建筑专业施工图设计技术审查意见.docx

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建筑专业施工图设计技术审查意见

项 目 名 称

碧桂园房地产开发公司碧桂园凤凰城二期地下汽车库

工 程 类 别

公建

工 程 等 级

1

耐 火 等 级

1

建 筑 面 积

122396

建 筑 层 数

-2

建筑总高度

-7.5M

一．节能方面

1．无

二．强制性条文及安全方面

1．无

三．强制性标准方面

1．地下汽车库露天井紧贴住宅设置，不满足大于 4M 间距要求。

（国家常见问题分析图示-建筑专业）

05SJ807 4-14。

2．一二类汽车库宜设消防器材间。

    汽车库防火规 4。

1。

9 条

四．设计深度

1．图中设无障碍停车位，但说眀上未按总停车数的 2%确定车位数量。

残规 7.11 条及条文解

释。

2．请查地下汽车库坡道起点距城市道路（包括小区主干道，省条文解释。

）不小于 7.5M。

         汽库

JGJ100—98，3.2.8 条

五．其他

1．人防战时由人防专业人员审查.

建 筑 节 能

重大 安全 隐患

强

制

性

条

文

建 筑 节 能

专业负责人

强 制 性 标 准

2

建 筑 防 火

审    核    人

建 筑 设 计

注    册    师

执业证章号

审查人（签字）

认定证书号

日        期

复核人（签字

认定证书号

日        期

建筑专业施工图设计技术审查意见

项 目 名 称

句容市碧桂园凤凰城二期地下车库 B      （C 区）

场 地 类 别

二类

抗震等级

三级

结 构 体 系

框剪

地 震 烈 度

7 度

加 速 度 值

0.1g

基 础 形 式

桩基

一、强制性标准方面

1、地下室外墙及底板钢筋混凝土保护层厚度取 30mm，不符合 50108-2008-4.1.7.3 条规定；

2、地下室顶板覆土应按防水混凝土构件考虑，故地下室顶板厚度取 150mm，不符合 GB50108-2008-

4.1.7.1 条规定；（也不符合 JGJ3-2002-4.5.5 条规定；）

3、主楼外侧地下室未设置防水混凝土底板，不符合 GB50108-2008-3.3.1 条规定；

4、桩距小于 4d，不符合 JGJ94-2008-3.3.3.1 条规定；

5、管桩填芯长度小于 5d（抗拔桩填芯长不小于 8d 且不小于 3.5m），不符合 DGJ32/TJ109-2010-

3.4.1 条规定；（不小于 C40 微膨胀砼灌实，抗拔管桩接头不超过 1 个。

）

6、承压管桩钢筋锚入承台长度小于 45d，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.4.2 条规定；（抗拔桩不小于

45d 且不小于 1m，填芯砼插筋数量和长度由计算确定。

）

7、微、弱腐蚀性环境场地选用 A 型管桩，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.3.2 条规定；

