南宁龙光世纪大厦检验批划分方案终.docx
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南宁龙光世纪大厦检验批划分方案终
南宁龙光世纪大厦项目
检验批划分方案
编制人：
审核：
审批：
1.编制依据和编制说明
1.1编制依据
（1）龙光世纪项目2013年5月31日施工图纸；
（2）国家标准、行业标准、国家及广西区工程建设标准强制性条文、我公司企业规程、作业指导书及管理体系文件和管理手册
1.2规范标准
序号
规范或标准名称
文号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
2
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
3
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
4
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
5
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
6
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
7
《建筑地面工程施工质量验收规范》
CB50209-2010
8
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
CB50242-2002
9
《钢结构工程施工质量验收规范》
CB50205-2001
10
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
CB50210-2001
11
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243—2002
12
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2011
13
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
14
《混凝土质量控制标准》
GB50164—2011
15
《预拌混凝土》
GBl4902—2003
16
《普通混凝土力学性能试验方法标准》
GB/T50081-2002
17
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2010
18
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
19
《钢筋焊接接头试验方法标准》
JGJ/T27-2001
20
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB50268-2008
1.3编制说明
本方案主要针对工程的混凝土结构、机电安装、钢结构部分进行编写。
其中实体检测具体部位在实体检测前确定，放射性检测等特殊检测选择有相关资质的单位进行检测。
实体检测方案另行编制；精装修部分待进场后另行协调。
2.工程概况
建设单位：
南宁市龙光世纪房地产有限公司
岩土工程勘察单位：
广西有色勘察设计研究院
主体设计单位：
深圳奥意建筑工程设计有限公司
监理单位：
上海市建设工程监理有限公司
总承包单位：
中建三局建设工程股份有限公司
南宁市龙光世纪项目位于南宁市东盟商务区，西邻中柬路，北临中菲路，东临桂雅路。
本项目由两栋超高层塔楼、多层裙房、地下商场、地下停车库及设备用房组成，总建筑面积396729m2。
其中，1#塔楼共82层，立面总高度381.25m，主要功能为办公及星级酒店；2#塔楼共50层，立面总高度175.75m，主要功能为公寓式办公；多层裙房共4层，主要功能为商业及酒店配套；本工程地下室共5层，主要功能为停车库、设备用房及后勤用房，地下部分总建筑面积84664m2。
±0.000相当于绝对标高111.15m。
2.1土建概况
2.1.1.混凝土概况
1#塔楼：
核心筒剪力墙混凝土强度等级
L1～L13
L14～L25
L53～L65
L66～L81
C60
C50
C45
C40
楼面梁板
C30
2#塔楼：
核心筒混凝土强度等级
L1～L35
L36～L52
L26～L42
L43～L50
C60
C50
C40
C30
楼板
C30
地下室及裙楼：
框架柱
C60
人防墙
C30
楼面梁板
B5
B4～L5
C40
C30
其他：
混凝土垫层强度：
C15
防水混凝土强度等级：
部位或构件
地下室底板
地下室侧壁-5～-4层
地下室侧壁-3层
抗渗等级
C40P12
C40P12
C40P10
部位或构件
地下室侧壁-2、-1、层
地下室顶板
水池
抗渗等级
C40P8
C30P6
C30P6
2.1.2.钢筋工程概况
