红阳上河城二期项目总结.ppt
《红阳上河城二期项目总结.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《红阳上河城二期项目总结.ppt（116页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
红阳上河城二期（红阳上河城二期（BB区）工程介绍区）工程介绍汇报人：
俞卫松汇报人：
俞卫松2014年年11月月江苏南通三建集团有限公司江苏南通三建集团有限公司世界的三建世界的三建三建的世界三建的世界目目录录工工程程概概况况第一章第一章工工程程质质量量篇篇第二章第二章安安全全文文明明篇篇第三章第三章检检查查指指导导篇篇第四章第四章本工程位于沈阳最具本工程位于沈阳最具本工程位于沈阳最具本工程位于沈阳最具发发展潜力的展潜力的展潜力的展潜力的浑浑南新区，北南新区，北南新区，北南新区，北临浑临浑河，将建造成河，将建造成河，将建造成河，将建造成国内首屈一指的高端智能国内首屈一指的高端智能国内首屈一指的高端智能国内首屈一指的高端智能项项目。
目。
目。
目。
第一章：
第一章：
工程概况工程概况工程名称：
红阳上河城二期（工程名称：
红阳上河城二期（B区）区）建设单位：
沈阳正达红阳房地产有限公司建设单位：
沈阳正达红阳房地产有限公司监理单位：
沈阳市工程监理咨询有限公司监理单位：
沈阳市工程监理咨询有限公司设计单位：
沈阳都市建筑设计有限公司设计单位：
沈阳都市建筑设计有限公司勘查单位：
沈阳市东煤岩土勘查有限公司勘查单位：
沈阳市东煤岩土勘查有限公司施工单位：
江苏南通三建集团有限公司施工单位：
江苏南通三建集团有限公司一、工程简介一、工程简介工程规模：
工程规模：
工程规模：
工程规模：
建筑面积约建筑面积约建筑面积约建筑面积约12121212万，包括，万，包括，万，包括，万，包括，1#3#1#3#1#3#1#3#住宅楼及裙房幼儿园和地下车住宅楼及裙房幼儿园和地下车住宅楼及裙房幼儿园和地下车住宅楼及裙房幼儿园和地下车库工程。
库工程。
库工程。
库工程。
结构形式：
结构形式：
结构形式：
结构形式：
框架框架框架框架剪力墙结构，住宅为剪力墙结构，住宅为剪力墙结构，住宅为剪力墙结构，住宅为30F30F30F30F、幼儿园为幼儿园为幼儿园为幼儿园为3F3F3F3F、裙房为、裙房为、裙房为、裙房为2F2F2F2F、地下车库为、地下车库为、地下车库为、地下车库为2F2F2F2F。
使用功能：
使用功能：
使用功能：
使用功能：
地下二层为人防工程，地下一层地下二层为人防工程，地下一层地下二层为人防工程，地下一层地下二层为人防工程，地下一层为车库；住宅一层、二层为商业网点，为车库；住宅一层、二层为商业网点，为车库；住宅一层、二层为商业网点，为车库；住宅一层、二层为商业网点，三层以上为高档住宅。
三层以上为高档住宅。
三层以上为高档住宅。
三层以上为高档住宅。
开竣日期：
开竣日期：
开竣日期：
开竣日期：
2012.5.102013.10.302012.5.102013.10.30二、总承包管理二、总承包管理1、建立管理体系的原、建立管理体系的原则健全的管理体系是实施有效管理的基础，要落实对分包的管理就必须建立完善的、运转有效的、切实可行的管理体系。
2、管理、管理组织在总体管理组织的框架下，为保证各专项指标的完成，各专业要建立各自的管理组织或体系，专业管理组织包括技术、质量管理、安全管理组织、工期管理组织、后勤管理组织等。
3、管理制度、管理制度完善、有效、切实可行的管理制度是工程管理的纲领，因此，加强项目管理必须制定相应的管理制度。
4、细节管理管理钢筋机械连接细节处理外墙防渗防漏节点处理（穿墙孔洞）管根部细节节点处理（吊模、防水）安装管道接口与防锈节点处理成品保护节点处理（阳角防护）细节管理细节管理5、过程精品管理程精品管理项目采用项目采用“以人以人为本、制度管人为本、制度管人”的管理模式，的管理模式，确保确保“过程精品过程精品”。
材料进场检验制度班前技术交底制度样板制度工序挂牌制度三检制度隐蔽工程验收制度第二章：
第二章：
