土建资料讲座.ppt

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施工技术资料内容及要求土建部分基本内容与要求nn各大类施工技术资料由施工管理资料、施工质量验收各大类施工技术资料由施工管理资料、施工质量验收资料和施工检测、试验资料组成，是记录工程建设施资料和施工检测、试验资料组成，是记录工程建设施工阶段的过程记录。

工阶段的过程记录。

nn施工管理资料是施工阶段各方责任主体对施工过程采施工管理资料是施工阶段各方责任主体对施工过程采取组织、技术、质量措施进行管理，实施过程控制，取组织、技术、质量措施进行管理，实施过程控制，记录施工过程中组织、管理、监督实体形成情况资料记录施工过程中组织、管理、监督实体形成情况资料文件的统称。

主要包含工程质量管理、施工记录、材文件的统称。

主要包含工程质量管理、施工记录、材质证明文件、施工试验等问题。

质证明文件、施工试验等问题。

nn施施工工质质量量验验收收资资料料是是施施工工阶阶段段各各方方责责任任主主体体对对工工程程施施工工各各阶阶段段工工序序质质量量进进行行确确认认验验收收并并签签署署验验收收意意见见形形成成资资料料文文件件的的统统称称。

主主要要包包含含检检验验批批、分分项项、分分部部（子子分部）、单位（子单位）工程实体、观感验收等内容。

分部）、单位（子单位）工程实体、观感验收等内容。

基本内容与要求nn施工检测资料是施工阶段各方责任主体在施工过程中为保证原材料、半成品、成品和设施、设备质量、品质性能而采取第三方检验手段加以证明形成资料的统称。

主要包括各种性能检验报告等。

nn资料整理要求做到：

及时、完整、真实、准确、可追溯。

nn资料归档组卷要求整齐有序。

一、施工管理资料1、工程概况表nn本表是对工程基本情况的简要描述，应包括单位（子单位）工程的一般情况、建筑结构形式、安装设施设备等。

nn主要包括：

工程名称、建设地点、各方责任主体及负责人、建筑面积、主要结构类型、建筑层数、主要装饰情况、主要设备、设施情况等。

2、施工现场质量管理检查记录nn本记录表开工时由施工单位如实填写，将有关文件原件附后报项目总监理工程师（或建设单位项目负责人）检查，并做出检查结论。

主要检查建立健全质量保证体系和质量责任制度情况；核查施工技术标准、标准计量准备工作；审查资质证书，完善总分包合同管理；对施工图、地质勘察资料和施工技术文件的有效性进行审查等工作。

3、设计变更文件3.13.1图纸会审记录图纸会审记录nn监监理、施工理、施工单单位位应应将各自提出的将各自提出的图纸问题图纸问题及意及意见见，按，按专业专业整理、整理、汇总汇总后后报报建建设单设单位，由建位，由建设单设单位提交位提交设计设计单单位做交底准位做交底准备备。

nn图纸图纸会会审应审应由建由建设单设单位位组织设计组织设计、监监理和施工理和施工单单位技位技术负责术负责人及有关人人及有关人员员参加。

参加。

设计单设计单位位对对各各专业问题进专业问题进行交底，施工行交底，施工单单位位负责负责将将设计设计交底内容按交底内容按专业汇总专业汇总、整理，形成整理，形成图纸图纸会会审记录审记录。

nn图纸图纸会会审记录应审记录应由建由建设设、设计设计、监监理和施工理和施工单单位的位的项项目相关目相关负责负责人人签认签认，形成正式，形成正式图纸图纸会会审记录审记录。

不得擅。

不得擅自在会自在会审记录审记录上涂改或上涂改或变变更其内容。

更其内容。

3.2设计变更通知单nn工程设计变更经任意一方提出，必须经设计单位确认，建设单位同意后发出。

任何单位未经设计变更，不得更改设计文件。

涉及结构的变更须经图审机构审查通过。

nn设计单位下达的设计变更通知单，内容应详实明确，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。

设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认。

nn不同工程使用同一变更，必须注明工程名称编号及复印件或抄件加盖公章，并由各方技术负责人签字。

nn分包工程的设计变更应通过总包单位办理。

3.3工程洽商记录nn可以由任意一方提出，须经设计单位确认，建设单位同意后发出。

nn工程洽商记录应分专业办理，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。

工程洽商记录应由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位的相关负责人签认。

nn设计单位如委托有关单位办理确认，应办理委托手续。

4、施工组织设计、施工方案nn单位工程施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工企业的技术负责人审批。

nn主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案，也可分阶段编制施工方案。

冬、雨期施工应编制季节性施工方案。

nn施工组织设计及施工方案编制内容应齐全，具有针对性和可操作性，施工单位应首先进行内部审核，报监理（建设）单位批复后设施。

发生较大的施工措施变化和工艺变更时，应有变更审批手续，并进行交底。

nn施工组织设计内容包括：

1、工程概况2、方案部分：

a、施工措施（包括土建、安装、冬、雨季等）b、审批。

3、计划部分：

包括材料供应、人工、机械设备、进度（行道图、网络图）、检验批划分、试块留置、材料与试件试验等）4、平面图：

包括上下水、强弱电、道路、管线、设备、房屋、材料堆放等。

5、技术交底记录nn技术交底记录应包括施工组织设计交底、专项施技术交底记录应包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、工方案技术交底、分项工程施工技术交底、“四四新新”（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更技术交底。

