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1三方电梯保养方案模板招标文件

溧阳申菱电梯工程有限公司报价文件中国农业银行股份有限公司

无锡分行

电

梯

三

方

保

养

招

标

书

编制：

溧阳申菱电梯工程有限公司

（版本号08-1）

编号:

092

2015年04月24日

第1页共1页

第一部分：

投标承诺书

第二部份：

公司简介

第三部份：

公司营业执照和资质证书

第四部份：

保养方案

（一）保养总则

（二）保养工作内容

（三）应急响应措施

（四）意外事故对策

第五部份：

维保保养的详细报价

第六部份：

升降机维修保养服务合同范本

第七部份：

授权维保文件

第一部分投标承诺书

中国农业银行股份有限公司无锡分行：

根据已经收到的招标文件，经过现场考察，我方做出如下申明：

我方愿以人民币元（大写：

）的价格承诺你方的。

项目电梯维护保养为期年的招标项目。

我方将原意接受遵守招标文件所规定的各项条款。

1、一旦我方中标，我方保证证实现投标文件之中的承诺。

2、我方将理解并尊重你方所出的定标决定。

3、除非另外达成协议并生效，否则，你方的中标通知书和本投标文件将构

成约束我方的合同。

投标人：

（盖公章）

投标人法定代表人签字：

______________

投标人地址：

投标人联系人：

联系电话：

日期：

年月日

第二部分公司简介

溧阳申菱电梯工程有限公司成立于1996年3月，由”上海三菱电梯”控股70％，是一家专业从事上海三菱电梯安装、改造、维修保养、销售及售后服务的电梯工程有限公司。

公司按照上海三菱电梯有限公司先进的管理和技术标准进行管理，坚持“体现用户至上精神，满足上上下下享受”的宗旨，不断奋发图强、勇攀高峰。

公司目前注册资金1300万元，下设8个分公司和4个控股子公司及30个地区作业部，业务分布全国各地，具备国家特种设备安装改造维修许可证A级及安全生产许可证。

公司在职职工有5500多人，工程技术及经济类管理人员120人，其中：

高级职称7人，中级职称21人，年安装电梯能力超10000台。

十八年来，公司在上海三菱的帮助、指导下，相继承担了上海中心（在建）、金茂大厦、上海新世界商厦、上海世贸滨江花园、中央电视台、中海地产、天津津塔、重庆世贸大厦、重庆轻轨、四川第一高楼――四川电视塔、大连期货、大连万达、三峡工程、贵州黄果树等许多国内重大工程的电梯安装任务，在工程质量、服务、进度、安全等方面都得到了政府主管部门和用户的好评。

目前公司从年安装数量、完成产值、职工人数等方面，已是全国规模最大的电梯专业安装维保公司之一。

公司1998年底通过了ISO9000认证，并于2001年通过了ISO9001:

2000质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS职业安全健康管理体系的认证，并建立了整合型的综合管理体系。

2005年被中国电梯协会选为理事单位，是全国唯一一家以专业电梯安装公司入选的理事单位。

公司建立了完整的安全管理网络，落实各级安全责任制；建立了层层质量检查网络，保证优良的产品交付给用户。

公司始终贯彻“不断提高用户满意是我们永远的追求”的质量方针，要求全体员工敬业、爱岗，以优质服务回报用户、服务社会。

在当今全球经济信息化的浪潮下，2002年公司自主开发了“电梯安装计算机辅助管理系统”，使全国范围内的电梯安装信息实现即时处理，信息共享，对电梯安装全过程进行远程网络化管理，电梯安装过程驶入了信息化管理的轨道，使溧阳申菱成为国内首家实现全国联网网络化计算机辅助管理的电梯安装企业。

