兑超市合同范本.docx

兑超市合同范本.docx

《兑超市合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《兑超市合同范本.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

兑超市合同范本

兑超市合同范本

1.兑店合同怎么写

兑店范本：

转让方（甲方）：

身份证号码：

转让方（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于的店铺（店铺名称：

）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、原有租赁合同的租金，甲方已交至年月日，店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方。

（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写：

元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。

七、本合同经双方及房屋出租人签字后生效。

八、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋出租人各执一份。

附件：

一、原房屋租赁合同甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

房屋出租人签字：

日期：

------------------------立契约书人_______即____________（以下简称甲方）、______（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：

甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）______________全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。

生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。

惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、付款办法：

于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：

双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

2.店铺出兑合同有关事宜

商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：

______________________承租方（以下称乙方）：

______________________法定代表人及身份证号：

______________________法定代表人及身份证号：

______________________营业执照号：

______________________注册或居住地址：

______________________居住地址：

______________________邮编：

______________________邮编：

______________________电话：

______________________电话：

______________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积______m2（间）。

第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.每半年租金为人民币________元，由乙方一次性缴纳现金。

2.乙方即应交纳水电费押金元。

合同终止，甲方即可退还乙方押金。

若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

1.管理费：

甲方每月自行向有关部门交纳；2.水电费、煤气费：

乙方每月自行向有关部门交纳；3.电话费：

乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：

租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。

但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条乙方的职责：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。

如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。

乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。

因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。

包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。

如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；

（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；（3）负责租赁房屋的结构性维修。

（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：

______________________承租方：

_________________。

3.兑店合同怎么写

甲方：

______________________________________________

乙方：

______________________________________________

为更好提高单位房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意

签订铺面租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____（临街或社区）铺面租赁给乙方，作_______________经营使用。

二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

三、年租金________万元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金

（或者每月多少号，付清当月的租金）

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金（自己灵活调控）。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌，若拆除过程中对店铺造成损害，乙方有义务恢复原貌并赔偿损失。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按月租金总额1%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方：

_______________________乙方：

_______________________

法人：

_______________________法人：

_______________________

签字日期：

___________________签字日期：

____________________

兑店时的注意事项：

1、首先要调查对方的主体资格，店铺的营业执照，是什么性质的执照，老板的身份，和你签约人的签约主体资格，店铺的全部资产进行清算，核对，然后进行评估，如果有账簿的要对账簿和资产进行一一核对。

2、然后好要差有没有欠外债，外债这个对于小店铺的话比较难以查实，建议可以采用公告的方式来查明，在店铺门口张贴广告通知债权人前来申报，这个必须要做，不然的话，老板隐藏债务，回头你接受了债权人都来找您要账，就麻烦了。

