水电安装工程施工管理方案.docx

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水电安装工程施工管理方案

水

电

施

工

管

理

细

则

一、建设单位水电管理工程师岗位职责

建筑工程施工阶段

<一>、对分管的水电工程质量、安全负全面责任，正确处理进度与质量、安全的关系，管理好项目的均衡施工和工序：

充分考虑水电季节性施工措施，在施工质量、安全、工期三要素上严格按设计图纸、国家规范、验收标准、操作规程和施工组织设计进行施工、管理、验收。

控制月、周计划，在确保工程质量、安全符合规定的前提下，合理安排工序和科学组织协调，使之与项目进度总计划相结合。

<二>、负责水电施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收：

确保水电路的走向安全、实用，有保护措施，设计要合理；确保所有电线必须穿管，施工要规范；确保水电材料的产品，材料要合格；确保各水电施工工艺到位，符合施工规范，验收要严谨。

水电安装施工中对关键部位暴露出的矛盾，尽量避免因设计考虑不周，造成电器配管与水暖、消防、通风、煤气等管道相碰的问题，协调统一，指导施工。

严格按照规范和设计图施工，认真执行工序交接检制度，上道工序不合格不得转入下道工序施工，做好各种施工试验和隐蔽验收工作。

<三>、检查水电施工工艺流程的执行情况：

给排水管路安装工艺。

强弱电系统施工的技术，电气开关、插座的安装定位，吊平顶内的线路排放，灯具的安装等，均要求满足电工艺流程。

<四>、负责收集水电施工过程的各种原始记录并及时交资料员存档：

将水电材料进行分类保管，做好书面原始记录，规范、真实、准确和适时反映工程质量状况。

所有具有保存价值的文字材料、技术资料交资料室存档。

<五>、监督合同的执行情况：

监督施工过程中，是否满足设计方案要求；施工项目是否与设计方案一致；工艺做法及主要材料品牌、规格是否采用等合同条款的执行情况。

严格控制质量、进度，确保水电安装工程的价款及工程量符合合同要求。

<六>、发现施工中的质量、进度、安全问题及时向工程部负责人或公司反映，不得拖延、隐瞒或擅自处理：

对施工用电线路应经常进行检查；配电箱、开关箱、电气机械设备、生活照明线路架设和灯具等装置应按要求设置，发现问题及时整改。

负责施工是否符合质量规范、是否满足进度要求、是否存在安全隐患，严格遵照合同条款监督执行，当影响计划工期时，应及时向项目经理作出书面报告，并进行监控，真实反映施工中存在的问题，不瞒报、漏报、虚报。

<七>、隐蔽工程及设计变更的签证，要本着施工规范、合同要求、相关文件及双方的权益，公平、公正、公开的签字：

在原有的合同基础上，就变更的工程项目进行详细地说明，根据工程签证类别，对工程签证范围、内容、工作程序、审批权限、时间要求等方面严格执行现场签证管理制度。

<八>、负责协调各专业的衔接及外协单位、配套部门的施工穿插。

并协助景观、配套工程师负责景观、配套工程的质量、进度及资金控制管理工作：

负责水电安装工程与土建工程、装饰工程等施工相互协调、密切配合。

尤其加强水电暖通安装与土建施工的配合，按要求埋设水电线管，不得随意凿墙打洞。

协助景观、配套工程施工符合质量规范、满足进度要求，达到对资金的有效控制。

<九>、负责对施工单位临时用水用电设备的检查、监督及收费：

负责在自来水部分、电灯部分、动力部分的临时水电使用范围内，对管线布置施工用水；施工生产用水、现场用水、消防用水等临时用水量计算及实施施工现场临时用电计划，根据施工机械表，计算用电量。

合理扣除施工单位用水用电费用。

<十>、管理收集水、电隐蔽工程资料的签字，及时交资料员存档：

收集水电工程中涉及水路走向、预留进出水口、开槽埋线、强弱电等隐蔽工程资料，进行分类管理，交资料室存档。

配套工程施工阶段

<一>、熟悉各种配套管线的施工做法及路由走向，掌握土建工程的工程进度。

搞好水电安装与土建专业协调配合,保证单位工程整体质量。

在施工阶段，针对土建与水电设计矛盾的地方，予以解决，避免出现被动施工；定期召开土建与水电专业工程协调会，使两个专业在施工方法、交叉作业、质量标准等各个方面进行充分的协调配合，确保结构工程的质量和使用功能；以土建施工为主，水电安装等预留、预埋工程随土建进度及时跟上。

