建筑工程学院3904李晓.docx

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建筑工程学院3904李晓

摘要

对目前国内外通行的工程量计算方式进行大致的研究，结合我国实际情形对现行工程量计算方式的利弊做出分析。

利用已把握的资料及图纸，结合相关标准图集，认真研究工程案例，初步制定出工程量计算方案。

依照制定好的方案对工程进行详细的计算，其计算顺序大体参照工程的施工顺序，依照建筑面积、土方工程、基础工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、模板工程、脚手架工程顺序依次计算。

利用广联达计价软件得出工程总造价及工程量清单，最后对计算结果作出分析与评判。

关键词：

工程量计算、钢筋混凝土工程、工程总造价

Abstract

Usingengineeringquantitycalculationmethodthatispopular,domesticandinternationalcurrentlytomakeanapproximateresearch,thentoanalyzetheprosandconsoftheexistingengineeringquantitycalculationmethodaccordingtotheactualsituationofChina.Theexistedinformationanddrawingstogetherwithrelevantstandardschematichandbookswereutilizedtostudytheprojectcasecarefully,thenapreliminaryengineeringquantitycalculationplanwasdeveloped.Adetailcalculationfortheprojectwasmadeinaccordancewiththeplanandconstructionconsequence,astheorderofareaofstructure,earthworks,foundationworks,masonry,reinforcedconcreteworks,formwork,scaffoldingworksthattobecalculatedsuccessively.ThetotalprojectcostandbillofquantitiescouldbesolvedbyGlodoncostestimatingsoftwareandananalysisofthecalculationresultsandevaluationwasalsogivenfinally.

Keywords:

engineeringquantitycalculation,reinforcedconcreteworks,thetotalprojectcost

一、选题背景

国外研究现状

国际上的通行做法是，工程的总造价大体是由工程项目的分析结果和分部份项工程的造价形成的。

在美国的工程造价方案中，有一中前后关系紧密的工程造价编码，简单的说确实是把一个工程按其特点分为具体的分部份项工程，然后对每一个分部份项工程制作出相应的号码，作为那个分部份项工程的代码，以利于对建筑工程的各个分部份项工程加以区分。

量价分离是日本的计价方式，这种方式在国际上比较专门。

量是公布的，价是保密的。

日本的工程量计算与我国定额计价方式不同不大，必需要有一套详细的计价标准才得以实现。

作为国际上最经常使用的工程量清单计价法，在众多国家和地域得以普遍的利用。

这种标准的工程量清单计量计价法关于增进国际经济来往，增进经济的进展有不可代替的庞大作用，关于跨国家的工程项目的招投标也具有明显的推动作用。

国内现状

作为我国目前的工程造价标准的工程量清单计价方式大体上是利用定额计价模式成立起来的，因此最大体的计价依据是各类定额资料。

咱们国家目前的计价方式的最大短处在于定额是固定的，尽管有庞大的定额治理体系，各时期造价有详细的规定与标准，固定不变的定额仍是会造成工程量计算的不准确与工程造价的误差。

