经典工厂转让合同范本大全.docx
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经典工厂转让合同范本大全
经典工厂转让合同范本大全
在现实生活中，厂房和土地的转让是经常发生的，转让就需要签订合同。
下面是小编为你整理的工厂转让合同范本，欢迎阅读。
经典工厂转让合同范本1
出卖方（甲方）：
证照号码：
法人代表：
买受方（乙方）：
证照号码：
法人代表：
中介方：
电话：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将位于苏州市区号的有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。
该标的具体情况如下：
1，国有出让工业用地面积：
平米，土地证号：
苏国用（）第号。
终止日期：
年月日。
2，已建厂房及附属用房，建筑面积合计平米。
房产证号：
苏房权证区字第号。
3，水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。
第二条甲方确保上述标的产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解，自愿买受该标的。
第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述标的整体出让价款为人民币万元（大写：
）。
办理房产土地交易过户手续，交易税费按照法律规定各自承担。
（一）甲乙双方在中介方的见证下于年月日签定本合同，同时乙方支付定金人民币万元给甲方。
（二）本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方根据国土部门的要求提供相关材料。
国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付第二笔出让价款人民币万元（大写：
万元人民币）给甲方。
（三）国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续，房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币万元（大写：
万元人民币）给甲方。
（四）上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。
甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币万元（大写：
万元人民币）给甲方。
自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取。
第四条甲、乙双方确认，本合同签订后，除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外，上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准。
双方承诺，对于办理过户手续积极给予协助。
由于任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成对方损失的，违约方负责赔偿。
第五条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金，合同继续履行。
（二）甲方书面催告乙方之日起的30日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。
违约责任由乙方承担，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。
第六条甲方未按本合同约定的期限将上述标的交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金，合同继续履行。
（二）乙方书面催告甲方之日起的30日内，甲方仍未交付上述标的的，乙方有权单方解除合同，违约责任由甲方承担，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条本合同签定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因违约而造成合同无法履行的，需向对方赔偿违约金人民币万元，并赔偿对方经济损失，同时承担双方全部中介费用。
第八条本次交易过户手续由甲方负责办理，中介方协助。
所需材料由甲乙双方提供，办理过户过程中需要交纳的税费按照法律规定由甲乙双方各自承担。
第九条本次交易甲方需支付中介费万元，乙方支付中介费万元。
本合同签订当日，甲乙双方各支付50%中介费;房屋产权交易手续完成后，甲乙双方移交标的当日，各支付余下的50%中介费。
第十条经甲、乙双方协商一致，双方签定的补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十一条本合同自三方签订之日起生效。
第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，可依法向人民法院起诉。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
经典工厂转让合同范本2
立契约书人____工业股份有限公司（以下简称甲方）___实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
一、转让标的：
乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法：
（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。
乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法：
（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点：
双方订定本年十二月十五日为交收日期。
