黄山高铁新区投资推介20120332.ppt
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2011年年11月月2011年11月2012年5月2日【推介目录推介目录推介目录推介目录】黄山市情简介黄山市情简介黄山市情简介黄山市情简介高铁新区概况高铁新区概况高铁新区概况高铁新区概况高铁新区总体规划高铁新区总体规划高铁新区总体规划高铁新区总体规划招商项目推介招商项目推介招商项目推介招商项目推介【黄山概述黄山概述黄山概述黄山概述】新兴的旅游的城市新兴的旅游的城市新兴的旅游的城市新兴的旅游的城市长三角最美后花园长三角最美后花园皖浙赣三省结合部皖浙赣三省结合部皖浙赣三省结合部皖浙赣三省结合部黄山市黄山市安安安安徽徽徽徽浙浙浙浙江江江江江江江江西西西西黄山市现辖三区四县（屯溪区、徽州区、黄山区，歙县、休宁、祁门、黟县）和黄山风景区，市域总面积9807平方公里，人口150万。
另设有黄山经济开发区、黄山高铁新区。
【黄山概述黄山概述黄山概述黄山概述】屯溪区屯溪区徽州区徽州区歙县歙县黄山区黄山区黄山风景区黄山风景区休宁休宁黟县黟县祁门祁门高铁新区高铁新区市经济开发区市经济开发区2011年全市生产总值378.8亿元、同比增长12.5%；财政收入64亿元、增长44.6%。
全年接待游客3054.4万人次，其中入境游客131.4万人次，旅游总收入251亿元。
黄山市“六大品牌”：
1、山水优美2、文化灿烂3、生态绝佳4、物产丰饶5、区位优越6、品牌亮丽【六大优势六大优势六大优势六大优势】【推介目录推介目录推介目录推介目录】黄山市情简介黄山市情简介黄山市情简介黄山市情简介高铁新区概况高铁新区概况高铁新区概况高铁新区概况高铁新区总体规划高铁新区总体规划高铁新区总体规划高铁新区总体规划招商项目推介招商项目推介招商项目推介招商项目推介【新区概况新区概况新区概况新区概况】省政府最新批准同意实施的黄山市城市总体规划（2008-2030），明确了高铁新区是中心城区的重要组成部分，是黄山市新城中心区，现代城市风貌集中体现区。
新区位于徽州区、休宁县和市经济开发区的交界处，高铁新区控制面积10平方公里，规划建筑总量约1400万平方米，远期规划面积达27平方公里，容纳人口约21万。
【33条高铁条高铁条高铁条高铁】设立高铁新区是市委市政府为抢抓机遇,加快现代国际旅游城市建设步伐,高瞻远瞩而作出的重大决策。
高铁新区，顾名思义因高铁而诞生。
随着合福、皖赣、黄杭3条高铁的建设，黄山市将成为华东高速铁路网的重要枢纽，大大缩短铁路沿线城市间的时空距离，将上海、杭州、南京等大城市融入了2.5小时交通圈，远至济南、郑州、厦门融入了4小时交通圈。
【高铁黄山北站高铁黄山北站高铁黄山北站高铁黄山北站】高铁黄山北站高铁黄山北站：
铁道部确定的站场规划选址在黄山市高铁新区，是京福、皖赣、黄杭3条高铁的交汇点和重要节点，也是合福线上除合肥南站、福州南站以外最大的车站，站台规模为16台22线，单体总建筑面积4万平方米，以体现“古徽新韵、奇松迎客”为主题，用现代建筑风格，形成具有鲜明的不可复制的徽韵。
将成为黄山市新地标性建筑。
随着三条高铁的开通，年发送旅客近期为700万人、远期1100万人，高峰时每小时可发送旅客3400-5300人,其中四份之三的乘客都是来黄山观光旅游的游客。
【新区优势新区优势新区优势新区优势】除高铁自身的交通优势外，我们还拥有高速公路和航空的交通优势，高铁新区处于南部城镇群的核心位置，距离机场和黄山几条高速公路枢纽均在7公里范围内。
这些凸出的交通、区位优势和天时地利条件，将为打造一个崭新的城区提供坚实的保证。
整合南群新引擎整合南群新引擎旅游服务综合体旅游服务综合体宜居宜旅宜业生态城宜居宜旅宜业生态城金竹山城市绿核往北京方向往北京方向往福州方向往福州方向往杭州、上海方向往杭州、上海方向往南昌方向往南昌方向往合肥方向往合肥方向往九江、武汉往九江、武汉往南平方向往南平方向【新区发展新区发展新区发展新区发展“四个新四个新四个新四个新”】遵循新规划，建设新城区，立足新起点，迈向新目标。
