天津市武清区广厦道南侧还迁小区卫生间及屋面防水工程施工方案.docx
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天津市武清区广厦道南侧还迁小区卫生间及屋面防水工程施工方案
天津市武清区广厦道南侧还迁小区卫生间及屋面防水工程施工方案
天津市武清区广厦道南侧还迁小区
卫生间及屋面防水工程
施
工
方
案
编制单位：
河南省兴科防腐防水工程有限公司
负责人：
编制：
4.4工程质量验收........................................................13
一编制依据
1、《屋面防水工程技术规范》（GBT/08-8）
2、《屋面防水工程施工验收规范》（GB50207-2012）
3、《建筑安装工程施工工艺及操作规程—屋面防水工程》（GBJ51/T32·18·1-91）
4、《厨房、厕所间防水技术施工规程》及现行国家及天津相关规范
5、结合图纸设计要求及现场实际情况
二工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
武清区新城规划广厦道北侧还迁小区建设项目一期一标段
2
工程地址
天津市武清区
3
建设单位
天津京城投资开发有限公司
4
设计单位
天津市房屋鉴定勘察设计院
5
监理单位
北京京盛工程建设监理工程有限公司
6
施工总承包单位
天津市津协建筑安装工程有限公司
7
开竣工日期
2014年8月21日开工,2015年10月22日竣工
8
建筑面积
约27000m2
9
合同质量目标
国家验收规范合格标准
2.2工程概况
楼号
建筑高度（m）
层数
层高（m）
建筑面积（m2）
10#
53.55
18
6942.95
11#
50.65
17
6358.78
16#
50.65
17
5938.78
17#
47.75
16
7505.53
三、屋面防水
3.1施工准备
1、材料准备：
3mm厚SBS聚酯胎防水卷材。
上述材料进场应向甲方提供材资报告（生产许可证、合格证、使用说明书等）并会同项目部、监理抽样复试合格后方可施工。
2、工具准备：
喷灯、平铲、抹子、扫帚、刮板、墨斗、滚
筒、盒尺、剪刀等。
3、人员准备：
序号
工种
人数
工作内容
1
项目经理
1
负责全面工作
2
技术人员
1
编制方案、制定措施、整理资料、技术交底
3
质安人员
1
质量安全监督、工程验收
4
测量人员
1
放线
5
采购人员
2
材料供应及时通知检验
6
主要施工人员
15
清除层面基层，涂刷底层涂料、铺贴卷材、面层处理
7
机械设备
1
维修所有机械小工具等
8
零星
1
零星工程
9
后勤人员
1
现场保护
4、
3.2施工工艺及操作要点
1、基层要求：
基层应坚实、牢固、平等并二次压光充分干燥，含水率不大于9%，（其测试方法可用1平方米的防水卷材平铺于基层表面，经3-5小时后掀开观察卷材与基层覆盖处若无水珠出现，即可施工）。
阴阳角等细部应作出园弧形，半径不小于30mm。
2、屋面防水工艺流程：
基层处理——涂刷底油——细部附加层——铺贴卷材——封边处理——铺贴卷材——封边处理——验收——24小时蓄水试验——验收竣工转序。
3、操作要点：
（1）、基层处理完成后，先做好阴阳角等节点细部附加层，然后弹线定位后进行大面积铺贴SBS防水卷材。
（2）、大面积铺贴时，先将卷材展开样好后再退缩成原样，持喷灯人应站在卷材滚铺的前方，把喷灯对准卷材于基层的交接处并
同时加热，喷灯头距离卷材面保持50mm—100mm，与基层成60度角，均匀加热由另一人双手适当按压向前推进。
（3）、卷材搭接缝施工，先将一层卷材表面融化，具体操作，由持灯人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50mm—100mm.
