建设的项目建议书最新.docx

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建设的项目建议书最新

　　【精品】建设的项目建议书4篇

　　一、项目建议书总论

　　1、项目名称：

2、承办单位概况：

3、拟建地点：

4、建设内容与规模：

5、建设年限：

6、概算投资：

7、效益情况：

　　8、注册资金：

　　9、法人代表：

　　二、项目建设的必要性和条件

　　1、建设的必要性分析：

　　2、建设条件分析：

包括场址建设条件、其它条件分析（政策、资源、法律法规等，其中产品和生产设备必须符合国家标准，具体参考《产业结构调整指导目录（20xx年本）》）

　　三、工业项目建议书范文中应包含建设规模与产品方案

　　1、产品方案（拟开发产品方案）

　　2、建设规模（达产达标后的规模、产量）

　　四、技术方案、设备方案和工程方案

（一）技术方案

　　1、生产方法（包括原料路线）

　　2、工艺流程（××——××——××——××——××）

（二）主要设备方案

　　1、主要设备选型（以表格方式列出，包含设备名称、数量、厂家、规格型号、单价及耗能情况等）

　　2、主要设备来源

　　（三）工程方案

　　1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（包含占地面积、建筑面积）3、主要建、构筑物工程一览表

　　五、能耗及环境分析

（一）主要污染物

　　主要污染物向厂（场）外排放的性质可分为：

烟尘、粉尘、废气、恶臭气体、工业废水、生活污水、废液、废渣、噪声、放射性物质、振动、电磁波辐射等。

主要污染物所含有害物质分析，列举污染物所含主要有害有毒物质。

　　排放量。

污染物经处理后最终排入周围环境的含有有害物质的混合物的数量，注明混合物中所含有害物质的含量或浓度，并列出国家或地区允许的排放标准。

（二）环境保护方式：

（指环保措施）

　　（三）节能方案分析：

　　（四）项目年能耗情况：

（能耗指年用电、煤、油、天然气等能源及用水情况）

　　六、投资估算及资金筹措

（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资，后分述土建工程费、设备购置安装费及其他投资）2、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）

（二）资金筹措方式

　　1、自筹资金：

　　2、其他来源：

　　七、效益分析

（一）经济效益：

　　1、销售收入估算（以表格方式列出销售收入估算）

　　2、成本费用估算（以表格方式列出总成本费用和分项成本估算）

　　3、利润与税收分析

　　4、投资回收期

　　5、投资利润率

（二）社会效益：

　　八、组织结构及生产管理

　　1、公司结构：

　　2、生产管理：

（指工作班制、工作时间、周休安排等）

　　3、人员管理：

（1）工人：

是指在基本车间和辅助车间（或附属辅助生产单位）中直接从事工业性生产的工人及厂外运输与厂房建构筑物大修理的工人;

（2）工程技术人员：

是指担负工程技术工作并具有工程技术能力的人员;

　　（3）管理与经营人员：

是指在企业各职能机构及在各基本车间与辅助车间（或附属辅助生产单位）从事行政、生产管理、产品销售的人员;

　　（4）服务人员：

是指服务于职工生活或间接服务于生产的人员;

　　九、项目建设周期

　　1、项目实施进度安排：

　　2、开工时间及竣工时间：

　　十、结论（指对工业项目的建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见）

　　工业项目建议书范本介绍：

　　一、工业项目背景

　　1工业项目名称

　　企业或工程的全称，应和工业项目建议书所列的名称一致。

　　2工业项目承办单位

　　承办单位系指负责工业项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。

　　3工业项目主管部门

　　注明工业项目所属的主管部门。

或所属集团、公司的名称。

中外合资工业项目应注明投资各方所属部门。

集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。

　　4工业项目拟建地区、地点

　　5项目建设依据

　　在项目建设中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。

并将其中必要的部分全文附后，作为项目建议书的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：

（1）工业项目主管部门对工业项目的建设要求所下达的指令性文件;对工业项目承办单位或项目建设单位的请示报告的批复文件。

（2）项目建设开始前已经形成的工作成果及文件。

　　（3）国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。

　　（4）根据工业项目需要进行调查和收集的设计基础资料。

　　6研究工作概况

（1）工业项目建设的必要性。

简要说明工业项目在行业中的地位，该工业项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求;工业项目拟建的理由与重要性。

（2）工业项目发展及项目建设工作概念。

叙述工业项目的提出及项目建设工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的撰写情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐一简要说明。

　　二、项目建议书结论（工业项目建议书范本中重点部分）

　　在项目建设中，对工业项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、工业项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述，并提出最终结论。

