金平科技创新大楼立面改造工程.docx

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金平科技创新大楼立面改造工程

金平科技创新大楼立面改造工程

磋商文件

采购编号：

JF[2017]090501号

采购人：

汕头市金平区科学技术局

采购代理机构：

北京市京发招标

发布时刻：

2017年9月

第一部份:

磋商邀请函

第二部份:

供给商须知

第三部份:

用户需求书

第四部份:

合同条款

第五部份:

报价文件格式

第一部份磋商邀请函

磋商邀请函

北京市京发招标（以下简称“采购代理机构”）受汕头市金平区科学技术局（以下简称“采购人”）的委托（委托协议编号：

JF[2017]090501号），对金平科技创新大楼立面改造工程项目进行竞争性磋商，现邀请合格的供给商参加。

一、磋商项目的名称、内容、预算

一、项目名称：

金平科技创新大楼立面改造工程项目；

二、建设内容与建设规模：

金平科技创新大楼立面改造，具体按建设单位提供的工程设计图纸、工程预算书进行施工。

3、采购预算：

项目预算资金人民币元，为设备与材料直接费用、施工费用（超出预算的投标报价无效）。

二、供给商资格要求（合格供给商条件）

一、投标人应具有《政府采购法》第二十二条规定的条件；

二、投标人须具有建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，取得《平安生产许可证》，且具有独立法人资格；

3、拟担任项目负责人必需取得平安生产考核合格证（B类），且为二级以上（含二级）注册建造师资格（含临时执业资格），且须在该企业注册；广东省外施工企业拟派建造师应为一级建造师（含临时）执业资格，取得有效的平安生产考核合格证（B类），且需在该企业注册；

4、依照汕检会[2021]1号文，投标人应提供检察机关出具的《检察机关查询行贿犯法档案结果告知函》（查询时刻要求在截至本公告发布之日起前三年，查询对象包括企业、企业法人代表、拟担任项目负责人）。

五、本项目不接受联合体投标。

六、根据“财政部关于在政府采购活动中查询及利用信誉记录有关问题的通知（财库【2016】125号）”，查询无不良信誉记录。

三、获取磋商文件的时刻、地址、方式及磋商文件售价

一、获取磋商文件时刻：

2017年09月12日至2017年09月18日9：

00-17：

00（工作时刻）。

二、获取磋商文件地址：

汕头市锦龙路锦晖大厦6梯二楼217室（北京市京发招标）。

3、获取磋商文件方式：

直接报名购买（凭：

①法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件，法定代表人授权委托书复印件及授权委托人的身份证复印件（假设有授权）；②营业执照副本、税务记录证、组织机构代码复印件或三证合一证书复印件；③《检察机关查询行贿犯法档案结果告知函》原件；④建筑工程施工总承包三级（或以上）资质证书复印件；⑥拟担任项目负责人必需取得平安生产考核合格证（B类），且为二级以上（含二级）注册建造师资格（含临时执业资格），且须在该企业注册；广东省外施工企业拟派建造师应为一级建造师（含临时）执业资格，取得有效的平安生产考核合格证（B类），且需在该企业注册；⑤上述资料一式一份，复印件须加盖单位公章，并提供原件校验，资料不齐不予受理）。

4、磋商文件售价：

人民币300元/套，售后不退，如需电子文档，请自带U盘拷贝；

四、报价截止时刻、磋商时刻及地址

一、递交报价文件时刻：

2017年09月21日上午9：

00-9：

30（北京时刻）；

二、报价截止时刻：

2017年09月21日上午9：

30（北京时刻）；

3、磋商时刻：

2017年09月21日上午9：

30（北京时刻）；

4、磋商地址：

汕头市锦龙路锦晖大厦6梯二楼217室（北京市京发招标）；

五、请各供给商的法人或授权代表务必到场参与磋商。

五、磋商文件（网上点击可下载）公示：

公示期为五个工作日（自2017年09月12日至2017年09月18日17时止），如供给商以为磋商文件的内容损害其权益的，能够在公示期间或自期满之日起7个工作日内以书面形式向北京市京发招标提出质疑。

