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中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA湘雅.长沙设计单位：

美国PAYETTEASSOCIATESINC编制时间：

2015年05月中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA一、项目概况三、规划设计四、建筑设计五、技术图纸六、消防设计CONTENTS目录七、可持续发展二、设计概念一、项目概况中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA城市区位图城市区位：

中南大学湘雅五医院项目地块位于长沙市天心区.毗邻万家丽南路、芙蓉南路、中意一路、绕城高速等主干道。

中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA项目区位图项目北临新谷路西临果子园路，南临环保大道。

外围路网另一主要通道为托子冲路。

中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA区域背景有轻轨、地铁、巴士等便捷的本地和区域交通与五医院无缝对接。

医院周边的住宅楼林立，行人可由任何方向到达医院，其中包括穿越仙姑岭公园。

中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA项目交通辐射图中南大学湘雅五医院坐落于长沙市天心区，为该区及附近医疗缺乏的株洲和湘潭地区提供高质量的医疗保健服务。

医院同时突出仙姑岭公园的独特资源向社区推广绿色健康生活方式。

距湖南省人民政府6.4公里，距南二环芙蓉路立交桥9公里，距长沙市生态动物园5.1公里、距株洲市中心约38公里、距湘潭市中心约34公里。

中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA地块周边用地情况湘雅五医院位于不同的土地用途的交叉口。

周边包括友阿奥特莱斯、小学、住宅区、仙姑岭公园和加油站等等。

湘雅五医院这一大型土地使用项目的入驻对地方建设具有十分突出的重要性。

中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA地块周边建筑情况仙姑岭公园的存在也纳入了医院的总体规划。

我们设计的重要组织逻辑紧紧围绕公园宝贵的环境资源，提供永久的公共造访使用。

中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA基地现状湘雅五医院所在地块由两个不同的地形组成。

北至新谷路南至环保西路主体是平缓的坡地。

场地高程在黄海水平5456米。

该地的平均高度比果子园路低12米，向西面大幅上升与沿路相连。

再往东接近仙姑岭公园，地势开始迅速上升，山峰最终达到近107米的高度。

基地地势高度的急剧变化为楼层造景提供了重要契机，最大限度的延接楼层与外部景观。

新谷路果子园路环保西路54.00-56.0057.00-58.00107.00中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA总体交通分析车行流线预期主要将透过绕城高速及芙蓉南路从项目西面到达并途经新谷路托子冲路及环保西路进入项目。

二、设计概念中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA为提供一个人性化的环境减轻访客压力，我们决定建造两座医院楼，分离普通人群和贵宾，不只是服务一方，而是給双方舒适的环境。

通过分离的服务，人群密度自然減低，来提供所有人一个更好的体验。

两座医院有均衡的体量分配，同样简单易懂且易于使用。

一个以病人为中心的医院我们认为医院设计需与环山公园的天然环境相互呼应，同时开放公园供大家使用，务必达到访客身体上和视觉上的共鸣。

医院的关键部分，包括主院区入口、主要公共空间、甚至病人的房间都需要感受到大自然的自愈力。

一个生态花园医院中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA院区的每一半都围绕着一个中心大厅，所有的临床功能都组织在内。

大厅上面是盘旋蜿蜒的住院大楼。

医院物流后勤服务及停车场是设在地下二层。

高效的医疗机器随着城市的飞速发展，少有保留原有的绿色自然空间，仙姑岭公园的自然山体景观显得尤为珍贵。

本方案在东北角退界50米作为仙姑岭公园的市民入口，保留红线内的山体作为医院康复花园的自然景观，不破坏原有山体形状。

修建在地下室的质子中心覆土9米，不限制未来景观的营造。

原红线内有限的占用公园面积，调整后的红线将等面积置换，这样更好的将山体景观与建筑和城市三者有机的融合。

与原始生态环境和谐共存三、规划设计中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA总平面图中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA主要经济技术指标表（医疗科研地块主要经济技术指标表（医疗科研地块5050米限高）米限高）序号序号项目项目数值数值单位单位备注备注11总用地面积总用地面积16239.2316239.23合合24.3624.36亩亩其中其中征地红线面积征地红线面积15074.3015074.30合合22.6122.61亩亩城市绿地面积城市绿地面积1164.931164.93合合1.751.75亩亩22净用地面积净用地面积12385.2312385.23合合18.5818.58亩亩33代征道路面积代征道路面积2689.072689.07合合4.034.03亩亩44总建筑面积总建筑面积67585.0067585.0055计容建筑面积计容建筑面积44585.0044585.00其中其中商业面积商业面积44585.0044585.00限高暂定限高暂定5050米，米，考虑机场搬迁考虑机场搬迁后，限高调至后，限高调至100100米的可能米的可能66不计容建筑面积不计容建筑面积23000.0023000.00其中其中地下室面积地下室面积23000.0023000.0077容积率容积率3.603.60/88建筑基底面积建筑基底面积5510.005510.0099建筑密度建筑密度44.5044.50%后期可调后期可调1010绿地率绿地率30.1830.18%1111停车位停车位600600个个说明：