工程质量篇工程质量篇本工程开工前项目部就确定了工程质量创优目标：
本工程开工前项目部就确定了工程质量创优目标：
1、确保工程达到沈阳市优良结构工程；（已申报）、确保工程达到沈阳市优良结构工程；（已申报）2、确保工程达到沈阳市精品工程；、确保工程达到沈阳市精品工程；3、确保工程达到辽宁省优质工程（世纪杯）；、确保工程达到辽宁省优质工程（世纪杯）；4、争取达到国家优质工程。
、争取达到国家优质工程。
一、工程创优目标一、工程创优目标二、工程亮点二、工程亮点
（1）层高：
标准层层高）层高：
标准层层高3.3米；米；
（2）单户建筑面积较大：
）单户建筑面积较大：
160平平300平；平；（3）转换层的框支梁、框支柱的截面大，钢筋）转换层的框支梁、框支柱的截面大，钢筋含量大，含量大，该部位的梁截面为该部位的梁截面为13002850，仅一，仅一层梁的钢筋用量为层梁的钢筋用量为380吨；吨；（4）为了确保精品工程板采用成品马凳、成品）为了确保精品工程板采用成品马凳、成品保护层垫块、柱墙采用成品水泥支撑，保证保保护层垫块、柱墙采用成品水泥支撑，保证保护层厚度。
护层厚度。
三、施工过程图片三、施工过程图片
（一）开工典礼
（一）开工典礼项目于项目于2012年年5月月10日正式开工日正式开工
（二）
（二）BM点测放点测放2012年年3月月12日规划局现场送高程点日规划局现场送高程点（三）基坑支护与井点降水（三）基坑支护与井点降水项目基坑采用钢管桩进行支护项目基坑采用钢管桩进行支护项目基坑采用井点集中降水项目基坑采用井点集中降水（四）土方开挖（四）土方开挖（五）垫层砼浇筑（五）垫层砼浇筑（六）钢筋工程（六）钢筋工程现场钢筋制作现场钢筋制作钢筋平直度检查钢筋平直度检查钢筋开线绑扎钢筋开线绑扎基础底板钢筋绑扎基础底板钢筋绑扎框架梁、柱钢筋绑扎框架梁、柱钢筋绑扎每根直螺纹机械连接的钢筋必须采用无齿锯切割钢筋保护层布置钢筋成品马凳结构板底层钢筋、结构梁钢筋绑扎（七）模板工程（七）模板工程采用复合多层板满堂红钢管支撑系统柱、梁节点处理模板支撑系统卫生间导墙模板结构板模板（八）混凝土工程（八）混凝土工程混凝土浇筑时挂牌施工混凝土标号、塌落度现场抽检混凝土浇筑与机械压光打磨楼板混凝土浇筑：
混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平，再用压光机压实。
终凝前用木摸子搓平，再用铁摸子压实2-3遍，表面塑料条帚扫毛。
（九）砌筑工程（九）砌筑工程墙体拉结筋施工与锚固力检测根据砖墙底线利用红外线吊垂线现场实心砖均采用手提切割机进行切割墙体砌筑墙体垂直度平整度检查（十）抹灰工程（十）抹灰工程墙体抹灰之前提前12天浇水湿润利用红外线做灰饼混凝土面喷界面剂做毛化处理墙面抹灰分两次完成墙面抹灰完成后宏观质量抹灰收口采用水泥砂浆收口，线条顺直、阴阳角方正、边缘整齐。
墙面浇水养护墙面垂直度、平整度检查，阴阳角方正检查（十一）屋面工程（十一）屋面工程屋面采用屋面采用140厚的聚氨酯发泡保温层厚的聚氨酯发泡保温层检查聚氨酯发泡保温层厚度检查聚氨酯发泡保温层厚度屋面防水采用大禹的屋面防水采用大禹的3mm厚卷材厚卷材屋面刷冷底子油屋面SBS卷材防水附加层管根部防水处理屋面SBS卷材防水施工完成后的图片（十二）外墙保温工程（十二）外墙保温工程保温发泡前墙面做厚度标尺保温发泡前门窗洞口做防护现场喷涂防潮底漆现场保温层发泡与厚度检查现场防火砂浆喷涂聚苯颗粒保温砂浆打底聚苯颗粒保温砂浆找平门窗洞口加45度斜角网门窗洞口按线成活阳角加300宽的加强网挂网成活抹面成活后的外墙宏观质量现场进行钻芯取样检查保温层的厚度（十三）门窗工程（十三）门窗工程红阳上河城二期工程的外窗在国内住宅领域较先选用塑钢窗窗框，其安全性，密闭性和保温性均属世界先进水平，玻璃选用国内住宅尚属空白的低温辐射保温玻璃（三玻），（三玻），具有可通过可见光而阻挡远红外线的特性，冬季能将白天的太阳能量留在室内，保证了室内温度不会流失出去。
遮阳设施选用遮阳卷帘，夏季能够将80%的烈日辐射挡在窗外，不仅可以遮挡直射辐射，还可以遮挡漫射辐射，降低制冷负荷。