【推介目录推介目录推介目录推介目录】黄山市情简介黄山市情简介黄山市情简介黄山市情简介高铁新区概况高铁新区概况高铁新区概况高铁新区概况高铁新区总体规划高铁新区总体规划高铁新区总体规划高铁新区总体规划招商项目推介招商项目推介招商项目推介招商项目推介【高铁新区总平图高铁新区总平图高铁新区总平图高铁新区总平图】核心区核心区以人为本以人为本区域协调区域协调生态立区生态立区【功能定位功能定位功能定位功能定位】新区功能定位新区功能定位：
按照“一个枢纽、三个中心”的要求进行功能布局，即区域综合交通枢纽、商务中心、旅游服务中心和高品质生态居住中心。
区域交通枢纽区域交通枢纽按照“无缝衔接、零换乘”的理念，将高速铁路交通与城市轻轨、旅游集散中心、出租车站、城市快速公交等交通系统有机整合，形成黄山市域服务，并辐射浙赣边境地区的综合交通枢纽。
国际旅游城市新窗口国际旅游城市新窗口包括旅游集散、购物、美食、休闲娱乐、星级宾馆、度假酒店、主题公园等各种旅游设施和服务功能，形成集吃、住、行、游、购、娱于一体，展示黄山国际旅游新形象的窗口。
黄山城市新中心黄山城市新中心为南部城镇群配套的各类市级公共服务设施：
包括行政中心、商业（商业街、大型购物中心、高档酒店、特色餐饮等）、行政办公、商务办公、大型文化娱乐设施（文化中心、会议会展中心、多功能影院、综合娱乐城等）、体育公园、医疗卫生机构等。
生态型新城区生态型新城区高铁新区面向金竹山，东依丰乐河，有长林河穿越，生态环境优美、服务配套齐全的生态型新城区【规划发展策略规划发展策略规划发展策略规划发展策略】“两轴串三心、一片联八区两轴串三心、一片联八区”两轴两轴站前空间景观轴、梅林大道功能发展站前空间景观轴、梅林大道功能发展轴轴三心三心公共服务中心、交通枢纽和主题公园公共服务中心、交通枢纽和主题公园以站前空间景观轴以及沿梅林大道的功能发展轴为区域的主要轴线，将区域的公共服务中心、交通枢纽和主题公园等核心功能与周边徽州区、经济技术开发区紧密联系到一起，形成联动与互补。
一片一片由两轴串三心构建的核心功能片区由两轴串三心构建的核心功能片区八区八区由核心功能片区联系的外围八个片区由核心功能片区联系的外围八个片区以站前空间景观轴、梅林大道空间景观轴串连公共服务中心、交通枢纽、主题公园，形成核心功能片区。
在新城大道以西、高铁线路北侧，由铁路枢纽联系周边两个休闲养生片区和一个运动创意片区；在新城大道以西、高铁线路南侧，由公共服务中心联系周边两个居住片区和一个度假房产片区；在新城大道以东，由主题公园联系周边一个旅游度假片区和一个居住片区。
因此，在核心功能片区的周边联系有八个功能片区，形成众星拱月的整体空间格局。
【功能分区功能分区功能分区功能分区】主要功能区域包括：
主要功能区域包括：
1.高铁交通枢纽区2.站前核心景观区3.主题公园区4.商务办公区5.商务会展区6.行政服务区7.度假公园区8.养生住宅区9.古镇体验区10.旅游度假区11.现代居住区12.文体运动区13.科研教育区【推介目录推介目录推介目录推介目录】黄山市情简介黄山市情简介黄山市情简介黄山市情简介高铁新区概高铁新区概高铁新区概高铁新区概高铁新区总体规划高铁新区总体规划高铁新区总体规划高铁新区总体规划招商项目推介招商项目推介招商项目推介招商项目推介【招商环境招商环境招商环境招商环境】高铁新区迎来快速发展期：
高铁新区迎来快速发展期：
黄山市第五次党代会明确提出：
十二五期间基本完成黄山高铁新区建设。
在国家服务业综合改革试点、徽州文化生态保护实验区、皖南国际旅游文化示范区和新安江流域生态补偿机制试点等4个国家或省级政策平台的支持下，我们将努力加快建设，实现赶超。
