第1讲认识综合单价.ppt

第1讲认识综合单价.ppt

《第1讲认识综合单价.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第1讲认识综合单价.ppt（43页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建筑工程综合单价及清单计价张丽第第11章章总概论总概论河南省建设工程工程量清单综合单价河南省建设工程工程量清单综合单价（20082008）授课：

张授课：

张丽丽E-mail:

L建筑工程综合单价及清单计价张丽1.11.1概述概述河南省建设工程工程量清单综合单价（河南省建设工程工程量清单综合单价（20082008）（以下简称（以下简称综合单价综合单价）由河南省建设厅、河南省发改）由河南省建设厅、河南省发改委员会联合发文批准发布委员会联合发文批准发布，自自20082008年年1212月月11日起施行日起施行。

2.1.12.1.1综合单价综合单价概貌概貌依计价规范专业划分，依计价规范专业划分，0808综合单价综合单价分设共五分设共五个专业。

个专业。

AA建筑工程建筑工程BB装饰装修工程装饰装修工程CC安装工程安装工程DD市政工程市政工程EE园林绿化工程园林绿化工程河河南南省省建建设设厅厅河南省发展和改革委员会河南省发展和改革委员会文件文件豫建设标豫建设标200850号号河南省建设厅河南省建设厅河南省发展和改革委员会河南省发展和改革委员会关于发布关于发布河南省建设工程工程量清单综合单价河南省建设工程工程量清单综合单价的通知的通知各省辖市建委（建设局），各省辖市发展改革委，各省辖市建委（建设局），各省辖市发展改革委，各有关单位：

各有关单位：

为为了了进进一一步步贯贯彻彻工工程程量量清清单单计计价价的的实实施施、满满足足工工程程量量清清单单招招投投标标的的的的需需要要，逐逐步步完完善善工工程程量量清清单单计计价价规规范范体体系系，合合理理确确定定工工程程造造价价。

结结合合我我省省实实际际情情况况，编编制制了了河河南南省省建建设设工工程程工工程程量量清清单单综综合合单单价价，经经审定通过，予以发布实施。

现将有关问题通知如下：

审定通过，予以发布实施。

现将有关问题通知如下：

一一、河河南南省省建建设设工工程程工工程程量量清清单单综综合合单单价价自自2008年年12月月1日日起起施施行行。

原原河河南南省省建建筑筑和和装装饰饰工工程程综综合合基基价价（2002）、河河南南省省安安装装工工程程单单位位综综合合基基价价（2003）、河河南南省省市市政政工工程程单单位位综综合合基基价价（2002）及及其其配配套套的的计计价价办办法法、调调整整文文件件、综综合合解释同时停止执行。

解释同时停止执行。

v凡凡2008年年12月月1日前已进行招标或已签订合同的工日前已进行招标或已签订合同的工程，仍按原来约定实行。

程，仍按原来约定实行。

二、本综合单价适用于河南省行政区域内的建设项目二、本综合单价适用于河南省行政区域内的建设项目工程量清单计价。

凡全部使用国有资金投资或国有工程量清单计价。

凡全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程应执行本综合单价。

资金投资为主的建设工程应执行本综合单价。

三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价和拦标价、竣工结算、调解图预算、工程招标标底价和拦标价、竣工结算、调解工程造价纠纷、鉴定及控制工程造价的依据；是招标工程造价纠纷、鉴定及控制工程造价的依据；是招标人组合清单项目综合单价、衡量投标报价合理性的基人组合清单项目综合单价、衡量投标报价合理性的基础；是投标人组合清单项目综合单价、确定投标报价础；是投标人组合清单项目综合单价、确定投标报价的参考。