公司将在激烈的市场竞争中，进一步深化改革，增强活力，与时俱进，共创和谐，在发展社会主义市场经济中不断超越自我，坚持可持续发展，攀登新的高峰。

第三部分公司营业执照和资质证书

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第四部分维修保养方案

（一）保养总则

无锡分行使用了三菱电梯，由于其性质、地位、作用的特殊性，因此对电梯设备的使用要求非常严格。

必须执行专业、规范的保养方案才能保证所有电梯设备的正常运行。

溧阳申菱电梯工程有限公司有信心也有实力参与贵方电梯的维护保养工作。

现提供溧阳申菱电梯工程有限公司对贵方电梯的维护保养方案。

（二）保养工作内容

1.主要工作流程

（三）紧急响应

溧阳申菱电梯设有24小时急修中心，在接到用户报修信息后，由急修中心通知相应维修站急修人员以最快的速度赶赴现场，排除故障。

故障排除后急修人员将按公司规定填写《电梯/自动扶梯急修任务单》并请用户给予确认。

（四）应急措施

1.意外事故的应急措施

意外进水应急措施示意图：

发生火警应急措施示意图：

地震灾害应急措施示意图：

2.外事故消除后的处理

1）电梯不再进水后，应在维修人员指导下对电梯作干燥处理，完成后由电梯维修人员对电梯进行全面检查。

对损坏部件进行更换或进行项目修理，确认电梯梯全部修复后方可投入使用。

2）电梯进水、火灾、地震等其它灾害后，应由维修人员对电梯进行全面检查。

对损坏部件进行更换或进行项目修理，确认电梯全部修复后方可投入使用。

3）电梯困人救援结束后，由电梯维修人员对电梯进行全面检查。

对损坏部件进行更换或进行项目修理，确认电梯全部修复后方可投入使用。

4）电梯意外事故救援结束后，由维修人员对电梯进行全面检查。

对损坏部件进行更换或进行项目修理，确认电梯全部修复后方可投入使用。

第五部分维修保养的详细报价

询价单位：

中国农业银行股份有限公司无锡分行

3、C方式（不包含2015年度电梯年检和限速器校验费）

第六部分升降机维修保养服务合同范本

合同编号：

产品保养服务合同（三方）

委托方受托方

单位名称：

（乙方）溧阳申菱电梯工程有限公司

单位名称：

（甲方）中国农业银行股份有限公司

无锡分行

单位地址：

无锡市太湖新城立信大道方庙路单位地址：

上海市普陀区子长路458号

法定代表人：

法定委托人：

蔡如宾联系人：

韦国忠

法人委托人：

电话：

0510-********邮政编码：

214028

联系人：

单位名称：

（丙方）上海三菱电梯有限公司无锡分公司

固定电话：

单位地址：

无锡市运河东路557号时代国际C幢3001室移动电话：

法定委托人：

殷晓晔联系人：

赵凌

邮政编码：

电话：

0510-********邮政编码：

214007

电子邮箱：

电子邮箱：

elecare@smec-

休息日：

急修电话：

0510-********传真：

0510-********户名：

户名：

上海三菱电梯有限公司无锡分公司

开户银行：

开户银行：

工商银行无锡崇安支行

账号：

账号：

5

签约地点：

无锡签订日期：

2015年4月日

根据《特种设备安全法》及相关法律法规的规定，鉴于：

甲方是本合同下电梯设备的使用单位；乙方是甲方委托的对本合同下电梯设备进行保养的日常维护保养单位；丙方是本合同下电梯设备制造单位在项目所在地的执行分支机构；

为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，保证电梯设备保养质量，更好地为用户服务，在平等互利和诚实守信的基础上，三方就电梯设备的保养服务经协商订立本协议。

一、合同生效

1本合同经三方代表签字并盖章后，并符合以下第2、3条情况下生效。

2本合同内所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的，由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门

检验合格并允许使用的，由丙方销售并安装的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道、电梯监视等甲方设备、设施的总称。