随着市场经济的大进展大繁荣，市场化的经营愈来愈标准和严谨，关于工程量的计算要求也愈来愈高，这在现行的工程量计算方式中表现的有为明显。

在编制内容方面，由于此刻生活水平提高，实际工程的计算量也慢慢的加大。

为了实现工程造价的合理化进展，我国实施了具体的方法：

（1）慢慢以工程量清单计价代替传统的定额计价方式

（2）实施了造价工程师执业资格考试制度

（3）实行《建设工程工程量清单计价标准》

二、方案论证

工程概况

建筑概况

昌邑市东盛花园8#住宅楼工程，是典型的砖混结构衡宇，层高为，建筑物高，层数是6层，建筑面积为，基础为混凝土条形基础。

主体结构为砖砌体结构，塑钢窗，木门和定制防盗门。

本工程为三类工程，其装修简况如下：

（1）内墙

一样墙面：

混合砂浆粉刷，刮白色仿瓷涂料，内墙阳角均做护角

（2）楼地面

洗手间：

陶瓷地砖地面（带防水层）

楼梯、走廊、一样房间：

水泥地面

（3）顶棚

所有天棚：

混合砂浆粉刷，刮白色仿瓷涂料

（4）外墙：

面砖墙面

（5）屋面

坡屋面：

红色机制瓦屋面（360号沥青油毡防水）

（6）门窗：

塑钢窗、木门、定制防盗门

结构概况

本工程结构为七度抗震设防的砖混结构；结构平安品级为三级；建耐火品级、建筑结构平安品级均为二级。

本工程砼强度品级均采纳C20；标准层采纳砌块砌筑，±以下采纳MU15机砖M5水泥砂浆实砌，基础采纳混凝土基础。

±以上采纳MU15机砖M5混合砂浆实砌。

楼板采纳预制空心板，洗手间采纳现浇砼楼板。

屋顶为瓦屋面。

施工条件

（1）合同施工工期为180天，其动工日期为4月1日，完工日期为10月1日。

（2）本工程场地依照本工程〈地质勘测报告〉基础持力层十年以上的回填土持力层承载力设计值fk=180kpa进行基础设计，假设开挖验槽发觉实际情形与设计不符，应待设计修改后方可继续施工。

（3）该工程项目动工所需的各项许可证及相关文件预备齐全。

（4）“三通一平”条件大体具有。

（5）所需建筑材料及要紧施工机械设备等均能知足施工要求。

方案设计及依据、选择缘故

这次工程量计算实行手算方式，以此来练习工程量计算方式，熟悉工程量计算规那么，为以后学习高级方式打下理论基础。

这次计价方式采纳定额计价方式，该工程为砖混结构多层一般住宅楼，结构简单，由于体会欠缺，因此在工程量计算时采纳手算，工程量计算终止后，再利用广联达工程造价软件的定额计价方式计算报价，最后导出报价表格。