的参考。

四、本综合单价由河南省建筑工程标准定额站负责解释四、本综合单价由河南省建筑工程标准定额站负责解释和管理，执行中出现的问题，请及时报告。

和管理，执行中出现的问题，请及时报告。

附件附件：

河南省建设工程工程量清单综合单价河南省建设工程工程量清单综合单价A.建筑工程，建筑工程，B.装饰装修工程装饰装修工程C.安装工程，安装工程，D.市政工程，市政工程，E.园林绿化工程园林绿化工程二二00八年八八年八月三十一日月三十一日建筑工程综合单价及清单计价张丽建筑工程综合单价及清单计价作者建筑工程综合单价及清单计价张丽建筑工程综合单价及清单计价作者土建部分分为土建部分分为“AA建筑工程建筑工程”、“BB装饰装修工程装饰装修工程”“AA建筑工程建筑工程”分为上、下册；分为上、下册；“B“B装饰装修工程装饰装修工程”为独立一册。

为独立一册。

“AA建筑工程建筑工程”由由1212个分部、个分部、16621662条条子目子目和和附录附录组成；组成；“BB装饰装修工程装饰装修工程”由由88个分部、个分部、984984条子目和附录组成；条子目和附录组成；每分部均由说明、工程量计算规则和子目表格组成。

每分部均由说明、工程量计算规则和子目表格组成。

综合单价编码：

九位编码与计价规范一致综合单价编码：

九位编码与计价规范一致扩展的章节编号和项目编码前加扩展的章节编号和项目编码前加YY子目编号xxxxx分部代号分项代号综合单价综合单价附录内容有：

附录内容有：

（11）建筑材料、半成品预算价格取定表）建筑材料、半成品预算价格取定表（22）建筑材料、半成品损耗率表）建筑材料、半成品损耗率表（33）施工机械台班预算价格取定表）施工机械台班预算价格取定表（44）混凝土、砂浆配合比表）混凝土、砂浆配合比表（55）费用项目组成）费用项目组成（66）建筑工程综合单价有关项目设置的说明）建筑工程综合单价有关项目设置的说明附录内容是附录内容是综合单价综合单价正文的补充，对正文中有正文的补充，对正文中有关数量的取定值给出说明，并为子目单价的调整与换算关数量的取定值给出说明，并为子目单价的调整与换算提供依据，在预算编制过程中经常使用。

提供依据，在预算编制过程中经常使用。

定定额编号号3-13-4项目目砖基础砖基础墙基防潮层（墙基防潮层（100m2）综合合单价（元）价（元）2516.791066.39其其中中人工人工费（元）（元）502.67353.03材料材料费1811.79566.99机械机械费19.7817.31管理管理费98.4869.62利利润84.0759.43名名称称单位位单价价数数量量综合工日合工日工日工日43.00（12.01）（8.49）定定额工日工日工日工日43.0011.698.210水泥砂水泥砂浆M5砌筑砂砌筑砂浆m3144.092.440水泥砂浆水泥砂浆1：

2m3229.622.200010301001砖基础（砖基础（m3）工作内容：

调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽、砌砖等。

工作内容：

调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽、砌砖等。

单位单位10m3定额编号3-13-4项目砖基础墙基防潮层（100m2）名称单位单价数量机砖24011553千块280.005.200多孔砖千块450.00防水粉Kg0.7661.100水m34.051.0403.800灰浆搅拌机台班61.820.3200.280续表续表单位单位10m31.2综合单价子目以综合单价子目以（3-1）为例）为例1、综合单价（子目）、综合单价（子目）=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费管理费+利润利润（3-1）2516.79=502.67+1811.79+19.78+98.48+84.072、人工费、人工费=定额工日定额工日工日单价工日单价502.67=11.69433、材料费、材料费=材料用量材料用量材料单价材料单价1811.79=2.440144.09+5.200280.00+1.0404.054、机械费、机械费=机械台班用量机械台班用量相应单价相应单价19.78=0.32061.825、综合工日、综合工日-定额工日定额工日=机械操作人员工日机械操作人员工日12.01-11.69=0.326、管理费、管理费=综合工日综合工日管理费系数（每分部不同）管理费系数（每分部不同）98.48=12.018.27、利润、利润=综合工日综合工日利润率（每分部不同）利润率（每分部不同）84.07=12.0171.3综合单价子目应用综合单价子目应用1、计算综合单价合计（清单项目费）、计算综合单价合计（清单项目费）2、分析工料用量、分析工料用量例：