　　1市场预测和工业项目规模

（1）市场需求量简要分析。

（2）计划销售量、销售方向。

　　（3）产品定价及销售收入预测。

　　（4）工业项目拟建规模（包括分期建设规模）。

　　（5）主要产品及副产品品种和产量。

　　2原材料、燃料和动力供应

（1）工业项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。

（2）需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。

　　（3）进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。

　　3厂址

　　地理位置、占地面积及必要性

　　水源及取水条件。

　　废水、废渣排放堆置条件。

　　4工业项目工程技术方案

（1）工业项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。

（2）采用的生产方法、工艺技术。

　　（3）主要设备的来源，如需向国外引进，则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。

5环境保护

　　排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准。

　　主要治理设施及投资。

　　6工厂组织及劳动定员

　　工厂组织形式和劳动制度。

　　全厂总定员及各类人员需要量。

　　劳动力来源。

　　7工业项目建设进度

　　8投资估算和资金筹措

（1）工业项目所需总投资额。

分别说明工业项目所需固定资产投资总额（包括投资方向调节税、建设期利息）、流动资金总额，并按人民币、外币分别列出。

（2）资金来源。

贷款额、贷款利率、偿还条件。

合资工业项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。

　　9工业项目财务和经济评论

（1）工业项目总成本、单位成本。

（2）工业项目总收入，包括销售收入和其它收入。

　　（3）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。

　　（4）经济内部收益率，经济净现值、经济换汇（节汇）成本等指标计算结果。

　　10工业项目综合评价结论

　　三、主要技术经济指标表

　　在总论章中，可将项目建设报告各章节中的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对工业项目全貌有一个综合了解。

　　主要技术指标表根据工业项目有所不同，一般包括：

生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。

　　四、存在问题及建议

　　对此工业项目建议书范本中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

　　建议人：

XXX

　　XXXX年XX月XX日

　　项目性质：

新建

　　企业性质：

私营

　　项目负责人：

***

　　申报日期：

xx年三月

　　一、项目提出的理由

　　**公交公司于xx年十一月正式成立运营，现共开公交线路7条，车辆40台，为城乡人民提供了安全、舒适、快捷、廉价的公交服务，填补了县城公交的空白，进一步完善了城区基础设施水平，提高了城镇化水平。

公司的运营状况也进一步规范，为了使城区公交事业配套设施更完备，服务更周到，人民更满意，恒新公交公司计划今年在1、2、3、6路部分站点建设高标准候车亭30处，彻底改善公交候车站点无遮荫避雨设施的状况，以方便群众出行，解决谁为候车人打伞的问题。

　　二、项目实施基础

　　此项工程属城市公交性设施，建设局规划定点，无偿提供建设用地，行政上纳入市政统一管理，庄浪县恒新公交公司投资建设经营，。

　　三、项目建设范围

　　根据县城公交路线实际情况计划建设候车亭30处：

一路车沿线14处；二路车沿线14处；三路车沿线设1处，六路车沿线1处。

　　四、环境保护。

　　该项目属城市基础设施建设，无污染。

　　五、项目总投资及资金来源

　　该项目概算总投资500万元，固定资产投资300万元。

资金来源：

***公交公司自筹资金22万元，请求市建设局解决项目建设资金50万元。

　　六、固定资产投资估算

　　固定资产投资400万元，其中设备购置80万元，土建工程20万元。

　　七、经济效益

　　项目正常生产后年可实现租金收入、广告代理及发布费用150万元，解决就业岗位300个。

　　八、结论

　　该项目能进一步提升城市功能，改善人民群众出行条件的好项目，应尽快支持建议，促其尽早建成。

　　定义及作用

　　定义：

项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

　　项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。

项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。

对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

　　作用：

项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。

　　项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。

涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。

　　项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。

民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。

外资项目目前主要采用核准方式，项目

　　方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。

　　项目建议书和可行性研究报告的区别

　　项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。

　　项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。

项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。

　　一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。

此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。

对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。

此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。

　　很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书（代可行性研究报告），两个阶段合为一阶段。

　　以上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。

　　随着我国投资体制的.改革深入，特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。

　　像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。

房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门（一般是当地发改委）进行项目备案即可。

　　项目建议书的审批权限

　　目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。

原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。

　　1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目

　　委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批，其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家发改委审核后报国务院审批。