3、最后一个，就是要对营业状况观察一段时间，考察经营状况，这个也是你接受之后将来利润的重要保障。

还有和房东的关系，房租合同是什么样的，期限？

房租缴纳的时间，缴纳的方式，水电费的支付情况。

装修。

等等细节都要了解。

4.兑店协议书样本

甲方：

乙方：

为美化甲方环境，提升甲方形象。

现甲方将技术监督局花卉布置业务定给乙方，现就有关事宜特签订如下协议：

一、花卉布置内容及要求1、技术监督局大门口、各楼局电梯口、会议室及局领导办公室常年摆设观叶。

2、每月花卉布置金额为元包干。

付款按每季度的月初，由乙方提供税务发票付款。

3、春节节日花卉和各种会议临时增加花卉布置费用不包括在包干费用之内，双方另行协商。

二、服务承诺1、乙方每天派人员到甲方所布置的花卉进行浇水、施肥、修枝等养护事宜。

2、乙方做到每月换花一至二次，不得见到观叶、观花植物有枯枝黄叶现象。

三、违约责任1、乙方所提供给甲方的花卉如有丢失被盗及为损坏，应给予乙方照市场价格赔偿。

2、甲方不得拖欠租金，否则乙方有权拒绝换花和养护管理，因拖欠租金，造成花卉死亡，甲方应照市场价格赔偿给乙方。

3、乙方如不按时换花和不派人养护管理，甲方有权拒绝付款。

四、协议期限本协议自年月日至年月日止，为期年。

此协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

年月日。

5.求个兑店协议书样本

花卉布置协议书

甲方：

乙方：

为美化甲方环境，提升甲方形象。

现甲方将技术监督局花卉布置业务定给乙方，现就有关事宜特签订如下协议：

一、花卉布置内容及要求

1、技术监督局大门口、各楼局电梯口、会议室及局领导办公室常年摆设观叶。

2、每月花卉布置金额为

元包干。

付款按每季度的月初，由乙方提供税务发票付款。

3、春节节日花卉和各种会议临时增加花卉布置费用不包括在包干费用之内，双方另行协商。

二、服务承诺

1、乙方每天派人员到甲方所布置的花卉进行浇水、施肥、修枝等养护事宜。

2、乙方做到每月换花一至二次，不得见到观叶、观花植物有枯枝黄叶现象。

三、违约责任

1、乙方所提供给甲方的花卉如有丢失被盗及为损坏，应给予乙方照市场价格赔偿。

2、甲方不得拖欠租金，否则乙方有权拒绝换花和养护管理，因拖欠租金，造成花卉死亡，甲方应照市场价格赔偿给乙方。

3、乙方如不按时换花和不派人养护管理，甲方有权拒绝付款。

四、协议期限

本协议自

年

月

日至

年

月

日止，为期

年。

此协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

年月日

6.兑店协议书样本

甲方：

乙方：

为美化甲方环境，提升甲方形象。

现甲方将技术监督局花卉布置业务定给乙方，现就有关事宜特签订如下协议：

一、花卉布置内容及要求1、技术监督局大门口、各楼局电梯口、会议室及局领导办公室常年摆设观叶。

2、每月花卉布置金额为元包干。

付款按每季度的月初，由乙方提供税务发票付款。

3、春节节日花卉和各种会议临时增加花卉布置费用不包括在包干费用之内，双方另行协商。

二、服务承诺1、乙方每天派人员到甲方所布置的花卉进行浇水、施肥、修枝等养护事宜。

2、乙方做到每月换花一至二次，不得见到观叶、观花植物有枯枝黄叶现象。

三、违约责任1、乙方所提供给甲方的花卉如有丢失被盗及为损坏，应给予乙方照市场价格赔偿。

2、甲方不得拖欠租金，否则乙方有权拒绝换花和养护管理，因拖欠租金，造成花卉死亡，甲方应照市场价格赔偿给乙方。

3、乙方如不按时换花和不派人养护管理，甲方有权拒绝付款。

四、协议期限本协议自年月日至年月日止，为期年。

此协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

年月日。

7.在线等,出兑商品小店合同样本

合同范本--；经营合同

出兑合同

甲方、乙方就出兑xxx幼儿园自愿达成如下协议：

1、出兑方（以下简称甲方）身份证号

承兑方（以下简称乙方）身份证号

2、甲方将所有XXX、设备、设施一次性出兑给乙方，产权归乙方所有。

3、乙方在接手之前，甲方将所有帐单结清，不能拖欠费用，（如员工工资、押金、水、电、房租、工商、税务、采暖、话费、房产租赁税、甲方出兑给乙方的XXX、设施、如欠玩具设施出现故障等）均由甲方负责偿还。

4、乙方从XXXX年X月X日接手，在此以前由甲方进行服务的所有学生出现的XXX的问题（含甲方经营期间XXXXXXX出现的问题）由甲方负责。

5、甲方在将店出兑乙方时将所有事情交待清楚，不能隐瞒，如出兑以后出现问题由甲方负责。

6、所有的经营手续必须合法有效。

甲方签字：

乙方签字：

电话：

电话：

手机：

手机：

年月日

8.求个兑店协议书样本

花卉布置协议书甲方：

乙方：

为美化甲方环境，提升甲方形象。

现甲方将技术监督局花卉布置业务定给乙方，现就有关事宜特签订如下协议：

一、花卉布置内容及要求1、技术监督局大门口、各楼局电梯口、会议室及局领导办公室常年摆设观叶。

2、每月花卉布置金额为元包干。

付款按每季度的月初，由乙方提供税务发票付款。

3、春节节日花卉和各种会议临时增加花卉布置费用不包括在包干费用之内，双方另行协商。

二、服务承诺1、乙方每天派人员到甲方所布置的花卉进行浇水、施肥、修枝等养护事宜。

2、乙方做到每月换花一至二次，不得见到观叶、观花植物有枯枝黄叶现象。

三、违约责任1、乙方所提供给甲方的花卉如有丢失被盗及为损坏，应给予乙方照市场价格赔偿。

2、甲方不得拖欠租金，否则乙方有权拒绝换花和养护管理，因拖欠租金，造成花卉死亡，甲方应照市场价格赔偿给乙方。

3、乙方如不按时换花和不派人养护管理，甲方有权拒绝付款。

四、协议期限本协议自年月日至年月日止，为期年。

此协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

年月日。