第5章机器设备评估.ppt

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第五章第五章机器设备评估机器设备成本法评估的应用机器设备成本法评估的应用机器设备各种陈旧性贬值的估算机器设备各种陈旧性贬值的估算机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算机器设备评估的特点机器设备评估的特点第一节第一节机器设备评估概述机器设备评估概述一、机器设备的定义及其构成（略）一、机器设备的定义及其构成（略）机器设备是指依据科学原理由人工设计和制造形成的，能改善或代替人类体力劳动和辅助人类智力劳动的独立或成套装置的总称。

机器设备评估概述机器设备评估概述二、机器设备的分类二、机器设备的分类出于设计、制造、使用、管理等不同需要，有不同的分类标准和方法。

（通常将设备类资产在汇总时归集成机器设备、运输车辆和电子设通常将设备类资产在汇总时归集成机器设备、运输车辆和电子设备三类。

）备三类。

）

（1）生产用机器设备

（2）非生产用机器设备（3）租出机器设备（4）未使用机器设备（5）不需用机器设备（6）融资租入机器设备

（1）通用机器设备

（2）专用机器设备

（1）标准设备

（2）非标准设备按现行财会制度按现行财会制度按设备用途的按设备用途的适用性适用性按设备制造标准按设备制造标准按机器设备的按机器设备的组合程度分类组合程度分类

（1）单台设备（独立设备）

（2）机组（3）成套设备（包括生产线）按机器设备的来按机器设备的来源分类源分类自制设备外购设备（国内购置和国外引进）机器设备评估概述机器设备评估概述三、机器设备评估特点三、机器设备评估特点评估机器设备是一种技术经济分析活动。

机器设备具有本身的一些特征，评估需要将设备固有的特征与评估的要求相结合，掌握设备评估的特点和规律。

以下几点在设备评估中应予以充分重视。

11技术性强技术性强设备评估需要以技术鉴定和必要的技术检测为基础。

因此，评估人员必须具备相应的技术和专业知识，在必要时需聘请相关专业技术人员协助。

22掌握设备的周期性规律掌握设备的周期性规律机器设备的周期性特点可以从三个方面体现：

（1）设备产品的寿命周期性机器设备是企业生产的产品，具有一般产品寿命周期，即投入期、成长期、成熟期、衰退期。

（2）设备磨损的周期性通常机器设备的磨损具有一定的规律性，即初期磨损阶段、正常磨损阶段和急剧磨损阶段。

（3）设备故障的周期性设备故障具有一定的规律性，即初期故障阶段，偶发故障阶段和磨损故障阶段。

各个阶段的故障率变化有相应规律，并有其自身的固有故障率和平均故障率。

机器设备评估概述机器设备评估概述33设备的实物运动与价值运动相分离设备的实物运动与价值运动相分离设备的实物运动主要是指设备的选择、购买、运输安装、使用、维修保养与更新。

设备的价值运动主要是指设备的初期投资、折旧的分期提取、更新改造资金的投入以及残值的回收。

两者分离即设备的账面价值并非现实价值的客观反映两者分离即设备的账面价值并非现实价值的客观反映。

44实际用途的有限性实际用途的有限性机器设备毕竟只是一种生产装备，一台设备如果脱离了适用范围，再昂贵的设备也只是一堆无用的弃物。

因此，评估中还必须根据企业按原用途续用还是改评估中还必须根据企业按原用途续用还是改变用途续用，对其他主体是否有使用价值等来正确评估其价值变用途续用，对其他主体是否有使用价值等来正确评估其价值。

四、机器设备的描述与鉴定所必需的信息四、机器设备的描述与鉴定所必需的信息资产评估人员观察、调查和描述设备时应关注它们的用途、能力、质量、状态等方面的信息，以便对其合理利用。

