石材干挂监理细则.docx
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石材干挂监理细则
海宁市建设监理咨询有限公司
建
筑
幕
墙
监
理
细
则
工程名称海宁市金融中心Ⅰ标段工程
编制者
审定者
2010年10月
花岗岩幕墙监理实施细则
一、工程特点：
本工程位于海宁市海昌路东钱江路北侧，
总建筑面积：
57893.9m2（其中地上面积47350.9
m2，地下面积
10543m2），建筑占地面积
5564.2m2，绿地面积3828.8m2，容积率2.57、建
筑密度30.2%、绿地率20.8%；建筑结构安全等级为二级，合理使用年限为
50年，建筑场地类
别为三类，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，结构类型为框架结构，框架抗震等
级为三级，设计室内±
0.000为黄海高程4.600M。
本工程共5个单位工程，其中：
F
区块幕墙工程分主楼和裙房两个部分，其中主楼为十二层，最顶幕墙标高为
54.120M；
裙房为四层，最顶幕墙标高为
18.910M。
地面粗糙度类别为C类；基本风压：
0
2
W=0.45KN/M
；
基本雪压S0=0.45KN/M2；结构设计使用年限符合GB/T21086中5.1.9条中的有关规定（即不宜
低于25年）。
建筑耐火等级一级，为二类防雷建筑物。
G区块幕墙工程分为十二层，
最顶幕墙标高为54.120M。
地面粗糙度类别为
C类；基本风压：
0
2
0
2
W=0.45KN/M
；基本雪压S=0.45KN/M；结构设计使用年限符合GB/T21086中5.1.9条中的有关
规定（即不宜低于25年）。
建筑耐火等级一级，为二类防雷建筑物。
、
K区块幕墙工程分主楼和裙房两个部分，
其中主楼为八层，最顶幕墙标高为
38.800M；裙房
为四层，最顶幕墙标高为
18.910M。
地面粗糙度类别为C类；基本风压：
0
2
W=0.45KN/M；基本
2
GB/T21086中5.1.9条中的有关规定（即不宜低于
雪压S=0.45KN/M；结构设计使用年限符合
0
25年）。
建筑耐火等级一级，为二类防雷建筑物。
H区块幕墙工程分主楼和裙房两个部分，其中主楼为八层，最顶幕墙标高为38.800M；裙房为二层，最顶幕墙标高为10.310M。
地面粗糙度类别为C类；基本风压：
W0=0.45KN/M2；基本雪压S0=0.45KN/M2；结构设计使用年限符合GB/T21086中5.1.9条中的有关规定（即不宜低于25年）。
建筑耐火等级一级，为二类防雷建筑物。
二、编制依据
1、国家及地方有关建筑工程管理的法律、条例、法规。
1）《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》
2）《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《浙江省建筑业管理条例》
3）《合同法》
4）建筑工程强制性条文
5）现行施工质量验收规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）
《建筑抗震设计规范》（GB50011）
《建筑设计防火规范》（GB50016）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）
《公共建筑节能设计标准》（GB50189）
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ113
6）有关施工技术、建筑材料、施工安全的技术规范、规程
7）《建设工程监理规范》（GB50319）
2、业主与监理单位签订的工程建设委托监理合同；
3、业主与施工单位签订的施工承包合同、协议书、招投标文件和工程预算书；
4、业主提交的本项目的地质勘察报告、设计图纸和其它设计文件；
5、图纸会审纪要、设计变更、施工联系单等补充文件；
三、监理工作流程
1、审核分包单位的人员素质、资质等级、技术装备、业绩、信誉、
质保体系、施工及生产能力。
2、审查承包单位的施工组织设计。
3、检查进场的材料、构配件。
