石材幕墙承包合同doc.docx

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石材幕墙承包合同doc

石材幕墙承包合同

篇一：

新版石材幕墙施工合同范本

石材幕墙施工合同

发包人（全称）：

承包人（全称）：

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程石材幕墙施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

建筑高度m，建筑长度m，结构类型。

二、工程承包方式及范围

承包方式：

包工包料、包设备。

承包范围：

①—⑨轴正立面的全部石材幕墙工程.其中包括主体结构后置埋件的施工;幕墙全部金属框架、紧固件的施工及防腐处理；石材面板的加工制作、搬运及安装；石材幕墙的防雷装置施工；脚手架工程施工；石材幕墙的设计施工图由施工单位提供（含计算书、施工方案各一份），其费用由施工单位承担。

三、合同工期

开工日期：

年月日

竣工日期年月日

四、工程质量

质量标准：

合格

工程质量：

质量标准的评定，以国家或行业现行验收标准为依据。

因承包人原因，工程质量达不到合格标准，承包人承担违约责任。

双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失由责任方承担。

检查和返工：

承包人应认真按照标准规定和设计图纸要求施工，随时接受发包方的检查和检验，并为检查、检验提供便利条件。

一经发现有不合格现象，承包人应无条件拆除和重新施工，直至符合标准合格要求，因承包人原因达不到合格标准，由承包人承担拆除和重新施工费用；施工用电由承包方安装电表以实计算，所用电费由承包方承担。

五、合同价款与支付

合同价款：

本合同价款采用固定单价方式（工程量约2250m2），除有设计变更外，任何一方不得擅自改变。

金额：

（大写）每平方米________________________________（小写）每平方米￥___________________________

价款支付：

承包方人员和主材（槽钢、角铁）全部进场后，发包方支付合同总价款10%；金属骨架全部施工完后支付总价款40%；石材安装50%后支付总价款20%；石材幕墙工程全部完成并验收合格后支付总价款25%；剩余5%留作质量保修金，待2年保修期满后如无质量问题，一次性付清。

六、双方责任和义务

1、发包人积做好施工中各方关系的协调，为施工提供必要的便

利条件。

2、发包人随时有权过问工程质量、进度、安全情况并实施全过程监控。

3、承包人应按合同约定时间和要求完成以下工作：

①、承担施工安全保卫工作并承担相关费用；

②、竣工工程交付发包人前由承包方负责保护并承担相应费用，竣工交验后，由发包人负责；

③、承包人随时清理施工现场，保证施工现场的清洁卫生。

七、材料设备供应

本工程全部材料设备均由承包人采购。

承包人采购材料设备的约定：

1、石材产品必须按双方确认的样品及材料表确定的厚度供货，其他材料必须按设计要求及材料表确定的规格型号进货。

2、材料的品种、规格、质量必须符合国家或行业现行相关标准的规定和要求。

3、承包人采购的材料设备必须附有合格证、试验报告及有关厂家资料，报发包人检查验收签字，不合格产品不得进场，承包人对其采购的材料设备承担全部法律责任和经济责任。

八、工程变更

施工中如发生设计变更，由设计单位出变更通知或发包方工地代表认可签字，发生的费用按合同确定的单价增减。

九、安全文明施工

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全文明标准组织施工，并随时接受行业安全文明检查人员依法实施的监督检查，要有健全的安全管理制度，做到有专人负责，专人管理；要做好对工人的安全教育和培训，做到有交底、有检查、有落实；要有必要的安全防护措施，做到设施齐全、功能可靠，不留事故隐患；要科学组织施工、科学打孔，埋设后置件不能破坏主体结构，要确保主体结构安全。

如发生人员及设备安全事故，一切责任和因此发生的费用，均由承包人承担。

十、竣工验收与结算

竣工验收：

1、工程具备验收条件后，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整的竣工资料及工程验收报告。

2、工程经竣工验收合格的，以竣工验收之日为竣工日期；如在验收过程中提出修改意见，承包人按要求修改，并承担由于自身原因造成修改的费用，修改后通过竣工验收的，以承包人修改后提请发包人验收的日期为竣工日期。