本工程的钢筋规格种类较多，用量大，约为23000吨，其中大直径钢筋较多，其使用部位主要集中在地下室及主体梁、柱等部位钢筋规格及级别如下表：
序号
钢筋种类
钢筋直径
1
HPB300
6、8、10、12、14、16、18、20、22、25等
2
HRB335
10、12、14、20等
3
HRB400
6、8、10、12、14、18、20、22、25、28、32等
2.1.3.防水工程概况
序号
部位
主要防水材料
1
地下室底板
3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
2
地下室顶板
3.0厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材
3
地下室侧壁
3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，
水性环氧涂料一层
4
屋面
3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，
2厚反应型聚合物水泥防水涂料
5
水池
5厚聚合物水泥砂浆，
15厚纤维水泥砂浆（内掺抗裂纤维，掺入比例为1kg/m）
6
卫生间
1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜，
1.5厚聚合物水泥复合防水涂料
2.2机电安装概况
序号
专业类别
系统
1
电气工程专业
变配电系统
2
电力配电系统
3
照明系统
4
防雷及接地系统
5
给排水专业
给水系统
6
排水系统
7
雨水系统
8
热水系统
9
消防系统
10
循环水系统
11
冷却塔补水系统
2.3钢结构概况
本工程用钢量大概2万吨。
1#塔楼沿四周对称布置了20根钢管混凝土柱，形成外框竖向受力体系。
钢管混凝土柱为圆形截面，自下向上截面逐渐减小（截面经过8次变化）。
最大截面尺寸为○1800×30mm，最小截面尺寸为○700×16mm。
核心筒内钢结构主要为角部4根劲性钢骨柱，分布在B2至5F，截面为十字型，截面尺寸为┼850×500×35×35mm。
并在1F~3F层局部位置增加十字型钢骨柱，5F局部位置增加异型钢骨柱。
43层、62层为桁架层，81层以上为造型钢架,最顶上为钢平台停机坪。
本工程钢结构最大板厚为40mm，钢材材质主要为Q345B、Q345GJB、Q390GJB。
裙房钢结构为4根十字型钢骨柱（B5~5F）、楼层钢梁（B1~5F，局部）及屋面钢梁（局部）。
裙房楼层钢梁全部为焊接H型钢，钢梁的最大跨度为32.9m。
十字型钢骨柱位于裙房B5~B2层的10/13轴交N/Q轴，截面形式为┼500×200×30×30mm。
3.检验批划分
3.1土建检验批划分
3.1.1.地下室阶段划分
1.地下室水平向按后浇带划分为13个检验批进行验收。
2.地下室竖向按底板和结构楼层划分。
3.检验批划分具体如下：
A-1
C～L/1～10轴
A-2
A～D/1～10轴
B-1
A～G/13～19轴
B-2
A～E/9～14轴
B-3
D～K/9～15轴
C-1
F～M/14～19轴
C-2
L～T/14～19轴
C-3
S～V/14～19轴
D-1
K～S/1～7轴
D-2
P～T/6～11轴
D-3
P～V/10～15轴
D-4
K～Q/6～11轴
D-5
J～Q/9～15轴
3.1.2.地上部分划分
1.1#塔楼水平向按照核心筒和外框筒划分为2个检验批，竖向按楼层划分；
2.2#塔楼水平向暂按后浇带划分为2个检验批，若现场实际一次性浇筑完成，则水平向划分为1个检验批；竖向按楼层划分检验批；
3.1至4层裙楼水平向按后浇带分为个检验批，竖向按楼层划分。
水平向划分如下：
序号
轴线
1
A～G/12～19轴
2
D～K/8～15轴
3
J～Q/8～15轴
4
P～T/8～15轴
5
R～V/14～18轴
3.1.3.建筑屋面部分划分
1#楼屋面划分为一个检验批；2#楼屋面划分为一个检验批；裙房划分为5个检验批。
3.1.4.土建工程检验批划分表
序号
分部
子分部
分项工程
检验批
备注
1
地基与基础（地下室部分）
无支护土方
土方开挖
13批
按分区划分，
2
地下防水
防水混凝土
61批
底板、及挡墙水平按后浇带划分，竖向按楼层划分
3
水泥砂浆防水层
43批
挡墙水平按后浇带划分，竖向按楼层划分
4
卷材防水层
61批
底板、顶板及挡墙水平按后浇带划分，竖向按楼层划分
5
细部构造
61批
底板、顶板及挡墙水平按后浇带划分，竖向按楼层划分
6
混凝土基础
模板
模板安装（108批）
水平按后浇带划分，竖向按楼层划分
7
模板拆除（108批）
8
钢筋
原材料（108批）
9
钢筋加工（108批）
10
钢筋连接（108批）
11
钢筋安装（108批）
12
混凝土
现浇结构外观质量和尺寸偏差（108批）
混凝土设备基础外观质量和尺寸偏差（1批）
13
配合比设计（11批）
按不同标号划分，区别抗渗与不抗渗
14