该项工作是评估设备价值的一个重要环节。

（现场勘察、询问、记录）瓦屋山评估说明P44-45五、机器设备评估范围：

五、机器设备评估范围：

凡属企业固定资产管理和使用范围的机器设备都属此评估范围。

凡属企业固定资产管理和使用范围的机器设备都属此评估范围。

1、设备基础等构筑物、成套设备附带的生产工艺技术或软件、试车材料及备件、设备基础等构筑物、成套设备附带的生产工艺技术或软件、试车材料及备件机器设备；机器设备；2、大型独立建筑物的电梯、消防、空调等附属设备、大型独立建筑物的电梯、消防、空调等附属设备房屋建筑物；房屋建筑物；3、融资租入机器设备、融资租入机器设备机器设备，需专项说明。

机器设备，需专项说明。

原则：

不重复，不遗漏原则：

不重复，不遗漏第二节第二节机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算机器设备的重置成本机器设备的重置成本指以评估基准日的现行价格重新购买或自行制造取得被估机器设备并使之处于正常使用状态的全部成本及需承担的费用金额，是获得同样功能全新设备的全部投资额。

一、外购设备重置成本的构成一、外购设备重置成本的构成：

11机器设备购置价格机器设备购置价格22运输费用运输费用33安装调试费用安装调试费用44设备价值量大、购建时间设备价值量大、购建时间较长时一定期限内的资金成本较长时一定期限内的资金成本55合理的税费，如增值税、合理的税费，如增值税、车辆购置税、牌照费等车辆购置税、牌照费等66进口设备的从属税费，如进口设备的从属税费，如关税、增值税、外贸代理费、关税、增值税、外贸代理费、银行手续费、商检费及其他相银行手续费、商检费及其他相关费用等关费用等机器设备的重置成本机器设备的重置成本有更新重置成本和复原重置成本之分，评估中必须明确得到的是复原重置成本还是更新重置成本。

如果资产业务当事人双方对某些成本、费用有分如果资产业务当事人双方对某些成本、费用有分担支付协议时，对不计入重置成本的成本、费用担支付协议时，对不计入重置成本的成本、费用必须作出明确说明；对重置成本中未考虑的税项，必须作出明确说明；对重置成本中未考虑的税项，以及评估目的实现后对评估结果可能产生影响的以及评估目的实现后对评估结果可能产生影响的税项应予以披露税项应予以披露。

机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算11、国内、国内外购设备外购设备重置成本确定重置成本确定国内外购设备是指在国内市场用人民币支付购买的设备，无论这些设备是国内厂家生产，还是国外厂商制造的。

规模经济效益指数法规模经济效益指数法物价指数法物价指数法核算法核算法

（一）重置核算法

（一）重置核算法（11）外购单台不需安装的国内设备重置成本：

）外购单台不需安装的国内设备重置成本：

重置成本全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费或=全新设备基准日公开市场交易价格（1+运杂费率）（5-1）（22）外购单台需安装的国内设备重置成本：

）外购单台需安装的国内设备重置成本：

重置成本全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费+安装调试费或=全新设备基准日公开市场成交价格（1+运杂费率）（1+安装调试费率）（5-2）（33）外购成套需安装设备重置成本：

）外购成套需安装设备重置成本：

重置成本=单台未安装设备重置成本总和+工器具重置成本+安装工程费+工程监理费+软件重置成本+设计费+贷款利息（即资金成本）（5-3）一、上述各公式估算的结果是复原重置成本还是更新重置成本取决于各构成部分的信息渠道。

一、上述各公式估算的结果是复原重置成本还是更新重置成本取决于各构成部分的信息渠道。

二、全新设备基准日公开市场成交价格可以通过二、全新设备基准日公开市场成交价格可以通过市场询价市场询价取得，应该为含税价。

如果不能直接得到成交取得，应该为含税价。

如果不能直接得到成交价时，可向生产厂家询价，但要注意剔除厂家报价与实际成交价的差异。

价时，可向生产厂家询价，但要注意剔除厂家报价与实际成交价的差异。

三、单台设备的运输费率、安装调试费率以及成套设备的设计、监理、工程费可查阅国家相关部委制定三、单台设备的运输费率、安装调试费率以及成套设备的设计、监理、工程费可查阅国家相关部委制定的取费标准或费率标准的取费标准或费率标准。

