售房承诺书样本.docx
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售房承诺书样本
售房承诺书样本
1.个人购房协议书样本
七速网编号：
_____________购房协议书甲方：
________________________________________________乙方：
___________________________签订日期：
_______年______月______日甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方米，地下室平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、乙方预付房屋购买金额元，该房房产证过户后一次性领取余款元。
三、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写（￥：
元）。
四、乙方在年月日签订本合同时，领取定金元整，即小写￥：
元。
（后续款以收据为准）五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），无转让，无抵押。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当，乙方供应有关材料。
七、甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。
八、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有转变，由乙方全权担任。
九、屋内所带的物品及厨房设备（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。
十、年月日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方担任。
2.买房协议书怎样写
详细询问当地专业律师，房产管理部门。
下面是一个样式，请自创。
购房协议书（样本）卖房方（甲方）：
身份证号码：
购房方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋全部权证编号：
，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋材料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方担当并担任处理。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权材料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的材料以备查核，并依规定领取费用。
2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得领取甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权材料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。
甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。
否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因而遭到的损失。
2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因而遭到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的处理适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。
有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特殊商定：
。
甲方：
乙方：
甲方授权代表签字（盖章）：
已方授权代表签字（盖章）：
电话：
电话：
签订日期：
年月日签订日期：
年月日买房须慎重，本材料仅供参考、沟通。
3.卖房协议书怎样写
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同恪守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋全部权证编号：
___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自傲担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式领取甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式领取房款，并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的材料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权材料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式处理该房屋的买卖事宜：
1、连续履行协议，乙方一次性将购房款领取给甲方；2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的按下述第_________种方式处理。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方：
乙方：
年月日年月日。
4.卖房协议书怎样写
卖房协议书即购房协议书。
范文如下：
经甲乙双方友好协商，本着公平自愿、诚恳守信的准绳，签订本预约合同便于双方共同信守。
一、乙方所认购房屋的基本状况
乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房详细位置）号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米；贮存室（大、小）为号，建筑面积约为平方米。
二、计价方式与价款
1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为元。
2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为元。
3、乙方所认购的贮存室（大、小）单价元/平方米，贮存室总价款约为元.
4、房款约总合计为元，（大写佰拾万仟佰拾元整）
5、公共修理基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。
6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设备发生的费用（包括但不只限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。
因乙方拒绝或拖延付费形成不能（按期）使用，由乙方自行担当责任。
三、付款方式：
买方情愿实行下列第种方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向银行借款方式付款。
签订本认购书时，买方应向卖方领取定金人民币佰拾万仟佰（小写元），如乙方缘由形成的违约责任此定金不予退还。
签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
面积差异处理
如本协议商定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。
该商品房分摊面积根据国家有关规定计算。
四、逾期付款违约责任
1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。
2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。
如乙方不能在商定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。
如乙方享受优待后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优待。
五、交付期限：
甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭受不行抗力的缘由除外）。
如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方领取已付款利息，甲方不另行担当任何责任。
六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方准时联络，否则，由乙方担当不能准时通知所形成的一切后果。
七、未尽事宜，双方依据国家有关规定协商处理。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。
九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。
出售方（签章）：
认购方（签章）：
法定代表人：
法定代表人：
托付代理人（签章）：
托付代理人（签章）：
年月日年月日
签于签于
（某某房产公司）
年月日
扩展材料：
商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违商定金，对于商品房买卖合同为立商定金。
立商定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人乐观诚恳地订立契约。
只要在一方当事人违反诫信准绳，存在违反商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。
对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。
参考材料：
搜狗百科——购房协议书
5.买卖房子承诺书怎样写
出卖人：
XXXX（以下简称甲方）
买受人：
XXXX（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下房屋买卖协议，共同恪守。
一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。
三、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。
双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方担任清理，并赔偿乙方因而而遭到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：
甲方在能办理产权登记时应当尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。
除客观缘由不能办理外，甲方应当于2006年10月底前帮助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方担任。
因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自担当。
九、本协议签订后，双方应当共同恪守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商处理，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十二、本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日
6.房产协议书范本
房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，领取定金，即小写。
四、乙方领取定金之日起个月内，向甲方领取首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。
七、乙方领取首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方领取元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定领取房款，每逾期一日，应向对方领取五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：
），空调两台（型号：
），热水器（型号：
），浴霸（型号：
），饮水机（型号：
），音响两台（型号：
），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设备，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方（卖方）：
（印）身份证号：
住址：
电话：
年月日乙方（买方）：
（印）身份证号：
住址：
电话：
年月日。
7.卖房协议书
房价现在处于价格比较高的阶段，有的就会在这个时候把房子卖出去，卖房子就会要签订卖房协议书，那么卖房协议书怎样签呢卖房协议书甲方（出售方）：
身份证号码：
乙方（购买方）：
身份证号码：
甲方自愿将其全部的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房详细情况，并自愿买受该房屋。
第一条房屋基本状况。
房屋详细情况如下：
出售的楼房座落于XX镇XXX路X号楼XX单元XX楼，建筑面积为XXX平方米，出售房屋的全部权证号为：
XXXXXX其次条房屋价格。
甲乙双方经过协商确定，该房屋根据建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为（人民币）（大写）万元整，（小写）元。
第三条付款方式。
乙方应于本合同签定时向甲方领取定金人民币XXXX元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性领取给甲方。
第四条交付期限。
甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
第五条关于产权登记的规定。
在乙方全部交付房款后，甲方帮助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋全部权无瑕疵，无抵押，产权合法；甲方保证已照实陈述上述房屋权属情况和其他详细情况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并担当。
第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方担当。
第八条其他商定。
该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方担任缴清。
第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方担当。
乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。
在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应详细、具体地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。
第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商处理。
协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。
第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签约日期：
xx年x月xx日。
8.关于个人卖房协议书,应当怎样写
华美信息个人卖房协议书甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方米，地下室平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写（￥：
元）。
三、乙方在年月日签订本合同时，领取定金元整，即小写￥：
元。
（后续款以收据为准）四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），无转让，无抵押。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当，乙方供应有关材料。
六、甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。
七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有转变，由乙方全权担任。
八、屋内所带的物品及厨房设备（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
年月日。
9.卖房协议怎样写
卖房合同甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同恪守。
一、甲方愿将自有坐落——市——路——号房屋——间，建筑面积平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至——，南至——，西至——，北至（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币——万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方一次性领取给甲方。
五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋的土地使用权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、甲乙双方携带相关证件到当地公证处办理公证甲方应出具申请房屋移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。
如因甲方的延误，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方担任。
本合同发生的费用由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自担当。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期l天按房价的总额3‰计算违约金赐予乙方。
逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%卅算的违约金赐予甲方。
逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，绝无其他权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方担任清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定失实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。
如修理仍达不到合同商定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）全部权属于国家。
乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送土地管理机关办理土地使用权过户登记手续。
甲方：
（签章）乙方：
（签章）年月日订于**市*路*号转让人（甲方）：
地址：
。
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