浙江高层住宅楼工程临时设施专项施工方案总平面布置图.docx

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浙江高层住宅楼工程临时设施专项施工方案总平面布置图

XX公共租赁房建设工程

临时设施专项施工方案

编制：

审核：

批准：

XX集团有限责任公司

2013年7月

第一章、编制说明

一、编制依据

（1）、本工程招投标文件。

（2）、浙江工业大学建筑规划设计研究院有限公司提供的工程施工总图。

（3）、《中华人民共和国安全生产法》。

（4）、《建设工程安全生产管理条例》。

（5）、场地原始地形情况及原始标高测量记录。

（6）、本工程质量总目标：

按《建筑工程施工质量验收统一标准》验收一次性验收合格；文明施工管理目标：

创杭州市标化工地；安全生产管理目标：

杜绝重伤、死亡事故，杜绝重大施工机械设备损坏事故，杜绝负主责的重大及以上交通事故，杜绝重大火灾事故。

（7）、XX集团有限责任公司2012年的“三合一”《管理手册》（ZJG/QEOM/D）。

（8）、施工总承包合同。

（9）、现行法律、法规文件，工程有关的国家批准的基本建设计划文件，建设地区主管部门的批文

（10）、集团公司编制的《安全生产文明施工标准化实施手册》。

二、工程概况

本工程位于杭州市拱墅区三墩路与丰庆路交叉口东北地块。

工程名称

XX公共租赁房建设工程

建设地点

杭州市拱墅区

建设规模

本工程住宅地块总用地面积10134m2，项目共有高层住宅3幢、1幢2-3层社区服务用房及门卫室、垃圾房等；总建筑面积28908.6平方米，其中地上部分建筑面积22113.6平方米、地下部分建筑面积6795平方米。

建设单位

浙江省教育发展中心

勘察单位

杭州市勘测设计研究院

设计单位

浙江工业大学建筑规划设计研究院有限公司

监理单位

杭州荣庆工程监理咨询有限公司

总包单位

XX集团有限责任公司

工程合同范围

施工图范围内的以及对施工图进行设计修改和变更的所有桩基、土建和安装工程总承包。

第二章、临时设施布置

一、布置原则

1、现场生活区和生产区分开布置，生活区位于生产区南面，详见附图所示。

2、为顺利达到工程目标和为现场生产、生活提供良好的外部环境，施工作业区、生产办公及生活区相对独立布置。

3、在进出口位置砌筑大门，设冲洗站，净车出场。

4、生活区按文明标化要求进行合理布置。

5、现场排水系统实行三级排水，三级沉淀净化循环利用，利用循环水泵房，净化后的废水一部分加以以利用（如养护砼等），多余水排入市政管网。

沿建筑物周边设置环行排水沟，便于场地排水。

挖土阶段的排水是在基坑中挖临时排水沟、集水井，再利用泥浆泵打入现场的排水系统。

6、材料堆场布置在塔吊的作用半径内，砂、石、砖堆在指定的堆放场且分类布置。

现场设塔吊、搅拌机及砂浆机等主要施工机械，划出砼、砂浆及输送泵机械的作业区。

二、布置安排

本工程施工过程中严格按照杭州市标化工地的标准、积极配合甲方、监理的各项要求，进行认真策划和进行施工，确保工程文明施工的目标顺利实现。

1、办公区

办公区拟设置一幢两层共16间的办公楼，其中一层西边三间作为会议室。

其余均为管理人员办公室、业主监理办公室、门卫室及工具间等，办公区域一定范围内对场地进行硬化处理。

设置门卫和卫生间，“七牌二图”设置在场地主大门处北边围墙，大门处设置冲洗池和沉淀池。

在西边丰庆路围墙上宣传施工企业和项目情况。

办公区场地地面全部硬化，办公区内的临时用房全部采用蓝色彩钢板房，办公室内项目和企业的各规章制度全部上墙，办公硬件设施全部采用新采购的，项目经理部设置内部局域网，开通外部互联网。