竣工结算：

工程竣工后承包人应在提交竣工验收报告的同时向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在接到报告后20天内完成审查，并提出审查意见。

结算报告经双方确认后，发包人在15天内支付结算款。

十一、违约和争议

违约：

因承包人原因不能按本合同约定的竣工日期或经发包人同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

工程每延误一天承包人承担总价1%的违约金。

因承包人原因工程质量达不到合格标准，承包人无条件返工，并承担返工全部费用。

承包方擅自停工或处于停工状态，发包人有权解除合同，拒付剩余工程款。

争议：

双方约定，在履行合同过程中产生争议时，首先请建设行政主管部门调解，如调解不成向河津市人民法院提起诉讼。

十二、质量保修

1、质量保修范围及内容：

世际金辉大厦工程正立面的全部石材幕墙工程。

2、质量保修期：

2年。

3、质量责任：

①、属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派专人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；

②、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；

③、对于涉及幕墙结构安全的质量问题，承包人应采取积极防范措施，联系和配合有资质设计单位提出保修方案，承包人实施保修，

篇二：

石材幕墙工程施工合同2016.2.28

XXXX项目外墙干挂石材装饰工程

发包方人：

承包方人：

施工合同XXX有限公司XXX有限公司

二零一六年二月

发包单位：

XX有限公司（以下简称“发包人”）

承包单位：

XX有限公司（以下简称“承包人”）

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

第一章工程概况

第一条：

工程概况

1.1工程名称：

XX项目外墙装饰工程

1.2建筑面积：

约XXXXM2

1.3工程地点：

XXX

第二条：

工程承包范围

2.1按承包人深化设计、设计院认可的XXX1#楼、4-6#楼以及商铺幕墙设计图纸，承包本项目外墙幕墙工程。

2.2承包内容：

依据甲方提供的建施图和承包人深化设计的幕墙施工图纸上的项目进行包工包料，包括但不限于项目工程施工，临时设施建设，生活措施,自身施工产生的建筑垃圾清运，场外材料及成品运输、场内垂直运输，、安全文明施工，成品保护、保修，为发包人承包的XXXX其他工程进行配合穿插工作，因设计变更而增加的工程等。

具体说明如下：

2.2.1设计、供应及安装XXXX1#楼、4-6#楼及商铺局部外墙幕墙工程；

2.2.2承包人需按幕墙设计图纸、工程量清单要求以及发包人确定的样品选用材料；

2.2.3以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应结合招标文件及所有相关文件，工程量清单，根据图纸和工程现场的实际情况去完全了解本工程的实际范围。

由于承包人责任引起的设计变更而增加的费用由承包人负责。

第二条：

工期

2.1开工日期：

XXXX年XX月XX日（具体开工日期以发包人工程部发出的甲方通知单注明的日期为准）；

2.2竣工日期：

XXXX年XX月XX日

2.3总工期：

XX个日历天

第三条：

工程造价

3.1石材幕墙固定综合单价为人民币XX元/m2，总面积约为：

XXX㎡，暂定合同总价款为：

￥XXX元（人民币XXX元整），此价款只作为拨付进度款的依据，竣工后据实结算。

3.2承包方式:

以含税固定综合单价包干承包方式承包本工程。

承包人按招标文件及上述承包范围包含深化设计、人工、材料、机械、工具、试验、验收（检测费等政府有关部门的验收及其费用）、水电费、成品保护费、安全文明施工、工期、清洁、预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发生改变而引起的费用及为完成本工作