3丙方是本合同项下保养的电梯设备的生产销售企业，乙方是丙方认可的具有国家颁发的B级以上维修

资质的电梯保养企业。

二、服务对象

1甲方委托乙方对于年月安装完毕的、位于地址无锡太湖新城立信大道方庙路的

名为中国农业银行股份有限公司无锡分行建筑物内的共计拾台电梯设备提供保养服务。

（电梯设备的具体规格详见本合同条款：

“四、电梯设备规格和服务费用”中表一/表二所列）

三、服务期限

自2015年6月1日起至2016年5月31日止。

四、产品规格及服务费用

根据服务形式和服务内容，保养费为：

表一：

上述总计：

￥96000.00元，大写：

玖万陆仟元整。

五、支付方式

1支付时间

2.支付方式

2.1甲方按上述约定期限将保养费以□支票■汇付□其他形式支付至丙方

指定账户。

2.2丙方收到上述保养费后与乙方进行结算和支付。

六、服务内容

1.甲方根据需要，确认并要求乙方以□A方式□B方式■C方式提供服务，具体服务

内容详见“附件一”。

2.本合同提供的保养服务，确定在乙方的正常工作时间（周一至周五上午8：

00——下午4：

30）内

进行。

甲方若有特殊需要，乙方也可在正常工作时间以外的时间内提供服务，但需另行计费。

3.每15天1次根据国家有关的技术规范和丙方的保养工艺要求与服务规范对电梯设备进行保养。

4应急服务

4.1本合同所保养的电梯设备，若发生故障需要应急处理时不受正常工作时间限制。

4.2提供全天候应急处理服务，急修电话：

0510-********；乙方在接到甲方紧急报修通知后

30分钟内赶到现场。

4.3甲方应急联系人：

；应急联系电话：

5丙方根据确定的保养方式对本合同项下电梯设备提供相关的技术支持、服务监督和备品备件供应。

丙方的24小时监督服务电话：

800-820-3030或400-820-3030，丙方作业保养检查人员为：

王传晶，联系方式：

0510-********。

七、三方责任和配合事宜

1、甲方责任

1.1在签订本合同时，甲方已经获得并知晓《特种设备安全监察条例》，并应按照该条例的规定，履

行电梯使用单位的义务。

1.2负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项

目、服务内容进行书面确认。

1.3在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充分的停梯时间并协助管理，设置现场安全警示

标志。

1.4属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备（或部件）

需要修理、更换的，造成的损失和责任由甲方承担。

1.5甲方应当制定事故应急专项预案，并每年定期组织一次事故应急演练，乙方予以配合。

2、乙方责任

2.1在提供维保服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。

2.2严格按照合同规定及丙方保养工艺要求的内容提供清洁、润滑、调整和检查等保养服务，承担本

合同项下电梯保养质量责任。

对甲方或丙方指出的不符合保养或修理标准和规定所提出的返工项目无条件进行返工。

2.3乙方在保养过程中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

由乙方原因造成的安全事故

或意外伤亡事故由乙方负责。

2.4按照本合同约定的保养方式，负责配送及安装更换确保整机正常和安全的运行所需的备品备件和

易损件，并确保该备品配件和易损件均由丙方提供。

2.5配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部门提出的涉及乙方保养环

节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。

2.6在乙方按本合同规定提供有效服务期内，对存在的非保养责任引起的故障，应及时书面通知甲方

整改；当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。

2.8妥善保管并合理使用丙方提供的维保技术和相关资料或工具工装，并承担保密责任。

不得将丙方

提供的维保技术和工具工装使用于除本合同下电梯设备维保项目外的任何其它目的。

2.9乙方对所保养的电梯设备每半年度进行质检，并向甲方和丙方提交质检报告。

2.10及时向丙方反馈本合同项下所保养电梯设备的运行和质量信息。

3、丙方的责任

3.1根据乙方的需求负责提供必要的技术支援。

3.2根据本保养项目提供必要的维保通用工艺、维保技术通知等相关资料和具有专有权或专有权许

可使用的维保技术及允许提供的相关工艺规范资料和工具工装。

当上述资料修改时，应及时书面通知乙方。

3.3对3.2条涉及的相关维保技术或工具工装的使用提供有偿的培训和指导。

3.4根据合同约定的保养方式提供备品备件和易损件。

3.5根据合同约定委派专人对乙方保养服务过程进行质量监督和抽查、业务指导和适当的现场协调，

有权按标准对乙方不合格保养作业提出返工要求。

3.6由丙方专人每半年度进行保养质量检查和服务回访，并向甲方提交检查报告。

3.7丙方按照本合同约定的监督服务电话和专用邮箱接受甲方对乙方维保服务的抱怨、信息采纳和反

馈沟通，据此采取必要措施监督乙方的保养服务，并将处理结果反馈给甲方。

八、本合同不承担项目

1土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施

的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

2本合同及合同附件所述内容之外的其他项目，及甲方自行变更规格的部件或增加的项目。

九、违约责任

1除不可抗力外，甲方未按约定按期、足额支付保养费或乙方未按合同规定履行保养义务，均属违

约。

违约方应当按照未履行义务对应的合同总额的每天万分之四比例向守约方支付逾期违约金，并继续履行合同义务，该违约金最高不超过保养合同总额的百分之五。

2若在保养有效期内电梯设备发生事故、停运而给甲方带来损失并由甲方书面提出赔偿要求的，由政府主管部门介入并做出鉴定结论。

若判定由乙方保养责任所致而造成的损失，乙方应当按照鉴定结果及法律规定对甲方作相应赔偿。

3任何一方若在合同生效后无故解除合同或以实际行动表示不履行合同的，则需根据有偿服务期内

的保养价格对所有实际服务期结清保养费，且违约方应向守约方支付保养合同总价30%的违约金。

4若乙方未按照合同约定及丙方的管理规定和技术要求给丙方造成损失的，丙方有权向乙方要求赔偿。

5双方协商一致，在结清实际服务期内的保养费用后，可解除合同。

十、其他

1保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

2因电梯设备属于特种设备，保养更换下的专用印板，由乙方回收交由丙方统一销毁，以保证废、

旧专用印板不流入市场。

3合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，三方应在

“另行约定事项”中约定。

4合同生效后，需要对原条款进行变更的，各方应另签“合同修改书”，经三方签字、盖章后生效。

5“产品保养方式”、“另行约定事项”和“合同修改书”等其他与本合同有关协议、文件为本合

同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。

本合同及上述的协议、文件一经签署和确定，

均取代之前的口头或其他书面的约定。

6对甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，或者根据甲方的需要，对

电梯设备或部件重大修理或改造的，甲方与丙方另行签订修理合同或改造合同。

7本合同届满前三个月，三方就合同是否续签进行协商。

若本合同服务期满后，三方暂未及时续签

《产品保养服务合同》，且甲方未书面提出终止合同的，则本合同的延续执行期为三个月，直至新

的《产品保养服务合同》生效。

若延续执行期届满时双方仍未续签，则本合同终止，且甲方应在延续执行期届满后七日内按服务期内保养价格付清保养费。

8若在保养实施过程中发生安全事故，应由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论，或在政府主管部门不介入之时由甲乙丙三方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定。

甲乙丙三方的安全责任及法律责任根据鉴定结论进行划分。

9本合同履行过程中发生争议时，应先协商解决，协商不成，任何一方可依法向原告住所地人民法院起诉。

10本合同正本一式陆份，三方各持贰份。

十一、另行约定

无