4、检查角码、骨架的焊接安装质量。
5、按规范规定分别对各道工序的隐蔽工程的验收。
6、检查干挂石材面层施工质量。
7、竣工验收。
8、监理工作流程图
施工图会审
业主、承包方、监理
审查分包单位资质
监理工程师
审查施工组织设计
监理工程师
进场材料报审
承包方
不合格材料退场
监理工程师
按设计弹线放样
承包方
复核弹线尺寸
监理工程师
角码焊接、骨架安装
承包方
质量检查
监理工程师
隐蔽工程验收
监理工程师
面层材料安装
承包方
质量检查
监理工程师
竣工验收
业主、承包方、监理
四、事前监理控制要点与方法
（一）审核产品制作、施工安装企业资质
1、对幕墙产品制作执行生产许可证制度。
凡生产制作幕墙产品的企业，必须持有产品生产
许可证，无证企业不得生产和销售。
2、幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书，按证书所核定的工
程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。
（二）组织图纸会审
1、学习图纸
施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。
2、图纸会审重点
1）图纸是否符合技术规范要求；
2）设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；
3）设计是否满足建设单位使用要求；
4）施工是否方便、合理、节约；
5）对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。
（三）审核施工组织设计方案
幕墙的施工安装质量，是直接影响幕墙安装后能否满足幕墙的建筑物理及其它性能要求的关键，同时幕墙施工又是多工种联合施工，和其它分项工程施工有交叉和衔接。
因此，为
保证幕墙施工安装质量，要求施工安装单位单独编制幕墙施工组织设计方案，监理单位重点审核内容有：
1、施工单位的组织架构、责任和职权；
2、选定“三性”试验试件尺寸、要求及检验单位；
3、构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量；
4、场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地；
5、质量要求及检查计划，包括：
主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差；
6、施工方法、要求和规程，包括：
安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码与预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护；
7、安全措施及劳保计划，包括起吊、卸货安全要求，防止高空坠落，安全带使用等。
（四）加工制作、施工安装前检查复核
1、“三性”试验结果要符合规范要求。
2、幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果调整
幕墙并经设计、监理同意后，方可加工组装。
3、构件进行钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工位置、尺寸应准确。
4、构件安装前均应进行检验与校正。
构件应平直、方正，不得有变形和刮痕。
不合格的构
件不得安装，应予更换。
施工安装单位根据具体情况，对易损坏和丢失的构件、配件、玻璃、密封材料、胶垫等，应有一定的更换储备数量。
5、为保证幕墙施工安装的质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主
体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋砼结构（连廊为钢结构）
施工及验收规范的要求。
否则，应采用适当的措施后才能进行幕墙的施工安装。
6、为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工