塑钢门窗的性能：
塑钢门窗的性能：
抗风压性能6级（4.0KpaP33.5Kpa）；整窗气密性7级，q11.0m3/（mh）；水密性能4级，500PaP350Pa；保温性能8级，1.3W/KK1.6W/K隔声4级，40dBRw35dB。
外窗及外遮阳效果窗副框与主体采用八字拉结片副框防腐处理双向拉片间距为400mm角部连接插件副框四周发泡填充角部固定门连窗钢衬厚度为10mm窗框及玻璃进场验收主框安装螺钉间距350mm主框螺钉固定安装主框与副框间隙发泡封堵门窗安装完成及贴膜成品保护主框安装调整墙距外遮阳帘镀锌预埋件施工外遮阳帘使用的镀锌预埋件防火门安装防火门二次抹灰收口防火门安装完毕（十四）卫生间防水（十四）卫生间防水卫生间采用JS-102防水涂料一、二遍涂刷粘贴无纺布三、四遍涂刷上返高度验收现场取样检查厚度地面找平层蓄水试验（十五）采暖系统（十五）采暖系统主要方式：
通过预埋在天棚中的均布水管进行低温辐射达到恒温效果,依靠低温热水为热媒，夏季节送水夏季节送水为为20，回水温度为，回水温度为22，冷却的天棚可以吸收室内大量多余热量，通过系统的循环水带走。
冬季送水冬季送水28，回水温度为，回水温度为26，2温差，以辐射方式工作，该系统依靠设在地下的中央机组控制，自动调节室内温度。
优点：
制冷和采暖效率高，高于空气对流方式，且无气流感和噪音，实际上就是用一套系统装置将整栋建筑变成一个恒温体，更能使室内自然温度接近或保持在人体舒适温度范围内。
本工程采用本工程采用“天棚低温辐射恒温恒湿系统天棚低温辐射恒温恒湿系统”本套恒温恒湿系统的系统构造是：
房间的砼楼板（天棚）内都埋有20mm聚丁烯盘管（PB管），盘管到中央机组，盘经过各户的分集水器通过32mm的主管连接管间距在200300之间。
盘管中的水在冬季保持22-26左右（最大28），在夏季保持20以上。
用这种方法，通过散热和吸热，该系统可以持续24小时以40W/m2的功率工作，在数小时内可以7080W/m2的功率工作。
冬冬季季送送2288摄摄氏氏度度水水夏夏季季送送2200摄摄氏氏度度水水地热画线底层钢筋绑扎地热盘管地热盘管上层钢筋绑扎完成分水器安装与打压现场天棚模板拆除后地热管走线（十六）新风系统（十六）新风系统本套系统主要采用热交换，即排本套系统主要采用热交换，即排出的污浊空气和引入的新鲜空气出的污浊空气和引入的新鲜空气经过冷热回收器进行热量交换，经过冷热回收器进行热量交换，红阳上河城二期（红阳上河城二期（B区）工程采区）工程采用置换式新风系统，将新鲜空气用置换式新风系统，将新鲜空气由墙边的地面送入，将污浊空气由墙边的地面送入，将污浊空气由厨房和卫生间的屋顶排出由厨房和卫生间的屋顶排出.优点优点:
首先是新鲜空气能够直接送首先是新鲜空气能够直接送到人体的口、鼻处。
因为人体是到人体的口、鼻处。
因为人体是新鲜空气所能接触到的最热的热新鲜空气所能接触到的最热的热源，所以它顺着人体爬升是必然，源，所以它顺着人体爬升是必然，其次是因人体呼出的空气是室内其次是因人体呼出的空气是室内最热的气体，所以没有机会与新最热的气体，所以没有机会与新鲜空气交叉混合而被直接排出室鲜空气交叉混合而被直接排出室外，使空气流转更加健康、安全。
外，使空气流转更加健康、安全。
现场新风管布置与新风口布置现场新风管安装（十七）给排水、消防工程（十七）给排水、消防工程管道井内的立管安装地下室天棚水平管安装卫生间立管安装消防水管安装（十八）电气工程（十八）电气工程电缆桥架安装（十九）通风工程（十九）通风工程地下室风机机组地下室通风管安装（二十）细节处理（二十）细节处理外墙穿墙螺栓防水节点处理外窗口JS防水处理节点管道口二次吊模处理（二一）见证取样（二一）见证取样（二二）样板施工（二二）样板施工第三章：
第三章：
安全文明施工篇安全文明施工篇施工现场是展示企业施施工现场是展示企业施工管理水平的窗口工管理水平的窗口,为实现为实现施施工现场工现场“六化六化”管理目标管理目标，营造良好的安全文明施工氛营造良好的安全文明施工氛围围，保障从业人员的安全和保障从业人员的安全和健康健康，树立新时期建筑业的树立新时期建筑业
升级会员 