并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、特约事项：
（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚：
任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。
又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。
保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：
___工业股份有限公司乙方：
实业股份有限公司
代表人：
______代表人：
______
保证人：
______保证人：
______
____年___月___日
经典工厂转让合同范本3
买受方：
中铁建工集团有限公司北京分公司第六项目经理部出卖方：
北京市京东大有建材公司签订地点：
北京交通大学科创大厦工地现场签订时间：
年月日
（注：
此页为封面，我方保存的合同文本必须有此样式的封面，对方持有的合同文本可不带此封面。
）
买卖合同
买受方：
中铁建工集团有限公司北京分公司第六项目经理部出卖方：
北京市京东大有建材公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依照平等互利的原则，为明确买卖双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
第一条标的物概况
1.1标的物名称：
TOTO挂式小便器（含配件）
1.2标的物规格：
上进水、后排水
1.3标的物型号：
UWN447VT1
1.4生产厂家：
北京东陶有限公司
第二条标的物数量
2.1第三条价款
3.1合同价款（暂定）：
元，大写壹拾万陆仟陆佰伍拾元。
3.2第四条质量（技术）标准
4.1质量（技术）标准为：
符合规范要求，合格
4.2质量保证：
出卖方提供的产品（材料、货物）超过质保期，但用于该工程使用，该工程尚在保修期（一般为两年）内出现任何问题（扣除人为因素），均应免费维修或更换。
第五条标的物的交付时间、地点
5.1交付时间为：
（应写明具体年月日）
5.2交付地点为：
北京交通大学科创大厦工地现场
第六条标的物的运输
6.1标的物由北京市京东大有建材公司负责运输。
6.2采用汽车方式运输标的物。
6.3运输费用由出卖方承担。
第七条标的物的验收
7.1验收标准为：
（以本合同第四条约定的标准验收）
7.2验收方式为：
全数检查（包括数量、外观、配件数量）验收不合格，则视为该批次货物不合格
7.3验收时间为：
（填写验收的具体时间）
第八条标的物的包装
8.1包装要求为：
国家或行业的包装标准
8.2包装费用：
由出卖方承担。
第九条双方的责任
9.1买受方的责任。
9.1.1买受方委托熊鹏负责现场点（验）收，其他人员XX点（验）收及签字无效。
9.1.2提供场内道路和材料，机械堆放场地。
9.2出卖方的责任。
9.2.1必须按照买受方提供的材料规格、数量、质量和供货时间及时、准确、保质、保量的将标的物运抵卸放至买受方指定位置，如因不能满足以上要求造成买受方停工返工等情况，由此造成的一切经济损失由出卖方承担。
且必须在经济损失确认单上签字，否则，买受方可停止支付出卖方剩余货（物）款
9.2.2未按合同约定时间交货，每延长一天，承担延期交货部分货款总值的5%罚款，但最高不超过合同总价的20%;在买受方催告后3日内，仍不能按期供应，买受方有权解除合同，出卖方应予以赔偿损失。
9.2.3未按合同约定进行包装，若买受方要求重新包装，出卖方应按要求包装，并承担因此支付的费用和给买受方造成的损失;买受方不要求重新包装而要求赔偿损失的，出卖方应予赔偿损失。
9.2.4买受方使用材料完毕后，出卖方须在买受方要求的期限内，将双方确认不影响再次正常使用的剩余材料原价回收，如出卖方逾期不回收或未办理回收手续，买受方将在结算数量中直接扣减相应材料款，并且没有义务在日后完整提供该剩余材料。
9.2.5出卖方必须开具真实有效的发票，如因开具假发票或无效发票造成的经济损失由出卖方承担。
违返法律法规的由出卖方承担相应的法律责任。
第十条合同变更
10.1买受方变更标的物的品种、质量、数量、规格、包装、运输方式、交货地点等事项时，应提前3天以书面形式通知出卖方，否则，出卖方仍可按照原约定供货。
10.2在合同履行过程中，出卖方不能按合同约定向买受方交付标的物时，应在情况发生之日起2日内书面通知买受方，除因买受方的原因外，出卖方应承担由此给买受方造成的损失，同时，买受方有权解除合同。
第十一条本合同约定的供需行为终结后，合同双方当事人必须办理结算手续，且加盖原合同公章，本合同实际履行以结算单为准。
未办理结算手续买受方不得支付（付清）货（料）款，出卖方不得主张给付。
第十二条不可抗力
12.1不可抗力的范围包括：
不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。
12.2一方如因不可抗力无法履行合同时，不承担违约责任，但应及时通知对方。
12.3一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。
第十三条争议的解决方式
13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方协商解决;
13.2如协商不成，双方同意按以下第二种方式解决：
13.2.1向北京仲裁委员会提请仲裁;
13.2.2向北京市丰台区人民法院提起诉讼。
第十四条本合同的签订地点：
北京交通大学中铁建工集团北京分公司第六项目部第十五条本合同由中铁建工集团北京分公司加盖合同专用章，并委托项目经理签字和出卖方签字盖章后生效。
第十六条本合同一式4份，买受方执3份，出卖方执1份。
第十七条本合同未尽事宜，双方另行协商。
买受方：
（公章）出卖方：
（公章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
年月日年月日
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