<二>、对配套工程质量、安全负全面责任，正确处理进度与质量、安全的关系，确保项目总体进度按计划进行：

全面负责电气配管质量工程控制；电气配线质量工程控制；灯具、箱、盘安装质量工程控制；水卫管道安装质量控制；设备安装质量控制。

在确保工程质量、安全符合规定的前提下，合理安排工序和科学组织协调，使之与项目进度总计划相结合。

<三>、负责协调各配套专业施工单位，与各栋号土建工程师一道合理安排施工现场及施工顺序。

<四>、负责对配套施工单位临时用水电设备的检查、监督及收费。

<五>、负责协调各配套专业与其他专业的衔接。

<六>、负责检查配套施工过程中的重要部位及隐蔽工程的验收，以及施工工艺标准的执行情况。

<七>、收集管理配套施工过程的各种原始记录、隐蔽工程资料的签字，及时交接资料员存档。

<八>、负责监督各配套合同的执行情况，发现施工中的质量、进度、安全问题及时向工程部负责人或公司反映，不得拖延、隐瞒或擅自处理：

按照配套工程合同签订工作，要求中标单位认真履行合同，确保工程按质按量完成；要求施工单位按建设方要求，严把材料进口关，不按建设方要求的材料一律不准使用；要求建设方和施工方认真做好配套工程，严格把好质量关。

做好协调服务工作，保证工程顺利进行。

严格遵照合同条款监督执行，当影响计划工期时，应及时向项目经理作出书面报告，并进行监控，真实反映施工中存在的问题，不瞒报、漏报、虚报。

<九>、负责组织并参加供电、供热、供气、供水、排水等配套工程的验收及合格证明的领取。

负责所有供配电设施的设计、材料和设备的购置、安装、调试、运行等配套工程的验收工作。

配套工程验收，由配套施工单位准备好资料（监理必须签字）和建设单位共同报相关单位检查验收,取得手续或意见书。

<十>、负责协调各项配套工程功能到位及正常投入使用，并收集各项配套工程的竣工资料交资料员汇总整理。

2、建设项目水电安装施工过程控制

<一>.控制目标

1.实施设计文件的完整性、准确性。

2.审核“施工方案”的正确性、工艺流程的合理性、施工技术的先进性。

3.处理施工方报验材料的及时率100%。

4.审查监理资料同步及时率100%。

5.工程质量受控面100%。

6.工程质量预控率93%。

7.努力实现工程质量创优目标。

在整个工程施工过程中，严格遵守有关规范要求，妥善协调各方关系，按照国家现行法规、规范、标准，认真履行监督管理职责，具有事前介入权，事中检查权，事后验收权，质量认证和否决权，正确运用赋予的职责；制止不合格材料进场使用，纠正不能保证工程质量的施工工艺和操作方法；对隐蔽工程、分部、分项工程进行中间验收；组织竣工预验收，参加竣工验收，签证有关验收资料，确保监理目标的顺利实现。

<二>.控制要点

1.坚持预防为主的原则。

2.坚持质量第一，安全第一的原则。

3.坚持上道工序不经检查，或检查不合格不得进入下道工序的施工。

4.坚持重点部位、特殊施工项目跟踪检查。

5.对特殊工种操作人员进行资格审查。

6.对分包单位进行资质审查。

7.审查原材料、设备的质量，质保书随货同行，已按规定进行检测复试合格后才能投入使用。

8.审查和督促施工单位质保体系的健全、完善。

9.审查施工组织设计/方案。

10.组织和参与图纸会审、设计交底。

11.给排水安装工程监控工作内容：

1）.给水管道及配件的安装，施工工艺流程：

配合土建预留、预埋管位确定、管道连接、干管安装、支管安装--阀门、安装--管道试压、防腐涂漆保温--系统冲洗消毒

2）.监督承包人建立管材、阀门等器材进场质量严格验收制度，防止劣质器材用于工程，阀门安装前应按施工规范要求进行耐压强度和严密性试验，合格后方能安装。

3）.对于所有的预留孔洞和预埋管件，安装施工人员与土建，明确各自的范围和责任，预埋后要进一步核对位置和尺寸、经土建、安装施工人员互相交接验收后，方能进行下道工序。