质疑时，请将反映的内容及公司的大体信息（公司名称、联系人、联系等）以书面形式（法定代表人签名、加盖单位公章）送达。

六、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

一、采购人联系方式

采购人名称：

汕头市金平区科学技术局

采购人：

汕头市金平区金砂路50号

采购人联系人：

1

采购人联系：

张工

二、采购代理机构名称：

北京市京发招标

采购代理机构地址：

汕头市锦龙路锦晖大厦6梯二楼217室

采购代理机构联系人：

陈工

采购代理机构联系：

1

：

1

北京市京发招标

2017年09月12日

第二部份报价人须知

一、说明

1适用范围

本磋商文件仅适用于本竞争性磋商的政府采购项目。

2概念

2.1“采购人”指汕头市金平区科学技术局。

2.2“采购代理机构”指北京市京发招标。

2.3“供给商”指向采购代理机构提交报价文件并参与磋商的法人及其他组织。

2.4“合格的工程”是指知足国家相关法律、法规、规章等规定，并符合本项目相关质量要求、平安文明施工要求的工程。

2.5“效劳”是指除货物和工程之外的其他政府采购对象,其中包括：

投标供给商须承担的运输、安装、技术支持、培训和磋商文件规定的其它效劳。

2.6磋商文件中规定的“书面形式”包括纸质文件。

3合格的供给商

具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人（《磋商邀请函》还有规定的除外）；

是独立于采购人和采购代理机构的供给商；

单位负责人为同一人或存在直接控股、治理关系的不同供给商，不得参加同一合同项下的采购活动。

有知足行政主管部门或行业协会对本效劳的相关许可文件和其他资格证明文件（详见《磋商邀请函》）；

符合相关法规规定的供给商的其他条件（详见《磋商邀请函》）。

二、磋商文件

1磋商文件的组成

磋商文件包括以下部份：

磋商邀请函；

供给商须知；

用户需求书；

合同条款；

报价文件格式；

其他资料。

2磋商文件的澄清

2.1采购代理机构负责对磋商文件说明并视情形对本项目中比较复杂的事项进行说明和依法回答供给商提出的疑问及问题。

需要澄清和回答的疑问和问题应以书面形式按本文件规定的联系方式和地址送达采购代理机构。

采购代理机构将依照具体情形采纳其以为适当的方式予以答复,并在必要时将不标明问题来源的书面回答发给本项目的供给商。

该澄清回答将视为本文件的组成部份。

3磋商文件的补充和修改

3．1依照项目的需要,采购代理机构可对磋商文件进行修改和变更。

3．2磋商文件的修改将以书面的形式于报价递交截止时刻前通知本磋商文件的所有收受人。

该修改文件将组成磋商文件的一部份。

供给商应在收到该修改文件后当即以书面形式予以确认并受其约束。

3．3考虑到该修改和变更的阻碍，采购人和采购代理机构可决定推延报价递交截止时刻。

3．4在磋商进程中,磋商文件内容如有实质性的变更,磋商小组应以书面形式通知所有参与磋商的供给商。

假设供给商对此类实质性变更不予同意,能够要求退出磋商,不然将被视为同意此变更并受其约束。

三、报价文件

1报价文件的编写

1.1供给商应认真阅读磋商文件的所有内容，并按其规定的内容和格式，提交完整的报价文件。

1.2报价文件和来往函件应用中文书写，计量单位应利用中华人民国法定计量单位。

（除非磋商文件中还有规定）

1.3供给商应按磋商文件要求的报价范围进行报价。

1.4供给商应以人民币报价。

假设由单价计算得出的总价与报价总价不一致，以单价计算得出的总价作为报价总价。

假设中文文字形式表示的数值与数字形式表示的数值不一致，以中文文字形式表示的数值为准。

2报价文件的组成及要求

供给商应按第五部份报价文件格式编制报价文件，并对报价文件的真实性负责。

3报价文件的签署、装订和密封

3.1报价文件正本一套、副本三套、内容应一致，若是正本与副本不符，以正本为准，副本可为正本复印件。