时，按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。
埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件位置
与设计位置的偏差不大于20mm。
若施工单位对幕墙的固定和连接件有特殊要求、或与上述
偏差要求不同时，应提出书面要求或提供埋件图、样品等，给设计单位在主体结构施工图上注明要求。
7施工条件检查
1）主体结构完工，室内楼面清扫干净，在二次装修前进行；
2）造成严重污染的分项工程完成后才能进行幕墙安装，否则应采取可靠的保护措施，才能
进行施工安装；
3）协调好脚手架的拆除进度安排；
4）保留垂直运输设备以便吊运构件和材料。
（五）材料进场的检查验收
1、一般规定
1）为使幕墙安全可靠，幕墙材料应符合现行国家、行业标准，不合格的材料严禁使用。
2）为使幕墙材料有足够的耐候性和耐久性，具备防风雨、防日晒、防盗、防撞击、保温
隔热等功能，要求幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外，均应进行热镀锌防腐蚀处理，
铝合金应进行表面阳极氧化处理，以保证幕墙的耐久性。
3）幕墙无论是在生产制作、施工安装，还是交付使用后的防火均十分重要，因此幕墙材
料应尽量采用不燃烧性或难燃烧性材料。
对少量不防火、易燃材料，在施工安装中应特别注
意，并有防火措施。
4）结构硅酮密封胶是保证幕墙工程整体结构安全和质量的关键材料，必须进行严格的检
验和测试，必须有性能和与接触材料包括铝合金型材、玻璃、双面胶带的相容性试验合格报告，不符合质量要求的严禁用于幕墙工程。
供应单位必须提供有产品质量保险年限的质量证书，施工单位提供质保书。
2、铝合金材料
（1）幕墙用的铝合金型材应采用高精级，同时化学成份应符合现行国家标准规定。
（2）幕墙采用铝合金的阳极氧化膜厚度不应低于现行国家标准规定的AA15级，不宜太薄，也不能太厚。
（3）幕墙配套使用的铝合金门窗、钢材、不锈钢材等均应符合现行国家标准规定。
并有出厂合格证，标准五金件应符合现行国家标准规定。
3、玻璃
（1）幕墙采用玻璃的外观质量和性能应符合现行国家标准规定。
（2）热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差和外观质量应符合下列要求：
热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差（mm）
玻璃厚度
玻璃尺寸及允许偏差
≤2000×2000
≥2440×3300
4、5、6
±3
±4
8、10、12
±4
±5
热反射镀膜玻璃外观质量
外观质量
等级划分
项目
优等品
一等品
合格品
直径≤1.2mm
不允许集中
集中的每平方米
允许2处
针
1.2mm<直径≤1.6mm
中部不允许75mm边
不允许集中
眼
每平方米允许处数
部3处
1.6mm<直径≤2.5mm
不允许
75mm边部4
处
75mm边部8处
每平方米允许处数
中部2处
中部3处
直径>2.5mm
斑纹
不允许
不允许
斑1.6mm<直径≤5.0mm
点
每平方米允许处数
不允许
4
8
0.1mm≤宽度≤0.3mm
长度≤50mm
长度≤100mm
不限
每平方米允许处数
4
4
划
宽度<0.4mm
宽度<0.8mm
伤
宽度>0.3mm
不允许
长度≤100mm
宽度<100mm
每平方米允许处数
1
2
注：
表中针眼（孔洞）是指直径在
100mm面积内超过20
个针眼为集中。
3）中空玻璃除应符合现行国家标准外，尚应符合下列要求：
①应采用双道密封。
明框幕墙的中空玻璃的密封胶应采用聚硫密封胶和丁基密封腻子；
半隐框和隐框幕墙的中空玻璃的密封胶应采用结构硅酮密封胶和丁基密封腻子。
（中空玻璃
应由专业厂家生产，不能现场做）
②干燥剂应采用专用设备装填。
4）幕墙用夹层玻璃时，应采用PVB胶片干法加工合成。
5）幕墙采用夹丝玻璃时，裁割后的边缘应及时进行修理和防腐处理。
6）所有幕墙玻璃裁割后必须进行边缘处理，倒棱、倒角。
钢化和半钢化玻璃应在钢化和
半钢化处理前进行倒棱、倒角处理。
4、建筑密封材料
（1）幕墙采用的密封胶条应符合国家现行标准规定。