所需要的所有费用。

已充分考虑了除不可抗力以外的所有风险因素，承包人不得因任何理由提出对合同固定综合单价进行变更。

3.3上述合同固定综合单价中还包含可能发生的土建施工缺陷、工期紧迫、非常规施工方法、多次进出场、交叉施工等因素而引起的风险费用、技术措施费用和其它费用。

第四条：

付款方式

4.1乙方龙骨安装完毕，验收合格后，甲方付工程总价款的XX％给乙方。

4.2幕墙安装完毕后，甲方付工程总价款XX％给乙方。

4.3工程竣工验收通过，结算完成后1个月内甲方付至工程总造价的95％给乙方。

4.4剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格之日起满两年后，由甲方无息支付给乙方。

第二章双方责任

第五条：

甲方代表

5.1甲方驻施工现场全权代表姓名：

5.2若甲方现场代表发生变更，甲方应提前三天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。

第六条：

甲方的义务。

甲方应负责以下工作，如造成延误，造成损失的，由甲方承担。

6.1协助乙方确定制作、材料存放场地，提供用电、用水接口。

6.2按合同约定按时支付工程款。

第七条：

乙方代表

7.1乙方驻施工现场全权代表姓名：

（项目经理）

7.2若乙方现场代表发生变更，乙方应提前三天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。

第八条：

乙方的义务。

乙方应负责以下工作，如造成延误，造成损失的，由乙方承担。

8.1竣工验收后负责整理全套资料送甲方备份。

8.2严格按规范要求进行设计、按设计图纸组织施工。

8.3向甲方提供工程进度及施工计划报表、工程事故报告。

8.4遵守有关部门对施工场地的交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。

8.5保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定。

8.6施工期间保证建筑物、构筑物的安全。

8.7除由甲方要求外，乙方不得以任何方式将工程转包给其他单位，如发生上述情况，甲方有权终止合同。

8.8乙方承担用水、用电所发生的费用。

第三章施工管理

第九条：

施工组织

9.1乙方应在工程开工前的五天，向甲方和监理部门提交施工方案，甲方在收到乙方提交的施工方案后，三天内予以批准或提出修改意见；逾期未回复的，视为批准该施工方案。

9.2乙方必须按已经批准的施工方案组织施工，接受甲方和监理及有关部门的检查和监

督。

9.3乙方应在工程开工前三天向甲方提供施工人员名单、工种和上岗员情况，将办理的有关手续交甲方备案。

第十条：

在施工过程中，如遇下列情况，工期顺延。

10.1发生人力不可抗拒的自然灾害等不可抗力事件；

10.2设计变更和工程量增加（以签证为准）；

10.3甲方不能按约定的时间提供资金；

10.424小时内因停电或停水累计达8小时，按一天顺延；

10.5经甲方同意的其它情况（以签证为准）。

第四章工程质量管理与竣工验收

第十一条：

乙方应认真按照图纸施工，否则视为不合格，并随时接受甲方、监理部门的检查、检验，并为检查、检验提供方便。

11.1施工中甲、乙双方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程乙方预检后，应提前24小时书面通知甲方，甲方应组织验收，验收合格并办理验收手续后，乙方才能继续进行施工。

11.2乙方所购的主材应提供产品合格证、检验报告等，经甲方、监理认可后使用。

第十二条：

工程验收

12.1工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担。

12.2竣工工程质量如验收不合格，乙方应按要求进行返工、修改，并承担返工、修改发生的费用。

12.3工程竣工验收合格之日起计算保修期，保修期为两年。

保修期内因乙方工程质量引起的损坏，维修费由乙方承担，乙方无条件在接到甲方通知之日起三日内进行维修；乙方逾期未维修的，甲方可聘请其他第三方进行维修，维修所发生的费用从乙方质保金中扣除。

因甲方人为造成损坏，其维修费用由甲方承担。

第五章设计变更

第十三条：

工程变更

13.1甲乙双方均须坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。

13.2在施工过程中，甲方提出对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知，乙方按甲方的要求变更通知进行施工，发生的费用和乙方的损失，由甲方承担。