8、计算书：

1）DQ1 挡墙和挡墙下卧梁的裂缝宽度大于 0.2mm，不符合 GB50010-2010-3.4.5 条规定；

2）整体计算中风荷载体型系数取 1.3 不妥（房屋高宽比小于 4），请调整；（考虑百米高层风荷载可

能起控制作用，对地下室相连构件及地基基础有一定的影响。

）

3）布桩（桩顶反力）计算，对同一承台不多于 2 根桩基，重要系数应提高 0.1（即 1.1），见

DGJ32/TJ109-2010-3.1.3 条规定，友情提醒；

4）缺荷载计算过程、单桩承载力、布桩（桩顶反力）、塔楼外侧地下室的抗浮计算（抗拔桩不应采

用管桩）、塔楼内底板梁在水浮力作用下的计算等计算成果；（请设计全面核查，重新调整计算并对

照施工图核查、整改。

）

二、设计深度方面

1、应交待抗浮设计标高及防水设计标高、桩基静测数量、承台及地下室四周回填土的密要求、承台

标高等；（抗浮设计标高宜取室外地坪下 500mm 处，防水设计标高宜取室外地坪上 500mm 处。

）

2、设计说明注桩端位于④3#中风化层与勘察报告⑤2#不符，请重新确认；

设    计    人

重大 安全 隐患

强

制

性

条

文

地 基 基 础

专业负责人

强 制 性 标 准

结 构 设 计

审    核    人

房屋抗震设计

注    册    师

执业证章号

结构鉴定、加

固

审查人（签字）

认定证书号

日        期

复核人（签字）

认定证书号

日        期

结构专业施工图设计技术审查意见

项 目 名 称

句容市碧桂园凤凰城二期地下车库 B      （D 区）

场 地 类 别

二类

抗震等级

三级

结 构 体 系

框剪

地 震 烈 度

7 度

加 速 度 值

0.1g

基 础 形 式

桩基

一、强制性标准方面

1、地下室外墙及底板钢筋混凝土保护层厚度取 30mm，不符合 50108-2008-4.1.7.3 条规定；

2、地下室顶板覆土应按防水混凝土构件考虑，故地下室顶板厚度取 150mm，不符合 GB50108-2008-

4.1.7.1 条规定；（也不符合 JGJ3-2002-4.5.5 条规定；）

3、主楼外侧地下室未设置防水混凝土底板，不符合 GB50108-2008-3.3.1 条规定；

4、桩距小于 4d，不符合 JGJ94-2008-3.3.3.1 条规定；

5、管桩填芯长度小于 5d（抗拔桩填芯长不小于 8d 且不小于 3.5m），不符合 DGJ32/TJ109-2010-

3.4.1 条规定；（不小于 C40 微膨胀砼灌实，抗拔管桩接头不超过 1 个。

）

6、承压管桩钢筋锚入承台长度小于 45d，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.4.2 条规定；（抗拔桩不小于

45d 且不小于 1m，填芯砼插筋数量和长度由计算确定。

）

7、微、弱腐蚀性环境场地选用 A 型管桩，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.3.2 条规定；

8、计算书：

1）DQ1、DQ2、DQ3 挡墙和卧梁 2、卧梁 6 的裂缝宽度大于 0.2mm，不符合 GB50010-2010-3.4.5 条规

定，请核查；

2）布桩（桩顶反力）计算，对同一承台不多于 2 根桩基，重要系数应提高 0.1（即 1.1），见

DGJ32/TJ109-2010-3.1.3 条规定，友情提醒；

3）缺荷载计算过程、单桩承载力、布桩（桩顶反力）、塔楼外侧地下室的抗浮计算（抗拔桩不应采

用管桩）、塔楼内底板梁在水浮力作用下的计算等计算成果；（请设计全面核查，重新调整计算并对

照施工图核查、整改。

）

二、设计深度方面

1、应交待抗浮设计标高及防水设计标高、桩基静测数量、承台及地下室四周回填土的密要求、承台

标高等；（抗浮设计标高宜取室外地坪下 500mm 处，防水设计标高宜取室外地坪上 500mm 处。

）

设    计    人

重大 安全 隐患

强

制

性

条

文

地 基 基 础

专业负责人

强 制 性 标 准

结 构 设 计

审    核    人

房屋抗震设计

注    册    师

执业证章号

结构鉴定、加

固

审查人（签字）

认定证书号

日        期

复核人（签字）

认定证书号

日        期

结构专业施工图设计技术审查意见

项 目 名 称

句容市碧桂园凤凰城二期地下车库 B      （E 区）

场 地 类 别

二类

抗震等级

三级

结 构 体 系

框剪

地 震 烈 度

7 度

加 速 度 值

0.1g

基 础 形 式

桩基

一、强制性标准方面

1、地下室外墙及底板钢筋混凝土保护层厚度取 30mm，不符合 50108-2008-4.1.7.3 条规定；

2、地下室顶板覆土应按防水混凝土构件考虑，故地下室顶板厚度取 150mm，不符合 GB50108-2008-

4.1.7.1 条规定；（也不符合 JGJ3-2002-4.5.5 条规定；）

3、主楼外侧地下室未设置防水混凝土底板，不符合 GB50108-2008-3.3.1 条规定；

4、桩距小于 4d，不符合 JGJ94-2008-3.3.3.1 条规定；

5、管桩填芯长度小于 5d（抗拔桩填芯长不小于 8d 且不小于 3.5m），不符合 DGJ32/TJ109-2010-

3.4.1 条规定；（不小于 C40 微膨胀砼灌实，抗拔管桩接头不超过 1 个。

）

6、承压管桩钢筋锚入承台长度小于 45d，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.4.2 条规定；（抗拔桩不小于

45d 且不小于 1m，填芯砼插筋数量和长度由计算确定。

）

7、微、弱腐蚀性环境场地选用 A 型管桩，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.3.2 条规定；