（2）幕墙采用的聚硫密封胶性能应符合现行行业标准规定。
（3）幕墙采用的氯丁密封胶性能应符合下列规定。
项目
指标
稠度
不流淌，不塌陷
含固量
≥75%
表干时间
≤15min
固化时间
≤12h
耐寒性（―40℃）
不龟裂
耐热性（90℃）
不龟裂
低温柔性（―40℃，棒φ10）
无裂纹
剪切强度
0.1N/mm2
施工温度
―5~50℃
施工性
采用手工注胶机不流淌
有效期
12月
（4）耐候硅酮密封胶必须是中性胶，应避免与水接触以免变质，其性能应符合以下规定，并不得使用过期产品。
项目
技术指标
表干时间
1~1.5h
流淌性
无流淌
初步固化时间（25℃）
3d
完全固化时间
7~14d
邵氏硬度
20~30度
极限拉伸强度
0.11~0.14N/mm2
撕裂强度
3.8N/mm
固化后的变位承受能力
25%≤δ≤50%
有效期
9~12月
施工温度
5~48℃
5、结构硅酮密封胶
（1）应采用高模数中性胶，分单组份和双组份，其性能应符合以下规定，其中H型粘结拉伸强度作为重要的技术指标之一。
项目
技术指标
中性双组份
中性单组份
有效期
9月
9~12月
施工温度
10~30℃
5~48℃
使用温度
―48~88℃
操作时间
≤30min
表干时间
≤3h
初步固化时间
（25℃）7d
完全固化时间
14~21d
邵氏硬度
35~45度
粘结拉伸强度（H型试件）
≥0.7N/mm2
延伸率（哑铃型）
≥100%
粘结破环（H型试件）
不允许
内聚力（母材）破坏率
100%
剥离强度（与玻璃、铝）
5.6~8.7N/mm（单组份）
撕裂强度（B模）
4.7N/mm
抗臭氧及紫外线拉伸强度
不变
污染和变色
无污染、无变色
耐热性
150℃
热失重
≤10%
流淌性
≤2.5mm
冷变形（蠕变）
不明显
外观
无龟裂、无变色
完全固化后的变位承受能力
12.5%≤δ≤50%
（2）结构硅酮密封胶应在有效期内使用，过期的不得使用。
6、花岗岩
1、对有关干挂花岗石的进场材料必须符合设计及验收规范要求，主要验收下列材料：
（必
须符合国家现行产品标准和工程技术规程）
1）镀锌槽钢、角钢。
2）螺栓紧固件及有关的配件。
3）花岗石弯曲强度不小于8Mpa，吸水率小于0.8。
4）焊条、胶结材料、密封材料。
以上各种材料控制目标值详附表。
2、角码焊接质量、骨架连接质量必须符合设计及验收规程，根据规范规定，建筑物高度100
米以下，抗震设防烈度小于8度的石材幕墙工程的质量要求。
1）石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。
2）幕墙主体结构的预埋件的位置、数量必须符合设计要求。
3）镀锌槽钢、角钢及配件应防腐处理。
4）花岗石幕墙的角钢、槽钢的框架主柱与主体结构预埋件的连接，主柱与横梁的连接，连
接件与框架的连接，连接件与花岗石面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。
3、花岗石幕墙的表面应平整、洁净、无污染、缺损和裂缝。
颜色和花纹应协调一致，无明
显色差，无明显修痕。
4、1）花岗石幕墙的表面和板缝处理应符合设计要求，注胶应饱满、密实、连续、均匀、无
气泡，板缝宽度应符合技术标准的规定。
2）花岗石幕墙不应有渗漏、滴水线，流水坡向应正确、顺直。
5、每平方米花岗石的表面质量和检验方法：
项次
项目
质量要求
检验方法
1
裂痕、明显划伤和长度>100mm
的轻微划伤
不允许
观察
2
长度≤100mm的轻微划伤
≤8条
用钢尺检查
3
擦伤总面积
≤500平方米
用钢尺检查
6、花岗石幕墙安装允许便差和检验方法：
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
光面
麻面
幕墙高度≤30m
10
1
30m<幕墙高度≤60m
15
用经纬仪检查
幕墙垂直度
20
60m<幕墙高度≤90m
幕墙高度>90m
25
2
幕墙水平度
3
用水平仪检查
3
板材立面垂直度
3
用水平仪检查
4
板材上沿水平度
2
用1m水平尺和钢直尺检查
5
相邻板材板角错位
1
用钢直尺检查
6
幕墙表面平整度
2
3
用垂直检测尺检查
7
阳角方正
2
4
用垂直检测尺检查