机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算

（二）物价指数法

（二）物价指数法物价指数法物价指数法是在待评机器设备历史成本基础上，通过现时物价指数确定其重置成本。

（5-4）或：

（5-5）其中为资产购建年，为资产评估年。

在利用物价指数法时要对历史成本进行鉴别，历史成本应是真实、准确，符合社会平均的合理历史成本。

另外，还需注意其中是否含增值税。

（注意新税法规定，如生产用动产增值税可予抵扣，故不计入成本。

根据增值税条例实施细则规定：

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，其进项税额不得从销项税额中抵扣；纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其进项税额不得从销项税额中抵扣；单纯用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

）公式中的物价指数应该选择同类设备，最好是同一厂家产品的物价指数，其次是同一大类资产的物价指数，再次是整个工业产品的物价指数。

指数概括的范围越宽，其误差可能越大。

例5-1P112机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算（三）规模经济效益指数法（略）（三）规模经济效益指数法（略）通过对不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可以发现，许多资产的成本与其生产能力之间是非线性关系，当资产A的生产能力比资产B的生产能力大一倍时，其成本却不一定大一倍，也就是说，资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而通常不是等比例变化，这是由于规模经济作用的结果。

两项资产的重置成本和生产能力间的关系可用下列公式表示：

（5-6）亦即：

（5-7）公式中x是统计得到的数据，称规模经济效益指数。

这种方法适用于具有额定生产能力特性参数的成套设备和单台设备，适用于具有额定生产能力特性参数的成套设备和单台设备，只要知道对应规模指数的数值即可应用。

如果能够得到一组与被评资产相似或相近资产的价格与规模（生产能力）的实际资料，也可利用统计分析方法估算出这个指数的近似值。

例5-2P113机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算2、进口机器设备、进口机器设备重置成本确定重置成本确定进口机器设备是指直接向境外设备供应厂商购买，通过外汇结算支付取得的机器设备。

与国内外购设备重置成本确定的主要区别是需要用基准日汇率进行外币调主要区别是需要用基准日汇率进行外币调整和增加了进口入关的相关税费整和增加了进口入关的相关税费。

外购单台不需安装进口设备重置成本：

外购单台不需安装进口设备重置成本：

重置成本=（FOBFOB价格价格+海运费海运费+海运保险费）海运保险费）基准日外汇汇率+进口关税费+增值税+银行手续费+外贸代理费+商检费+国内运杂费（5-9）FOB价格价格+海运费海运费+海运保险费海运保险费=CIFCIF价格价格（5-10）外购单台需安装进口设备重置成本外购单台需安装进口设备重置成本：

重置成本=单台未安装进口设备重置成本+安装调试费+人员培训费+其他（5-11）1FOB价格（离岸价），指卖方在出口国家装运港口交货的价格（包括运至船上的运输费及装船费）。

2CIF价格（到岸价），指包括海上运输费，海运保险费等在内的到达国内港口交货的价格。

3进口设备从属费用（海运费、保险费、关税、消费税、增值税、银行财务费、外贸手续费、车辆购置附加费、资金成本等）

（1）关税=CIF价格基准日汇率关税税率（5-12）

（2）增值税=CIF价格基准日汇率（1+关税税率）增值税率（5-13）（3）银行手续费（银行财务费）=FOB价格银行手续费率（5-14）（4）外贸代理费（外贸手续费）=CIF价格外贸代理费率（5-15）（5）商检费=CIF价格商检费率（5-16）机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算进口机器设备重置成本确定进口机器设备重置成本确定l如因需要应征消费税的设备，还要计入消费税。

关税、增值税及消费税的税率需要根据进口设备的性质和品种，按基准日海关所规定的税率确定。

国内运杂费可参照国内外购设备重置成本计算中的方法确定。

l进口设备相关税费的项目及取费费率依设备种类和其他因素变化而不尽相同，通常都需要查阅原始定货合同。

l采用物价指数法测算进口设备重置成本，可用下述方法估算：

式中价格变动指数应改为物价指数l得到基准日到岸价格后，进口设备的重置成本及其中的相关税费可按（5-10）（5-16）式计算。

l注意：

国外机器设备的技术更新期较短，一旦被淘汰，