8、计算书：

1）DQ1 挡墙的裂缝宽度大于 0.2mm，不符合 GB50010-2010-3.4.5 条规定；

2）整体计算中风荷载体型系数取 1.3 不妥（房屋高宽比小于 4），请调整；（考虑百米高层风荷载可

能起控制作用，对地下室相连构件及地基基础有一定的影响。

）

3）整体计算中未考虑周期折减系数和中梁刚度增大系数，请调整；

4）布桩（桩顶反力）计算，对同一承台不多于 2 根桩基，重要系数应提高 0.1（即 1.1），见

DGJ32/TJ109-2010-3.1.3 条规定，友情提醒；

5）缺荷载计算过程、单桩承载力、布桩（桩顶反力）、塔楼外侧地下室的抗浮计算（抗拔桩不应采

用管桩）、塔楼内底板梁在水浮力作用下的计算等计算成果；（请设计全面核查，重新调整计算并对

照施工图核查、整改。

）

三、设计深度方面

1、应交待抗浮设计标高及防水设计标高、桩基静测数量、承台及地下室四周回填土的密要求、承台

标高等；（抗浮设计标高宜取室外地坪下 500mm 处，防水设计标高宜取室外地坪上 500mm 处。

）

2、设计说明注桩端位于④3#中风化层与勘察报告⑤2#不符，请重新确认；

3、缺挡土墙详图；

设    计    人

重大 安全 隐患

强

制

性

条

文

地 基 基 础

专业负责人

强 制 性 标 准

结 构 设 计

审    核    人

房屋抗震设计

注    册    师

执业证章号

结构鉴定、加

固

审查人（签字）

认定证书号

日        期

复核人（签字）

认定证书号

日        期

结构专业施工图设计技术审查意见

项 目 名 称

句容市碧桂园凤凰城二期地下车库 B      （F 区）

场 地 类 别

二类

抗震等级

三级

结 构 体 系

框剪

地 震 烈 度

7 度

加 速 度 值

0.1g

基 础 形 式

桩基

一、强制性标准方面

1、地下室外墙及底板钢筋混凝土保护层厚度取 30mm，不符合 50108-2008-4.1.7.3 条规定；

2、地下室顶板覆土应按防水混凝土构件考虑，故地下室顶板厚度取 150mm，不符合 GB50108-2008-

4.1.7.1 条规定；（也不符合 JGJ3-2002-4.5.5 条规定；）

3、主楼外侧地下室未设置防水混凝土底板，不符合 GB50108-2008-3.3.1 条规定；

4、桩距小于 4d，不符合 JGJ94-2008-3.3.3.1 条规定；

5、管桩填芯长度小于 5d（抗拔桩填芯长不小于 8d 且不小于 3.5m），不符合 DGJ32/TJ109-2010-

3.4.1 条规定；（不小于 C40 微膨胀砼灌实，抗拔管桩接头不超过 1 个。

）

6、承压管桩钢筋锚入承台长度小于 45d，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.4.2 条规定；（抗拔桩不小于

45d 且不小于 1m，填芯砼插筋数量和长度由计算确定。

）

7、微、弱腐蚀性环境场地选用 A 型管桩，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.3.2 条规定；