4）.埋地和暗装的管道试验必须在隐蔽前进行，并办理验收手续，以杜绝隐患。

5）.管道固定不允许采用钩钉。

6）.中断安装时，必须将留下的管口做临时封堵，防止杂物落下管中。

7）.给水管道附件安装工艺流程：

预留管口位置复--核附件及配件安装。

8）.督促承包人对用于安装的器材和配件进行验收，核对型号、规格、质量和质保资料。

12.室内排水管道安装

1）.室内排水管道安装施工工艺流程：

配合土建预留、预埋、管道定位、放样、预制管段、主管安装、横管、支管安装、通球灌水试验（隐蔽管道作闭水试验）、系统通水试验

2）.严格建立管材进场制度，核对质保资料，并作外观检查。

3）.埋地和暗装管道的坡度检查和闭水试验必须在隐蔽前进行，并办理报验手续。

4）.开挖管沟时应严格控制沟底标高，不得超挖。

一旦超挖，应用素土回填夯实，或做砂垫层，避免管道局部受力不均，造成断裂漏水。

覆土时应用含水适中的土壤回填，分层夯实，不得用硬砖石或硬土块回填，以防砸裂管道。

5）.管道安装时，应严格清理管内的泥沙、杂物，施工中留下的甩口应及时封闭，卫生器具的排水口在未通水前应堵好，不得使用。

6）.排水横管施工时应尽量抬高在梁底上方的方格空间内或贴梁敷设，坡度不得小于最小坡度。

7）.排水弯头和三通等管件均需带检查门，排水横支管与立管相接处采用45度或90度斜三通连接，排水立管转弯处采用2个45度弯头与水平管段相接，立管转弯处应设支撑或吊架。

13.电气安装工程监理工作内容。

1）.配管及管内穿线工程：

管子沿墙敷设时不得开设水平槽敷设，在墙上开槽时宜用开槽机进行，槽宽应大于直径1.2倍，暗配保护层15MM，朝天管管口应做封口处理，交叉敷设时大径管应敷于小径管的下面，成排管敷设时，管间间隙大于25MM，管口应光滑，护口齐全，管子弯曲处无明显折皱。

2）.直线管在45m无弯，30m一个弯，20m2个弯，12m3个弯处设接线盒，塑料管在大于15m或3个直角弯时加接线盒，盒内应清洁无杂物，二个盒并列安装时应用短管锁紧螺母连接。

3）.按规定配备导线相色。

A、B、C相线为黄、绿、红，零线为淡蓝色。

接地线为黄绿相间隔线，控制线为白色。

4）.配电箱安装应牢固，其垂直偏差小于3mm。

5）.配电箱（盘）内外应清洁整齐，油漆完整，规格型号与图纸相符，严禁用气割，活动门应有软线接地，其二端应用卡子固定。

6）.配电箱应分别设置零线和保护接地汇流排，零线和保护接地在汇流排上连接，不得绞接并应有编号。

7）.配电箱面板上应标明用电回路名称。

8）.接地体采用管桩内二根主筋与40X4镀锌扁铁在基础底部焊接连接成网作接地体，其电阻不大于1欧姆。

9）.避雷系统与保护接地为联合接地方式，接地体二者共用，利用柱内直径大于16两根主筋，上与避雷带焊接，下与基础内接地体焊接作避雷引下线。

10）.弱电系统配管与穿线工程同5.13。

<三>.工作方法：

1.事前控制

1）.图纸会审，弄懂图纸设计的要求及工作原理，不仅要将图纸上存在的问题找出来，与设计人员商讨解决办法，更主要能对图纸熟悉运用。

2）.施工方案需务实，施工组织、质量、安全管理保证体系健全。

人员落实到位，并须直接参与工程项目的现场管理。

3）.与其它工种的协调控制，在各专业系统工程中其施工线路走向，轴线标高位置有无相互妨碍、矛盾之处，是否能在现行允许的前提下协调解决，均须事前提出，最好在图纸会审时就能提出来磋商解决。