因机场限高，现方案暂按限高说明：

因机场限高，现方案暂按限高50m50m设计，报批容积率。

待机场搬设计，报批容积率。

待机场搬迁后，建筑密度和限高可调整。

迁后，建筑密度和限高可调整。

经济技术指标一主要经济技术指标表（医疗地块）主要经济技术指标表（医疗地块）序号序号项目项目数值数值单位单位备注备注11总用地面积总用地面积192721.85192721.85合合289.08289.08亩亩其中其中征地红线面积征地红线面积140749.03140749.03合合211.12211.12亩亩保留山体面积保留山体面积51972.8251972.82合合77.9677.96亩亩22净用地面积净用地面积125310.08125310.08合合187.96187.96亩亩33代征道路面积代征道路面积15438.9515438.95合合23.1623.16亩亩44总建筑面积总建筑面积517238.22517238.22不含质子中心面不含质子中心面积积55计容建筑面积计容建筑面积350868.22350868.22考虑发展预留考虑发展预留其中其中北院计容面积北院计容面积153000.00153000.00800800床床南院计容面积南院计容面积169000.00169000.0017001700床床动力中心计容动力中心计容面积面积10200.0010200.00地下室部分计地下室部分计容面积容面积18668.2218668.2266不计容建筑面积不计容建筑面积166370.00166370.00其中其中医院地下室面医院地下室面积积166370.00166370.00考虑发展预留考虑发展预留77容积率容积率2.802.80/88建筑基底面积建筑基底面积59814.0059814.0099建筑密度建筑密度43.4443.44%后期可调后期可调1010绿地率绿地率30.2230.22%1111停车位停车位37003700个个考虑发展预留考虑发展预留说明：

说明：

1.1.本表中征地面积，用地面积均根据甲方提供的规划依据图和控规本表中征地面积，用地面积均根据甲方提供的规划依据图和控规图纸编制。

图纸编制。

2.2.因机场限高，现方案暂按限高因机场限高，现方案暂按限高50m50m设计，报批容积率。

待机场搬设计，报批容积率。

待机场搬迁后，建筑密度和限高可调整。

迁后，建筑密度和限高可调整。

50米限高中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA经济技术指标一主要经济技术指标表（先锋村商业地块主要经济技术指标表（先锋村商业地块5050米限高）米限高）序号序号项目项目数值数值单位单位备注备注11总用地面积总用地面积19733.1719733.17合合29.6029.60亩亩其中其中征地红线面征地红线面积积19009.1319009.13合合28.5128.51亩亩城市绿地面城市绿地面积积724.04724.04合合1.091.09亩亩22净用地面积净用地面积12622.6512622.65合合18.9318.93亩亩33代征道路面积代征道路面积6386.486386.48合合9.589.58亩亩44总建筑面积总建筑面积64440.0064440.0055计容建筑面积计容建筑面积45440.0045440.00其中其中商业面积商业面积45440.0045440.00限高暂定限高暂定5050米，米，考虑机场搬迁考虑机场搬迁后，限高调至后，限高调至100100米的可能米的可能66不计容建筑面积不计容建筑面积19000.0019000.00其中其中地下室面积地下室面积19000.0019000.0077容积率容积率3.603.60/88建筑基底面积建筑基底面积5994.005994.0099建筑密度建筑密度44.9944.99%后期可调后期可调1010绿地率绿地率30.4330.43%1111停车位停车位535535个个说明：

因机场限高，现方案暂按限高说明：

因机场限高，现方案暂按限高50m50m设计。

待机场搬迁后，容设计。

待机场搬迁后，容积率，建筑密度和限高可调整。

积率，建筑密度和限高可调整。

中南大学湘雅五医院方案设计XIANGYACHANGSHA主要经济技术指标表（医疗科研地块主要经济技术指标表（医疗科研地块100100米限高）米限高）序号序号项目项目数值数值单位单位备注备注11总用地面积总用地面积16239.2316239.23合合24.3624.36亩亩其中其中征地红线面积征地红线面积15074.3015074.30合合22.6122.61亩亩城市绿地面积城市绿地面积1164.931164.93合合1.751.75亩亩22净用地面积净用地面积12385.2312385.23合合18.5818.58亩亩33代征道路面积代征道路面积2689.072689.07合合4.034.03亩亩44总建筑面积总建筑面积84900.0084900.0055计容建筑面积计容建筑面积61900.0061900.00其中其中商业面积商业面积61900.0061900.00限高暂定限高暂定5050米，米，考虑机场搬迁考虑机场搬迁后，限高调至后，限高调至100100米的可能米的可能66不计容建筑面积不计容建筑面积23000.0023000.00其中其中地下室面积地下室面积23000.0023000.0077容积率容积率5.005.00/88建筑基底面积建筑基底面积5510.005510.0099建筑密度建筑密度44.5044.50%后期可调后期可调1010绿地率绿地率30.1830.18%1111停车位停车位600600个个说明：

待机场搬迁后，限高调整至说明：

待机场搬迁后，限高调整至100m100m，容积率调整至，容积率调整至5.05.0，建筑，建筑密度根据实际情况调整。

密度根据实际情况调整。

主要经济技术指标表（先锋村商业地块主要经济技术指标表（先锋村商业地块100100米限高）米限高）序号序