8、计算书：

1）DQ1 挡墙的裂缝宽度大于 0.2mm，不符合 GB50010-2010-3.4.5 条规定；

2）整体计算中风荷载体型系数取 1.3 不妥（房屋高宽比小于 4），请调整；（考虑百米高层风荷载可

能起控制作用，对地下室相连构件及地基基础有一定的影响。

）

3）整体计算中未考虑周期折减系数和中梁刚度增大系数，请调整；

4）布桩（桩顶反力）计算，对同一承台不多于 2 根桩基，重要系数应提高 0.1（即 1.1），见

DGJ32/TJ109-2010-3.1.3 条规定，友情提醒；

5）缺荷载计算过程、单桩承载力、布桩（桩顶反力）、塔楼外侧地下室的抗浮计算（抗拔桩不应采

用管桩）、塔楼内底板梁在水浮力作用下的计算等计算成果；（请设计全面核查，重新调整计算并对

照施工图核查、整改。

）

二、设计深度方面

1、应交待抗浮设计标高及防水设计标高、桩基静测数量、承台及地下室四周回填土的密要求、承台

标高等；（抗浮设计标高宜取室外地坪下 500mm 处，防水设计标高宜取室外地坪上 500mm 处。

）

2、设计说明注桩端位于④3#中风化层与勘察报告⑤2#不符，请重新确认，另应交待等；

设    计    人

重大 安全 隐患

强

制

性

条

文

地 基 基 础

专业负责人

强 制 性 标 准

结 构 设 计

审    核    人

房屋抗震设计

注    册    师

执业证章号

结构鉴定、加

固

审查人（签字）

认定证书号

日        期

复核人（签字）

认定证书号

日        期

结构专业施工图设计技术审查意见

项 目 名 称

句容市碧桂园凤凰城二期地下车库 B      （G 区）

场 地 类 别

二类

抗震等级

三级

结 构 体 系

框剪

地 震 烈 度

7 度

加 速 度 值

0.1g

基 础 形 式

桩基

一、强制性标准方面

1、地下室外墙及底板钢筋混凝土保护层厚度取 30mm，不符合 50108-2008-4.1.7.3 条规定；

2、地下室顶板覆土应按防水混凝土构件考虑，故地下室顶板厚度取 150mm，不符合 GB50108-2008-

4.1.7.1 条规定；（也不符合 JGJ3-2002-4.5.5 条规定；）

3、主楼外侧地下室未设置防水混凝土底板，不符合 GB50108-2008-3.3.1 条规定；

4、桩距小于 4d，不符合 JGJ94-2008-3.3.3.1 条规定；

5、管桩填芯长度小于 5d（抗拔桩填芯长不小于 8d 且不小于 3.5m），不符合 DGJ32/TJ109-2010-

3.4.1 条规定；（不小于 C40 微膨胀砼灌实，抗拔管桩接头不超过 1 个。

）

6、承压管桩钢筋锚入承台长度小于 45d，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.4.2 条规定；（抗拔桩不小于

45d 且不小于 1m，填芯砼插筋数量和长度由计算确定。

）

7、微、弱腐蚀性环境场地选用 A 型管桩，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.3.2 条规定；

8、计算书：

1）DQ1 挡墙的裂缝宽度大于 0.2mm，不符合 GB50010-2010-3.4.5 条规定，请核查；

2）布桩（桩顶反力）计算，对同一承台不多于 2 根桩基，重要系数应提高 0.1（即 1.1），见

DGJ32/TJ109-2010-3.1.3 条规定，友情提醒；

3）缺荷载计算过程、单桩承载力、布桩（桩顶反力）、塔楼外侧地下室的抗浮计算（抗拔桩不应采

用管桩）、塔楼内底板梁在水浮力作用下的计算等计算成果；（请设计全面核查，重新调整计算并对

照施工图核查、整改。

）

二、设计深度方面

1、应交待抗浮设计标高及防水设计标高、桩基静测数量、承台及地下室四周回填土的密要求、承台

标高等；（抗浮设计标高宜取室外地坪下 500mm 处，防水设计标高宜取室外地坪上 500mm 处。

）

2、设计说明注桩端位于④3#中风化层与勘察报告⑤2#不符，请重新确认，另应交待等；

设    计    人

重大 安全 隐患

强

制

性

条

文

地 基 基 础

专业负责人

强 制 性 标 准

结 构 设 计

审    核    人

房屋抗震设计

注    册    师

执业证章号

结构鉴定、加

固

审查人（签字）

认定证书号

日        期

复核人（签字）

认定证书号

日        期

结构专业施工图设计技术审查意见

项 目 名 称

句容市碧桂园凤凰城二期地下车库 B      （J2 区）

场 地 类 别

二类

抗震等级

三级

结 构 体 系

框剪

地 震 烈 度

7 度

加 速 度 值

0.1g

基 础 形 式

桩基

一、强制性标准方面

1、地下室外墙及底板钢筋混凝土保护层厚度取 30mm，不符合 50108-2008-4.1.7.3 条规定；

2、地下室顶板覆土应按防水混凝土构件考虑，故地下室顶板厚度取 150mm，不符合 GB50108-2008-

4.1.7.1 条规定；（也不符合 JGJ3-2002-4.5.5 条规定；）

3、主楼外侧地下室未设置防水混凝土底板，不符合 GB50108-2008-3.3.1 条规定；

4、桩距小于 4d，不符合 JGJ94-2008-3.3.3.1 条规定；

5、管桩填芯长度小于 5d（抗拔桩填芯长不小于 8d 且不小于 3.5m），不符合 DGJ32/TJ109-2010-

3.4.1 条规定；（不小于 C40 微膨胀砼灌实，抗拔管桩接头不超过 1 个。

）

6、承压管桩钢筋锚入承台长度小于 45d，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.4.2 条规定；（抗拔桩不小于

45d 且不小于 1m，填芯砼插筋数量和长度由计算确定。

）

7、微、弱腐蚀性环境场地选用 A 型管桩，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.3.2 条规定；