报价文件正本应由供给商的法定代表人或经法定代表人正式授权的代表在报价文件上签字，并需将以书面形式出具的“法定代表人授权书”附在报价文件中。

报价文件正本每一页均须加盖供给商单位公章，任何行间插字、涂改和增删，必需由报价文件签字人在隔壁签字才有效。

3.2所有报价文件应按标准规格制作；建议采纳双面打印或复印。

3.3报价文件须编页码，页码必需持续。

3.4所有报价文件（正本一套、副本三套）必需统一装入同一个密封的信封或封套，并在信封或包装的封面上注明：

（报价文件信封）

于“年月日时分”之前不准启封（即磋商截止时间）

项目名称：

金平科技创新大楼立面改造工程项目

收件人名称：

北京市京发招标有限公司采购项目编号：

供应商名称：

供应商地址：

联系人：

联系电话：

3.5采购代理机构对因报价文件未装订成册而造成的报价文件的损坏、丢失不承担任何责任。

3.6采购代理机构对不可抗力事件造成的报价文件的损坏、丢失不承担任何责任。

4报价有效期

4.1从报价递交截止时刻起，报价有效期为60天。

在特殊情形下，采购代理机构可于报价有效期满之前要求供给商同意延长有效期，要求与回答均应以书面形式表示。

供给商能够拒绝上述要求而其报价保证金可不能被没收，同意延期的供给商原报价有效期内应享之权利及应负之责任也相应延续。

5报价保证金

本项目的报价保证金金额为（人民币）：

壹万贰仟元整（￥元）；

报价保证金是报价文件的组成部份。

报价保证金是为了爱惜采购代理机构和采购人免遭因供给商的行为所造成的损失，采购代理机构和采购人在因供给商的行为而受到损害时，能够依照本须知的规定没收供给商的报价保证金。

报价保证金能够采纳保函、汇票形式提交：

以保函、汇票形式交纳保证金的，须在2017年09月20日17：

00前送至采购代理机构并换取收据。

未成交供给商的报价保证金，将按本须知规定的报价有效期满后三十（30）天内或在发出《成交通知书》之日起5个工作日内原额退还（以先到的时刻为准，在现在限内退回的保证金不计利息）。

成交供给商的报价保证金的退还必需同时知足以下要求：

成交供给商按本须知的规定签定了成交合同；

成交供给商按本须知的规定支付了成交效劳费。

以下任何一种情形发生时，报价保证金将被没收：

供给商在磋商文件规定的报价有效期内撤回其报价；

成交供给商在规按期限内未能依照报价须知的规定签定合同。

6报价文件的递交和撤回

供给商应按竞争性磋商邀请函中规定的时刻和地址于报价递交截止时刻之前递交报价文件。

迟于报价递交截止时刻递交的报价文件将被视为无效。

磋商期间应磋商小组的要求所作的报价修改和最后报价应在磋商小组规定的时刻内递交。

在报价递交截止时刻前供给商能够撤回报价，但在报价递交截止时刻以后不许诺撤回报价。

四、磋商及评审

1磋商小组

本次采购依法组建磋商小组，磋商小组由3人组成。

磋商小组在磋商及评审进程中显现意见不一致时，应遵循少数服从多数原那么。

磋商小组依法依照磋商文件的规定与供给商进行磋商及对最终形成的报价文件和最终磋商结果进行详细评审,并据此推荐候选成交供给商。

2磋商程序

2.1磋商小组将以递交报价文件前后顺序对供给商进行磋商排序。

2.2磋商小组将在按磋商排序的顺序一一与供给商别离就技术、商务和价钱进行相同轮次（一个或多个回合）磋商，并形成磋商记要文件。

磋商目的在于澄清报价、明确需求，使所有供给商的响应具有可比性。

在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供给商的技术资料、报价和其他信息。

2.3在磋商进程中，磋商小组能够依照磋商文件和磋商情形实质性变更采购需求中的技术、效劳要求和合同草案条款，但不得变更磋商文件的其他内容。

实质性变更的内容，须经采购人代表确认。

对磋商文件作出的实质性变更是磋商文件的有效组成部份，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供给商。

