

o通过当地物资供销部门供应的材料应收取的附加手续费：

通过当地物资供销部门供应的材料应收取的附加手续费：

o指定生产厂直接供应：

钢材，水泥，玻璃等，不经过当指定生产厂直接供应：

钢材，水泥，玻璃等，不经过当地物资，供销部门无此费用地物资，供销部门无此费用o经供销部门供应：

如交电，五金，化工，火药等计取手经供销部门供应：

如交电，五金，化工，火药等计取手续费（注意不重复计取）续费（注意不重复计取）o费率通常：

金属材料费率通常：

金属材料.，建筑材料，轻工产，建筑材料，轻工产品，化工，木材品，化工，木材o计算公式：

供销部门手续费原价供销部门手续费率计算公式：

供销部门手续费原价供销部门手续费率注意：

经体制改革，物资局已经撤销，现在是建筑材注意：

经体制改革，物资局已经撤销，现在是建筑材料经销商与建筑承包商直接供货。

也就说，供销部门料经销商与建筑承包商直接供货。

也就说，供销部门手续费基本不存在，除非特殊材料必须经有关贸易公手续费基本不存在，除非特殊材料必须经有关贸易公司或海关。

司或海关。

（3）材料包装费材料包装费o便于材料运输和保护材料所发生的费用便于材料运输和保护材料所发生的费用o材料出厂时已经包装：

如袋装水泥，玻璃，油漆等，包材料出厂时已经包装：

如袋装水泥，玻璃，油漆等，包装费一般已包含原价中，不另计算但要考虑包装品的装费一般已包含原价中，不另计算但要考虑包装品的回收值回收值;o施工企业自备包装品：

麻袋，铁桶，氧气瓶等，按原值施工企业自备包装品：

麻袋，铁桶，氧气瓶等，按原值分次摊销分次摊销o回收率：

回收量原用量，回收率：

回收量原用量，o回收价值率：

包装品回收价值包装品原值回收价值率：

包装品回收价值包装品原值o计算式：

包装费包装材料原值包装材料的回收价值计算式：

包装费包装材料原值包装材料的回收价值o一次性包装材料的回收值一次性包装材料的回收值（包装品原值回收率回收价值率）包装器（品）材料准容量自备包装品的包装费o周转性包装材料的回收值周转性包装材料的回收值包装品原值回收率回收价值率使用期间维修费用周转使用次数包装容器标准容量包装材料的回收值包装材料的回收值（4）材料运杂费的确定材料运杂费的确定o由采购点起至仓库为