（4）、卷材搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于150mm，搭接缝用小抹子把边抹好。
（5）、卷材的末端处理，为了防止卷材的末端剥落或渗水，末端收头必须用密封材料增强密封、固定。
（6）、第二层卷材铺贴应与第一层卷材错开1/3幅，上下两层卷材不得垂直铺贴。
（7）、出屋面管道根部节点做法如图所示。
3.3质量要求及质量保证措施
1、卷材铺贴工艺符合标准、规范规定和设计要求，卷材搭接宽度
标准，接缝牢固，铺贴卷材表面应平整、无褶皱、翘边现象，横竖平直美观。
2、搭接边及细部处理要严密牢固，嵌填密实，表面光滑平直，不
能有脱层、开缝、龟裂等粘接不牢现象。
3、卷材防水层在天沟、檐口、檐沟、水落口、泛水、变形缝及伸出屋面管道的防水构造，必须符合规范要求，特别是端部应裁齐，并塞入预留凹槽内，最大固定间距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。
4、质量方针：
科学领先、信守合同、质量为本、用户至上。
5、质量目标：
工程一次性交验合格率100%，争创优良工程。
质量是生命，公司坚持“百年大计，质量第一”和“预防为主”的方针，要做到精心设计、精心组织、精心指挥、精心施工，各级施工人员必须把质量放在首位，贯彻执行岗位责任制加强质量管理，重点抓好技术交底工作，尤其是班组长一级技术交底，以创优质工程为目标的质量管理。
我公司已顺利通过ISO9000质量体系认证，全面贯彻执行ISO9000质量体系标准，并建立了与之相应的质量保证体系。
在本工程中我们将坚持公司“高效创精品，诚信对用户”的宗旨，认真贯彻《质量管理制度汇编》，将各质量要素分解落实到有关人员，通过质量体系的运行，我们要达到的基本目标是：
工程合格率达到100%，工程观感得分率是85%，工程最终达到优良标准。
6、以下几点按施工顺序进行每关都要严格进行把关
（1）、工程文件和资料控制。
（2）、顾客提供产品的控制。
（3）、产品标识和可追溯性控制。
（4）、过程控制。
（5）、检验和试验（进货检验、过程检验、最终检验）。
（6）、检验和试验状态控制。
（7）、检验、测量和试验设备的控制。
（8）、不合格度的控制。
（9）、纠正和预防措施。
（10）、搬运、储运、包装、防护和交付。
（11）、质量记录的控制。
（12）、内部质量审核。
（13）、培训。
（14）、报务（回访报务、对顾客投诉的妥善处理）。
（15）、统计技术。
7、把好质量关（原材料、半成品），具体要求如下：
（1）、本工程所采用材料全部直接与厂家联系供货，复试合格后再正式通知班组长加工制作，使用于工程，不合格时退货。
（2）、各分项工程施工前，要先指定施工放方案，防止蛮干，做到一次合格。
（3）、认真执行技术交底制度，隐蔽工程检查验收制度，技术复核制度。
具体要求如下：
技术交底要有针对性，与操作者相关的或做不到的事不予交底。
交底要经技术负责人审核并批准，接受人员要全部签名。
隐蔽工程须经项目部.监理签字，否则不准进入下道工序。
（4）、实行“三检制”（即自检、专职检、交接检），对操作者的姓名、质量等级、技术等级“三记录”制度，对各分项工程质量实行全数检验，对工人班组实行优质、优价原则。
（5）、认真做好成品、半成品的保护。
作好每日密封和其它保护措施。
（6）、认真做好各种计量管理工作。
（7）、检员在跟踪检查时，发现不合格苗头时，要立即制止，必要
时向项目经理汇报给予制止和纠正。
（8）、项目经理与公司总工程师签定《工程质量责任书》，在年终
兑现中实行奖罚。
（9）、班组进场后先做样板，达到要求者留用，否则辞退，再重新
选配班组，直到达到要求为止。
保证建筑物技术质量资料的齐全。
（10）、于工程资料和在技术上发生的种种问题，应详细做好记录，
以使存档，严格遵守操作规程，无任何劳动保护的人员，不准进入施
工现场。
对于本工程我们将从每一道工序、时时刻刻保持高度警惕，杜绝
安全事故发生，事故率将到零，坚决杜绝任何火灾事故，另外，在保
密方面，我们也将投入高度精力来主抓。
所以我们将重点抓安全生产，
坚决杜绝任何安全事故的发生。
我们将建立的以项目经理为首的安全
生产领导组织，有组织、有领导地开展安全管理活动。
四、卫生间防水
本工程卫生间采用单组份聚氨酯防水涂料进行施工。
4.1施工准备：
1、材料：
单组份聚氨脂防水涂料
单组分聚氨脂防水涂料是以异氰酸酯、聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组份柔性防水涂料。
防水涂料必须有合格证、检测报告并经复试合格后方可施工。
其性能指标为：
单组份聚氨脂防水涂料性能技术指标
项目
指标
L（低强度高延伸率型）
H（高强度低延伸率型）
固体含量%≥
80
拉伸强度MPa≥
1.9
2.45
断裂伸长率%≥
350
450
不透水性
0.3MPa，30min不透水
低温柔性0C
－400C弯折无裂纹
干燥时间
表干时间h≤
12
实干时间h≤
24
1、作业条件：
1阴阳角、管根部位作成半径约10mm的小圆角。
2基层必须坚实、平整，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。
3基层含水率不大于9％。
4所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动的现象存在。
1、工具：
装料小桶、橡胶刮板、滚刷、刷子、小抹子、铲刀、扫帚、墩布、抹布、壁纸刀等。
4.2施工方法：
1、工艺流程；
清理基层细部涂刷施工第一遍涂膜防水层第二遍涂膜防水层第三遍涂膜防水层防水试水验收。
