工程劳务中包合同.docx

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工程劳务中包合同

工程劳务中包合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，结合本工程的实际情况，遵循平等互利诚实信用的原则，双方就工程项目协商一致，订立本中包合同。

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一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：

本项目施工图内的土建工程包工（包机械、周转财及施工人员）。

工程规模：

每栋30层共三栋建筑面积约15万平米。

工程施工内容补充明确为：

（1）钢筋制作安装；

（2）模板工程；（3）混凝土工程；（4）屋面工程（如水泥砂浆及细石砼部分、防腐、隔热、保温工程）；（5）楼梯走廊、电梯间等公共部分饰面工程，室内批荡工程；（6）门窗及栏杆洞口做好收好，如有损坏由门窗栏杆施工自行负责，室外散水及台阶投影面积以内的工程。

（7）设计图中水电及暖通部分的预留洞（附修改图纸）；（8）外墙脚手架及外墙纸皮砖工程。

二、乙方承包内容

按甲方提供的本工程施工图纸及修改图纸及甲乙双方签订前的设直变更由乙方包工承建，乙方包工，包械机、设备、临电（三级箱后部分，即上楼面主线电箱以外全部由乙方负责）安装使用、包安全、包工期、包质量、包安全文明、包周转材料（模板、内外脚手架）、包排栅脚手架。