【招商政策招商政策招商政策招商政策】国家服务业综合改革试点国家服务业综合改革试点城市城市安徽省重大建设项目点供用地计划指标管理办法安徽省重大建设项目点供用地计划指标管理办法安徽省新安江流域生态环境补偿资金管理（暂行）办法安徽省新安江流域生态环境补偿资金管理（暂行）办法黄山市服务业综合改革试点专项资金使用暂行办法黄山市服务业综合改革试点专项资金使用暂行办法黄山市人民政府关于鼓励和促进民间投资健康发展的实施意见黄山市人民政府关于鼓励和促进民间投资健康发展的实施意见黄山市鼓励外来投资若干暂行规定黄山市鼓励外来投资若干暂行规定黄山市投资商绿卡管理暂行办法黄山市投资商绿卡管理暂行办法【招商重点招商重点招商重点招商重点】优先发展：
优先发展：
交通基础设施、公用设施。
重点支持：
重点支持：
服务业项目高铁、轻轨、旅游集散中心、出租车站、城市快速公交等综合市场学校、医院金融机构商务办公度假、养生基地五星酒店动漫、文化、会展中心【政策措施政策措施政策措施政策措施】从2011年起连续5年，市财政每年安排专项资金1亿元，主要通过贷款贴息、经费补助和奖励等方式，扶持服务业重点项目、重点企业；对4A级以上旅游景区建设项目；五星级以上饭店；新建的总投资达5亿元以上的高端休闲度假基地、康体养生基地建设项目等服务业项目和企业采取贷款贴息方式予以支持；对新晋级为国家4A级、5A级旅游景区，一次性分别奖励30万元、50万元。
对新晋级为五星级饭店，一次性奖励50万元。
对新认定为国家一级（四钻）、特级（五钻）的酒家酒店，一次性分别奖励10万元、30万元；新设立注册资金300万元以上的会展企业，3年内按其会展服务业务缴纳的营业税、企业所得税本市留成部分等额资金的50%给予奖励；【招商地块分区招商地块分区招商地块分区招商地块分区】招商地块分区，按照政策进行重点功能划分：
1个核心区，6个城市综合体6个文化、商贸、度假等特色区域。
【20122012年建设任务年建设任务年建设任务年建设任务】2012年，按照全市“六个高潮”和“两个一百”的总体部署，着力推进“3+1”重点项目建设，拉开道路框架、打开站前广场、展示新区形象。
“3”即核心区站前广场、安置区（含学校）和高品质住宅区建设，“1”即高铁黄山北站建设。
确保完成项目投资15亿元，完成融资7.6亿元，完成征地1340亩，完成487户12万平方米房屋搬迁。
【20122012年重点招商项目年重点招商项目年重点招商项目年重点招商项目】【站前广场项目站前广场项目站前广场项目站前广场项目】11、高铁新区站前广场一期、高铁新区站前广场一期项目简介：
项目简介：
站前广场地块地处高铁新区核心区块，背靠高铁黄山北站国家综合交通枢纽，近期年发送量700万人次，远期1100万人次，其中外地旅客占到3/4，本地乘客约站1/4。
该地块总占地面积约24万平方米，总体布局中央为休闲广场，两侧布置商业、餐饮、茶吧、文娱，地下为大型公共停车站和购物商场等业态。
地块基本情况一览：
地块基本情况一览：
面积：
本项目一期占地面积117223平方米、用地性质：
商业容积率、绿地率、建筑高度具体见规划设计条件。
业态规划：
业态规划：
建成具有地下商场、地上商业、餐饮、文娱等综合功能的站前广场商务区。
项目优势：
项目优势：
高铁新区以黄山北站为核心，以快速公路客运系统为补充，以轨道交通、城市公交等公共交通为支柱的，集约高效运作、成片开发，高档完善配套的城市新区，打造成皖浙赣区域交通枢纽、国际旅游城市新窗口、黄山城市新中心、生态型新城区。
站前广场集人流、旅客流最密集区域，也是黄山高铁新城的新地标、新中心。
进展情况：
进展情况：
已编制黄山市高铁新区彩虹城、长林谷等核心区域项目设计方案，项目用地已征地，基本具备三通一平的条件。
招商方式采取公开出让和合作开发。
投资概算：
投资概算：
站前广场一期地上建筑约18万平方米，地下建筑约4万平方米，总投资约48000万元。
招商方式招商方式：
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