2、用铲刀和扫帚等工具铲除基层表面和管根表面的突起物、砂浆疙瘩等异物，并将尘土杂物彻底清扫干净。
3、防水涂膜的施工：
1第一遍防水涂膜施工：
先用刷子涂刷墙角、管根等部位，然后再用滚刷大面积涂刷。
涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底，一般涂刷量0.6~0.8kg/m2。
涂膜完全干燥固化后进行下一道工序。
②第二遍涂膜施工：
在第一遍涂膜基本干燥固化后，先用刷子涂刷墙角、管根等部位，然后再用橡胶刮板或滚刷大面积涂刷。
要求均匀一致，不能过厚，涂刷用量一般为0.8~1.0kg/m2。
涂刷时应根据施工面积大小、形状和环境，统一考虑施工退路和顺序。
③第三遍涂膜的施工：
第二遍涂膜完全固化后，再均匀涂刷第三遍，涂刷方向必须与上一遍涂刷方向垂直。
5、涂膜防水层表面坡度应符合设计要求，不应有局部积水和渗漏水的现象存在。
检查漏水的方法是把地漏堵塞，蓄水24h无渗漏水方为合格。
6、质量保证措施
1施工人员必须持证上岗，作业前先进行技术交底，使每个施工人员，都能知道技术要求，做到心中有数。
2每道工序完工经质检员对质量进行检查，并经甲方、监理检查合格后，方可进行下道工序的施工。
3大面积防水施工前先做样板，并经验收。
4.3成品保护及安全措施：
1、操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。
在做保护层以前，任何人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。
2、地漏要防止杂物堵塞，确保排水畅通。
3、施工时，不允许涂膜材料污染以做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。
4、涂料粘度过大不便于涂刮施工时，可加入少量稀释剂，以降低粘度。
5、如发现涂料有沉淀现象，应搅拌均匀后再用。
6、施工温度宜在00C以上。
7、存放材料的地点和施工现场必须通风良好。
8、存料、配料和施工现场都要严禁烟火。
9、每次施工用过的工具都要及时用溶剂清洗干净。
10、施工现场不准有电气焊等施工，不准使明火。
11、施工人员入现场前进行安全教育，入场戴安全帽，禁止吸烟，及时清理废桶等施工杂物。
4.4工程质量验收
1、施工时提供现场用料复试合格的检测报告及其它存档资料。
2、涂膜厚度均匀一致达到设计要求。
不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。
3、涂膜防水层不应有积水和渗漏水现象。
（后附施工图）
施工图如下：
五、质量管理体系：
5.1项目经理负责制
本工程实行项目经理负责制，保证整个施工过程职责明确，责任到人。
我公司属建筑防水工程专业承包最高资质，参加本工程的管理人员与施工人员，在长期防水工程施工中，积累了丰富的管理经验和施工经验。
5.2确保防水施工的质量：
（1）、本工程由我公司管理与施工，不转包、不分包。
（2）、施工时，严格按照施工规范和操作规程作业，做好技术交底、做好样板块，保证工程的优良标准。
（3）、严格检查验收制度，在施工人员自检、班组互检的基础上，由项目经理部进行检查验收，合格后交请项目部、监理验收，每一道工序必须经过检查验收合格后，才可进行下一道工序，将工程质量控制贯穿整个施工过程。
5.3安全质量管理机构如下图：
项目负责人：
李栓
质检员：
李立峰
技术负责人：
王西论
安全员：
李德安
预算员：
董仲礼
材料员：
王万军
作业班组长：
黄新官
作业人员
六、成品保护
1、为保证防水层完工后不被破坏，在进行下步工序时，小推车腿
部应用麻袋包裹。
施工人员不得穿带钉子鞋，不得打闹及乱扔石子、废弃物等。
2、施工用架子、铁马凳等腿部应用脚手版垫起来，落在放水层上铁钉、卡子等杂物应设专人清理，防止扎破防水层。
3、施工完毕部位要做明显标记，严禁无关人员私自进入踏破成品防水层。
七、安全文明施工注意事项
1、安全目标：
★班组“三标“达标率100%；
★特殊工种作业人员持证上岗率100%；
★杜绝死亡事故，减少一般事故，重伤事故为零；
★杜绝特、重大设备责任事故；
2、认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。
3、材料进入现场要分类堆放，专人保管，存放地点必须严禁烟火。
施工现场应配备灭火器材并检验是否处于正常状态。
4、搞好入场教育，组织专门的技术与安全交底。
所有施工人员必须认真听取甲方技术、监理及有关领导的意见，并随时接受检查。
5、防水工程不得在雨天及大风天气下施工。
6、场施工时要注意安全，不得立体交叉作业时，进入现场必须佩戴必备的安全防护用品。
防中毒、防火灾，发现问题立即向有关人员报告，及时采取措施。
7、在点燃喷灯时，应控制燃气开关，操作人员应站在上风向氧
8、化喷灯，燃料内要清洁不得有障碍物，以免堵塞回火烧伤。
9、加强后勤工作管理，安排好职工的住宿饮食与作息时间，以保证施工人员以饱满的精神投入工作，避免因疲劳而发生事故。
10、施工现场严禁乱仍材料用品，严禁吸烟、明火。
杜绝脏、乱、差，做到工完料尽场地清，安全文明施工。
八、工期要求及工程回访
1、为了确保按期完工，落实多层次的进度控制人员，按项目的结构、进展的阶段或合同的结构进行分解，确定进度目标。
防止不均衡、不科学的生产和盲目抢工，做到稳中求快，如期交工。
2、本工程施工质量按国家有关规定进行保修，并建立健全完善
的工程回访制度，对所施工程进行必要的质量跟踪。
每到雨
季主动如期回访，发现问题及时处理，随时维修，为业主解除后顾之忧。
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