（一）乙方负责包工的范围

1、±0.00以上主体工程（包括所有柱、梁、板、砌体、剪力墙压顶、构造梁、柱等工程）。

化粪池、台阶、底基批荡及外墙普通铺贴属乙方范围。

2、在施工过程中如图纸修改，甲方提前通知乙方，如有完成后修改的甲方作签证工程实际计算。

所有内外墙壁、天花板、挂网批荡工程实际计算。

所有内外墙壁、挂网批荡工程（不包括二次装修）如图纸修改为挂大理石、花岗岩或玻璃幕墙，按市价计算。

（扣除外墙的单价）

3、公共区域：

楼地面工程，出入口、电梯前室、公共走道及楼梯墙身、地面装饰及地下、楼梯、通道、水泥沙等。

4、门窗安装后的框边填补工程，由安装门窗的自己填补，补后乙方收口。

5、外墙钢管管脚手架安全通道、施工梯、安全网、室内砌筑批荡脚手架安全防护设施，每项安装、拆除必须符合市安全监督局验收要求。

6、工程在施工过程中及竣工后场地清扫，建筑垃圾清理由甲方指安堆放（不包括外运）

（二）乙方包工负责的周转材料及施工设备等机具按国家规定管理条例建筑规范质量标准进行施工。

乙方包塔吊、施工升降机等检验资料）。

2、模板部分：

模板、木枋、顶架、支撑、铁钉铁线、对位螺杆及拉杆、塑料套管等用于施工的所有材料、制作机具。

3、钢筋部分：

自用设备（如钢筋调直机、截铁机：

弯曲机、焊机等），电弧焊条，扎线、塑料垫块（不包括电渣压力焊、焊条），梁柱砼高低级差、钢网分隔安装（网由甲方提供）。

4、脚手架部分：

钢管、门字架、扣件、钢丝绳、脚手架、安全网管搭高脚手架及内外防护设施等所需的一切人工材料。

内外脚手架按国家规定管理条件建筑规范质量标准进行施工。

包外脚手架验收资料。

5、生活办公用品部分：

自备施工队自身使用的生活、办公必需品及劳保用品。

6、本工程的建筑施工工伤团体保险由甲方负责购买，如发生工伤事故保险公司赔偿后，自负部分的金额由甲方负责65%，乙方承担35%。

（三）合同价款及工程结算方式：

1、本工程的中包综合单价：

元/平方米。

2、框架工程占总工程量的70%，砌砖批荡外墙占总工程量的20%，室内外什项收尾工程占实际10%面积计算。

3、计算方式：

实际投影面积计算。

底板层地下室按1：

1.5计算面积。

4、税金支付：

由甲方承担。

四、工程款支付方式

1、桩承台开始至±0.00付工程量进度80%，以后每完成五层框架结算一次。

按进度80%支付工程进度款，直至结构完成。

框架封顶付至90%。

3、砌砖、批荡完成到5层后，按审核后支付工程量进度按80%。

支付进度款。

工程完成到封顶层，支付80%工程款。

外墙装修工程完成拆除栅初检合格后，支付到总工程量95%。

4、工程全部完工业主验收合格后，支付到总工程款97%，余下3%工程质量保证金，在6个月结清。

五、工程款支付形式：

现金或现金支票。

六、安全文明生产：

1、乙方要根据实际工程量安排足够的施工人员，服从甲方安排，做到定时定量完成任务。

安排工作应在24小时之内开工，不能按时开工的，甲方有权找人找工，所有费用由乙方支付，另回收100%管理费。

2、乙方在施工中必须按照施工图纸、国家建筑质量验收规范、技术操作规范（程）、施工组织设计及技术交底进行组织施工。

3、工程质量标准：

按国家及本市有关规定标准验收。

4、乙方人员必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规及合同的规章制度，安全生产、文明施工。

5、乙方使用的各种机械厂安装及拆除、保护措施，应由乙方安排人员进行检查，并做好检查记录。

6、乙方在施工期间必须按规定做施工区域及工人信宿的场容、场貌管理。

7、乙方施工人员进入工地时必须佩戴安全帽胸卡、对穿拖鞋、酒后者拒绝进入工地。

8、乙方施工人员禁止在施工现场随地大、小便。

违者罚款100元一次。

9、必须搞好各施工班组、工人的团体协作。

10、在施工过程中若违规操作发生的人身安全、质量事故全部费用由乙方负责承担，严重者追究法律责任。

11、应遵守政府、业主、甲方现场安全管理条例，若违反者接受相应规定进行处罚，（另附现场建筑施工文明、安全制度规定表，罚款在当期进度款中扣除）。

12、乙方保持工地场地清洁，做完工后场地清理外墙清洗这，达到验收标准。

七、双方负责：

（一）甲方责任

甲方在开工前应向乙方、监理提供真实的现场领导班子成员名单，乙方必须配备施工员4名，工资由乙方负责。

详细传述各分管职责，并组织、监督好下列事宜。

1、甲方包三通一平，现场施工道路及排水方向甲方负责。

2、甲方提供电源、总电表。

施工用电用水按现现场，（其它各楼层临电临水由乙方负责）。

施工场地用电、用水费用由甲方负责。

3、组织有关参加图纸会审和技术交底，提供施工图纸两套。

4、组织有关单位或工程师，对本工程进度、工程质量进行监督、检验验收隐蔽工程。

负责设计图纸问题处理，设计变更的签证。

办理中间交工工程的验收签证手续以及应由甲方解决事宜。

5、甲方收到乙方的申请5天内核实工程量15天内支付，保证所需原材料及时供应。

因材料提供不及时，超过期限5天后，甲方须承担仪工期间乙方相应误工费，每人每天补100元。

甲方承担乙方在停工期间租赁机械的租金。

如超期限20天乙方有权停工。

有关违约责任由甲方全权承担，机械设备租赁费。

6、承担施工期间与外部有关部门的协调工作。

7、负责管理有关技术材料，组织工程的检查和验收。

8、甲方在施工过程中发生乙方造假、虚构、拖欠合同工人工资或无理拖延工期、停工闹事，甲方有权单方向终止合同。

所造成的一切损失由乙方负责并且所有工程款按际完成量80%结算，并在两天内无条件退场。

9、甲方提供宿舍、床位及生活区、食堂、厕所，并负责工场和舍区的安全保卫工作。

10、甲方负责工地标水平点、放主线、地下基础挖土、回填。

（二）乙方责任：

1、乙方进行人员加强管理和教育，确保进场人员的思想素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55岁，并且不残疾。

施工人员进场后将全部人员分工登记注册（并且每班组生产工人每天进入工地要实名签到或打卡，打卡设备由乙方负责购买安装。

）

2、乙方必须保证人员相对稳定完成施工任务。

前保证按期、按质、按量完成。

3、乙方必须服从甲方的合理统一指挥和安排，对甲方提出的整改意见，应及时进行整改，整改费用由责任方负责。

4、乙方必须根据合同工期提供工程总计算，月计划及周计划（每天的工作安排）乙方提前三天提供所需材料计划工作。

5、在施工进程中，乙方人员应注意成品和半成品的保护工作。

6、施工过程中合理控制材料使用，杜绝浪费（如发现浪费按市进货价两倍处罚）。

7、配合甲方完善各项工程材料。

8、负责提供合理的、满足的施工要求所需，以检验合作的机械设备并按时进场，并负责安装、操作、维修保养、拆除。

9、按甲方要求，配备一定数量具有足够经验丰富的生产工人及施工管理人员。

配合甲方完成各项材料送检工作（如钢筋的裁剪、砼试压件制作、砂浆试压件制作等）

10、承担因乙方原因造成工程质量问题导致的损失和责任（甲方提供的、设计图纸问题外）。

乙方出现质量问题，乙方现场施工员必须在现场签证给甲方，翻工部分的一切材料按甲方买款价内回收20%的人工管理费。

11、乙方由于人力不足、资金不足、安全、质量问题引发中途退场，中途退场结算，若有中途退场按实际完成工程量的50%结算，一切产生费用乙方自理。

12、工人的平安卡、保验费等费用由乙方负责。

八、合同工期

本合同工期为天（天工日期以发布开工令为准）框架主体由年月日至年月日，共天；砌砖、装饰由年月日至年月日，共天。

九、工程质量保修6个月。

十、合同生效

1、本合同自双方签字盖章之日生效，甲方付清全部工程款后自动失效。

2、为了顺利履行本合同，保证工程顺利按质按量完成。

乙方进场3天内交付给甲方履约保证金万元人民币。

（如在施工过程中因各种手续引起的停建，甲方应付违约金为保证金的2倍给乙方）。

此款在本工程地下室完成后免息一次性退还给乙方。

3、本合同一式两份，甲乙双方签字各执一份，合同在本工程款结清后自动失效，本合同未尽事宜，双方应另议订补充合同。

甲方：

瑞华建设集团有限公司乙方：

甲方代表签字：

乙方代表签字：

身份证号码：

身份证号码：

2014年月日

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