4）.进场材料报验：

核查材料报验手续是否符合要求，材料的质保资料是否齐全、真实、有效，外观、尺量质量是否达到要求。

对需复试的材料由监理取样员见证取样进行送检、复试，合格后再签批同意使用。

5）.依法定程序批准进入现场的新材料、设备和器具除符合以上规定外，尚应提供安装、使用、维修和试验要求等文件。

6）.对本道工序的质量及有疑问之处进行分析，在下道工序实施前提出修正计划。

2.事中控制

1）.放线定位：

检查放线位置是否与设计相符，有无影响以后施工的障碍。

如箱盒位置在剪力墙、砼柱内，管线走向在门窗位置等，一旦发现须及时解决不留后患。

2）.轴线标高：

所有管线的水平垂直走向需标出各自的水平位置及相互交叉时的标高尺寸，取得统一以免将来相互受到影响。

3）.所有管线预埋工作需按设计要求一次到位且符合规范要求，加强隐蔽工程的中间检查及工序交接的验收工作。

4）.导线敷设规格型号要符合设计要求绝缘电阻检测结果在0.5兆欧以上，要求阻燃的导线不得以普遍导线代用。

5）.电气试运行前应检查，所有电器及线路绝缘是否符合规范要求，安装位置、数量接线要求是否正确。

6）.检查运行过程中各路电气的有效运行情况，温度、灵敏度、安全性能等情况认真如实做好记录。

7）.防雷接地、等电位联结工序验收前检查焊接质量，防腐措施，连接方法，接地电阻是否符合设计要求。

8）.给排水管道安装过程中，检查其水平垂直度、接口的热熔温度，丝口长度，防护措施等是否符合规范要求。

9）.给水管道的水压试验，需达到给水1Map，消防1.2Map的设计值要求，核查管道清洗工作情况，并做好记录。

10）.排水、雨水管安装结束后做灌水、通球试验合格后进入下道工序。

11）.检查消防箱安装的栓口高度是否准确，箱体有无空鼓现象，箱内的清洁防腐情况需符合规范要求。

12）.所有管道的支吊架安装、防腐、保温必须符合设计及规范要求。

3.事后控制

1）.对复试未合格的材料作不合格材料签批，要求退场并重新更换材料，二次报验直至合格。

2）.对一次报验不合格的工序质量限时整改，并进行关键部位的过程跟踪控制，做好监理日记，整改结束并经自检合格后继续报审直至通过。

3）.在工程验收前，仔细复查一遍，将不符合验收规范的遗留问题督促监理工程师通知施工单位限期整改。

工程验收资料整理应按“建筑工程施工质量验收资料”要求进行汇编，正确填写，责任单位和责任人签章齐全。

4）.检查各类技术资料是否齐全，是否符合要求，有无可追溯性，并对必要的项目进行抽查，其结果需符合设计和规范要求。

<四>.控制措施

1.认真遵守监理规范，参照工程质量验收规范，按云南省建设厅监制表式对工程进行标准化、规范化的管理。

2.通过工地例会、专题会对前段工作的实施，目前存在的问题及下步工作打算进行评议，并以会议记要形式进行通报。

3在对待工程质量控制上以联系单形式处理需商定解决的问题，以通知单处理必须要做到做好的事，对存在的问题且不能继续施工的下达工程暂停令，同时向主管领导汇报，要求停工整改完善后再行复工。

4.以工作备忘录形式处理有分歧意见且暂时未做到解决的问题。

5.遵照施工合同约定条款，对影响工程质量的不良行为进行控制，对情节严重的行为进行必要的经济处罚，并向主管领导汇报同意后实施。

6.要求承包商调换不适应该工地的人员班组。

<五>.工作流程

1.施工方案报审程序

修改

施工方案编制（施工员）

施工方案审核（技术负责人、项目经理）

施工方案报审表（A3.1）

监理工程师审查（专业监理工程师）

不批准

监理工程师批准（总监）

建设单位主管工程师审核

施工单位组织施工（项目经理）

2.质量控制总流程

监理工程师审查

建设单位审批

施工方案报审

监理工程师审查

施工材料报验

建设单位审批

监理工程师审查

施工材料报验

建设单位审批

3.材料（构配件）报验程序

材料采购型号、规格、式样、颜色、尺寸确认样品封存（承包方）

业主确认

监理工程师见证送样

材料试验、复试

材料报验（A3.2）数量、规格、产品证明书、试验报告

监理工程师同意使用

4.工序报验程序：

本道工序施工结束

施工方自检

不合格

验收结果

工序报验

（A3.3）

合格

工序质量核查

监理工程师

不合格

验收结果

合格

建设单位审验

下道工序施工

<六>.其它

1.施工过程中应注意安全用电、高空作业防护，成品保护等安全防护工作措施并逐一落实到位，责任到人。

2.各专业施工协调应遵循以下原则：

小管道让大管道；支管道让主管；软管让硬管；有压管让无压管；后装的让先装的。

特殊情况根据业主要求，结合实际情，经设计部门同意参照相关规范标准执行。