深圳建筑工程设计合同.docx
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深圳建筑工程设计合同
深圳建筑工程设计合同
篇一：
深圳市建设工程设计-施工总承包合同
工程编号：
合同编号：
深圳市建设工程
设计-施工总承包合同
（适用于招标工程“施工图设计-施工”总承包合同）
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人：
深圳市建设工程造价管理站编印
XX版
编制说明
本合同示范文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》等相关法律、法规，结合《深圳市建设工程计价规程》（XX）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-XX）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。
本合同示范文本推荐用于深圳市行政区域内采用总价合同形式的“施工图设计-施工”招标工程，即在发包人完成建设工程初步设计基础上，将建设工程施工图设计和施工共同发包给承包人完成的工程，适用工程范围为各类新建、扩建、改建、拆除的土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程。
本合同示范文本中所称招标工程，是指根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》规定应当招标且实际通过招标进行发包的工程。
本合同示范文本由“合同协议书”、“合同通用条款”、“合同专用条款”及“合同补充条款”四部分组成。
建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订合同时，不得对“合同通用条款”部分进行调整；并应将“合同协议书”、“合同专用条款”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“合同补充条款”中补充约定合同内容。
未经深圳市建设工程造价管理站许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售本合同示范文本或抄袭其中任何条款内容。
目录
第一部分合同协议书.....................................................................................................................9
第二部分合同通用条款...............................................................................................................11
一、一般规定.........................................................................................................................11
1.定义..........................................................................................................................11
2.解释............................................................................................................................13
3.合同文件组成及优先解释次序................................................................................13
4.通讯交流....................................................................................................................14
5.同权利转让................................................................................................................14
6.许可和批准................................................................................................................14
7.标准和规范................................................................................................................14
8．法律和语言...............................................................................................................15
9．补充和修改...............................................................................................................15
10．不放弃权利.............................................................................................................15
11.连带责任..................................................................................................................15
二、发包人.............................................................................................................................15
12.工程现场进入权......................................................................................................15
13.发包人代表..............................................................................................................15
14.权利受托及执行......................................................................................................16
15.监理人....................................................................................................................16
16.支付担保................................................................................................................16
17.发包人采购设备和材料..........................................................................................17
18.指令..........................................................................................................................17
19.协调..........................................................................................................................17
三、承包人.............................................................................................................................17
20．一般义务...............................................................................................................17
21.承包人代表............................................................................................................18
22.承包人人员..............................................................................................................18
23.转包、分包..............................................................................................................18
24.履约担保..................................................................................................................19
25.质量保证..................................................................................................................19
26.安全..........................................................................................................................19
27.工程现场..................................................................................................................20
28.施工设备..................................................................................................................20
29.工程和货物照管......................................................................................................20
30.生活和办公设施......................................................................................................21
31.人员和设备记录......................................................................................................21
32.协调与配合..............................................................................................................21
33.税款及收费..............................................................................................................21
34.毗邻的第三人设施..................................................................................................21
36.资料..........................................................................................................................22
37.文物、古迹..............................................................................................................22
四、开工、延误和暂停.........................................................................................................22
38.开工日期..................................................................................................................22
39.进度计划及进度报告..............................................................................................22
40.竣工日期..................................................................................................................23
41.竣工日期的延长....................................................................................................23
42.逾期竣工违约金......................................................................................................23
43.提前竣工奖励金........................................................................................................23
44.发包人要求的提前竣工............................................................................................23
45.自费赶工..................................................................................................................24
46.暂停..........................................................................................................................24
47.暂停后果..................................................................................................................24
48.暂停时对设备和材料的付款..................................................................................24
49.复工..........................................................................................................................24
50.暂停导致合同解除..................................................................................................24
五、设计.................................................................................................................................24
51.发包人义务..............................................................................................................24
52.承包人义务..............................................................................................................25
53.设计审查流程..........................................................................................................26
54.设计错误....................................................................................................................27
55.操作和维修手册（若有）........................................................................................27
六、设备和材料.....................................................................................................................27
56．承包人提供设备和材料.........................................................................................27
57．承包人的配合（若甲供材料）.............................................................................27
58.监造和工厂检验......................................................................................................27
59.现场检验..................................................................................................................28
60.现场试验..................................................................................................................28
61.所有权......................................................................................................................28
七、施工...............................................................................................................................28
62.发包人的义务..........................................................................................................28
63.承包人的义务..........................................................................................................29
64.施工技术方法..........................................................................................................30
65.人力和机具资源......................................................................................................30
66.质量与检验
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