主要内容应具体，达交底和设计变更技术交底。

主要内容应具体，达到施工规范、规程、质量标准的要求及措施。

各到施工规范、规程、质量标准的要求及措施。

各项交底应有文字记录，必要时附图示，交底双方项交底应有文字记录，必要时附图示，交底双方签认应齐全。

签认应齐全。

nn重点和大型工程施工组织设计交底应由施工企业重点和大型工程施工组织设计交底应由施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目专主要管理人员进行交底。

其他工要事项对项目专主要管理人员进行交底。

其他工程施工组织设计交底应由项目技术负责人进行交程施工组织设计交底应由项目技术负责人进行交底。

底。

nn专项施工方案技术交底应由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底。

nn分项工程施工技术交底应由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。

nn“四新”技术交底由项目技术负责人组织有关专业人员向专业工长进行交底。

nn设计变更技术交底应由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。

6、施工日志nn施工日志建筑与结构（含装饰装修）、建筑设备安装工程两种，应以单位工程为记载对象，从工程开工起至工程竣工，按专业由专业人员负责逐日记载，并保证内容真实、完整，文字简练，时间连续。

7、施工测量记录nn施工测量记录是在施工过程中形成的，确保建筑工程定位尺寸、标高、垂直度、位置和沉降量等满足设计要求和规范规定的资料统称。

7.1工程定位放线记录nn施工测量单位应根据规划、测绘部门提供的放线成果、红线及场地控制网（或建筑物控制网），测定建筑物位置、主控轴线及尺寸、建筑物0.000绝对高程，填写测量记录报监理定位审核。

nn工程定位测量完成后，应由建设单位报请规划部门验线。

7.2基槽验线记录nn施工单位应根据主控轴线和基底平面图，检验建筑物基底外轮廓线、集水坑、电梯井坑、垫层标高（高程）、基槽断面尺寸和坡度等，填写基槽验线记录报监理单位审核。

7.3楼层平面放线记录nn楼层平面放线内容包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线等，施工单位应在完成楼层平面放线后，填写楼层平面放线记录报计量单位审核。

7.47.4楼层垂直度、标高抄测记录楼层垂直度、标高抄测记录nn楼层全高、标高抄测内容包括楼层楼层全高、标高抄测内容包括楼层0.5m0.5m（或（或1.0m1.0m）水平控制线、皮数杆等，楼层全高、垂直）水平控制线、皮数杆等，楼层全高、垂直度抄测内容包括本楼层和累计高度的垂直度测量。

度抄测内容包括本楼层和累计高度的垂直度测量。

施工单位应在完成楼层全高、标高、垂直度抄测后，施工单位应在完成楼层全高、标高、垂直度抄测后，报监理审核。

报监理审核。

7.57.5沉降观测记录沉降观测记录nn根据设要求和规范规定，凡须进行沉降观测的工程，根据设要求和规范规定，凡须进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。

中及竣工后的沉降观测工作。

nn测量单位应按设计要求或规范规定，编制观测方案，测量单位应按设计要求或规范规定，编制观测方案，配合施工单位设置沉降观测点，绘制沉降观测点布配合施工单位设置沉降观测点，绘制沉降观测点布置图，定期进行沉降观测记录，并应附沉降观测点置图，定期进行沉降观测记录，并应附沉降观测点的沉降量与时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术的沉降量与时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术报告。

报告。

nn建筑沉降观测：

建筑沉降观测：

观测点布设：

建筑的四角观测点布设：

建筑的四角、大转、大转角处及沿外墙每角处及沿外墙每10-20m10-20m处或每隔处或每隔2-32-3根柱基上；根柱基上；高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处界处及填挖方分界处；框架结构建筑的每个或部分；框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上；筏形基础柱基上或沿纵横轴线上；筏形基础、箱型基础底板箱型基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置。

或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置。

沉降观测的施测精度：

一级沉降观测的施测精度：

一级0.15mm0.15mm，二级，二级0.5mm0.5mm，三级，三级1.5mm1.5mm。

观测时间与周期：

普通观测时间与周期：

普通建筑可在基础完工后或地下室砌完后开始，大型及建筑可在基础完工后或地下室砌完后开始，大型及高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始；施高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始；施工过程中观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况工过程中观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况定，使用阶段除有特殊要求外，可在第一年观测定，使用阶段除有特殊要求外，可在第一年观测3-3-44次，第二年观测次，第二年观测2-32-3次，第三年每年观测次，第三年每年观测11次，直次，直至稳定为止；建筑沉降是否进入稳定阶段应沉降量至稳定为止；建筑沉降是否进入稳定阶段应沉降量与时间关系曲线判定，一般当最后与时间关系曲线判定，一般当最后100100天的沉降速天的沉降速率小于率小于0.01-0.04mm/d0.01-0.04mm/d时可认为已进入稳定阶段。

时可认为已进入稳定阶段。

8、原材料、半成品、成品出厂质量证明及进场检（试）验报告nn各种原材料出厂合格证及进场检（试）验报告主要各种原材料出厂合格证及进场检（试）验报告主要包括建筑材料、成品、半成、构配件、设备等建筑包括建筑材料、成品、半成、构配件、设备等建筑工程所使用的工程材料均应有出厂质量证明文件工程所使用的工程材料均应有出厂质量证明文件（包括成品合格证、质量合格证、检验报告、试验（包括成品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、成品生产许可证和质量保证书等）质量证明报告、成品生产许可证和质量保证书等）质量证明文件应反映工程材料的品种、规格、数量、性能指文件应反映工程材料的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场材料相符。

实施强制性产品认标等，并与实际进场材料相符。

实施强制性产品认证的材料应提供有关证明。

证的材料应提供有关证明。

nn质量证明文件（合格证、测试报告）的复印件应与质量证明文件（合格证、测试报