13.3因乙方原因导致的设计变更，应经甲方同意，所发生的费用和甲方损失由乙方承担。

第六章违约责任及争议解决方式

第十四条：

14.1本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，双方均可向武汉仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

14.2违约责任：

本合同在履行过程中若发生违约的，发生的违约责任和费用由违约方承担。

第七章其他

第十五条安全生产：

乙方按有关规定，应采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。

同时按政府有关部门要求处理。

第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

发包方（章）

法定代表人：

委托代理人：

合同签订时间：

承包方（章）法定代表人：

委托代理人：

篇三：

石材幕墙分包协议

马鞍山公元皇府住宅小区工程

石材幕墙分包协议

甲方：

浙江耀华建设工程有限公司

乙方：

浙江一石装潢工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程特点，经甲乙双方协商，马鞍山公元皇府住宅小区石材幕墙工程分包达成以下协议，本着相互配合，友好合作的精神，制定以下协议条款，双方共同遵循。

一、工程质量安全标准：

达到“翠螺杯”，安徽省标化。

二、分包工程总造价：

三、费用约定：

1、乙方支付给甲方总包配合费为：

分包工程总造价X14%。

2、配合费含以下内容：

⑴、乙方施工所需的水、电及接口，乙方施工过程中产生的水电费：

⑵、现有临时脚手架及垂直运输设备使用：

⑶、向有关主管部门缴纳的规费：

⑷、乙方施工人员所需临时居住由乙方自行解决，现场提供食堂及它

生活设施：

⑸、现场提供成品材料堆放场地，石材毛料不得在现场切割加工：

⑹、乙方施工人员进场由乙方提供各类证明文件，由甲方负责办理登

记手续：

⑺、材料报验及各项验收由甲方组织，资料由乙方收集整理，统一纳

入甲方汇总作为竣工验收资料。

四、配合费支付方式：

1、协议签订后一周内支付配合费总价的30%，型钢骨架制作完成支付

至配合费总价的50%，石材干挂完成支付配合费总价的90%，验收合格后15天内全部付清。

2、如乙方未按期支付配合费用，甲方有权要求乙方停工，因此造成的

损失均由乙方承担。

五、安全文明施工要求：

1、乙方应严格按现行的施工规范、“安徽省标化”以及甲方安全文明

施工管理制度的要求进行施工，如发生安全事故，一切损失和费用均由乙方自行负责：

如由于乙方管理不善影响施工安全，甲方根据情节轻重和造成的影响程度有权要求乙方停工，直至安全隐患消除，由此造成的一切损失和费用均由乙方负责。

同时乙方要强化安全管理，严格按省级标化工地要求管理施工现场，杜绝重伤、死亡事故，杜绝重大治安、消防事故。

2、现场安全检查时如查到不符合要求，乙方应无条件立即整改。

六、其他

1、乙方严格按照要求及时做好各项技术资料、原始记录及汇总表，竣

工资料上交数量按甲方的施工合同，于竣工前一周上交甲方。

2、本协议是在乙方与建设单位马鞍山西湖房地产开发有限公司已订

立分包合同的前提下签订，幕墙工程质量必须达到相关条款及验收规范要求，工程保修期限严格按照甲方与业主单位签订的保修合同

规定（保修期为两年）。

由乙方承担相应的质量保证及维修，维修产生费用全部由乙方承担。

3、幕墙工程质量与门窗工程、外立面防水等

质量密切相关，乙方必须

与门窗安装单位及其他相关单位相互协调，如因幕墙施工影响门窗、外立面防水工程质量，由此造成的损失由乙方全部承担。

4、幕墙工程工期必须以甲方的工期进度要求为准，确保相关分项工程

的正常施工，并确保工程总进度。

如因乙方原因造成工期延误，由此造成的损失由乙方全部承担。

5、本合同未尽事项，双方另行协商解决。

6、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方代表签章后生效，至

工程竣工验收符合要求后终止。

甲方：

甲方：

代表人：

代表人：

年月日