某工程有砖基础，采用例：

某工程有砖基础，采用M5.0的水泥砂浆砌筑，工的水泥砂浆砌筑，工程量为程量为80m3,（未说明条件同综合单价），求该分（未说明条件同综合单价），求该分项工程的综合单价合计，并分析工料用量。

项工程的综合单价合计，并分析工料用量。

解：

解：

1、工程量、工程量V=80m3单价单价010301001（3-1）=2516.79元元/10m3综合单价合计综合单价合计=802516.79/10=20134.32元元2、工料分析：

、工料分析：

（1）综合工日：

）综合工日：

12.0180/10=96.08工日工日

（2）定额工日：

）定额工日：

11.6980/10=93.52（3）机砖）机砖24011553：

5.20080/10=41.6千块千块（4）水：

）水：

1.04080/10=8.32m3

（1）（5）灰浆搅拌机：

）灰浆搅拌机：

0.3280/10=2.56台班台班（6）M5水泥砂浆：

水泥砂浆：

2.44080/10=19.52m3水泥水泥32.5级：

级：

0.2219.52=4.294t中粗砂：

中粗砂：

1.0219.52=19.91m3水：

水：

0.2219.52=4.294m3

（2）3、综合单价子目的选用与换算、综合单价子目的选用与换算

（1）工程实际与综合单价条件相同，直接套用；）工程实际与综合单价条件相同，直接套用；

（2）工程实际与综合单价条件基本吻合，综合单价）工程实际与综合单价条件基本吻合，综合单价规定套用相近子目的，直接套用，不允许换算；规定套用相近子目的，直接套用，不允许换算；例：

一眠二斗空心砖墙，例：

一眠二斗空心砖墙，V=120m3，求综合单价合计。

求综合单价合计。

解：

解：

V=120m3单价单价010302002（3-23）=1975.08元元/10m3综合单价合计综合单价合计=1975.08120/10=23700.96元元（3）实际用工、用料、机械等与综合单价不同，）实际用工、用料、机械等与综合单价不同，综合单价允许调整换算的，套用换算单价；综合单价允许调整换算的，套用换算单价；a:

运距换算运距换算（全入不舍）（全入不舍）例：

例：

双轮车运土方，双轮车运土方，V=200m3,运距运距300m,求综合单价合计。

求综合单价合计。

解：

解：

V=200m3（1-36）换）换=（1-36）+5（1-37）=1407.04+5164.24=2228.24元元/100m3综合单价合计综合单价合计=2002228.24/100=4456.48元元vb:

标号换算标号换算例：

砖基础例：

砖基础V=80m3，采用，采用M7.5水泥砂浆砌筑，其他水泥砂浆砌筑，其他条件同综合单价，求综合单价合计。

条件同综合单价，求综合单价合计。

换后单价换后单价=近似单价近似单价-与实际不符与实际不符+与实际相符与实际相符=近似单价近似单价-换出量换出量换出单价换出单价+换入量换入量换如单价换如单价换出量换出量=换入量换入量=近似单价近似单价+换出量换出量（换入单价（换入单价-换出单价）换出单价）解：

解：

V=80m3（3-1）换换=（3-1）+2.440（151.65-144.09）=2535.24元元/10m3综合单价合计综合单价合计=802535.24/10=20281.92元元例：

试确定例：

试确定C30（40）现浇碎石混凝土单梁的综合单价。

）现浇碎石混凝土单梁的综合单价。

（采用低标号水泥对应的混凝土）（采用低标号水泥对应的混凝土）解解:

（4-22）换换=（4-22）+（入（入-出）出）用量用量=2586.84+（195.03-170.97）10.15=2831.05元元/10m3C:

系数换算系数换算例：

例：

三七灰土地面垫层用作基础垫层，试确定综合单价。

三七灰土地面垫层用作基础垫层，试确定综合单价。

解：

解：

Y020110