8、计算书：

1）DQ1、DQ2、DQ3 挡墙和卧梁 2、卧梁 6 的裂缝宽度大于 0.2mm，不符合 GB50010-2010-3.4.5 条规

定，请核查；

2）布桩（桩顶反力）计算，对同一承台不多于 2 根桩基，重要系数应提高 0.1（即 1.1），见

DGJ32/TJ109-2010-3.1.3 条规定，友情提醒；

3）缺荷载计算过程、单桩承载力、布桩（桩顶反力）、塔楼外侧地下室的抗浮计算（抗拔桩不应采

用管桩）、塔楼内底板梁在水浮力作用下的计算等计算成果；（请设计全面核查，重新调整计算并对

照施工图核查、整改。

）

二、设计深度方面

1、应交待抗浮设计标高及防水设计标高、桩基静测数量、承台及地下室四周回填土的密要求、承台

标高等；（抗浮设计标高宜取室外地坪下 500mm 处，防水设计标高宜取室外地坪上 500mm 处。

）

设    计    人

重大 安全 隐患

强

制

性

条

文

地 基 基 础

专业负责人

强 制 性 标 准

结 构 设 计

审    核    人

房屋抗震设计

注    册    师

执业证章号

结构鉴定、加

固

审查人（签字）

认定证书号

日        期

复核人（签字）

认定证书号

日        期

结构专业施工图设计技术审查意见

项 目 名 称

句容市碧桂园凤凰城二期地下车库 B      （J1 区）

场 地 类 别

二类

抗震等级

三级

结 构 体 系

框剪

地 震 烈 度

7 度

加 速 度 值

0.1g

基 础 形 式

桩基

一、强制性标准方面

1、地下室外墙及底板钢筋混凝土保护层厚度取 30mm，不符合 50108-2008-4.1.7.3 条规定；

2、地下室顶板覆土应按防水混凝土构件考虑，故地下室顶板厚度取 150mm，不符合 GB50108-2008-

4.1.7.1 条规定；（也不符合 JGJ3-2002-4.5.5 条规定；）

3、主楼外侧地下室未设置防水混凝土底板，不符合 GB50108-2008-3.3.1 条规定；

4、桩距小于 4d，不符合 JGJ94-2008-3.3.3.1 条规定；

5、管桩填芯长度小于 5d（抗拔桩填芯长不小于 8d 且不小于 3.5m），不符合 DGJ32/TJ109-2010-

3.4.1 条规定；（不小于 C40 微膨胀砼灌实，抗拔管桩接头不超过 1 个。

）

6、承压管桩钢筋锚入承台长度小于 45d，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.4.2 条规定；（抗拔桩不小于

45d 且不小于 1m，填芯砼插筋数量和长度由计算确定。

）

7、微、弱腐蚀性环境场地选用 A 型管桩，不符合 DGJ32/TJ109-2010-3.3.2 条规定；

8、计算书：

1）DQ1 挡墙和挡墙下卧梁的裂缝宽度大于 0.2mm，不符合 GB50010-2010-3.4.5 条规定，请核查；

2）整体计算中风荷载体型系数取 1.3 不妥（房屋高宽比小于 4），请调整；（考虑百米高层风荷载可

能起控制作用，对地下室相连构件及地基基础有一定的影响。

）

3）布桩（桩顶反力）计算，对同一承台不多于 2 根桩基，重要系数应提高 0.1（即 1.1），见

DGJ32/TJ109-2010-3.1.3 条规定，友情提醒；

4）缺荷载计算过程、单桩承载力、布桩（桩顶反力）、塔楼外侧地下室的抗浮计算（抗拔桩不应采

用管桩）、塔楼内底板梁在水浮力作用下的计算等计算成果；（请设计全面核查，重新调整计算并对

照施工图核查、整改。

）

二、设计深度方面

1、应交待抗浮设计标高及防水设计标高、桩基静测数量、承台及地下室四周回填土的密要求、承台

标高等；（抗浮设计标高宜取室外地坪下 500mm 处，防水设计标高宜取室外地坪上 500mm 处。

）

2、设计说明注桩端位于④3#中风化层与勘察报告⑤2#不符，请重新确认，另应交待等；

设    计    人

重大 安全 隐患

强

制

性

条

文

地 基 基 础

专业负责人

强 制 性 标 准

结 构 设 计

审    核    人

房屋抗震设计

注    册    师

执业证章号

结构鉴定、加

固

审查人（签字）

认定证书号

日        期

复核人（签字）

认定证书号

日        期

结构专业施工图