总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目，上报国务院审批。

　　2、小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批

　　A、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目，项目建议书由地方或国务院有关部门审批。

　　B、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报告。

　　项目建议书撰写提纲

　　第一章总论

　　一、万亩生态观光茶园建设项目概况

　　1、万亩生态观光茶园建设项目名称

　　2、万亩生态观光茶园建设项目性质

　　3、万亩生态观光茶园建设项目承办单位

　　4、万亩生态观光茶园建设项目建设地点

　　5、建设规模及内容

　　二、万亩生态观光茶园建设项目总投资、资金筹措及效益情况

　　1、万亩生态观光茶园建设项目投资及资金筹措

　　2、万亩生态观光茶园建设项目经济效益

　　三、万亩生态观光茶园建设项目优势条件

　　1、资源优势

　　2、产业基础

　　第二章万亩生态观光茶园建设项目背景及建设必要性

　　一、万亩生态观光茶园建设项目提出的背景

　　二、投资的必要性

　　三、项目建设的目的意义

　　1、总论

　　1.1项目名称

　　德清环林休闲林业观光园建设

　　1.2承办单位概况

　　德清环林休闲林业观光园建设项目，由浙江环林农业科技有限公司投资兴建。

　　浙江环林农业科技有限公司是由王环林等自然人出资组建的有限责任公司，注册资本金人民币1000万元。

公司法人代表王环林。

公司地址为浙江省德清县武康镇。

公司是一家集林业技术开发，农业技术开发，农林科技成果转让，休闲农林园区开发建设，旅游设施开发建设，果树及城镇绿化苗新技术新品种引进、繁育、种植、销售，干鲜果种植销售，技术咨询、技术培训等于一体的现代农林科技企业。

公司现有员工22人，其中各类专业技术人员16人;技术人员中，有高级职称2人，中级职称9人，具有较强的技术研发和推广能力。

　　1.3拟建地点

　　德清县武康镇上柏双燕村雪银山朝天坞。

林地属性为村集体薪炭林、早园竹林、小竹林及部分荒山。

　　园区四至界限为：

　　东界：

外朝天坞烂水坑;南界：

朝天坞山岗;西界：

野猪头山岗;北界：

直坞底东西厢山沟至炮台山顶。

　　1.4建设规模与内容

　　园区总面积1500亩。

主要建设干鲜果种植园1000亩，花卉苗木基地290亩，林间道路50000平方米（75亩），生产管理用房8亩，山塘蓄水池30亩，旅游设施用房50亩，游客集散地15亩，林间旅游设施30亩，其他2亩。

　　项目全部建成后，达到年游客流量20万人次以上，成为集林业物产、休闲采摘、生态养生、自驾露营、绿色餐饮、文化会展于一体的大型现代生态林业休闲观光园。

　　1.5建设年限

　　整个建设周期为5年，分两个阶段实施。

　　第一阶段：

自项目建议书批准之日起三年内，完成生产基地和园区基础设施建设。

　　第二阶段：

项目建设第三年起至第五年，完成全部生产和观光旅游设施建设。

　　1.6投资概算

　　项目总投资19819.5万元，其中工程投资11371.8万元，其他工程费1101.1万元，基础预备费623.6万元，递延资产、无形资产4523万元，前期流动资金2200万元。

　　1.7效益分析

　　项目投产后，年销售收入可达10360万元，上缴各种税金2352.6万元，净利润3609.1万元。

项目投资回收期7.58年，项目投资利润率30.08%。

项目直接解决就业岗位300人，带动周边农民XX人次以上。

对挖掘大莫干山旅游资源，建设清凉世界、竹海别墅为特色、具有观光、休闲、度假、避暑和生态保护等主要功能的综合型风景名胜区，发挥积极作用，具有显著的经济和社会效益

　　1.8建设依据

　　1.8.1《德清县域总体规划（XX-20xx）》

　　1.8.2《德清城市总体规划（XX-20xx）》

　　1.8.3《德清县十二五规划纲要》

　　1.8.3《德清县旅游业发展五年行动计划（XX—XX年）》

　　1.8.4德清县《政府工xx告》（XX年2月17日在德清县第xx届人民代表大会第一次会议上）

　　2、项目建设的必要性和条件

　　2.1项目背景

　　本项目是以农业生态旅游为主要业态的现代林业精品园区建设。

　　2.1.1农业生态旅游是以农业生产为依托，使农业与自然、人文景观以及现代旅游业相结合的一种高效产业。

　　2.1.2农业生态旅游是一种新型农业生产经营形式，也是一种新型旅游活动项目，是在发展农业生产的基础上有机地附加了生态旅游，成为普通大众的一种新的旅游消费方式，是农业经营形式和旅游经营形式的一场革命。

　　2.1.3农业生态旅游可以让城市居民远离都市喧嚣，在质朴、清新、典雅的环境中放松自己，聆听大自然的声音，亲吻土地的芳香，舒展被办公室僵化了的神经，体会采摘丰收果实的喜悦心情。

　　【【精品】建设的项目建议书4篇】