2.4最后报价：

供给商应在磋商小组规定的时刻内统一密封提交最后报价（最后报价时刻视磋商进程由磋商小组决定）。

磋商进程对用户需求（包括规格、数量和效劳等涉及价钱变更因素）没有作出改变的，供给商的后次报价不得高于其前次报价；

假设供给商的后次报价高于其前次报价的，磋商小组有权确信其报价为无效报价；

2.5磋商的内容包括但不限于：

商务要求、技术要求、合同执行打算、采购人配合等内容。

2.6技术商务磋商的时刻及地址（见磋商邀请函）。

2.7在磋商进程中，供给商提交的响应文件、澄清文件、最后报价文件等，由供给商法人代表或授权代表当场签字后生效，供给商应受其约束。

3评审

3.1磋商小组将只对确信为实质上响应磋商文件要求的报价、澄清和最后报价等内容进行详细评审。

3.2实质上没有响应磋商文件要求的报价文件将被视为无效报价。

3.3磋商小组将按磋商文件规定的原那么进行评审。

4评审方法

评审原那么

本次采购采纳竞争性磋商方式进行，评审由依法组成的磋商小组负责完成。

评审大体原那么：

评审工作应依据国家部委和地址采购的有关规定，遵循“公布、公平、公正、择优、老实信誉”的原那么。

本次竞争性磋商采购的评审采纳综合评分法。

本次评审是以磋商文件，最终形成的报价文件和磋商许诺文件和最后报价为依据，在需求明确的基础上，按公正、科学、客观、平等竞争的要求，推荐技术先进、报价合理、体会丰硕、信誉良好、售后效劳好、及综合实力强的候选成交供给商。

参加磋商工作的所有人员应遵守国家部委和地址采购的有关规定，严格保密，确保竞争性磋商工作公平、公正，任何单位和个人不得无理干与磋商小组的正常工作。

磋商评审程序和评审方式

依照磋商评审程序的规定，磋商小组第一阅读供给商的报价文件，据此与供给商进行技术、商务、价钱的澄清、修正和磋商，磋商中发觉供给商的报价文件资料不齐或欠缺时,准予其在规按时刻内补足相应资料，如不能补足，该报价那么将会由于不符合磋商的大体要求而被拒绝。

本项目磋商如无特殊情形，磋商小组要求供给商进行二轮报价，即在磋商后的第二次报价为最后报价。

提交最后报价的供给商不得少于3家。

在磋商的同时磋商小组对供给商的报价文件进行初步评审。

无效报价的认定条件详见《初步评审细那么表》所列各项内容。

综合评分及其统计：

依照评标程序、评分标准和权重分派的规定，磋商小组成员别离就各个供给商的技术状况、商务状况及其对磋商文件要求的响应情形进行评议和比较，评出其技术商务评分。

各评委的评分的算术平均值即为该供给商的技术商务评分。

然后，评出磋商报价得分。

将技术商务评分和价钱评别离相加得出综合得分，综合得分按由高到低顺序排列。

综合得分相同的，优先排列顺序如下：

最后报价低者，

技术得分高者。

综合得分最高的供给商为第一候选成交供给商，综合得分次高的供给商为第二候选成交供给商，综合得第三高的供给商为第三候选成交供给商。

其中价钱、技术和商务评分的分值别离为：

评分项目

价格

技术商务

总分

分值

30

70

100

评标总得分=技术商务评分＋价钱评分

技术商务和价钱的评审：

技术商务评分：

技术商务评分：

技术商务评分各单项所占权重详见附表《技术商务打分表》；（按四舍五入原那么取值并保留小数点后两位有效数字。

价钱评分：

价钱分采纳低价优先法计算，即知足招标文件要求且投标价钱最低的投标报价为评标基准价，其价钱分为总分值。

其他投标人的价钱分统一依照以下公式计算：

投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×30（按四舍五入原那么取值并保留小数点后两位有效数字。