8
接缝直线度
3
4
拉5m线，不足5m拉通线，用
钢直尺检查
9
接缝高低差
1
--
用钢直尺和塞尺检
查
10
接缝宽度
1
2
用钢直尺检查
五、事中监理工作控制要点及目标值
（一）幕墙构件加工制作监控要求
1、一般规定
1）幕墙使用的所有材料和附件，都必须有产品合格证和说明书以及执行标准的编号，特
别是主要部件、与安全有关的材料和附件，严格检查其质量，检查出厂时间、存放有效期，严禁使用过期材料及附件。
2）加工幕墙构件的设备和量具应能达到幕墙构件加工精度要求，要定期进行检查和计量
认证。
3）隐框幕墙的结构装配组合件应在生产车间制作，不得在现场进行，幕墙构件加工车间
要求清洁、干燥、通风良好，温度也应满足加工的需要，夏季应有降温措施。
对于结构硅酮
密封胶的施工车间要求较严格，除要求清洁无尘土外，室内温度不宜高于27℃，相对湿度不宜低于50%。
4）不得使用过期的结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶。
2、幕墙构件加工精度
1）幕墙金属构件的加工精度应符合下列要求：
①横梁的允许偏差为±
0.5mm，立柱的允许偏差为±1.0mm，端头斜度的允许偏差为―
15′；
②孔位的允许偏差为±
0.5mm，孔距的允许偏差为±
0.5mm，累计偏差不应大于±1.0mm。
2）幕墙构件装配尺寸允许偏差应符合以下要求：
构件装配尺寸允许偏差（mm）应符合以下要求：
项目
构件长度
允许偏差
槽口尺寸
≤2000
±2.0
>2000
±2.5
构件对边尺寸差
≤2000
≤2.0
>2000
≤3.0
构件对角线尺寸差
≤2000
≤3.0
>2000
≤3.5
相邻构件装配间隙及同一平面度的允许偏差（
mm）要求如下：
项目
允许偏差
装配间隙
≤0.5
同一平面度差
≤0.5
3）构件的连接应牢固，各构件连接处的缝隙应进行密封处理。
4）单层玻璃与槽口的配合尺寸（
mm）应符合以下要求；
玻璃厚度
a
b
c
5~6
≥3.5
≥15
≥5
8~10
≥4.5
≥16
≥5
12以上
≥5.5
≥18
≥5
②中空玻璃与槽口的配合尺寸（
mm）应符合以下要求；
中空玻璃
a
b
c
下边
上边
侧边
4+da+4
≥5
≥16
≥7
≥5
≥5
5+da+5
≥5
≥16
≥7
≥5
≥5
6+da+6
≥5
≥17
≥7
≥5
≥5
8+da+8
以上
≥6
≥18
≥7
≥5
≥5
注：
da
为空气层厚度可取
12mm。
中空玻璃与槽口的配合
5）玻璃幕墙的加工组装应符合下列要求：
①玻璃边缘应进行处理，其加工精度符合设计要求；
②高度超过4m的玻璃应悬挂在主体结构上；
③玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用结构硅酮密封胶嵌填严密。
6）幕墙与建筑主体结构连接的固定支座宜选用铝合金、不锈钢或热镀锌处理的碳素结构
钢，并应具备调整范围。
3、非金属材料的加工组装
1）幕墙中对玻璃及支撑物的清洁工作，是关系到构件加工成败的关键步骤之一，一定要
认真按下列步骤进行，如因清洗不干净，将对构件质量安全留下隐患：
①把溶剂倒在一块干净布上，用该布将被粘结物表面的尘埃、油渍和其它脏物清除，然后用第二块干净布将表面擦干；
②对玻璃槽口可用干净布包裹油灰刀进行清洗；
③清洗后构件，应在一小时内进行密封，当再污染时，应重新清洗；
④清洗一个构件或一块玻璃，应更换清洁的干布；
⑤坚持用两块布清洗的方法，一块布只用一次，不准重复使用，用过的布待洗净晾干才准使用。
2）清洁中使用溶剂应符合下列要求：
①不应将擦布放在溶剂里，应将溶剂倾倒在擦布上；
②使用和贮存溶剂，应用干净的容器；
③使用溶剂的场所严禁烟火；
④应遵守所用溶剂标签上的注意事项。
4、幕墙构件检验
1）幕墙构件应按构件的5%进行抽样检查，且每种构件不得小于
5件。
当有一个构件不符
合规范要求时，应加倍抽查，复验合格后方可出厂。
2）产品出厂时，应附有检验质量证书、安装图及其说明。
（二）幕墙的施工安装监控要求
1、一般规定
1
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