方案依据：

（1）依照昌邑市东盛花园8#住宅楼施工图和招标文件

（2）《山东省建筑工程消耗量定额及统一基价表》2003年7月

（3）《山东省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》2003年7月

（4）《建筑工程工程量清单计价标准》2004年1月

（5）潍坊市创宇建筑设计设计图纸

（6）昌邑建设工程造价治理站有关文件

（7）《山东地域通用民用建筑构配件图集》（98ZJ001）

（8）上级主管部门有关标准、条例

三、进程论述

步骤简述

做好预备工作

普遍搜集、预备各类资料，包括施工设计图纸及说明、各类准图集。

在学校主楼图书馆借的《建筑工程制图与识图》、《土建工程招投标与预决算》、《土建工程量快速计算方式与技术》等工程量计算相关的书籍资料。

查阅与图纸资料相关的标准，本次工程量计算的图纸资料显示，工程为砖混结构，因此在预备工作中偏重于搜集砖混结构的工程量计算实例。

熟悉施工图纸、计算工程量及套用定额单价

在计算工程量之前必需充分熟悉定额总说明，对定额中包括什么及不包括什么要心中有数，了解定额子目分项步距，熟练把握运用工程量计算规那么。

在此基础上认真阅读图纸，了解工程全貌。

利用软件

学习利用广联达计价软件，把已经计算得出的各个工程量依照定额计价方式输入软件，算得投标总报价。

具体实施

一般住宅楼的建筑面积的计算方式和规那么

（1）依照建筑物的全数的面积计算的部份

①层数为一层的建筑物。

②本工程为多层住宅，因此建筑面积按多层建筑物计算全面积。

③本工程无地下室，无需考虑地下结构的面积计算。

④本工程无架空层，无需考虑。

⑤穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊。

本工程无大厅，无需考虑。

⑥本工程的层高除阁楼层外均达到或超过，因此出阁楼层外地主体建筑按全面积计算。

阁楼层依照图纸剖面图结合南北立面图，层精湛过的依照全面积计算。

（2）折算面积的范围

①墙外的雨篷的建筑面积的计算方式，统一依照一半面积来计算。

②一般的砖混结构的住宅楼的阳台依照一半面积来计算。

（3）能够忽略不计的建筑面积的部件

①外墙之外的部份，包括柱的突出部份，雨棚的突出部份，台阶的突出部份和装饰材料的抹灰和瓷砖等部份。

②本工程无设备层及架空层，故无需考虑。

③单层建筑物内分隔间层房间及挑台，楼梯外挑台面积不计入总建筑面积。

④建筑物内部大于300mm的变形缝、沉降缝。

本工程的变形缝为100mm的沉降缝，为室外沉降缝，无需计入建筑面积。

实际计算举例：

标准层面积计算。

本工程的标准层是从三层到五层，在计算进程中分户型A1、A2、A3、B来计算。

经计算取得户型面积别离为²、²、110m²、²

砖混住宅楼土石方的工程量计算方式及规那么制度

以现行的工程计算方式，尤其是具体到砖混结构的工程量的计算方式时，应该考虑实际工程案例的具体情形。

依照此来制定方便的土石方计算规那么。

（1）机械挖土方依照结构施工图的结构总说明的规定，从自然地坪下挖。

（2）挖掘土方的工程量按挖方体积计算。

本工程需放坡时，考虑到场地为三类中软土场地，放坡系数采纳1：

，计算基底宽度时，需考虑工作面宽，工作面宽度采纳300mm。

本工程无需做护坡，因为采纳大开挖方式，无需利用挡土板。

（3）人工挖土方依照结构总说明的规定，在机械开挖终止是，留200mm的土层由人工开挖，开挖面积同机械开挖面积。

实际计算举例：

公式V=∑Si×h+b×h（L÷2+b）

∑Si:

基坑平面组合面积之和，²

h：

挖土深度

b：

放坡宽度，b=kh=

k：

放坡系数，

L：

基坑底部外围周长

计算的V=³

本工程的现浇混凝土基础的工程量计算方式

（1）以本工程的实际条件为指导，砖混结构的条形基础的计算方式要参考图纸、建筑说明、结构总说明中的说明，结合工程施工方式来制定工程量的计算方式。

（2）包括C15素混凝土垫层体积、独立基础的体积、基础梁体积、模板工程、钢筋工程。

（3）垫层体积用垫层的面积X垫层厚度即可。

所有垫层均为C15素混凝土，厚度均为100毫米。

（4）独立基础的体积共分三种，计算每种的体积然后乘个数，再相加即可。

基础梁的体积用基础底面积（S）×高（h）。

模板工程包括基础梁按与柱，计算表面积然后相加。

钢筋工程包括基础梁钢筋与独立柱基础钢筋。

基础梁分为两种，一种是宽250mm，一种是240mm宽。

柱基础分为三种：

KZ1、KZ2、KZ3。

。

基础中所用钢筋均为一级钢筋，且直径小于25mm。

钢筋分为箍筋与通筋。

箍筋的做法是先计算出一根箍筋的长度（L），然后用长度÷间距取得箍筋数量（n）。

箍筋用量=单根长度（L）×箍筋数（n）。

加密区：

梁端的加密区长度一样取倍的梁高。

柱子加密区长度一样取1/6每层柱子的高度，最底层柱子的根部应取1/3的高度。

本工程基础为底层采纳钢筋砼基础，上砌砖墙，砖墙内嵌入构造柱联通底层钢筋砼基础，地圈梁水平贯穿砖混结构的基础。

实际计算举例：

基础依照基础详图的尺寸标注，分上中下三层别离计算。

先别离计算出每层的底面积之和，再别离乘以每层的高度。

每层高度为：

、、。

条形基础体积为³。

砖墙工程量计算规那么

参照本地域统一规定的砌筑工程的计算方式，结合本工程的具体规定和施工方式，砖墙的砌筑工程量计算方式应该依照以下方式来进行。

砌筑墙体工程量按设计图示尺寸以实砌体体积计算。

墙体工程量计算时，要别离墙厚，砂浆种类和品级，并确信一下内容：

一是墙体计算长度；二是墙体计算高度；三是墙体厚度；四是嵌入墙内的混凝土构件的扣除体积；五是门窗洞口包括空圈洞口（平方米以上洞口）的扣除面积。

砖混结构的一般住宅楼的砌筑工程量以立方米来计算。

砖墙的砌筑厚度为：

以工程中采纳的砌体尺寸240mm×115mm×53mm为准，本工程中所采纳的砖共三种，尺寸规格分两种，即：

240×115×53和240×115×90，砌体的具体高度计算：

山墙和外墙的计算考虑从室内的设计高度直至顶层屋面板的高度，而内墙的计算高度那么考虑从内坪地面至上层楼面板的底部。

外墙墙身高度：

该工程的屋面属于坡屋面，计算墙体的高度时要一直算到屋面板的底部。

内墙墙身高度：

本工程无屋架算，至天棚底另加100mm。

内、外山墙墙身高度：

按其平均高度计算。

实际计算举例：

在实际计算时，为计算方便，墙体分为三部份别离计算，即：

阳台、厨房、洗手间，一般房间墙，和后砌墙体积。

阳台、厨房、洗手间采纳Mu20砼一般砖，单层墙长，墙高，墙厚，扣除洞口面积²，扣除梁体积³，计算得V=³。

一般房间墙采纳Mu15砼繁重多孔砖，分为底层、标准层、阁楼层三部份。

计算进程同上。

后砌墙只在底层有，采纳Mu15砼繁重多孔砖。

分成户型A与户型B别离计算。

女儿墙的体积的计算方式

以现有的图纸资料为要紧依据，参考本地域的统一工程量计算方式，该工程的女儿墙的计算方式是墙长度乘以墙身的净高度，以立方米的单位计算。

模板工程量计算规那么

现浇混凝土及混凝土模板工程量计算，以是不是接触混凝土为准那么，参照图纸说明里的说明，进行模板的工程量计算。

（1）砼的模板计算要依照施工的具体顺序计算。

（2）本工程的现浇钢筋混凝土工程量的梁主若是圈梁，过梁占少部份。

梁的侧面积依照梁长乘以梁高计算。

外墙梁长按墙体中心线计算，内墙梁长按内墙净长度计算。

梁高依照结施图纸的细节标注所标明的数值计算。

过梁的侧面积依照结构施工图的节点大样部份标明的尺寸计算，过梁的长度依照门洞长度两头各加250mm计算。

（3）现浇板的模板工程量依照板的正投影面积计算。

板的面积依照长宽的净长度计算。

（4）现浇柱的模板工程量依照柱的侧面积计算，即柱的截面周长乘以柱高。

截面周长能够从基础详图中查得，柱的高度依照垫层顶至屋面板底计算。

本工程的柱均为构造柱。

（5）现浇钢筋砼的阳台雨棚的板的面积计算方式要以其投影面积的大小来计算，计算的尺寸为图纸规定的外挑大小。

（6）计算混凝土体积及模板面积时，为方便计算，幸免显现重算漏算，依照不同户型顺序计算，然后按每种户型数量累计。

实际计算举例：

模板工程量分为基础模板、构造柱模板、梁模板、现浇板模板。

此处以构造柱模板为例。

第一对构造柱按种类分类统计，并加以编号。

GZ1A:

4根，GZ1B:

16根，GZ1:

95根，GZ2:

3根（变截面），GZ3:

2根（变截面），GZ4:

4根，GZ5:

3根（变截面）。

最终汇总取得构造柱模板总工程量为²。

现浇砼工程量的计算方式

依照图纸中的结构说明规定，该工程的现浇工程量要紧集中在条形基础、构造柱、圈梁、板，因此工程量的计算也就依照那个顺序进行。

（1）条形基础

工程的基础计算依照基础种类划分，本工程是属于条形基础，本工程的肋高与肋宽之比在4：

1之内。

基础计算长度：

外墙的部份条形基础长度依照外墙中心线的间距计算，内墙部份的基础长度依照内墙之间的净长度来进行计算。

（2）现浇构造柱

构造柱的体积要依如实际的浇筑体积进行计算。

大体的计算方式为构造柱的高度乘以构造柱在图纸中标明的截面面积。

本工程的柱均为构造柱，构造柱的高度要依照计算高度的实际浇筑长度来进行计算。

截面积依照基础详图中的标注计算。

（3）现浇砼圈梁

依照图纸中的标注，以圈梁的长度乘以截面面积进行具体的计算。

本工程的现浇钢筋混凝土工程量的梁主若是圈梁，过梁占少部份。

梁的体积依照截面积乘以梁长计算，梁面积按图纸标明的面积计算，外墙梁长按墙体中心线计算，内墙梁长按内墙净长度计算。

过梁的面积依照结构施工图的节点大样部份标明的尺寸计算，过梁的长度依照门洞长度两头各加250mm计算。

梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。

（4）现浇板

按图示面积乘以板厚以立方米计算。

板的厚度在各个板的配筋图上均有标注，板的面积依照长宽的净长度计算。

各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。

实际计算举例：

此处以构造柱混凝土体积为例。

依照前面统计的构造柱种类及数量，由基础详图取得构造柱截面积乘以柱高得柱体积。

其中变截面的构造柱应该以图纸具体标注变截面位置为准进行计算。

柱体积共计³。

钢筋工程量计算规那么

依照结构施工图的钢筋标注，平法标注的钢筋计算方式应该以基础、构造柱、梁、板的顺序依次进行计算。

（1）一般钢筋

钢筋长度＝构件长度－端部爱惜层厚度＋增加长度

增加长度包括弯钩长度、锚固增加长度、弯起增加长度及钢筋搭接长度。

①端部爱惜层厚度依照本工程的砼品级决定，本工程的端部爱惜层厚度均采纳两头30mm的数值。

②弯钩长度依照弯钩形式选用不同的数值。

本工程分90°和135°弯钩，90°弯钩采纳，135°弯钩采纳。

③锚固增加长度采纳最小锚固长度。

在c20砼的条件下，最小锚固长度采纳39d。

④本工程中的梁多为圈梁和过梁，只有少量板内梁，且高度较小，未采纳弯起钢筋，故不考虑弯起增加长度

⑤钢筋搭接长度在受拉区采纳倍锚固长度，在受压区采纳倍锚固长度。

（2）箍筋

箍筋总长度＝每根箍筋长度×箍筋根数

每根箍筋长度：

按混凝土构件外围周长减50mm计算；本工程的箍筋直径均在10mm之内。

箍筋数量=构件长度÷箍筋间距+1

箍筋加密区间：

在圈梁以下为500mm，在节点以上为竖向主筋的搭接长度。

实际计算举例：

以构造柱钢筋工程量为例。

构造柱主筋采纳二级φ14和二级φ16钢筋，锚固长度别离为、，搭接长度别离为、，爱惜层厚度为两头各30mm，无弯钩，锚固增加长度为。

构造柱箍筋采纳二级φ6钢筋，箍筋长度依照截面周长减50mm计算。

加密区为：

圈梁以下，节点以上为（φ14）、（φ16）。

加密区间距为100mm，非加密区间距为200mm。

每根构造柱依照先主筋后箍筋的顺序依次计算，幸免混乱。

例如GZ1A:

主筋二级φ16：

（－++×7）×4=

GZ1B:

箍筋二级φ6：

加密区×2+=，非加密区－=

（÷+1+÷+1）××4－=

住宅楼的门窗工程量的计算方式

为方便计算，采纳表格的形式进行计算，由资料查得的门窗工程量统计表格进行了详细的分类，关于快速统计各类型门窗数量及计算门窗的面积起到了关键作用。

门窗的最终计算结果应该以平方米的单位来计算面积。

砖混结构的住宅楼地面的工程量计算方式与规定

楼地面的面积要依照图纸资料的楼地面具体做法来分类，包括楼地面的垫层体积、每层楼面的抹灰和找平层工程量，要注意不要忽略了室内楼梯台阶的楼地面工程量。

整个的工程量要依照面积和体积的规那么来计算。

实际计算举例：

在计算楼地面工程是能够利用前面已经计算取得的面积数据。

例如底层垫层的计算能够用底层建筑面积减底层墙体面积，

即：

垫层面积=－（×墙长＋×后砌墙长）=m²

砖混结构的住宅楼装饰及屋面防水的工程量计算规那么

屋面应该符合《屋面工程质量验收标准》GB50207-2002。

具体做法详见说明。

防水品级为二级。

按设计图示尺寸以面积计算不扣除房上烟囱等。

女儿墙等处的弯起部份图纸无规定，弯缝按300mm计算，并入屋面工程量内。

本工程为平屋顶有女儿墙。

分为上人屋面和不上人屋面别离依照设计说明计算防水和保温的面积。

洗手间防水采纳涂抹防水，按设计图示尺寸以面积计算。

本工程为平屋顶，有女儿墙，分为上人屋面和不上人屋面，别离依照设计说明计算防水和保温的面积。

实际计算举例：

外墙抹灰

外墙面积=外墙总长度×外墙抹灰高度－外墙所有门洞口面积

分成三部份：

底层外墙面积、标准层外墙面积、阁楼层外墙面积

以底层为例：

底层外墙面积=××2+××2－（++85）=m²

其中为层高

四、结果分析

费用情形分析

工程总投资元人民币，大写：

叁佰玖拾万伍仟陆佰捌拾柒元肆角捌分。

建筑总面积平方米，每平方米造价元人民币。

单位工程合价：

元。

其中，人工合价：

元，材料合价：

元，机械合价：

元。

该工程为砖混结构，每平米的理论造价在750—1300元之间，该预算结果符合砖混结构的理论造价范围，由于不同地域的人工、材料等价钱不定，因此每平米造价会有上下浮动。

由于未考虑部份小构件及细部处置工程的费用，因此工程总造价会比实际支出略小。

计算结果分析

本次计算进程考虑了要紧工程的计算及少部份细节计算，计算方式为人工手算。

要紧计算依托打印版A3图纸，部份细节在打印版图纸上表示不清楚的计算配合了电子版图纸，利用软件为AutoCAD2020及天正建筑版。

土石方的计算为了计算方便，采纳了基础大开挖方式，计算进程较为粗略，所得结果略偏大。

基础混凝土体积的计算由于未考虑预埋件、小于²的洞口、防潮层等的体积，因此计算所得的混凝土体积偏大。

砌体体积计算由于未考虑预埋件、小于²的洞口及梁头板头等的体积，因此计算所得的数值应该偏大。

另外，山墙高度采纳了平均高度，故计算结果有所出入。

模板工程量计算是未考虑厨房、洗手间的小型现浇构件，故计算结果偏小。

梁与板的搭接及主梁与次梁的搭接均未考虑搭接部份的混凝土体积，故计算结果会略微偏小。

钢筋工程部份由于未考虑细部及小构件的配筋，因此结果会偏小。

五、总结

这次工程量计算让我学到了很多新知识，也对以前学过的知识进行了加固。

要想做好工程量计算，必需做到以下几点：

全面搜集相关资料，学会准确识图

学校的图书馆中有大量与本专业及本次毕业设计相关的优秀资料，要学会利用这些资料丰硕自己的专业知识，在计算之前，要多读多看多学标准，包括制图方式、识图方式，熟练把握制图识图以后，关于快速准确的工程量计算有超级大的帮忙。

关于图纸，先粗看后精读，先大体了解工程概况，再认真看工程细节。

关于图纸的结构总说明及建筑总说明的内容要认真阅读，必要的要熟记。

这关于后来的读图及计算很有指导意义，尤其是图纸中未明确标注的细节，都能够在说明中找到。

做好计算计划，快速计算工程量

该工程量属于小型工程量计算，但由于采纳了条形基础，因此基础部份的计算量略大，因此在计算工程量时要把计算式写清楚，在每一项具体的工程量计算开始时，要把计算规那么看透彻，并把计算顺序计划好，依照确信的合理顺序计算既能加速计算速度又能避免显现重算漏算的情形。

该工程的工程量计算进程较复杂，整体计算量也较大，因此，从一开始就应该计划好计算顺序，并严格依照工程量计算规那么计算。

认真查阅相关计算规那么，提高准确性

要想准确的计算工程量，必需认真查阅标准中的要求，不然容易显现漏算重算的现象。

利用在图书馆借得的相关标准，在每一项工程量开始前，先阅读相关标准，做到心中有数，在计算进程中假设碰到问题，也要以标准为最高准那么，必要时能够利用互联网查阅相关规那么的最新版本。

商务标部份

一、投标总价

建设单位：

昌邑房地产开发公司

工程名称：

东盛花园8#住宅楼

投标总价（小写）：

（大写）：

叁佰玖拾万伍仟陆佰捌拾柒元肆角捌分

投标人:

（盖章）

法定代表人:

编制时刻:

投标报价表：

工程预（结）算封面

工程名称：

东盛花园8#住宅楼预算书

建筑面积：

平方米

建设单位：

工程造价：