）

如投标人有提供价钱优惠的，以优惠后的价钱作为投标报价。

符合《政府采购增进中小企业进展暂行方法》规定的，依照《政府采购增进中小企业进展暂行方法》进行评分；依照财政部、工业和信息化部印发的《政府采购增进中小企业进展暂行方法》（财库[2020]181号）的规定，对小型企业给予6%的扣除，微型企业给予10%的扣除，用扣除后的价钱参与评审；投标产品中仅有部份小型和微型企业产品的，那么按所投小型和微型企业产品的价钱予以扣除。

推荐候选成交供给商

磋商小组按综合得分由高到低顺序排列推荐候选成交供给商（综合得分相同的，优先排列顺序如下①最后报价低者，②技术得分高者。

）综合得分最高的供给商为第一候选成交供给商，综合得分次高的供给商为第二候选成交供给商，综合得分第三高的供给商为第三候选成交供给商。

评审报告

磋商小组依据评审结果出具评审报告。

磋商、评审进程的保密性。

同意报价后，直至成交供给商与采购人签定合同后止，凡与磋商、审查、澄清、评判、比较、确信候选成交供给商意见有关的内容，任何人均不得向供给商及与磋商评审无关的其他人透露。

从报价递交截止时刻起到确信成交供给商日止，供给商不得与参加磋商、评审的有关人员私下接触。

在磋商评审进程中，若是供给商试图在报价文件审查、澄清、比较及推荐成交供给商方面向参与磋商评审的有关人员和采购人施加任何阻碍，其报价将被拒绝。

同意和拒绝任何或所有报价的权利。

代理采购机构和采购人保留在成交之前任何时候同意或拒绝任何报价，和宣布竞争性磋商无效或拒绝所有报价的权利，对受阻碍的供给商不承担任何责任。

变更技术方案的权利。

在竞争性磋商进程中，采购人有权变更技术方案或采购数量，若是供给商依照采购人提出的变更要求调整方案或价钱后未能取得合同，采购人和采购代理机构不承担任何责任。

五、候选成交供给商及成交效劳费

候选成交供给商的确信

依照磋商小组评审结果，采购人依法确信成交供给商。

成交结果公告

采购代理机构将在：

①广东省政府采购网（汕头市政府采购网）（）；②汕头市政府门户网站（）；等媒体上公告成交结果（龙湖区项目需增加③龙湖政府门户网站）。

质疑和投诉

供给商对评审结果有质疑或投诉的，可依照有关法规的规定，向相关部门书面提出，但需对证疑或投诉内容的真实性承担责任。

采购人或采购代理机构应在收到供给商书面质疑后7个工作日内，对证疑内容作出回答。

采购代理机构：

北京市京发招标

地址：

汕头市锦龙路锦晖大厦6梯二楼217室

电话：

1

传真：

1

联系人：

陈先生

成交通知书

成交结果公告发布的同时，采购代理机构以书面形式向成交供给商发出经采购人及采购代理机构两边确认的《成交通知书》；成交供给商收到《成交通知书》后以书面形式向采购代理机构确认。

《成交通知书》将是合同的一个组成部份，对采购人和成交供给商具有一样法律效劳；《成交通知书》发出后，采购人改变成交结果，或成交供给商舍弃成交，均应承担相应的法律责任。

签定合同

成交供给商在收到《成交通知书》后，应依照《成交通知书》指定的时刻、地址，调派其授权代表与采购人签署合同。

合同的组成基于但不限于以下部份：

《合同书》；

磋商文件及其澄清、补充文件；

成交供给商的报价文件及其澄清、补充文件；

《成交通知书》。

成交效劳费

成交供给商在收取《成交通知书》时应向采购代理机构交纳成交效劳费，本项目招标代理费按国家计委下发的计价钱〔2002〕1980号文及发改办价[2003]857号文有关规定进行收取,由中标人支付。