现场会议室布置项目效果图、项目施工管理目标方针、项目施工进度计划、管理网络图等。

办公区基础采用刚性基础（砌砖大放脚），150厚块石和100厚C15砼垫层。

办公区地面做法见下图所示：

2、大门及围墙

现场西面设置大门，大门的门柱按照浙江建工集团文明标化的要求，门宽度在6m以上，大门采用双开钢质大门，表面颜色为蓝色。

大门处设置门卫，门卫为单层彩钢板房，门卫要求24小时连续值班。

建立门卫制度，材料和人员进出场严格执行门卫制度。

大门处设置车辆冲洗池和污水沉淀池，污水排放的线路设计需与甲方、监理进行沟通，确定排放办法。

车辆冲洗设备和冲洗人员安排专人负责，人员要求相对固定。

车辆经清洗和遮盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。

大门门面上刷写施工企业名称。

围墙为砖块砌筑，高2.5m，设顶灯、标语，围墙设置方案详见下文阐述。

3、生产区

施工道路采用150厚C20混凝土面层，道路两侧设置排水沟，路断面切割出伸缩缝。

场地地面内考虑在设置四只消防栓，除办公室外，施工现场严禁吸烟。

加工车间和通向楼层内的地面通道采用装配式型钢门式钢架，门式钢架的表面颜色采用桔黄色，屋面采用蓝色彩钢板，彩钢板屋面上面再设置两层的脚手片防护层。

每个加工车间内配置3－4个灭火器。

各种加工机械前必须按要求悬挂安全操作规程、保修制度和责任人。

材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等检查合格标牌。

钢材等材料堆放场地处设置排水沟，材料堆放与地面架空。

水泥桶仓采用全密闭式，其他易飞扬细颗粒建筑材料封闭存放或采取覆盖等措施。

易燃、易爆和有毒有害物品应分类存放并专人保管。

所有材料的堆放均按指定位置堆放，不能产生混合现象。

材料堆放要求整齐，有标识。

不需要的材料及时联系清理出现场。

塔吊使用过程中加强地面和楼面指挥人员的配合，要求地面和楼面吊装材料时必须有指挥人员。

脚手架搭设的方案必须与甲方人员沟通，征求甲方和监理的意见，脚手架钢管的颜色和外立面的广告宣传根据与甲方合同要求，需除锈油漆，并刷黄色漆，脚手架斜撑钢管刷红白双色漆。

脚手架外立面安全网必须没有污染和破损现象。

地面和楼面的临边、洞口的临边围护钢管及楼梯扶手栏杆的钢管的油漆颜色整个现场必须统一。

现场管理绝对服从甲方和监理的建议和要求。

项目部专门设置一个部门负责现场及生活区文明施工管理。

严格采用动火审批制度，动火审批人必须实地查看现场，并提出防范要求才能签发动火证，电梯井、管笼等处动火必须有明火监控管理，做好专职防火监护员监护工作和防止火星下落的措施。

在建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。

4、生活区

生活区与现场单独分离，在生活区与生产区布置一个大门供进出。

安排1个专职人员专门负责生活区的日常管理和卫生清洁管理。

生活区建2幢两层共36间的工人宿舍，工人宿舍采用篮色彩钢板房；卫生间和淋浴房位于底层，墙裙2000高贴白色瓷砖。

食堂、餐厅、民工学校单独搭设一栋一层活动房，蓝色彩钢板房。

生活区设置集中洗衣台和凉衣处。

生活区每幢房子前地面设置排水沟，排水沟上全程设钢筋格栅盖板。

工人宿舍“五小”设置全部配备齐全，夏季高温前集中配备空调，定期联系卫生部门对生活区进行消毒。

宿舍内一律用铁床或统一搭设床铺。

一人一铺，全部采用低压电照明。

宿舍悬挂卫生、防火制度牌。

配备好足够的灭火器材。

项目部将负责生活区围墙外围的垃圾清理和管理工作。

食堂人员需经医生体检，持有健康证，上班时穿戴白衣帽；食堂灶台、备餐桌铺贴白瓷砖，保持环境清洁；食堂内配备冰柜、消毒柜；食堂贮藏生、熟食分开；厨房内有灭蝇、蚊、蟑螂、鼠等措施。

工人宿舍定期组织检查、评比，开展竞赛奖惩活动。

生活区临时用房基础采用刚性基础（砌砖大放脚），150厚块石和100厚C15砼垫层（同办公区基础做法）。

5、施工用水

生活和生产用水采用市政水源，独立布设。

搅拌机机械旁设置蓄水池。

考虑基坑开挖和以后的施工室外工程，临时用水主线路施工时沿围墙布设，主管采用明铺方式，沿场地四周布设。

考虑到施工污水、雨天的现场排水，保持现场文明、整洁、干燥，在施工现场设置地下排水沟，经沉淀池后分别排向附近的市政管网。

排水系统由排水沟、集水井、沉淀池等组成构成，排水沟为明敷。

大门设置沉淀池，表面设置重型铸铁盖板，供进出车辆冲洗。

6、施工用电

（a）、用电线路布置

根据施工现场具体情况布置两个总配电房，总配电房采用砖块砌筑搭设，总配电房要求固定。

施工现场因根据施工情况需要动态调整，因此二级电箱、总配与二级电箱间的线路设计的相对固定。

根据场地实际情况，二级电箱线路将沿围墙一周布置，并用砖砌电缆沟，电线铺设完成后满铺黄砂。

二级电箱采用采用转砌900高支座，四周用防护栏杆进行保护。

地面部分用电线路需要裸露在外面的，将在电线的表面钉设木盒子加以保护。

需要穿过施工道路的，将道路切割处一个口子，将电线嵌在口子内，并满灌黄砂。