混凝土施工（108批）
水平按后浇带划分，竖向按楼层划分
15
后浇带混凝土
20批
水平按4个分区，竖向按楼层分区
16
砌体基础
混凝土砌块砌体
52批
水平按后浇带划分，竖向按楼层划分
17
劲钢（管）混凝土
钢管焊接
5批
一个楼层划分为一个检验批
18
混凝土
5批
一个楼层划分为一个检验批
19
主体结构
混凝土结构
模板
模板安装（293批）
1#塔楼水平向按照核心筒和外框筒划分为2个检验批；2#塔楼竖向结构按楼层划分检验批；1至4层裙楼水平按轴线划分5个检验批，竖向按楼层划分层划分检验批；1至4层裙楼水平按轴线划分3个检验批，竖向按楼层划分
20
模板拆除（293批）
21
钢筋
原材料（293批）
22
钢筋加工（293批）
23
钢筋连接（293批）
24
钢筋安装（293批）
25
混凝土
原材料（293批）
26
混凝土施工（293批）
现浇结构外观和尺寸偏差（293批）
27
配合比设计（5批）
按不同标号划分
28
劲钢（管）混凝土
钢管焊接
80批
一个楼层划分为一个检验批
29
混凝土
80批
一个楼层划分为一个检验批
30
砌体
混凝土小型空心砌块砌体
293批
1#塔楼水平向按照核心筒和外框筒划分为2个检验批；2#塔楼竖向结构按楼层划分检验批；1至4层裙楼水平按轴线划分5个检验批，竖向按楼层划分
31
建筑装饰装修
地面
水泥砂浆面层
293批
32
混凝土垫层
293批
33
抹灰
一般抹灰
293批
34
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层
5批
裙楼屋面3检验批、1#塔楼屋面1个检验批，2#塔楼屋面一个检验批
35
找平层
5批
36
卷材防水
5批
37
细部构造
5批
38
涂膜防水屋面
涂膜防水工程
5批
屋顶
注：
1、上述批次为暂定数量，以现场实际为准。
2、精装修检验批在精装修分包确定后确定、精装饰深化图纸及专项施工方案编制完成后进行划分。
3.2机电安装检验批划分
机电安装工程检验批的划分按土建的检验批划分的流程进行检验批和验收，其他按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001进行划分检验批进行验收，具体划分原则如下。
序号
分部
子分部
分项工程
1
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装
2
室内消火栓系统安装
3
给水设备安装
4
管道防腐、绝热
5
室内排水系统
排水管道及配件安装
6
雨水管道及配件安装
7
室内热水供应系统
管道及配件安装
8
辅助设备安装
9
防腐，绝热
10
卫生器具安装
卫生器具安装
11
卫生器具给水配件安装
12
卫生器具排水管道安装
13
建筑电气
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装
14
桥架安装和桥架内电缆敷设
15
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设
16
电线、电缆导管和线槽敷设
17
电线、电缆穿管和线槽敷设
18
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
19
电气动力
低压电气动力设备检测、试验和空载试运行
20
电气照明安装
普通灯具安装
21
专用灯具安装
22
插座、开关、风扇安装
23
建筑照明通电试运行
24
防雷及接地安装
接地装置安装
25
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
26
建筑物等电位连接
27
接闪器安装
28
通风与空调
送排烟系统
风管与配件制作
29
部件制作
30
风管系统安装
31
空气处理设备安装
32
消声设备制作与安装
33
风机安装
34
系统调试
35
空调水系统
管道冷热（媒）水系统安装
36
冷却水系统安装
37
冷凝水系统安装
38
水泵及附属设备安装
39
管道与设备的防腐与绝热
40
系统调试
注：
工程检验批在专业分包确定及专项施工方案编制完成后进行划分。
3.3钢结构检验批的划分
本工程钢结构分部为地基与基础钢结构子分部工程、主体结构钢结构子分部工程，具体检验批划分如下表：
序号
分部
子分部
分项工程
备注
1
地基与基础
钢结构
焊接钢结构、栓接钢结构
1#塔楼每节钢柱高度范围内的每个分项工程均划分为一个检验批；
裙楼每层的每个分项工程划分为划分一个检验批
2
钢结构制作
3
钢结构安装
4
钢结构涂装
5
主体结构
钢结构
钢结构焊接
6
紧固件连接
7
多层及高层钢结构安装
8
钢结构涂装
9
钢构件组装
10
钢构件预
拼装
11
钢网架结构安装
注：
1、上述批次为暂定数量，以现场实际为准。
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