本项目预算价为元，以预算价作为收费的计算基数，中标效劳费为元

成交效劳费以人民币支付。

成交效劳费支付方式：

一次性以电汇、支票或现金等形式支付给代理机构。

成交效劳费不在报价中单列。

供给商若是不按规定交纳成交效劳费，采购代理机构将在成交供给商的报价保证金中抵扣效劳费，并追究相关责任。

六、磋商文件的说明权

本磋商文件的说明权归北京市京发招标所有。

初步评审细那么表

评委签名：

___________

评议内容磋商单位

符合合格供应商资格条件：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、投标人须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，取得《安全生产许可证》，且具有独立法人资格；

3、拟担任项目负责人必须取得安全生产考核合格证（B类），且为二级以上（含二级）注册建造师资格（含临时执业资格），且须在该企业注册；广东省外施工企业拟派建造师应为一级建造师（含临时）执业资格，取得有效的安全生产考核合格证（B类），且需在该企业注册；

4、根据汕检会[2013]1号文，投标人应提供检察机关出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》（查询时间要求在截至本公告发布之日起前三年，查询对象包括企业、企业法人代表、拟担任项目负责人）。

5、本项目不接受联合体投标。

6、根据“财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库【2016】125号）”，查询无不良信用记录。

报价保证金已足额递交

符合磋商文件规定的签署及盖章

最终的报价价格合理，并且固定唯一

报价有效期为60天

最终的商务响应没有重大偏离或保留

最终的技术响应没有重大偏离或保留

最终的报价没有超过预算（本项目采购预算：

人民币元）

没有其它未实质性响应磋商文件的要求

结论

1．表中只需填写“√/通过”或“X/不通过”。

2．在结论栏中按“一票否决”填写“合格”或“不合格”。

技术商务评分表

评委签名：

____________

评分项目

最高分值

备注

商务技术部分

投标文件编制

2

投标文件编制清晰、完整、目录详细、无漏项的得2分。

其他视情况酌情给分。

企业信誉

3

财务状况（投标人为企业的需提供2012年至2014年度会计师事务所出具的审计报告、投标人为事业单位的需提供上级主管单位审计部门的审计报告），每提供一年得1分。

保修期服务保证措施

10

横向对比投标人对保修期服务保证措施及承诺。

较优的得10-7分，较良的得6-3分，其他得3-0分。

团队人员

15

针对本项目拟投入人员技术力量情况，项目经理、技术负责人及团队成员具有相关的资质及社保：

对比情况最优（11-15分）；

对比情况较好（6-10分）；

对比情况一般（0-5分）；

（提供相关证明证书、社保证明等材料，不是投标人单位职工不计分。

）

对项目需求的响应程度

10

完全响应（10分），如有不响应项则不得分

投入本项目的设备设施配置情况

10

投入本项目的设备设施配置完善，完全满足要求（10分）；

投入本项目的设备设施配置较完善，基本满足要求（6-9分）；

投入本项目的设备设施配置不完善，未能满足要求（0-5分）。

施工组织方案

20

根据各投标人的技术措施、日常管理组织的合理性、细致性、全面性、可操作性比较：

优（15-20分）；良（11-15分）；中（6-10分）；差（0-5分）。

注：

一、评委按分项的规定分数范围内给各供给商进行打分，并统计总分。

第三部份用户需求书

一、项目名称

金平科技创新大楼立面改造工程。

二、项目概况

金平科技创新大楼立面改造。

三、效劳内容

金平科技创新大楼立面改造，具体按建设单位提供的工程设计图纸、工程预算书进行施工。

四、项目地址

金平科技创新大楼。

五、项目费用

预算金额：

人民币元，其中平安文明施工方法费元。

六、工期

工期：

签定合同后60日内完工。

七、付款方式

合同签定之日起15个工作日（在财政资金到位的情形下）内支付合同价款（含平安防护、文明施工方法费）的30%作为预付备料款，工程进度完成100%后付至合同价85%，工程完工验收通事后，承包方应编制完成“工程结算书”，并编制完成工程完工文件。

工程结算经法定审核部门审核定案后由招标人拨足至定案造价的95%，5%作为工程质量保证金，质量保证金在质保期满后15个工作日内由发包人付还（不计利息）。

八、投标人资格要求

一、投标人应具有《政府采购法》第